[优秀]企业经营合同
在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现的次数越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家整理的企业经营合同,欢迎阅读与收藏。
出租方:____
承租方:____
承租经营者:____
租赁企业名称:____
地址:____
所有制性质:____
帐号:____
经营范围:____
出租方与承租方双方根据____,经协商签订本合同。
一、租赁企业概况(详见附表1)
1、固定资产:____
2、自有流动资金:____
3、产品、产值、产量:____
二、租赁期限共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手续:____
四、经营目标
承租方在承租期内必须完成下列指标:
1、总产值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
2、实现利润:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1、租金数额:____
2、租金计算方法:____
3、租金交付期限和交付办法:____________
六、租赁收入的分配
1、承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:____________。
2、对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方____,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:____________。
3、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为__________,预支办法为:____________。
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理
____________。
八、担保
1、承租方提供下列财产作抵押:现金____元;折价____元;总额计为____元。
2、____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:____________,总额____元。
3、________自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保____________,总额为____元。
九、双方的权利和义务
出租方有权:
承租方有权:
出租方有义务:
承租方有义务:
十、合同的变更和解除
____________。
十一、违约责任
1、因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以_______的保证财产抵交。此外,还应在____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:____
2、不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:__
3、部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________
4、对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:____
5、承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,____________
十二、租赁期满后资产的返还和验收
____________。
十三、争议的解决方式
双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第____种方法解决:
1、提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。
2、提交____人民法院审判。
十四、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份,____________;副本一式_____份。
出租方:________(公章)承租方:___
地址:_____________地址:_____________
法人代表(签章):________承租经营者(签章):__________
代理人:__________________承租方保证人:________
签约时间:______年___月___日
签约地点:_______________
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