房屋合同

时间：2023-11-08 08:51:31 其他合同范本我要投稿

房屋合同6篇[必备]

　　随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的房屋合同7篇，欢迎阅读与收藏。

房屋合同6篇[必备]

房屋合同篇1

　　兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的'物坐落于______县市______市镇乡区______里(村) ______邻______路(街) ______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约，双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。?

　　二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

　　三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________，甲方同意抛弃。

　　五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　甲方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　乙方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

房屋合同篇2

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：

　　法定负责人：

　　营业执照号码：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　法定代表人：

　　营业执照号码：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市房屋结构为砖混，建筑面积平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为：

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条租金

　　该房屋年租金为(人民币) ，小写( )。

　　第五条付款方式

　　年结算一次，付款日期为每一付款期前天，乙方向甲方交纳下一期租金，先付后用。合同签订时乙方应向甲方一次性交纳押金(违约金) 元整，合同终止后，如乙方无任何违约行为，甲方将押金返还给乙方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证所出租的房地产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。

　　第八条管理维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施，应定期检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任、赔偿损失。并负责修缮及修缮所需费用。

　　租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　由于乙方不慎造成的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿给甲方造成的全部经济损失。由于甲方管理问题造成乙方损失，双方协商解决。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。合同期满后或退租时，乙方应将所租房屋原建及新建设施、装修无偿移交给甲方，甲方已认可的除外。

　　第十条关于房屋租赁期间的'有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

　　1、水费元/吨

　　(乙方如单设水表按数计价，否则，按该水表计数均摊)

　　2、电费元/度

　　3、供暖费元/平方米/年

　　在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的收费项目，但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付;如发生政府明令调整上述有关费用时，以政府文件及通知办法上浮或下调收费标准，费用由

　　乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋交还给甲方，如乙方要求继续租赁，应当在租赁期满前一个月向甲方提交正式书面要求，甲方应在对外承租同等条件下，优先考虑乙方的请求，双方重新签定租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同约定

　　1、承租的房屋转租的(含分租) 擅自将承租的房屋转让、转借他人联营、入股或擅自调换使用的;

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;(另有约定除外)

　　3、拖欠房屋租金、水、电、暖及其它费用累计达15天的; 利用承租房屋进行违法活动的，损害公共利益的; 故意损坏承租房屋的; 其它任何严重损害甲方合法权益的。

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家和军队建设等不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般提前三个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿，该房屋租金按实际使用时限收取。

　　第十四条违约责任

　　租赁期间，双方必须信守合同，乙方逾期未交付房屋租金的，每逾期一日甲方有权按付款期租金的5%向乙方加收违约金。逾期15日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，收回租赁物，一切损失由乙方承担。

　　第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十七条本合同附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同经双方法定代表人签字、盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：

　　20xx年xx月xx日

房屋合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方位于____省省西安市渭滨XX物业，开设小六汤包餐厅事宜，签订此意向:

　　一、标的物业双方确定乙方租赁甲方位于____省省市渭滨XX二层物业作为未来经营小六汤包餐厅的场地，租赁面积为695（暂定）平方米（签约面积以国家相关测量部门测量数据为主）。（后附图纸红色线内为租赁标地）

　　二、合作条件

　　1、双方商定的交房标准为：甲方：提供乙方所需手续，签订正式《房屋租赁合同》。乙方：提供甲方所需手续，同意并签订正式《房屋租赁合同》，并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。

　　2、双方同意在签订正式房屋租赁合同时，按照当时市场价格商定租赁费用，确定租赁年限。

　　3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。

　　4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应按照约定的'条件将房屋租赁给乙方。

　　5、本意向书不具有法律效力，乙方待其上级监管部门批准同意后，与甲方签订正式房屋租赁协议。

　　6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后，本协议自动解除，双方互不主张其他任何责任。

　　三、合作意向双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈，并力争在近期内达成正式协议。

　　四、双方约定

　　1、本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。

　　五、附件本意向书附件包括：标地图纸（红线内为租赁物业）

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

房屋合同篇4

　　出租方（以下简称甲方）：____________身份证号：________________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________身份证号：________________________

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据扬州市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

　　第一条

　　出租房屋坐落地址_________________。

　　第二条

　　房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）。

　　第三条租赁期限

　　租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限

　　乙方向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的`第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任

　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

　　4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同。

　　第七条乙方的责任

　　1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条

　　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条

　　房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条

　　本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式_____份，交_____市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：_____________