房屋买卖合同【实用11篇】
随着人们法律意识的加强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的房屋买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋买卖合同 篇1
房屋出卖人（甲方）：身份证号码：
房屋买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于__________的自有房屋（建筑面积_________平方米）以人民币元整（￥元）的价款出售给乙方。（含房内家电、家具及装饰物（详见附件）。
二、本合同签定时，甲方尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金等相关费用由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。
三、乙方一次性将房款交付甲方。
四、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方均应在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
五、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。
七、违约责任：
1、甲方应当于20xx年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的`日期交付房屋，逾期超过七日时，乙方有权解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方。
4、如果甲方出售的房屋有相关补偿款发放，甲方应当将相关补偿款全额补偿予乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方未能遵循本合同约定或者其他重大客观原因，乙方有权解除合同。解约时，甲方应按照合同解除日的市场评估价返还乙方房屋价款以及利息（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万），并赔偿乙方的其他费用。
6、本合同自双方签字或盖章之日起生效。若因甲方责任致合同无效或被撤销，甲方应按照合同解除日的市场评估价返还乙方房屋价款以及违约金十一万元（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万以及违约金十一万元），并赔偿乙方的其他费用。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，书写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。均具有同等效力。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
见证人：
20xx年xx月xx日
房屋买卖合同 篇2
备案号：_________
售房人：_________
购房人：_________
身份证号：_________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：
一、乙方所购商品房位于_________
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
房屋幢号
建筑结构
设计用途
建筑面积
该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：
1、国有地地使用证，编号：_________
2、房屋所有权证，编号：_________
3、商品房预售许可证，编号：_________
四、该商品房销售价格为：实得建筑面积_________元/平方米，房款共计_________元，大写人民币_________。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。
1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________%优惠，即实付房款总额_________元。
2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。
3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。
1、终止合同，乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
2、合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。
七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_________种约定追究甲方违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________%至±_________%以内，按实测面积结算房款差异超过±_________%，乙方按下列第_________种约定办理。
1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
2、合同继续履行，双方约定_________。
十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_________日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。
十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的.，乙方按下列第_________种约定处理。
1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的_________%支付违约金。
2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。
十五、本合同连同附件及补充协议共_________页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第_________种约定处理。
1、由_________仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
十七、其他约定：_________
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
说明
1、在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打查询备案信息。
2、本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打"/"，以示删除。
3、本合同由成都市房地产管理局统一监制。
房屋买卖合同 篇3
售房人（下称甲方）： 身份证号码：
购房人（下称乙方）： 身份证号码：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。
第二条 房屋基本情况：产权证号： ，所在楼层/总楼层： / ，结构： ，面积： （此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。
第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。
第四条 付款方式：
1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写： 元整）。
2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币
第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。
第六条 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的`产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
第八条 本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 对于未尽事宜，双方可签订补充协议。
第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签约日期： 年 月 日
房屋买卖合同 篇4
卖 方: ___ ___ ___ ___ 甲 方
买 方: ___ ___ ___ ___ 乙 方
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落：__ ___ ___
幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途
2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为：__ ___ ___ 。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在
年 月 日前分 次付清，付款方式： 。
乙方支付房款具体约定为：
1、于 ____ 前，支付甲方房款 ;
2、于___ 前，支付甲方房款 ;
三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的'所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口于___ 年 ___ 月___ 日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起___ 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况： 。
九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。
十三、其它约定事项：
甲方(签章)： ____ ____ ____ ____乙方(签章)： ____ ____ ____ ___
共有权人： ____ ____ ____ ___ 地址： ____ ____ ____ ___
地址： ____ ____ ____ ___联系电话： ____ ____ ____ ___
联系电话： ____ ____ ____ ___
____年____ 月 ____日
房屋买卖合同 篇5
出售方（甲方）：
购买方（乙方）：
甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：
一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以 人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。
二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方承担，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐。
三、此商铺甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。
四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。
甲方：乙方： 中介人：
年__月__日
《商铺房屋买卖合同》补充合同
关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议：
于__年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万 元人民币加利息后，乙方必须交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废，若杨亚峰于__年7月日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力。
甲方： 乙方：
中介证明人：
__年__月__日
房屋买卖合同 篇6
合同编号：GA219XXXX1901
购货单位（以下简称甲方）：
供货单位（以下简称乙方）：
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格、质量及其他
1. 产品的名称、规格、单价
2.产品的技术标准（包括质量要求）：
①. 按国家标准执行；
②. 向甲方提供相关技术资料等；
第二条 产品的计量单位、计量方法 计量单位、计量方法：
现场点数检验以实际到货数量作为结算依据 。
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。
第四条 产品的交货方法、运输方式、到货地点
1.交货方法：乙方运输，并卸于甲方指定的位置（在场地允许的情况下）。
2.到货地点：
3.收货人：
第五条 产品的交货期限
甲方至少提前 三 天通知送货，乙方须在甲方规定的时间内将产品置于甲方指定的地点。
第六条 货款的结算及货款支付
1.产品货款的结算：以上产品的价格包括但不限于材料、运输、装卸，结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。
2.产品货款的'支付：
第七条 对产品提出异议的时间和办法
甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定，乙方应立即无条件更换产品，一切费用由乙方负担。如果未经复试化验使用产品，所用货品视为合格产品。
第八条 违约责任
乙方不能按期交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的 3 ％的违约金，特殊情况除外。
第九条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十条 其它
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。无双方书面协议，债权债务不得转让。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
购货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）：（公章）
代表人： 代表人：
________年____月____日订立
房屋买卖合同 篇7
卖方：_______________(以下简称甲方)，身份证号：_______________
买方：_______________(以下简称乙方)，身份证号：_______________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;
房屋位置：___________________________________占地面积：_______________㎡(见附图)
房屋建筑面积：_______________㎡(见附图)
房屋界线：左边与____________________中心为界，右边与____________________中心为界，前面至__________为界，后面至____________________边为界。(见附图)
第二条、房屋价格及其他费用;
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写￥____________________元,大写：______________元整。(土地流转另见土地流转协议书)
第三条付款方式：签订协议时付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收据为证。
第四条特别约定;
1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。
2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。
第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。
第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。
第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
房屋买卖合同3
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区（县）_________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第__________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。
第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方经协商后同意，乙方一次性支付房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。
2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的.，则房屋交付时间可据实予以延长。
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。
第五条本合同主体：
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。
第十条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：________________
购买方(乙方)_________________
身份证号码：_________________
身份证号码：_________________
电话：__________________
电话：__________________
日期：_______年___月____日
日期：_______年____月____日
房屋买卖合同 篇8
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相美法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就所购位房达成如下协议：
第一条 乙方所购商业用房的基本情况
该住房位于驻马店市 小区名为
所购房屋位于
平方米， 元/㎡，总房款计 拾 万 千
百 拾 元整（小写￥ 元）。
第二条 付款方式及期限
乙方按下列第 种方式按期付款：
1、一次性付款。合同签订之日，乙方一次性付清房款的，按房屋优惠价计，乙方应实付房款 拾 万 千 百 拾 元整（小写￥ 元）。
2、分期付款。合同签订之日，乙方首付该住房总价款的 ％，计 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余款竣工时付清 元。乙方如未按以上规定的时间付款，按逾期应付款部分日万分之四向甲方支付违约金；逾期付款超过30天后，甲方有权解除合同。
第三条交付期限及责任
甲方应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，该房屋经验收合格后交付乙方使用。交房标准：入户防盗门、全封闭塑钢阳台、窗户，全毛坯房，水电接通改造费、燃气开口费乙方自理。
但如遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起15日内告知乙方的特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。
甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期交付房价总额日万分之四向乙方支付违约金；逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。
单方解除合同的违约责任
本合同签订后，法定可以解除合同的事由未出现时，任何一方不得解除合同，否则应向对方支付房屋总额10%的违约金。
第五条交接
该房屋由双方进行验收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金；逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。
第六条甲方保证房屋没有债权债务纠纷
由于甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第七条关于产权登记的约定
1、甲方在交房前按该套房屋总销售额的2%征收维修基金，该维修基金由甲方统一代收。
2、甲方应当在房屋交付使用后的540日内，甲方办理房产权大证，分户房屋所有权证乙方自己办理或甲方统一代理办证，费用由乙方承担。面积确认以房产证为准，房款多退少补。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的`，甲方同意乙方退房或按房价款的2%向乙方支付违约金，如受政策性或办证机构调整影响，办证日期可相应顺延。
第八条保修责任
以建设部通用条款和专用条款为准。
第九条双方约定的其它事项
1、未经有关部门批准或甲方同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建，不得随意拆除房内设施、设备。
2、乙方不得侵占房屋的毗连、共用部位和设施、设备，保证走廊、楼梯、楼道的畅通，对房屋的承重结构、上下水管线、供电、燃气等设施、设备的使用，应当遵守有关规定，凡属乙方人为损坏的，由责任人负责维修或赔偿。乙方不得擅自改变与该住房有关联的公共部位和设施的使用性质。
3、小区的物业管理工作由甲方的物业管理公司负责进行管理，甲方交房后乙方物业管理费按《物业管理办法》执行。
第十条本合同在履行过程中发生的争议。由双方当事人协商解决；协商不成的，当事人可向房地产仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。
第十二条本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物业存档一份。
第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月日
房屋买卖合同 篇9
卖方（以下称甲方）：_________________________
卖方（以下称乙方）：_________________________
甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；
一、房屋情况
1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
三、房屋价格
本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
四、付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
（1）现金_________；
（2）支票_________；
（3）汇款_________。
五、房屋交付
乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
六、乙方逾期付款的违约责任
乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的'全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
七、甲方逾期交房的违约责任
甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。
八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。
十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________
________年________月_______日________年________月_______日
房屋买卖合同 篇10
卖方(以下称甲方)：_________________________
卖方(以下称乙方)：_________________________
甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
1、房屋情况
(1)本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
(2)本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
2、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
3、房屋价格
本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
4、付款方式
(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
(2)已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
1)现金_________;
2)支票_________;
3)汇款_________。
5、房屋交付
乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
6、乙方逾期付款的违约责任
乙方按本合同规定的.付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
7、甲方逾期交房的违约责任
甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。
8、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
9、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。
10、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
11、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
12、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
13、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
________年________月_______日________年________月_______日
房屋买卖合同 篇11
甲方：
乙方：
双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。
一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。（____平方米，以实际测量为准）
二、甲方保证宅基地手续清楚（以____家人农业户口前的.名字，前____年宅基地手续档案，全权委托乙方，另立协议，签订合同之日起____天办完）
三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米____元（____元）年限____年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价（____%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。
四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。
五、甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，具体协商。
六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。
七、违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价__%的违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在____天内退还所有房款并向乙方支付总房价__%违约金。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价__%滞纳金。
八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、宅基地手续费用为__万元，甲乙双方各____。
十、宅基地手续未____超出部分归乙方所有
十一、本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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