房屋合同

房屋合同精华[10篇]

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的房屋合同10篇，希望对大家有所帮助。

房屋合同 篇1

　　出租方（以下简称甲方）：____________身份证：______________________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________身份证：______________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_______月______至___________年_______月______，计_____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交__________________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为____________，从___________年_______月______日至___________年_______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__________________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：______________

　　电话：_______________________电话：______________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

房屋合同 篇2

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于台州市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日，计1年。

　　二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。租金于X月XX号到X月XX号日内付清。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。

　　四、乙方同意预交3000元作为保证金。

　　五、房屋租赁期为1年，从20xx年8月28日至20xx年8月27日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的'违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷。

　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　手机： 手机：

　　年 月日 年 月日

房屋合同 篇3

　　原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

　　被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

　　诉讼请求：

　　一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

　　二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。

　　三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写： )。

　　四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。

　　五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

　　事实与理由

　　原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200 ×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的`付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于20xx年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20xx年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的违约金为人民币×××元。

　　原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》20xx年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

　　证据和证据来源，证人姓名和住址

　　此致

　　×××人民法院

　　附：一、本诉状副本×份(按被告人人数提交);

　　二、证据×份。

　　具状人：×××

　　×年×月×日

房屋合同 篇4

　　出让人：（以下简称甲方）

　　受让人：（以下简称乙方）

　　甲方将位于__________县__________镇_______________的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权（含房屋附近属甲方承包或使用的土地）转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。

　　一、转让年限：永久转让。

　　二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。

　　三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

　　四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的`前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为_______元。

　　六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用________元。

　　七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的相关费用）。

　　八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

　　九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

　　十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

　　十一、违约责任

　　1、合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天（72小时）内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

　　2、合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天（72小时）内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。

　　3、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。

　　十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

　　十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　双方签约时间：_____年____月____日

房屋合同 篇5

　　甲方：（出租人）乙方：（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；

　　2、房屋所有权证书编号：；

　　3、土地使用权证书编号：；

　　4、房屋所有权证书上登记的.房屋建筑面积：；

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

房屋合同 篇6

　　甲 方：身份证：

　　乙 方：身份证：

　　见证人： 身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。

　　第一条 转让房屋基本情况

　　房屋坐落在扎赉特旗绰勒前进大队哈布气拉屯的一间砖瓦房A，面积约80平方米。（包括院内的一间猪圈）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地（房前屋后的园子）使用权同时转让给乙方。该房屋具体位置为：位于哈布气屯西南右临宋立明家后临孙永山家。

　　第二条 转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为人民币80000元。 大写（人民币）捌万元整。

　　第三条 付款方式

　　双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币80000元整（大写：捌万元整）。收款时甲方应向乙方出具收据。

　　第四条 土地转让

　　地随房走（土地转让的费用已经包含于上述房屋转让的八万元的费用中），交付土地后，上述土地以及土地上的所有附着物的占有、使用、收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的`任何使用权利和义务。

　　第五条 甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。

　　第六条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第七条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。

　　第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　见证人签字：

　　合同签订日期：

房屋合同 篇7

　　甲方（出租方）：xxxxx身份证号码：xxxxxxxxxx

　　乙方（承租方）：xxxxx身份证号码：xxxxxxxxxx

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　二、租赁期限

　　xxxxx，即xxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxx年xxxxx月xxxxx日。

　　三、租金及交纳时间

　　每月xxxxx元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金xxxxx元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的.房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为xxxx元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式xx份，甲乙两方各执xx份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：xxxxxxx乙方（签字）：xxxxxxxx

　　联系电话：xxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxx

　　xxxx年xxx月xxx日xxxx年xxx月xxx日

房屋合同 篇8

　　合同编号：___________

　　出租方：（以下简称甲方）___________

　　承租方：（以下简称乙方）___________

　　为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

　　第一条 出租房屋坐落地址：__________________________

　　第二条 出租房屋、面积、租金等：

　　第三条 租赁期限（本合同有效期）

　　自_____年____月____日至 _____年____月____日 ，为期 _____年____个月

　　第四条 费用及交纳

　　一、租房押金

　　1、租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

　　2、乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。

　　3、租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

　　4、乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

　　5、乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

　　6、对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

　　二、租金。

　　1、租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

　　2、若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的'有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

　　3、若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

　　第五条 甲方义务

　　1、甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

　　2、甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

　　3、承担出租房屋的房产税。

　　4、合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

　　5、合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

房屋合同 篇9

　　甲方： 乙方：

　　甲方现有( )小区( )栋( )单元( )楼租给乙方，租房时间为( )年，经双方友好协商，达成协议如下：

　　1、乙方签字之日起预交押金( )元，租房期满后退给乙方。

　　2、房租费每月( )元，乙方按每(季度、半年、一年)向甲方交纳房租( )元(未包括水、电费)，房租期从( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。

　　3、乙方每季度提前10天交付房租费，乙方不按时交付房租费，甲方有权将其清退出场。进场前抄得水表数( )，电表数( )。

　　水费( )、电费( )、物业管理费、有线电视、电话等均由乙方先付费后使用，单价按鄱阳小区收费标准交纳，租房期间乙方如中途退场，押金甲方一概不退。

　　4、乙方必须爱护房内的设施，包括门窗、锁、水电设施、地、墙面以及大便器、地漏设施、家具等等，乙方住进前自己检查，如有问题，住进前提出，住进后损坏的东西由乙方赔偿及恢复原状。

　　5、乙方应做好防火、防盗及安全工作，严格遵守甲方所在单位的相关规定和国家法律法规，如有违反相关规定和国家法规、政策所造成的损失概由乙方负责。

　　6、乙方应讲究公共卫生，负责管理( )卫生。

　　7、租房期间房租费应维持合同不变。合同到期，在价格与外界相同的.情况下，乙方有优先承租的权利。乙方要求退房，必须在合同到期前10天通知甲方。

　　8、其它未尽事宜，须经甲乙双方协商后解决。

　　9、乙方身份证号码(或复印件)( )，工作地址(单位)( )，甲乙双方联系方式( )。并附计划生育证和流动人口证。

　　10、以上协议甲、乙双方同意共同遵守，双方各执一份，签字生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

房屋合同 篇10

　　出租方(以下简称甲方) ___ ___ ___身份证地址、 ___ ___ ___号码： ___ ___ ___

　　承租方(以下简称乙方) ___ ___ ___身份证地址、 ___ ___ ___号码： ___ ___ ___

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：

　　___路 ___弄 ___号 ___ 室;房型规格 ___ ;居住面积平方 ___ ___米;

　　2.室内附属设施：

　　a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 ___年;自 ___年___月___日起至___年___月___日;

　　2.房屋租金：每月 ___元人民币;

　　3.付款方式：按 ___支付，另付押金 ___元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计 元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的' ___ ___正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方 ___如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方： ___ ___ ___ ___

　　承租方：___ ___ ___ ___

　　联系电话：___ ___ ___ ___

　　联系电话：___ ___ ___ ___

　　签约日期：___ ___ ___ ___

　　___年___ 月 ___日