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度假村商品房出售协议

时间:2024-02-20 10:36:25 其他合同范本 我要投稿
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度假村商品房出售协议

  现如今,各种协议频频出现,签订协议后则有法可依,有据可寻。一般协议是怎么起草的呢?以下是小编帮大家整理的度假村商品房出售协议,欢迎大家分享。

度假村商品房出售协议

度假村商品房出售协议1

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

  二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的'费用,但不包括建筑税和公证费。

  三、付款办法

  预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_____元。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

  四、交房时间

  甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。

  届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费________。

  六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修。

  七、违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时,每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

  八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

  十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;

  副本六份,双方各执三份。

  正副两本具有同等法律约束力。

  十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。

  本合同未尽事宜由双方另行协商。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

度假村商品房出售协议2

  卖方(甲方):________________________________

  地址:____________邮政编码:___________电话:____________

  买方(乙方):________________________________

  姓氏:性别:出生:出生日期

  国籍:____________身份证号码:____________

  地址:____________邮政编码:___________电话:____________

  第一条经批准,甲方取得位于_____市_____平方米的土地使用权。

  地块编号_____从_____到_____使用_____年。

  甲方在上述土地上的建筑名为____,将由甲方预售

  第二条乙方自愿向甲方订购上述建筑的_____楼(层),建筑面积为_____m2,土地面积为/m2(其中地下室_____m2,公用_____m2,其他_____m2)。

  第三条甲方计划于年月日向乙方交付。

  有下列特殊原因的,可以延期交货不超过_____天:

  1.不可抗力自然灾害;

  2.施工中遇到的异常困难和重大技术问题不能及时解决;

  3.甲方无法控制的其他因素。

  上述原因必须以_____市有关主管部门出具的文件为依据,方可延期交货。

  第四条甲、乙双方同意上述订购建筑的.售价为:_____单价/平方米,总金额_____元(小写:_____元)。

  付款方式:乙方应向甲方指定的银行付款;

  账户名称:_______________账户号码:_________

  分期付款(一次性)(见表1)。

  第五条如乙方未能在本合同第四条规定的时间内付款,甲方有权要求支付违约利息。

  逾期超过_____天仍未支付未付款项和利息的,甲方有权单方解除合同,将该房屋出售给他人。

  第六条甲方未能在本合同第三条规定的日期交付乙方使用的,应自本合同规定的交付日期后第二天起计算付款利息,赔偿乙方损失。

  第七条甲方出售的房屋须经__市建设质量检验部门审批,并负责保修半年。

  如果质量不合格,乙方有权拒收该房屋。

  退房后,甲方应在30天内将已付房款及所有利息退还乙方。

  第八条房屋交付使用并付清房款后,甲乙双方应签署《房地产转让合同书》,乙方应在市主管部门办理过户登记手续并出具《房地产权证》后方可取得房地产权。

  在使用期间,乙方有权享受与该建筑相关的公共通道、设施和活动。

  同时,乙方必须遵守中华人民共和国的法律、法令和社会公德,维护公共设施和公共利益。

  第九条乙方购买的房屋仅供_____使用。

  使用期间,不得擅自改变建筑物的结构和用途。

  任何损坏应自费修复。

  乙方购买的建筑物占用的土地,应按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

  第十条乙方不得转让或抵押预售房屋,否则后果由乙方承担

  第11条后的附表1和附表2均为本合同的组成部分。

  第十二条本合同自签字盖章之日起生效。

  如有争议,双方应通过友好协商解决。

  如果无法达成和解,应适用以下第项:

  1.由仲裁机构进行仲裁;

  2.人民法院应当裁决案件;

  第十三条本合同一式四份,甲乙双方、公证处、房地产登记机关各执一份。

  甲方:_________

  代表:___________(日期)

  乙方:_________

  代表:___________(日期)