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大型建设工程施工合同
导语：安全施工搞得好、基本建设快步跑、操作规程象盏灯、按它办事心里明、抛开规程搞施工、好比深夜跳泥坑、脚手板上察跳板、注意探头和破眼、多一点安全知识、多一份平安幸福、爱妻爱子爱家庭、无视安全等于零、抓质量精益求精、保安全谨慎小心。以下是由CN人才网收集整理的大型建设工程施工合同，欢迎阅读。
大型建设工程施工合同
(GF-1999-0201)
项目名称：徐州F地块鼎瑞雅居项目
发 包 人：徐州鼎瑞置业有限公司
承 包 人：
订立日期： 二〇一一年六月
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
第一部分 协议书
发包人(全称)：徐州鼎瑞置业有限公司
承包人(全称)： 南通五建建设工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本着建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：徐州淮海西路F地块项目总承包工程(以下简称“本工程”)
工程地点：徐州市矿山西路原4813工厂
工程内容：详见承包范围(承包人承揽工程项目一览表—附件一)
建筑面积：F地块建筑面积约116202平方米
二、工程承包范围
1、F地块图纸内各栋楼的土建、安装、室内消防、人防、车库、地形改造、道路广场等配套工程,文字表述未尽之处，均以图纸标注及说明等为准.
2、 发包人指定分包项目：
2.1、电梯、智能化、室外消防、绿化等工程。
2.2、室外给水、供电、燃气、有线电视、防雷等独家经营的项目。
三、合同工期
开工日期： 2011 年 7月 20 日;
竣工日期： 2013 年 8月 20 日;
合同工期总日历天数 750天。工期包括：1、星期六、星期天、法定假日等;2、任何施工前的准备工作;3、完成本合同要求的所有工程至发包方及政府满意及认可所须时间(包括等候时间);4、组织及通过质检验收至合格程度所需的时间(包括有关当局所需之审批、处理及等候时间);
具体以发包人批准的开工报告并发出书面开工指令上注明的日期为准，竣工日期相应调整。
具体单项工期，在专用条款中详细约定。
四、质量标准
工程质量标准：合格，且满足双方补充条款之约定执行。
五、合同价款
本工程承包方式为：包工包料形式，不会因人工费、物价、费率或汇率的变动而有所调整，按本合同文件规定的调整除外。
本合同价款采用 固定总价 方式确定，合同总价除本合同文件规定可作调整外其它将不作任何调整，也不会因人工、物价、费率或汇率以及其它因素之变动而有所调整。
金额暂定人民币(大写)：壹亿捌仟万元
(确切金额由发包人、承包人双方按照合同约定的本工程计价原则确定)
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书及协议书所列明的其他补充文件等
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
双方有关工程的洽商、会审纪要、会议纪要、变更等书面协议以及一方认可另一方的书面承诺或文件视为本合同的组成部分。
发包方按本合同条件支付最后付款时，若发包方要求，承包人须随即归还所有图纸、工艺细节、工料规范、说明本工程用的列表及其它性质相近的文件予发包方。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：江苏省徐州市
合同生效：发包人、承包人签章之日起生效
发包人：(公章) 承包人：(公章)
住所：____________________ 住所：____________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
委托代表人：______________ 委托代表人：______________
电话：____________________ 电话：____________________
传真：____________________ 传真：____________________
邮政编码：________________ 邮政编码：________________
（紧接下一页）
第二部分 通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履行中根据合同的相关约定发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程并收到由发包人签发的“竣工证书”的绝对或相对的日期。
1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2、合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程量清单
(9)工程报价单或预算书
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，并按照时间先后之顺序，效力优于上述组成本合同的文件。
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
3.2适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
3.3适用标准、规范
双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
4、图纸
4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4.2承包人未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.1实行工程监理的， 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。
5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。
5.4合同履行中， 发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外， 负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
5.6不实行工程监理的， 本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。
6、工程师的委派和指令
6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
6.2工程师的指令、 通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
7、项目经理
7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。
7.2承包人依据合同发出的通知， 以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。
7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
7.5发包人可以与承包人协商， 建议更换其认为不称职的项目经理。
8、发包人工作
8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;
(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要;
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;
(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责;
(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);
(6)确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验;
(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承担有关费用;
(9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。
8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
9、承包人工作
9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用;
(2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;
(3)根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫;
(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用;
(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外;
(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定;
(7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;
(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;
(9)承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。
10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
11、开工及延期开工
11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。
12、暂停施工
工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
13、工期延误
13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：
(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;
(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;
(4)设计变更和工程量增加;
(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(6)不可抗力;
(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
14、工程竣工
14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。
14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
四、质量与检验
15、工程质量
15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
16、检查和返工
16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。
16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。
16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。
17、隐蔽工程和中间验收
17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。
17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。
17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。
18、重新检验
无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。
19、工程试车
19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。
19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。
19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。
19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。
19.5双方责任
(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。
(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。
(3)由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。
(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。
(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。
19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。
五、安全施工
20、安全施工与检查
20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的'费用，由承包人承担。
20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
21、安全防护
21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。
21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。
22、事故处理
22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。
23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：
(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。
(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。
(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：
(1) 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;
(2)工程造价管理部门公布的价格调整;
(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(4)双方约定的其他因素。
23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
24、工程预付款
实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付， 承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付， 承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
25、工程量的确认
25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。
25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效。
25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。
26、工程款(进度款)支付
26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。
26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。
26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。
26.4发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表， 作为本合同附件(附件2)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。
27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到贷前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。
27.3发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。
发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：
(1)材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差;
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购;
(3)发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用;
(4)到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点;
(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地;
(6)到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用;到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期;
27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。
27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。
28、承包人采购材料设备
28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。
28.2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。
28.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
八、工程变更
29、工程设计变更
29.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
(2)增减合同中约定的工程量;
(3)改变有关工程的施工时间和顺序;
(4)其他有关工程变更需要的附加工作。
因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。
29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。
工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。
30、其他变更
合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
31、确定变更价款
31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。
31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。
32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
32.4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告后收到发包人书面确认的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。
32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。
32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。
33、竣工结算
33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。
33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
34、质量保修
34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件(附件3略)。
34.3质量保修书的主要内容包括：
(1)质量保修项目内容及范围;
(2)质量保修期;
(3)质量保修责任;
(4)质量保修金的支付方法。
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1 发包人违约。当发生下列情况时：
(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;
(2)本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行;
(3)本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款;
(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。
35.2承包人违约。当发生下列情况时：
(1)本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;
(2)本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;
(3) 承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
承包人承担违约责任，赔偿因其违约约发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法。
35.3一方违约后，另一方要求违给方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
36、索赔
36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：
(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;
(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;
(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;
(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;
(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。
36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。
37、争议
37.1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：
第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;
第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;
(2)调解要求停止施工，且为双方接受;
(3)仲裁机构要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
十一、其他
38、工程分包
38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。
38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。
39、不可抗力
39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。
39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：
(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;
(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;
(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;
(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;
(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;
(6)延误的工期相应顺延。
39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
40、保险
40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。
40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。
40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。
40.4承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。
41、担保
41.1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：
(1)发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。
(2)承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。
41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。
41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。
42、专利技术及特殊工艺
42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，就负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用;承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。
42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。
43、文物和地下障碍物
43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师， 工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。
如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。
43.2施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师， 同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。
所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。
44、合同解除
44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。
44.2发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。
44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。
44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。
44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方， 通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
44.6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由过错一方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
45、合同生效与终止
45.1双方在协议书中约定合同生效方式。
45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。
45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
46、合同份数
46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。
46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。
47、补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。
（紧接下一页）
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：按协议书约定的排列顺序。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分,按时间先后顺序后者具有优先解释权。
3. 语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同使用汉语。
3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：(1)《中华人民共和国建筑法》;(2)《中华人民共和国合同法》;(3)《建筑安装工程承包合同条例》;(4)其他：国家、江苏省颁布的法律、法规及行政规章制度。
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称：执行通用条款第一条款中第3.3条及现行国家及本省、市的有关建筑施工、安全施工标准、规范及其他适用于本工程的技术标准、规范、规程__
国内没有相应标准、规范时的约定：双方在工程施工过程中协商确定。
4. 图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前十五天提供施工图纸伍套。竣工后再提供图纸叁套，以做竣工图用。
发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得透露给第三方。以及当发包方按本合同条件支付最后付款时，若发包方要求，承包方须随即归还所有图纸、工艺细节、工料规范、说明本工程用的列表及其它性质相近的文件于发包方。
使用国外图纸的要求及费用承担：_____无___________
二、双方一般权利和义务
5. 工程师
5.2 监理单位委派的工程师
本工程由巢湖市凯奇建设工程咨询管理有限公司 实施监理。
职务： 总监理工程师 姓名：熊冬松
发包人委托的职权：负责工程质量、进度的全过程控制，参与工程成本控制，协调各相关方解决施工过程中出现的问题，以及发包人要求的其他于其监理职责范围之内的职责。
需要取得发包人批准才能行使的职权： 工程变更必须征得发包人书面同意，涉及成本变更的现场签证必须征得发包人书面同意，监理工程师方能下达变更指令。
5.3 发包人派驻的工程师
姓名： 王守东 职务： 项目负责人
职权：见附件5
本工程由徐州市建筑工程质量监督站实施质监。
7. 项目经理
承包人须时刻都有一称职的项目经理常驻工地。发包人给予他的任何指令将视为有效地送达承包人，其须具备国家规定、政府要求的执业资质及项目管理经验。该人选须由发包人认可并在未得发包人同意前不能更换。
承包人驻工地代表： 符建军 职务： 项目经理
8. 发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前一周内办理平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决因土地等可能出现的遗留问题。：
道路开通：场外道路开通到红线边。
施工用电：接至红线内，红线内属承包人工作内容。
施工用水：提供水源并承担费用，红线内属承包人工作内容。
(2)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工通知发出前提供。
(3)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
开工通知发出前提供。需承包人办理但由发包人代办的各种证件、手续所需费用按实际发生额由发包人向承包人收取，并在首期工程预付款中扣除。
(4)水准点与控制点交验要求：开工前一周内
(5)图纸会审和设计交底时间： 开工前一周内
(6)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：发包人向承包人提供周围建筑物及地下管线资料，承包人根据工程情况和发包人要求编制可靠的保护措施负责保护，发生费用由发包人承担。
(7) 双方约定发包人应做的其他工作：在初验合格基础上，发包人按程序组织工程竣工验收。
8.2 发包人委托承包人办理的工作：
9. 承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无
(2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：每个分部工程施工前15天向发包人提供该分部工程的详细进度计划;发包人应在一周内审核完毕。每月25日向发包人提供工程形象进度月报表和下月形象进度计划。在开工前一周内提供施工组织设计、总进度计划、项目组织架构、晴雨表等。
(3) 向发包人提供的办公和用房要求：现场办公室四间及会议室一个 (会议室属三方共用)，在施工期间，承包人免费向发包方提供。产权属承包人所有，在办公期间所产生的水电费用由发包方承担。
(4) 需承包人办理与施工有关的交通、环卫和施工噪音管理等手续，费用按照徐州市有关主管部门规定执行。承包人应抓好防治施工场地的粉尘、污水、噪声及场地外由于运输而引起的路面污染等。如因承包人的原因违反相关主管部门的规定或由此造成第三方的损害，则承包人应承担由此导致的不利后果并承担赔偿责任。(包括但不限于与市政配套部门签署的保护协议项下发包人应承担的责任(若有))如因特殊要求所产生的费用，双方另行协商。
(5) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责工程未交付发包人前已完工程的成品保护，相关费用均由承包人承担。发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位，增加的费用由发包人承担，双方根据实际情况办理签证。
(6) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：承包人按发包人要求做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作，费用由发包人承担。
(7)若项目经理及其项目班子主要人员未按合同要求到位，或不按规定履行项目经理职责，发包人有权提出更换项目经理，由此引起的所有损失均由承包人承担。承包人如因特殊情况确需更换项目经理时,必须提前15天以书面形式上报发包人,经同意后方能更换,并及时到当地建设主管部门办理变更手续。
(8)除按照通用条件38.3对分包担任承担责任外，承包人对分包项目(包括发包人指定分包、自有分包、暂定金额项目承包)另有具体责任如下：
提供已有的脚手架;
提供已有的卫生间;
提供材料堆放场地;
提供工作空间;
提供现场已有的道路、垂直运输条件;
负责应尽的现场安全保卫责任;
提供临时施工用水、用电接驳点;
提供公共区已有的设置照明装置;
承包人可指示分包人将垃圾运至现场指定位置，由承包人统一运离工地。如分包人未按承包人指定位置堆放垃圾，则由分包人自行处理，承包人有权对分包人进行罚款处理;
提供现场经纬、水准测量点网、及洞口中线，对所提供数据的准确性负责;
参加分包人(含指定分包人、自有分包人、暂定金额项目承包人)施工项目的质量检查和施工验收;
根据分包设计图纸，配合分包人(含指定分包人、自有分包人、暂定金额项目承包人)进行已有洞口、线槽等位置的纠偏，费用由责任方承担;
分包工程正常施工后的留洞、凹口、凹槽等的需进行填补、灌浆、修整由总包方负责，如分包工程后期返工造成的此部分费用由责任人负责，并达到有关之规范要求的标准;
技术规范所注明由承包人提供的其它工作;
分包项目竣工资料，由总承包人负责收集、整理、编制。
三、施工组织设计和工期
10. 进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：施工前一周内，承包人向发包人递交按实调整后的可实施的施工组织设计和进度计划一式二份。工程师确认的时间：一周内。
10.2 群体工程中有关进度计划的要求：
F地块：
人防桩基及土方开挖：
各栋楼主体结构：
内外墙粉刷及装饰工程：
各栋楼安装工程：
人防、车库部分粉刷工程：
人防、车库部分安装工程：
室外配套工程：
13. 工期顺延
13.1 双方约定工期顺延情况：
(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
(2)发包人90天未支付工程款;
(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;
(4)设计变更和工程量增加;
(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(6)不可抗力;
(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
以上情况承包人有权申请工期顺延，但该等工期顺延不涉及任何索偿。
13.3 当本工程进度被阻延，或预计会被阻延，承包人须即时(最迟不超过可延长事项发生后28天，未在该期限内提出视为承包人放弃顺延工期的权利)以书面形式通知发包人及监理实际情形及延误原因。承包人须在可行的情况下提交该延误或潜在延误的预期影响的细则;承包人并须估计及提交合同竣工日被延误的天数。
13.4 若发包人认为本工程的完成
因非本条件13.1所述的其他理由，延迟超过本合同约定的竣工日或超过以前延长了的竣工日，发包人可以指令承包人对本工程的任何一个或多个部分，作优先完成处理。承包人须在无偿及无权申请任何工期延长的情况下遵从指令。
四、质量与验收
17. 隐蔽工程和中间验收
17.1中间验收部位： 基础、主体结构、竣工验收、室外配套以及其他发包人要求的中间验收部位。
17.2、隐蔽工程覆盖前的检查
未经总监理工程师、发包人委派工程师批准，工程的任何部分都不能覆盖，当任何部分的隐蔽工程或基础已经具备检验条件时，承包人应及时书面通知总监理工程师、发包人工程师。总监理工程师、发包人工程师应参加对这部分工程或基础的检查和检验，并且不得无故拖延。总监理工程师、发包人工程师在接到承包人通知24小时后没有批复或回应的，承包人可以覆盖这部分工程或基础。
五、安全施工
1. 承包人负责在工程施工及保修过程中施工现场安全管理工作;承包人负责在工程施工至竣工前及保修过程中施工现场承包人的安全;除发包人代表和雇员及发包人因工作需要而聘请的第三方人员因行动过失而造成的伤亡外，发包人不承担承包人及其分包单位雇工或其它人员的伤亡赔偿或补偿责任。
2.承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故的责任皆由承包人承担。
3.其它事项执行通用条款第五条。
六、合同价款与支付
23. 合同价款及调整
23.2 本合同价款采用固定价格合同方式确定。本合同约定的固定价格合同，应按以下含义理解：
①工作范围按照合同内的约定固定包死。发包人不接受承包人由于对招标范围理解存在的偏差而主张的任何损失或索赔，也不会因人工费、物价、费率或汇率的变动而有所调整;
②分部分项工程量清单中所有工作子目综合单价(除暂列金额项目、暂估材料(设备)的暂估价格外)固定包死，发包人不接受承包人基于任何工作子目单价在投标时的组价不当(包括但不限于工作子目对应的工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等)或任何其他差错而主张的任何损失或索赔;
③尽管原始工程量清单由发包人提供，但是经过承包人复核并经发包人在招标阶段调整差异后，工程量清单中的项目划分包括工程量清单项目名称、项目特征描述与施工图纸、规范要求做法的任何差异和各子目的工程量的任何差异以及遗漏的分部分项工程内容的费用应当已经完全包含在承包人的投标报价(即合同价格)中，承包人将不得因此而提出任何经济和工期补偿。本合同签订后，合同工作范围内工程量清单中的项目划分和各子目的工程量固定包死，任何情况下，发包人不接受任何基于承包人未能对发包人提供的工程量清单进行任何必要的复核或复核工作存在任何性质的疏漏、差错而提出的任何索赔或损失。如实际施工图纸发生变化时，只调整实际施工图纸与招标图纸的图示工程量、项的差异，其他不变部分不予调整。
④工程量清单中措施项目价格固定包死,发包人不接受承包人基于任何措施项目和其他项目组价不当, 而主张的任何损失或索赔。
⑤承包人填报并为发包人所接受的各项取费，及发包人确认的材料设备损耗率固定不变，任何情况下不得调整。承包人在投标报价时所填报的综合单价费率、材料设备损耗率将贯穿整个施工过程。承包人在投标报价时所填报的“综合单价费率构成表”中的各项费率以及“暂估材料(设备)损耗率表”中的材料设备损耗率必须与其分部分项工程量清单综合单价分析表中所填报的费率及材料设备损耗率相同。
⑥所有乙供材料/设备(包括由乙方负责采购的主要材料设备的选用质量标准表中所列材料设备)，均按由承包人填报并为发包人所接受的工程量清单报价书中相应规格型号的材料/设备价格执行，结算时不做调整。
⑦承包人不承担非承包人的任何其他差错引起的责任，并保留有主张赔偿任何损失或索赔的权利;但若该等差错非发包人引起，承包人不得以第三人之责任对发包人构成抗辩
⑧非承包人原因的工程变更按实结算，变更引起的费用增减，包括实物工程量费用和措施费用的增减。
⑨施工中其他特殊情况如支护、降水、文物保护等发生的费用给予签证
23.3合同价款调整范围及方法：
①甲控项目暂定金额和甲控材料(设备)的暂定价格;
②发包人指定分包项目计取的总包服务费;
③承包人报价书使用的施工图发生了变更及发包人批准的现场签证，可调整合同价款;
④钢材、水泥、商品砼、砌墙材料暂按徐州市2011年8月份市场信息价进入预算，结算时按实际使用期间平均价格调整。若钢材、水泥、商品砼、砌墙材料使用期间平均价格上涨高出报价时的5%，5%以内部分由承包人承担，5%以外部分由发包人承担;若钢材、水泥、商品砼、砌墙材料使用期间平均价格下跌超过预算价格的5%，5%以内部分由承包人受益，5%以外部分由发包人受益。其他材料价格按徐州市2011年8月份市场信息价进入预算竣工结算不再调整。
⑤施工过程中，发包人指令取消的工程量清单项目及其计取的费用从结算款中扣除。
⑥政策性人工工资调整按文件执行。
⑦通用条款23.3之(3)作废。
25. 工程量确认
25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25号提交当月完成的工程量。
26. 工程款(进度款)支付
1、单体工程工程按工程形象进度支付工程款
1.1、标段全部楼栋施工至±0后(含地下室)支付±0以下已完工程量50%工程款;所有楼栋结构封顶，追加支付±0以下已完工程量30%工程款;(按核对后的预算价)
因发包人原因经认可后施工的工程除外;
1.2、主体结构(包括二次结构)施工期间付款:第1次工程款按当月累计完成工程价款×75%支付，以后各月参照第1次工程款支付的比例支付,结构工程暂按850元/m2估算作为支付工程款的依据;
1.3安装、装饰期付款：按月支付当月累计完成工作量×75%;
1.4、所有单体楼栋交付使用，付至所有单体楼栋核对后的预算价的80%，剩余工程款待结算后支付;
1.5、若2011年春节前不具备付款条件且独立地下室已经完成，支付春节特殊工程款， F地块800万元，在第一次支付工程款时扣除。如非承包人原因独立地下室未全部完成，可按比例付款。
2、室外、道路等工程款支付，参照单体楼栋工程款支付;
3、竣工验收且在乙方提交竣工结算报告后6个月内办理完工程结算，结算完成后，付至工程结算价款的95%;5%作为保修金，保修期约定5年，5%保修金在保修期内按比例逐年返还，2年期满应返还3%，具体比例另商，保修期满后保修金全部结清;(除扣除屋面及卫生间防漏保修金5元/m2外，其余满2年后1周内全部返还，5年后1周内全部返还扣除业主支出的实际保修费的其余保修金。)
4、发包人不能在约定时间内支付工程款(进度款)，从超过约定支付时间后第15天起向承包人支付应付款利息，利息按同期国有商业银行贷款利率计算。如发包人90天还未能支付，承包人有权停工，并向发包人提出索赔。
5、除发包人90天未支付和不可抗力的因素出现外，承包人不得以工程款(进度款)支付延误为由停止施工。承包人擅自停止施工，发包人不再支付应付款利息，且按延误工期处理。
6、对质量不合格的项目，依据数量、重要性扣减工程进度款，待该项目整改完成并验收合格后，相应工程款于验收合格之日起14天内支付;
7、承包人必须提供专用银行帐号，发包人以汇款或转账方式将工程款支付到承包人提供专用银行帐号。每笔付款前承包人须提供中华人民共和国大陆地区有效的等值发票;否则，发包人可顺延付款或扣除相应税金后支付
七、材料设备供应
27. 发包人供应材料设备
27.发包人供应
27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
(1)材料设备单价与一览表不符： 按《通用条款》执行。
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：按《通用条款》执行。
(3)承包人可代为调剂串换的材料：按《通用条款》执行。
(4)到货地点与一览表不符：按《通用条款》执行。
(5)供应数量与一览表不符：按《通用条款》执行。
(6)到货时间与一览表不符，按《通用条款》执行，但该等延误若不影响关键线路时，总工期不延长。
27.6 发包人供应材料设备的结算方法：发包人提供的材料设备，按总价的1%计算保管费。
28.承包人采购材料设备
本工程规定的甲控材料，应在甲方认可的品牌和厂家(以下简称“指定供货单位”)范围内自行采购。发包人认价由承包人采购的材料设备，按材料(设备)的2%计算采购保管费。任何指定供货单位供应的物料皆为本工程的一部分。任何指定供货单位皆为承包人的供货单位。承包人须与指定供货单位签订供货合同并须全面负责货物的质量、交货期、管理及安装事宜。承包人与指定供货单位的履约瑕疵不构成对发包人的抗辩或提出主张的理由;即使发包人可能根据合同的约定就相关事宜与指定供货单位产生直接的接触，但不应认为发包人与指定供货单位之间形成了合同关系或发包人对指定供货单位作出了承诺、承担了责任：其他按《通用条款》执行。
八、工程变更
29、工程设计变更
29.4工程变更单、签证单均需发包人、承包人(项目经理或其代理人)和工程监理单位三方(以下简称三方)签证盖章方能生效。
29.5工程变更导致工期拖延但不影响关键线路时，总工期不延长。
31、确定变更价款
31.7对于合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人以清单计价原则确定子目，参照定额消耗量水平确定人工、机械、材料的消耗量;如果清单中有相应规格、品牌、型号、的材料价格，以清单中的相应材料价为准，否则以市场价确定;人工及机械费单价按综合单价分析表确定。各种费率按照承包人投标时所报的费率计取。承包人按照上述方法编制变更综合单价后，上报发包人确认后方可作为变更综合单价编制变更价款。
31.8承包人在投标报价时所填报的综合单价费率、材料设备损耗率将贯穿整个施工过程。承包人在投标报价时所填报的“综合单价费率构成表”中的各项费率以及“暂估材料设备损耗率表”中的材料设备损耗率必须与其分部分项工程量清单综合单价分析表中所填报的费率及材料设备损耗率相同。
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.9工程竣工验收备案前，承包人应上交档案馆符合其要求的工程竣工资料一份,并在工程竣工验收后一个月内，承包人应将整理成册并符合发包人归档要求的工程竣工资料一式二份交给发包人。
33、竣工结算
33.7发包人应在收到符合要求的工程决算资料后六个月内完成工程决算审计。各项工程决算的审计费，不管核减、核增多少，发包人只承担按核减率5%(含5%)以内的审计费用，其余费用均由承包人承担。核减率计算公式={(报审价-审定价)/审定价｝*100%。
33.8发包人在收到符合要求的工程决算资料后六个月内尚未审计完成，则以承包人上报的工程决算造价作为项目最终决算造价;如承包人收到审计定案初稿后六个月内未提出书面合理意见时，则以审计定案初稿审定的决算造价作为项目最终审定造价。
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按《通用条款》执行。
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按《通用条款》执行。
双方约定的发包人其他违约责任：不能在约定时间支付进度款，超过15天后支付应付款利息，利息按同期国有商业银行贷款利率计算，超过三个月后，利息按两倍于同期国有商业银行利率计算，并承担违约责任。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：按《通用条款》的有关规定执行。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按《通用条款》的有关规定执行。
双方约定的承包人其他违约责任：承包人不承担非承包人的任何其他差错引起的责任，并保留有主张赔偿任何损失或索赔的权利;但若非发包人的过错，承包方不得以此为理由为其在本合同项下对发包人的责任进行抗辩。
工程质量验收达不到合格工程，承包人应无条件返修至合格。
37. 争议
37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
向徐州市中级人民法院提起诉讼。
争议的解决程序为：协商、调解、诉讼。
38.工程分包
38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。
38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。
38.5 本合同内“指定分包单位”一词意指由发包人指定执行本工程一部分(该部分在本合同成为“指定分包工程”)的专业承包单位或其他单位。指定分包工程合同价款以实价计算，任何指定分包工程皆为本工程的一部分。任何指定分包单位皆为承包人的分包单位。承包人须与指定分包单位签订分包合同并由发包人加签，且指定分包单位的款项由发包人直接支付给指定分包单位，承包人并须全面负责指定分包工程的质量、工期及管理事宜。承包人应自行处理与指定分包单位之间的权利、义务关系;承包人或指定分包单位的履约瑕疵不构成对发包人的抗辩或提出主张的理由;即便发包人可能根据合同的约定就相关事宜与指定分包单位产生直接的接触，但不应认为发包人与指定分包单位之间形成了合同关系或发包人对指定分包单位作出了承诺、承担了责任：
38.6 承包人未得发包人书面同意，不能给予任何指定分包单位其完工期或(若该指定分包工程是分期完成的)其部分的完工期任何延长。惟承包人须把指定分包单位关于指定分包工程或其部分的进度或完工期延误的原因的解释通知发包人，经发包人同意;
38.7 承包人有义务协调指定分包单位的正常施工，并不得直接向指定分包单位收取分包费、总包管理费或其它变相之费用，分包合同中另有规定者除外;
39.不可抗力
39.1 双方关于不可抗力的约定：按《通用条款》39条规定执行。
40. 保险
40.6 本工程双方约定投保内容如下：
(1)发包人投保内容：按《通用条款》40.1条规定执行。
发包人委托承包人办理的保险事项：________无
(2)承包人投保内容：按《通用条款》40.4条有关规定执行。
41. 担保
41.4
46. 合同份数
46.1 双方约定合同副本份数：
本合同一式14份，承发包人各执正本1份，副本6份。正副本具有同等法律效力。
47. 补充条款
1、本标段工程须有一幢楼获得彭城杯奖项，发包人给予承包人8万元奖励，如不能获得彭城杯，罚款16万元。如更多楼栋获得彭城杯，发包人将给予承包人获杯每栋8万元奖励。
2、本项目确保获得徐州市达标工地，争取获得文明工地称号。
3、工期每提前一日奖励2万元，每延迟一日罚款3万元。延迟二个月发包单位有权终止合同，因工期延迟给发包人造成的全部损失均由承包人承担。
4、发包人指定分包工程(给水、供电、燃气、暖气独家经营项目除外)，按单独发包项目总造价3%计取总承包服务费。
5、本项目禁止承包人采用转包、挂靠等形式，承包人因此开具100万元国有商业银行不可撤消履约保函给发包人，保函期限不少于主体工程完成期。如发包人发现承包人有上述行为，可立即终止合同，并没收履约保证金。
6、计价约定
6.1、按工程的专业分类使用江苏省现行的相应定额及江苏省和徐州市现行的费用标准，工程类别按江苏省现行规定;
6.2、费率规定明确的按规定执行，费率规定一定范围的取中间值。
6.3.、措施项目费率明确如下：
6.3.1、安全文明施工措施费：建筑工程计基本费率2.2%、现场考评费计1.1%，奖励费不计;安装工程计基本费率0.8%、考评费计0.4%，奖励费不计;市政工程计基本费率1.1%、考评费计0.6，奖励费不计;
6.3.2、已完工程及设备保护费：建筑安装工程0.025%;市政工程0.01%;
6.3.3、夜间施工增加费：建筑安装工程0.05%;市政工程0.1%;
6.3.4赶工费计1.75%;
6.3.5按质论价费不计;
6.3.6、冬雨季施工增加费：建筑工程0.125%、安装工程0.075%;市政工程0.2%;
6.3.7、临时设施费：建筑工程1.6%、安装工程1.05%;市政工程1.5%;
6.3.8、检验实验费：建筑工程0.2%、安装工程0.15%;市政工程0.15%;
(发包人委托检验试验单位，该费用按有关文件、规定执行)
6.3.9、分户验收费建筑工程0.08%、安装工程0.08%;
6.4、规费及税金计费基础按徐建发〔2009〕67号，具体明确如下：
6.4.1、工程排污费不计取;
6.4.2、安全生产监督费: 按0.19%计取;
6.4.3、社会保障费(土建)：按3%计取;
6.4.4、社会保障费(安装)：按2.2%计取;
6.4.5、社会保障费(市政)：按1.8%计取;
6.4.6、住房公积金(土建)：按0.5%计取;
6.4.7、住房公积金(安装)：按0.38%计取;
6.4.8、住房公积金(市政)：按0.31%计取;
6.4.9、税金：按3.477%计取
7、发包人控制材料由发包人确定承包人采购。发包人对甲控材料指定品牌、规格、质量标准、供用商的，乙方提前30天向甲方提出材料报价，甲方接到乙方提出的认价函后15天内给予乙方明确答复;发包人对甲控材料指定品牌、规格、质量标准，乙方提前30天向甲方提出材料报价，甲方接到乙方提出的认价函后15天内给予乙方明确答。
8、门窗、外保温为甲控暂定价项目，涂料、装饰材料、电气设备、电缆等为甲控材料。发包人控制材料详见附表1。
9、材料价格。除甲控材料外，徐州市信息指导价中有的，按信息价;价没有的双方定价。甲控项目、甲控材料执行甲方批准价;
10、总价浮动。除甲供、甲控材料价格外，税后总价下浮8%。变更签证下浮同此约定。
11、工程量清单由发包人提供，承包人复核后在30天之内提出异议反馈给发包人，发包人审查后对工程量清单差异进行调整，调整差异后的工程量清单由发包人、承包人共同签字确认。合同签订后，合同工作范围内工程量清单中的项目划分和各子目的工程量固定包死。承包人在规定时间内未提出异议的，视同默认发包人提供工程量清单的正确性及完整性。任何情况下，发包人不接受任何基于承包人未能对发包人提供的工程量清单进行任何必要的复核或复核工作存在任何性质的疏漏、差错而提出的任何索赔或损失;
12、发包人控制材料价格由发包人确定承包人采购。编制报价时执行发包人提供暂估价，结算时调整。
13、道路、雨污水费率标准
执行土建定额部分按三类工程;执行市政定额部分按三类工程。费率规定明确的按规定执行，费率规定一定范围的取中间值，费率规定不明确的双方协商;
14、由于非承包人原因，部分工程不能按预定计划正常施工，引起的费用增加和工期延误，由发包人按实签证。
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