房地产经纪合同书

时间：2024-01-25 07:49:42 其他合同范本我要投稿

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房地产经纪合同书范本

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的房地产经纪合同书范本，欢迎大家分享。

房地产经纪合同书范本

　　房地产经纪合同书范本篇1

　　甲方(使用部门)名称：______________

　　乙方(受聘人员)姓名：______________性别：______________民族：______________出生年月：

　　______________身份证号：______________住址：______________

　　根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，订立本劳动合同。

　　一、使用岗位及期限。

　　甲方聘用乙方在______________岗位工作。使用期限为______________。即自______________年

　　______________月______________日起至______________年______________月

　　______________日止。

　　二、工作内容。

　　乙方同意按甲方工作需要，在______________岗位工作，履行职责，完成任务。乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。

　　三、劳动保护和工作条件。

　　甲乙双方都必须严格执行甲方有关工作时间。甲方应为乙方提供符合规定的工作条件。乙方应严格遵守各项安全操作规程。

　　四、工作报酬。

　　乙方每月工资为______________元。其奖金及工作期间病事假工资的扣发。按照本公司员工手册以及相关文件的规定执行。

　　五、工作纪律。

　　甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方制定各项具体的内部管理制度。乙方应服从甲方的管理。

　　六、劳动合同变更、终止、解除的条件。

　　(一)劳动合同确需变更的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。

　　(二)劳动合同期满或者甲乙双方约定的合同终止条件出现，劳动合同即行终止。经双方同意，可续签劳动合同。

　　(三)乙方有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同：

　　1、在使用期内被证明不符合使用条件的;

　　2、旷工或者无正当理由逾期不归，经批评教育无效，旷工时间连续超过三天的;

　　3、严重失职、渎职或违法乱纪，对甲方利益造成重大损害的。

　　4、违反员工手册第七章第三条相关规定的。

　　(四)有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因公(工)负伤，医疗期满后不能从事原工作的;

　　2、乙方不能胜任岗位工作，经培训后也不能胜任的。

　　3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生变化，致使原合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

　　(五)有下列情况之一的.，甲方不得依据本条第(四)款的规定解除或终止劳动合同：

　　1、乙方患病或者负伤在医疗期内的;

　　2、乙方因公负伤并被确认丧失或部分丧失工作能力的;

　　(六)乙方在聘期内劳动教养以及被判刑的，劳动合同自行解除。

　　(七)乙方提出解除劳动合同的，应当提前三十日以书面形式通知甲方。

　　(八)有下列情况之一的，乙方可以随时提出解劳动用合同：

　　1、在使用期内，甲方未支付工资的;

　　2、甲方未按照劳动合同约定支付工作报酬的。

　　(九)经甲乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

　　七、违反劳动合同的责任。

　　甲乙双方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。违约内容在第八条中约定。造成对方经济损失的，还应按实际损失承担经济赔偿责任。

　　八、双方需要约定的其他事项：

　　九、本合同条款与法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度执行。

　　十、本合同依法订立后，双方必须严格履行。

　　十一、本合同一式三份，甲乙双方及人力资源部各执一份。

　　甲方(盖章)：______________乙方(签章)：______________

　　签名：______________签名：______________

　　______________年______________月______________日______________年

　　房地产经纪合同书范本篇2

　　合同编号：________

　　委托人(甲方)：___________________________

　　受托人(乙方)：___________________________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。

　　1.甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。

　　2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。

　　第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项

　　1.内容：________________________________________________________

　　2.条件：________________________________________________________

　　3.要求：________________________________________________________

　　第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项

　　1.内容：________________________________________________________

　　2.条件：________________________________________________________

　　3.要求：________________________________________________________

　　第四条本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。

　　【房地产转让】按成交价格的_________%人民币_________元

　　【房地产租赁】按成交价格的_________%人民币_________元

　　【代办服务费】按成交价格的_________%人民币_________元

　　第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下

　　1._______________________________________________________________

　　2._______________________________________________________________

　　3._______________________________________________________________

　　第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费

　　1.乙方在委托期间内，不能提供订约机会的

　　2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的

　　3.乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的

　　4.乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的

　　5.________________________________________________________________。

　　第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费

　　1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的

　　2.甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交

　　3.甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立

　　4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的`

　　5.________________________________________________________________。

　　第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。

　　第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。

　　第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。

　　第十三条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决

　　1.向【杭州市仲裁委员会申请仲裁】。

　　2.向【人民法院起诉】。

　　第十四条本合同壹式_________份，甲、乙双方各持_________份。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　身份证：_______________ 身份证：_______________

　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________

　　居住/注册地址：________ 居住/注册地址：________

　　邮政编码：_____________ 邮政编码：_____________

　　联系电话：_____________ 联系电话：_____________

　　委托代理人：___________ 经纪人员：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

　　房地产经纪合同书范本篇3

　　(合同编号： )

　　本合同双方当事人

　　委托人(甲方)

　　经纪人(乙方)

　　依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介[ ]代理[ ]咨询[ ]向乙方提供以下有效证明：(见附件一)( )

　　1、身份证国籍[ ]编号[ ] ( )

　　2、营业执照编号[ ] ( )

　　3、房地产权证编号[ ] ( )

　　4、商品房预售许可证编号[ ] ( )

　　5、他项权利证书编号[ ] ( )

　　6、其他证明或资料[ ]

　　甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第二条乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二)( )

　　1、身份证国籍[ ]编号[ ] ( )

　　2、营业执照编号[ ] ( )

　　3、房地产权证编号[ ] ( )

　　4、商品房预售许可证编号[ ] ( )

　　5、他项权利证书编号[ ] ( )

　　6、其他证明或资料[ ]

　　乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项

　　1、房地产经纪事项内容___________________。

　　2、具体要求：__________________________。

　　3、其他要求：__________________________。

　　第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____%计算支付居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____%一次性计算支付居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____%计算支付咨询服务的支付________元。

　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

　　第五条本合同履行期间。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。

　　甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。

　　第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出___天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

　　乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担

　　第八条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失

　　1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的

　　2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的

　　3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的

　　4、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的.

　　5、______________________________________。

　　第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实

　　2、甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同不给付约定的服务费或中途委托他人未经乙方书面同意的

　　3、违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的

　　4、_______________________________________。

　　第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。

　　本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。

　　第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

　　第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

　　第十四条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

　　第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_______区_________县________房地产交易中心(交易管理所)备案。

　　第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1、向___仲裁委员会申请仲裁[ ]

　　2、向签订合同所在地法院提起诉讼[ ]

　　第十七条本合同壹式__份，甲、乙双方各执__份，上海市_____区_____县________房地产交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。

　　补充条款 -- (粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　附件一 -- (粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　附件二 -- (粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　身份证/营业执照号码营业执照号码

　　法定代表人法定代表人

　　住址/注册地址注册地址

　　邮政编码邮政编码

　　联系电话联系电话

　　委托代理人承办经纪人员 (资格证编号： )

　　一九九____年____月____日于上海

　　备注栏

　　甲、乙双方于____年____月____日签定的本合同 (编号：__________)，业已经备案。

　　经办人：

　　房地产交易中心(交易管理所)(章)

　　年月日

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