抵押借款合同

时间：2023-08-12 15:03:00 其他合同范本我要投稿

抵押借款合同（精华）

　　在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编精心整理的抵押借款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

抵押借款合同（精华）

抵押借款合同1

　　借款人：_____________________(简称甲方) 贷款人：_____________________(简称乙方) 根据号文批准的项目，所需资金经甲方申请，乙方审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照(中华人民共和国民法典)的规定签订本合同，并共同遵守。

　　第一条借款金额；外汇贷款___________万美元。

　　第二条借款用途：外汇贷款用于________________________________

　　第三条借款期限：________年____月____日至________年____月____日。外汇贷款自

　　第一笔用汇之日起，在_______个月之内分期还清全部贷款本息。

　　第四条借款利率：外汇贷款年利率为_______％，按一个月浮动。乙方每三个月计收一次利息，计息日为每季最后一个月的____日，

　　第一次提款日到

　　第一次计息日不足一浮动期限的也要浮动利率，此后利率浮动日即为某一计息日。如甲方不能按期付息转入贷款本金计收复利。

　　第五条借款支用：甲方根据用款计划支用贷款，对到期未支用部分，乙方直接将贷款从甲方的贷款户转到存款户。

　　第六条借款偿还：甲方保证在本合同规定的借款期限内按还款计划以所借同种外币偿还借款本息(若以其他可自由兑换的外币偿还，按还款日的'外汇买卖牌价折算成所借外币偿还)。还款计划如下：从________年____月____日开始还款，共分_______次还清。

　　第七条还款担保：本合同项下的借款本息由作为甲方的担保人，并由担保人按乙方的要求向乙方出具担保函。一旦甲方不能按期偿还贷款本息，由担保单位承担归还本金、利息和费用的责任。

　　第八条违约责任

　　1．甲方不按用款计划用款，其提前支用部分须向乙方支付_______％的承担费。乙方因本身责任不按用款计划提供贷款须向甲方支付________％的违约金。

　　2．甲方如不按合同规定使用贷款，乙方有权停止或收回全部或部分贷款，挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收____％的罚息

　　3．如因不可抗力的原因，甲方不能在贷款期限终止日全部还清本息，应在到期日三十天前向乙方提出展期申请。经乙方同意，双方共同修改合同的原借款期限，并重新确定相应的贷款利率。甲方未经乙方同意不按期归还的贷款，乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收30％的利息。

　　第九条其他约定

　　1．发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或限期收回已发放的贷款。

　　(1)甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实；

　　(2)甲方与

　　第三者发生诉讼，经法院判决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息；

　　(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债份额；

　　(4)甲方的保证人违反或失去保证书中规定的条件。

　　2．甲方在还清贷款前，经营中的资金往来，除乙方同意者外，均须通过在乙方开立的账户办理，不得擅自将资金转移到其他银行或者金融机构。

　　3．乙方有权检查、监督贷款的使用情况。甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　4．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　5．甲方提供的借款申请书、不可撤销担保书、工贸合同(或协议)、用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　6．本合同一式份，经借贷双方有权签字人签字并盖章后生效。贷款人：(公章)____________ 签字人：(签章)____________ ________年____月____日借款人：(公章)____________ 签字人：(签章)____________ ________年____月____日签订于

抵押借款合同2

　　抵押人（以下简称甲方）：

　　住址：

　　身份证号码：

　　抵押权人（以下简称乙方）：

　　住址：

　　身份证号码：

　　甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　第一条乙方向甲方借款金额为人民币：xx百xx拾xx万xx元整（￥：xx元）。

　　第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计：月。期限届满之日清偿。

　　第三条甲方以位于：xxxx市xx区xxxx街xx小区xx号楼xxx单元xxx门。总建筑面积xxxxx平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。

　　第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。

　　第六条借款利率：xxxx。

　　第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

　　第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的.不动产土地。

　　第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　违约责任

　　第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

抵押借款合同3

　　甲方(借款人)：xx身份证号：

　　乙方(出借人)：xx身份证号：

　　甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同

　　一、借款金额:人民币xx(大写)xx元(￥：xx元)xx借款期限:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共计xx天。

　　利息为人民币xx元(￥：xx元)

　　二、借款的支付及偿还

　　1.借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

　　2.借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。

　　3.甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。

　　三、违约责任

　　1、如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收xx天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,

　　乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金。

　　四、甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。

　　五、抵押物事项

　　1、汽车种类及牌号：

　　2、车架号：

　　3、发动机号：

　　六、抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管,xx在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。

　　2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.

　　七、抵押物的处置

　　1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

　　2.甲方如不能按时还款,自逾期xx天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

　　八、抵押期间,发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

　　1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;

　　2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;

　　3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;

　　4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

　　5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;

　　6、借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。

　　九、费用的承担

　　1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以延期。

　　2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

　　十、本合同一式二份,甲方、乙双方各执一份,自当事人签字之日起生效。

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　见证人(签章)：

　　合同签订地点：

　　年xx月xx日

　　抵押借款合同协议书

　　甲方(出借方)：

　　乙方(借入方)：

　　一、乙方因需要资金周转，现就借款一事甲、乙双方协商一致订立本合同以兹双方共同遵守。

　　二、借款总额为人民币元(大写：)。详见附件一(借款收据)。

　　三、借款期限为天，自甲方的汇款到达乙方指定的银行账号：之日起开始起算(开户行：，户名：)。借款期满，乙方应以现金或转账方式全额偿还给甲方。

　　四、借款用途为，乙方未按照约定的借款用途使用借款的，甲方有权停止发放借款，提前收回借款或者解除合同。

　　五、乙方应当按期还款，如需延期还款，必须在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期书面申请，经甲方同意后，签订延期还款协议。借款期届满，乙方应以现金方式全额归还甲方的款项，乙方如办理续借款手续，需重新签订借款协议。

　　六、借款利息：从出借日开始，借款利息按月息2%的.利率计算。

　　七、违约责任：

　　1、若逾期还款，乙方还须向甲方按每日100元支付违约金，直至还清全部借款、利息给甲方为止。

　　2、承担甲方实现债权的一切费用(包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费等合理费用)。

　　八、乙方在此承诺，如不能按照本合同约定如期全额归还甲方出借款项的本金和延期付款引起的利息、费用等。自愿接受有管辖的人民法院强制执行。

　　九、乙方将名下夫妻共同所有的房产，产权证号：，抵押给甲方并办理在房管局办理抵押登记，保证在借款没有偿还完毕之前不减损房屋价值。

　　十、本合同一式二份，本合同一经签订，乙方已收到甲方借款，本合同即时生效。

　　十一、本合同发生纠纷的管辖地是

　　人民法院。

　　甲方(出借方)(签名)

　　身份证号码：

　　住址：

　　乙方(借入方)：(签名)

　　身份证号码：

　　住址：

　　签订日期：

　　签订地点：

抵押借款合同4

　　抵押人（以下简称甲方）：____________________

　　抵押权人（以下简称乙方）：__________________

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1．乙方向甲方借款金额为________________元人民币（________________）。

　　2．借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3．甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

　　4．借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

　　5．甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

　　6．抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7．签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　8．违约责任

　　1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9．本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

　　10．本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》

　　第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 1

　　1．本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。甲方：________________________ 代表：________________________ 乙方：________________________ 代表：________________________ ________年____月____日抵押借款合同篇10 抵押人：_____，以下简称甲方：抵押权人：____，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称：_____.

　　2、数量：_____.

　　3、价值：_____.

　　第二条抵押期限抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的'资金来源之一。

　　2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　5、甲方如违反本合同

　　第四条

　　第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第

　　一：支付处分抵押物的费用。第

　　二：缴纳抵押物的税金。第

　　三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条其它

　　1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》

　　第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

　　抵押人：______(章) 抵押权人：______(章)

　　代表人：______(签字) 代表人：______(签字)

　　地址：_______ 地址：________

　　银行及帐号：______ 银行及帐号：_______

　　________年____月____日订立

抵押借款合同5

　　甲方(出借人)：

　　乙方(借款人)

　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。

　　第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

　　第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的'权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：________

　　_________年____月____日

抵押借款合同6

　　借款人(债务人)：(以下简称甲方)

　　抵押人：

　　贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，本着平等、自愿、真实、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借款

　　第一条借款种类：本借贷行为是民间借贷行为。

　　第二条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

　　第三条借款额为人民币(大写)：万整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第四条借款期限：本借款自年月日至年月日止，共个月。实际借款金额，借款日和还款日等详细约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人。

　　第六条借款人承诺：

　　1、保证本借款不用于非法活动;

　　2、保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息;

　　3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。

　　4、如实提供有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途，贷款使用情况时予以积极配合。

　　第七条贷款人承诺：保证资金来源合法。

　　第八条提前收回贷款：

　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计和经营之需确实要收回贷款的，应提前30日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权力所引起的任何损失负责。

　　1、借款人将本贷款资金用于非法活动;

　　2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务;

　　3、借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息;

　　4、借款人连续三个月未按时偿还贷款利息的(如按季付息的'不得超过当季合同约定付息时间的5个工作日);

　　5、抵押物毁损失或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　6、抵押人第二住所发生变化，致使抵押房内人员第二住所无保障的;

　　7、法律法规规定的其他情形。

　　第二部分抵押

　　第九条抵押物：为确保借款人正履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于日照市号楼单元户房屋，建筑面积平方米的合法地产(权证字号：字第号;地证字号：字第号)抵押给贷款人，抵押期限年月日至年月日，作为履行本合同担保，抵押财产所有权对此表示同意。如在到期年月日内未还清贷款，贷款方有优先购买权。

　　第十条抵押登记：本合同签订后两日内抵押人应持房屋证及其他相关证件协同贷款人输抵押登记手续，如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能登记、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。

　　第十一条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人实现债权的所有费用。

　　第十二条抵押物保管：抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损、随时接受贷款人的监督。

　　第十三条补充担保：抵押期间、抵押物价值减少或的贷款人认为有必要对抵押物重新估价、抵押人、借款人应服从贷款人意见。重新估价后，抵押物价值不足担保其债权的，借款人或抵押人应按贷款人的要求，补充新的抵押物作为担保或提前归还部分贷款额。

　　双方认定该房地产价值元(大写 )。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押借款合同7

　　抵押人：(以下简称甲方)

　　身份证号码：联系电话：

　　住址：

　　抵押权人：(以下简称乙方)

　　身份证号码：联系电话：

　　住址：

　　鉴于甲方向乙方借款XX元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条乙方愿意以其有权处分的位于XX市(县)XX区(镇)XX路(街)XX号XX房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。

　　第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第五条抵押期限

　　抵押期限为XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。

　　第四条借款利息

　　每月XX支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的.XX收取。逾期每天按本合同借款总额XX收取。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的X%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

　　第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

　　(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

　　(二)提交仲裁委员会裁决。

　　第八条：争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第九条：其它

　　1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经X市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

　　抵押人：XXX抵押权人：XXX

　　地址：XXX地址：XXXX

　　银行及帐号：XXX银行及帐号：XXX

　　XX年X月X日订立

抵押借款合同8

　　借款人(抵押人)：________________(以下简称甲方)

　　现住址：_______________________________________

　　身份证号码：___________________

　　出借人(抵押权人)：________________(以下简称乙方)

　　甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同;

　　第一条借款内容

　　1、借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________(大写)

　　2、借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进

　　3、借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起

　　4、借款利率按月息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期

　　5、付息方式：通过现金交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款项之日起计算。

　　7、借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

　　8、本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。

　　9、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。

　　第二条抵押物价格约定

　　1、抵押人同意以下列财产(详见________________________________________抵

　　2、上述抵押物暂作价人民(大写)_____________________元，抵押物的最终价

　　第三条违约责任

　　1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

　　2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。

　　3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的.价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。

　　4、违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。

　　第四条其他约定

　　1、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助

　　2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条有关本合同的费用承担

　　有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

抵押借款合同9

　　订立合同双方：抵押人：_____，以下简称甲方：抵押权人：____，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1.名称：_____。

　　2.数量：_____。

　　3.价值：_____。

　　第二条抵押期限抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　5.甲方如违反本合同

　　第四条

　　第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3.抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第

　　一：支付处分抵押物的费用。第

　　二：缴纳抵押物的税金。第

　　第七条其它

　　1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》

　　第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。抵押人：______(章)抵押权人：______(章)代表人：______(签字)代表人：______(签字)地址：_______地址：________银行及账号：______银行及账号：_______________年____月____日订立民间车辆抵押借款合同借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《____市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

　　第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第三条借款期限：借款期限为个月，自________年____月____日起到________年____月____日止。

　　第四条借款利率：借款期限内的'(年月)利率为(大写)即(小写)。

　　第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：

　　1.到期一次还本付息，利随本清;

　　2.按(月季)结息，利息支付日为每(月季)末____日，借款到期时利随本清。

　　3.其他：

　　第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定为。

　　第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

　　1.借款人将所借款项用于非法活动;

　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　3.其他：

　　第八条借款人的权利和义务：

　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

　　2.保证本借款不用于非法活动;

　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第九条贷款人的权利和义务：

　　1.保证资金来源合法;

　　2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后____日内，足额向借款人发放贷款;

　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

　　第二部分抵押条款

　　第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于____市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

　　第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整，(小写)：元(估价报告编号：字第号)。

　　第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

　　第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

　　第十四条

　　第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具

　　第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：

　　1.抵押人不必另行出具

　　第二住所的担保声明;

　　2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

　　第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后____日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

　　3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金;

　　4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金：

　　(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息____日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

　　(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

　　(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;

　　(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。

　　5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决：

　　1.提交仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　第十九条生效、变更、解除、终止：

　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：

　　(1)自各方当事人签字后生效;

　　(2)经公证处公证后生效。

　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。

　　第二十一条其他事项：借款人(债务人)(签字或盖章)：联系地址：联系电话：抵押人(签字或盖章)：联系地址：联系电话：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：联系地址：联系电话：________年____月____日

抵押借款合同10

　　编号

　　贷款方：

　　借款方：

　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

　　第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元;可封存的流动资产元，有价证券元;其它元(详见抵押物清单)，评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年。即从年月日起，至年月日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

　　第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的.由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。

　　第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

　　第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

　　第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

　　第六条抵押物必须参加财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。

　　第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

　　第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

　　第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。

　　第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

　　第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：

　　第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。

　　第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。

　　附件：

　　1.抵押物清单张。

　　借款方公章：贷款方公章：

　　法人代表章：法人代表章：

　　年月日年月日

　　附：抵押物清单

　　抵押契约编号

　　单位：元

　　以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在__方保管(使用)或封存，按合同要求负责管理。

　　借方公章：贷方公章：

　　法人代表：法人代表：

　　经办人：经办人：

　　年月日年月日

抵押借款合同11

　　抵押人(以下简称甲方):

　　身份证号码:

　　抵押权人借款人(以下简称乙方):

　　身份证号码:

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:

　　1、乙方向甲方借款金额为____________元人民币(￥)，大写:____________元整。

　　2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　3、甲方以位于____________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后____________天内将全部资金付给甲方。

　　4、借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。

　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　8、违约责任

　　(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的`损失，乙方应负责违约责任。

　　(2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9、本合同自签订之日起，双方应向____________公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

　　10、本合同系经____________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请诉讼。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

　　甲方:(签字盖章)

　　年月日

　　乙方:(签字盖章)

　　年月日

抵押借款合同12

　　甲方(抵押人)：________

　　乙方(抵押权人)：________

　　根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：

　　一、抵押宗地基本情况

　　本宗地座落于____镇(乡)____村(集镇、社区)____街____号，甲方于____年以 ____方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用( ____)字第____号。登记土地使用权面积为 ____m2，用途为____，使用年限为____年，使用终止日期为____年____月 ____日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 ____m2，建筑面积为 ____m2。

　　二、抵押贷款情况

　　本宗地土地使用权评估价额为人民币 ____元，抵押金额为人民币 ____元，欠缴土地使用权出让金为人民币____元，抵押期限为____年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。

　　三、双方权利和义务：

　　1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

　　2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

　　4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。

　　四、违约责任

　　1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。

　　2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。

　　3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的'原价值或赔偿损失。

　　4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。

　　五、其它

　　1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

　　2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。

　　4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。

　　抵押人(以下简称甲方):____________

　　抵押权人(以下简称乙方):____________

　　甲,乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定,本着自愿,互利,公平和诚实信用的原则,就土地使用权抵押事项进行充分协商,特订立以下合同以资共同遵守.

　　一,甲方为清尝债务以合法拥有的座落在____镇(乡) ____路(村) ____巷(组)____号土地使用权作抵押,向乙方提供经济担保.其四至为:东至____;西至____;南至____;北至案____;抵押土地面积 ____平方米,现用途为 ____用地.地上建筑物____幢 ____平方米;地上附着物 ____平方米.

　　二,担保范围:

　　1,抵押借款的贷款本息.

　　2,处分抵押物所需费用.

　　3,甲,乙双方应缴纳的税费.

　　4,其它

　　三,抵押期限及抵押额:

　　甲方以上述土地使用权抵押于乙方,期限____年(月),时间从____年 ____月 ____日至____年____月 ____日止.

　　抵押地块经评估 ____年 ____月____日土地使用权抵押出让总价为人民币 ____万元,大写____千____百 ____十____万 ____千百____十 ____元 ____角____分.乙方同意以土地使用权总地价的____%,折合人民币____万元,大写 ____千 ____百 ____十 ____万 ____千____百 ____十____元____角____分,为最高额贷款付给甲方.

　　四,民事责任:

　　1,甲方对产权的责任,抵押期间,甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好.乙方有权按抵押合同约定,检查由甲方占管的抵押物使用状况.

　　2,甲方占管期间,未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押的土地出租,变卖,赠与,调换,不得任意改变其用途和再次抵押.

　　五,违约责任及争议处理办法.

　　六,抵押物的处分:

　　本宗地土地使用权原以划拨方式取得,土地使用权抵押期满,抵押人不能履行债务,抵押权人占有或处分土地使用权时,处分土地使用权所得价款,双方一致同意首先向政府交纳抵押人与国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用.

　　七,合同的变更与解除:

　　1,抵押合同如发生变更,甲,乙双方应在变更之日起,向____市国土资源局申请办理抵押变更登记.

　　2,抵押关系终止,甲,乙双方应在终止之日起二十日(港,澳,台地区或境外当事人在三个月)内,向____市国土资源局申请注销抵押登记.

　　八,本合同若有未尽事宜,双方议定补充如下:————————————————————————————————————————————————————— .

　　九,本合同经甲,乙双方签章,并经国土资源局办理登记后生效.

　　十,本合同及补充协议,附件一式一份,甲,乙双方,登记机关有关部门各执一份.合同及补充协议,附件具有同等法律效力.

　　抵押人(签章): ________抵押权人(签章):________

　　法定代表人(签章): ________法定代表人(签章);________

　　委托代理人(签章):________委托代理人(签章):________

　　签约时间: ____年____月____日

　　签约地点:________________________

抵押借款合同13

　　甲方（出借人）

　　乙方（借款人）

　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后____日内支付。

　　第二条借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计个月，利息按

　　第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

　　第四条如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的'违约金。如到期后1____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

　　第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按

　　第四条的规定执行。

　　第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

　　出借人：电话：身份证号码：____日期：

　　借款人：电话：身份证号码：____日期

抵押借款合同14

　　出借人抵押权人(以下简称甲方)

　　名身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话

　　借款人抵押人(以下简称乙方)：

　　名称：

　　法人代表：

　　联系地址：

　　联系电话

　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

　　第一条抵押物基本情况方。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为。

　　第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币(大写):小写

　　第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于：

　　第四条借款期限及借款利息

　　1.借款期限为

　　2.期满时乙方应将借款本金全部结清。

　　第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起____日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

　　第六条违约责任

　　1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。

　　3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。　　4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

　　第七条乙方声明及保证乙方声明及保证如下：

　　一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

　　二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

　　四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

　　第八条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。

　　第九条抵押权的实现双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。如果抵押人未按照本合同的'约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

　　第十条合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条未尽事宜未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

　　第十二条合同生效及其他本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。本合同共4页，一式2份，甲方1份，乙方1份附件：抵押物宗地图

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日________年____月____日