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简单商铺出租合同

时间:2023-11-18 08:21:26 其他合同范本 我要投稿

简单商铺出租合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,能够利用到合同的场合越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编帮大家整理的简单商铺出租合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

简单商铺出租合同

简单商铺出租合同1

  出租方(甲方):______________________________

  承租方(乙方):______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、租赁期限

  1、甲方将位于____________________________________________________门面租给乙方使用。

  2、租赁期为壹年,从___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

  3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币____________元整,押金为____________元整。

  2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

  三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取____%的违约金。

  四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的.管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

  六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。

  八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。

  出租方(盖章):__________________

  承租方(盖章):__________________

  ___________年________月_______日

  ___________年________月_______日

简单商铺出租合同2

  转租方(简称甲方):_________

  承租方(简称乙方):_________

  甲、乙双方在友好平等互利的基础上,一致订立本合同如下,以资共享遵守。

  一、商铺地址:

  甲方将其租赁的位于的商铺在良好的状态下,转租部分给乙方用于试用。

  二、商铺面积:

  转租该商铺的试用面积约为_________平方米。

  三、租赁期限:

  租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  四、租金:

  1.数额:甲乙双方议定每月租金为_________人民币整,租赁押金为月租金。若需续签,续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。

  2.支付方式:租金按为壹期支付,首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳,先付后用。

  3.如乙方逾期支付租金超过个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金,如超过_________天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。

  五、租赁期内,甲方承担下列责任:

  依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。

  六、租赁期内,乙方承担下列责任:

  依约按时交纳租金,依法按章经营。乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识,否则在本租赁场所内由此而产生的消防,人身伤害等安全事故由乙方自己负责。

  七、合同终止及解除的规定:

  甲乙双方因在同一场所经营,若有一方觉得对方的.经营及服务影响其正常经营,可向对方提出意见和建议,若得不到改善,双方可当月终止合同,提出方需向对方支付月的租金,以作补偿。合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前两个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。租赁期满后,乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效,未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

  八、不可抗力:

  商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

  九、违约处理:

  甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为_________人民币租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、其他:

  本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲方:_________乙方:_________

  电话:_________电话:_________

简单商铺出租合同3

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。

  一、甲方出租给乙方的商铺位于 ,出租商铺面积 平方米及商铺现有装修及设施、设备。

  二、租期从 年 月 日至 年 月 日止(即: 年),租金为每年 元(大写: 元整)不变,其中 年 月 日乙方支付该年度租金 元,大写 元整; 年 月支付 年全年度租金

  元,大写 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,大写 元整; 年 月支付

  年全年度租金 元,大写 元整;

  年 月 年全年度支付租金 元,大写

  元整。每年乙方必须按时支付租金。

  三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。

  四、在租赁期内,因租赁门面所产生的'水、电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。

  五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的50%.

  六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生一切安全事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。

  七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。

  八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签字之日起立即生效。

  甲方签字:

  乙方签字

  (代理人签字)

  (代理人签字)

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  年 月 日

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