我要投稿 投诉建议

房屋出租合同

时间:2023-10-08 08:35:03 其他合同范本 我要投稿

房屋出租合同通用

  在人们的法律意识不断增强的社会,能够利用到合同的场合越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编帮大家整理的房屋出租合同通用,希望能够帮助到大家。

房屋出租合同通用

  甲方(出租方):___________身份证号:__________

  乙方(承租方):__________身份证号:__________

  丙方:__________

  依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市区;用途为;建筑面积__________平方米;居室:__________所在楼层层数/总楼层:。

  第二条:租赁期限

  (一)该房屋租赁期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方应于__________年__________月__________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收,结清各自应承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第三条:租金和押金

  (一)每月租金为:大写(__________¥元/月),支付方式:按口月/口季/口半年/口年支付。支付时间为年月日。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

  (二)押金:人民币大写(¥:__________);押金不能充当房租;租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。

  (三)乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费¥__________元。该房屋月租金的__________%。

  第四条:甲乙双方的义务

  (一)甲方必须保证有权出租该房屋,如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担;

  (二)甲方若出售该房屋,须提前壹个月书面或口头通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权;

  (三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为,未经甲方同意乙方不得转租他人;

  (四)乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

  第五条:合同解除

  (一)经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达日的;

  2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

  3、不承担约定的维修义务,导致乙方无法正常使用该房屋的;

  (三)乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同,收回该房屋:

  1、不按照约定支付租金达日的;

  2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;

  3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  第六条:违约责任

  (一)甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用,每逾期一天,甲方应按月租金的%

  向乙方支付违约金。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

  第七条:其他约定事项

  本合同一式叁份,甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。

  甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________

  法定代表人(签字): __________法定代表人(签字):__________

  __________年__________月__________日__________年__________月__________日