担保合同简单版

时间：2025-03-27 08:09:18 其他合同范本

担保合同简单版

　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的担保合同简单版，仅供参考，希望能够帮助到大家。

担保合同简单版

担保合同简单版1

　　合同编号：____________

　　抵押人（甲方）：____________

　　住所：____________

　　法定代表人（或授权代理人）：____________

　　开户金融机构及账号：____________

　　抵押权人（乙方）：____________

　　住所：____________

　　法定代表人（或授权代理人）：____________

　　为确保___________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条：甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

　　第二条：甲方抵押担保的贷款金额（大写）___________，贷款期限自______年______月______日至_____年______月______日。

　　第三条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条：甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条：抵押担保的范围：贷款金额（大写）____元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括_____、诉讼费等）。

　　第六条：本合同的效力_____于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条：本合同项下有关的评估、_____、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条：抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条：甲方应办理抵押物在抵押期间的财产_____。财产_____的第一受益人为乙方。_____单证由乙方代为保管。

　　第十条：抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，_____赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条：抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条：抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方_____承担责任。

　　第十三条：抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　第十四条：抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条：借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条：发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息____

　　1.甲方被宣告破产或被解散；

　　2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

　　3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或_____）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　第十七条：甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额____%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的'存款账户中的资金予以扣付。

　　第十八条：乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1.支付处分抵押物所需的费用；

　　2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

　　3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

　　4.支付其他费用。

　　第十九条：其他约定事项：

　　第二十条：因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第（____）项方式解决：

　　（1）向_____委员会申请_____。

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十一条：本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十二条：本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章。

　　第二十三条：本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________（公章）

　　乙方：____________（公章）

　　法定代表人：

　　法定代表人：____________

　　（或委托代理人）

　　时间：______年______月______日

担保合同简单版2

　　甲方(债权人)：________________法定代表人：________________住址：________________邮编：________________联系电话：________________

　　乙方(债务人)：________________法定代表人：________________住址：________________邮编：________________联系电话：________________鉴于：乙方原欠_________公司人民币贷款本金_________元及其利息未偿还，后_________公司将该债权转至甲方名下。为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如下：

　　第一条担保物乙方用作让与担保的标的.物为两处写字楼中_________个单元_________平方尺物业(后附位置图及权属合约)。

　　1._________写字楼______个单位共_________平方尺(其中四楼10个单位a、b、c、d、e、f、g、座共_________平方尺；九楼8个单位a、b、c、d、e、f、、座共_________平方尺；十二楼3个单位b、c、d座共_________平方尺)；

　　2._________写字楼_________个单位_________平方尺(即六楼11个单位d、e、f、g、、、、、、座_________平方尺)

　　第二条产权之移转基于前述乙方物业现仍挂在_________名下，乙方负责于本合同签订之日起____日内办理更名手续，转至甲方名下。

　　第三条债务履行再展期上述担保物业暂不作偿还贷款处理，在本让与担保合同签订后_______个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方；若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权处分该物业并优先受偿。

　　第四条双方权利义务

　　1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。

　　2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。

　　3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。

　　4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。

　　第五条风险承担本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方承担。

　　第六条担保物之处置本合同签订后________年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。

　　第七条费用负担甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。

　　第八条其他乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。

　　第九条本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未尽事宜，依有关法律规定及银行贷款规定办理。

　　甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：_______

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　签订地点：__________________ 签订地点：__________________