委托购买商品房协议

时间：2024-02-01 12:07:04 其他合同范本我要投稿

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委托购买商品房协议

　　在充满活力，日益开放的今天，人们运用到协议的场合不断增多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编为大家整理的委托购买商品房协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

委托购买商品房协议

委托购买商品房协议1

　　委托人：_________(以下简称甲方)

　　受托方：_________(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。

　　第二条房屋状况：_________

　　甲方对购买房屋的基本要求是：_________坐落范围：_________

　　户型：_________面积：_________

　　交付日期：_________

　　其他：_________

　　第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_________元，￥_________元。

　　其他要求：_________。

　　第四条委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第五条现场看房

　　乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。

　　第六条甲方义务

　　(一)应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合;

　　(三)不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

　　(四)乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。

　　第七条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的'订立;

　　(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;

　　(四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。

　　第八条佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_________日内，甲方应按照房屋成交价格的_________%向乙方支付佣金。

　　第九条违约责任

　　(一)在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_________元;

　　(二)甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_________元。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)向常州仲裁委员会申请仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事项：_________

　　第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　住所：_________

　　身份证号码：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　电话：_________

　　年____月____日

委托购买商品房协议2

　　甲方：___________姓名：身份证/护照号码：____________地址：____________

　　乙方：___________公司名称：___市_____公司地址：___市___________栋___号

　　经友好协商，甲乙双方达成以下条款：

　　一、甲方委托乙方购买____市____区____大厦____栋____阁____座____单位____房（以下简称该物业）建筑面积为平____方米（以房产证面积为准）。

　　二、甲方购买该物业之意向价格为人民币____元整。

　　有关转让税费由□甲方承扣或□转让方（业主）承担。

　　若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币____元。

　　三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳人民币____元整。

　　作为购买该物业之诚意金。

　　四、乙方应于____日内（自签订本合同当日起）即____年______月______日前。

　　积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件（见备注），联系好该物业。

　　五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。

　　应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的`时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约（居间）合同》。

　　上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。

　　该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。

　　若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。

　　甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。

　　六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约（居间）合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。

　　乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。

　　七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。

　　八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。

　　九、其它事项：________________。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　甲方代表人：____________乙方代表人：____________

　　日期：____年______月______日日期：__年______月______日

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