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门面租赁合同

时间:2023-07-23 14:25:28 其他合同范本 我要投稿

[推荐]门面租赁合同15篇

  在人民愈发重视法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编整理的门面租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

[推荐]门面租赁合同15篇

门面租赁合同1

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  1、甲方将座落于汽车站商场靠车站东大门一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方,作__使用。

  2、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止(即:______年)。

  3、年租金_______万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的.租金,但甲方必须提供税务发票。

  4、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付__元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  5、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

  6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  7、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  8、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

  9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  10、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

  11、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前

  3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得

  甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金__元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  12、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  13、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  14、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  1、5本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

  甲方法人代表签字:______________

  乙方法人代表签字:______________

  _______年______月______日

  _______年______月______日

门面租赁合同2

  出租方:

  承租方:

  甲方将 门面房租赁给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为了明确出租方和承租方的义务权利关系,经双方协商一致,签定本合同。

  一、租赁期限: 年 月 日到 年 月 日,共计 年。合同期满,乙方必须及时返还房屋,恢复原貌。

  二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大写: )。否则甲方有权单方解除合同,收回房屋。

  三、乙方在租赁门面房时应遵守以下条款:

  1、在租赁门面房期间所涉及税费有乙方承担。

  2、装修和使用门面房不得改变房屋结构,不得损坏房内设施,如有损坏必须负责修复和回复原貌,由此造成的.一切损失有乙方承担。

  3、遵守法律法规,不得在门面房从事违法违规活动。

  4、乙方在租赁门面房期间发生的一切损失和意外,后果自负。

  5、乙方在租赁门面房期间转让给第三方使用,必须事先征得甲方的同意并重签合同才有效,由于转让产生的一切后果乙方和第三方自负。

  6、合同期满,乙方续租,同等条件优先使用。

  本合同一式两份,双方签字盖章后生效。

  甲方 (签字) 乙方 (签字)

门面租赁合同3

  出租方(以下筒称甲方):________________身份证号码:________________________________________

  承租方(以下筒称乙方):________________身份证号码:________________________________________

  甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为_____年,从__________年________月______日到__________年________月______日止。

  二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币__________元整,分月份缴纳,每月租金为__________元整,乙方应在每月_____日前缴清。

  三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

  四:乙方必须对甲方的`财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

  五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

  六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

  七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

  八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

  九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

  十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

门面租赁合同4

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  第一条、出租物业坐落地点及设施情况:

  1、甲方将其拥有的位于的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为租赁住房,除双方另有规定外,乙方不得任意改变房屋用途。房屋面积为平方米。

  2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时交还该房屋的验证依据。

  第二条、租赁及交付期限

  1、该房屋租赁期限为个月,

  自____年____月____日至____年____月____日止。

  2、甲方应在本合同生效起日内,将该房屋交付给乙方。

  第三条、租金押金及支付方式

  1、该房屋月租金为人民币¥ ____元整,(此价格不含相关税费)。该房屋押金为人民币¥ ____元整。

  2、乙方应每个月预支付租金给甲方,应付租金为人民币¥____元。

  3、乙方应在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金。若乙方未能在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋。

  4、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的百分之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿。

  5、付款方式:现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐后,需及时开具相关证明。

  第四条、租赁条件

  1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

  2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

  3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  4、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权停止转让行为并终止合同,同时乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,并根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

  第五条、产权变更

  1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。

  2、甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。

  第六条、维修养护责任

  1、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施,乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责修复,若造成房屋或设施部分功能丧失,乙方应赔偿相应损失;若造成设施的完全损坏,乙方应照价赔偿。

  2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的设备,设计规

  模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方回复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  3、乙方应关注房屋质量状态,如厕所渗水,墙面渗水或霉变,墙面大面积开裂等,一旦发现问题,乙方应立即通知甲方,并协助甲方及时处理。若非乙方人为造成,发生费用由甲方承担。若乙方未及时告知甲方而造成了明显由于长时间渗水或者开裂或者其他现象导致房屋功能损坏的,乙方承担全部修复赔偿责任,甲方可视情况立即收回房屋,终止合同,在结清乙方所拖欠的全部款项后,甲方退还乙方剩余租赁金,并扣除全部押金。

  4、由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

  第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。

  1、水、燃气费由乙方自行缴纳。因这两种费用为先发生费用后付款,乙方应及时缴纳。若未按时缴纳而造成的滞纳金由乙方承担。若两种费用中任意一种产生的滞纳金满¥100元,乙方仍不缴纳,甲方有权立即收回房屋,终止合同,在结清乙方所拖欠的全部款项后,甲方退还乙方剩余租赁金,并扣除全部押金。

  2、电费付费方式为先充值到电卡后使用,入住时,甲乙双方需确认电卡余额,到退房退卡时,乙方应在电卡里留有相同余额,多退少补。

  3、有线电视费、宽带费由乙方自行缴纳。

  4、物业管理费为¥ ________元/月,由甲方代收,每____个月交纳一次,交纳方式、交纳时间、违约责任与租金相同。

  第八条、合同的终止

  1、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。若违约,根据第八条违约处理解决。

  2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

  3、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  4、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

  5、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏,应及时修复。如未修复或者有缺失,应照价赔偿。

  第九条、违约处理

  1、甲方违约处理

  (1)甲方未按合同规定的`时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用

  的,每逾期一天,甲方应按月租金的百分之五向乙方支付违约金,逾期七天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。

  (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的百分之三向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。

  2、乙方违约处理

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

  (2)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按实际天数补交租金并按原日租金的叁倍按实际天数向甲方支付违约金。

  (3)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。

  第十条、免责条款

  1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。第十一条、其他约定

  1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

  3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。

  4、用火用气及洗澡时请保持通风,不要将门窗关太严,及时检查燃气管漏气现象,及时关闭燃气阀门,避免火灾、燃气中毒、燃气爆炸。晚上休息,出门及时将门反锁,警防小偷。如遇意外事故,乙方应负全部经济、法律责任,甲方不承担任何责任。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  身份证:

  身份证:

  联系电话:

  联系电话:

  紧急联系电话:

  紧急联系电话:

  ____年____月____日

  ____年____月____日

门面租赁合同5

  甲方:

  乙方:

  为了更好地提高单位房屋的利用率,甲乙双方根据国家有关法律法规,经充分协商,同意签订租赁合同。合同条款如下:

  一.甲方将位于县城xx中路汽车站大云商场车站东门附近的临街门面出租给乙方xx使用。

  二.租期从(年)至(年)开始。

  三、年租金为人民币10000.00元整,乙方每年1月向甲方缴纳当年租金,但甲方必须提供税务发票。

  四.房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付定金xxx元(不含利息),合同到期返还定金。

  五.乙方必须按照合同支付租金。如有违约,乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。

  六.租赁期内,乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修;期满不续租的,装修材料由乙方处理,如需拆除,费用由乙方承担,并恢复原貌。

  七.合同期内,甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时,乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的.,甲方应按年租金总额的0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量,其手续和费用由乙方承担..

  八.租赁期间,甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修,费用由甲方承担..甲方延误维修或未委托维修,造成房屋损坏,给乙方造成损失的,甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施(包括门窗)的维护费用。

  九.如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏,本合同自然终止。

  十.租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途,租赁期满或合同终止时,乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租,应提前三个月与甲方协商。

  十一.租赁期内,甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的,必须提前三个月书面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退货,还必须提前三个月书面通知甲方,并征得甲方同意。如甲方违约,除退还定金外,还将支付违约金xxx元,并赔偿不足的损失。乙方违约的,不得要求返还定金,并赔偿不足的损失。

  十二.合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方。

  十三.本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充条款与本合同具有同等效力。

  十四.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,可以上诉人民法院处理。

  十五.本合同一式四份,甲方两份,乙方两份,自签字之日起生效。

  甲方

  法定代表人签字盖章

  乙方

  法定代表人签字盖章

  年 月 日

门面租赁合同6

  出租人(甲方):_____________

  身份证号:_____________

  承租人(乙方):_____________

  身份证号:_____________

  现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。

  第一条房屋基本情况

  1、房屋地址:______,建筑面积______平方米。

  第二条定金

  1、乙方在签订本合同时支付甲方定金______元整(大写)。

  甲方收到定金后应书面签收。

  2、本合同签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。

  第三条约定内容(请在选择项目的方框内打“√”,不选择的`项目打“×”)

  1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日止,共计个______月。

  2、该房屋月租金人民币:______元/月(大写)。

  3、租赁押金人民币:______元整(大写)。

  租金支付方式:___个月一付,乙方以方式支付给甲方租金,甲方接收租金的银行卡卡号为:_____________。

  5、租赁用途:_____________。

  6、租赁期内乙方需承担:□水费/□电费/□物业管理费。

  (1)水费______元/立方米、物业管理费______元/月。

  (2)电费按(□约定单价______元/度计算/□分时及阶梯电价计算)。

  (3)因承租方使用不当,造成室内设施损坏或缺失,由承租人赔偿或修复。

  第四条其他

  1、甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带好公司有效证件)

  2、本合同经双方签字后生效,待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

  3、甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

  4、甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。

  5、本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

  甲方(签字):_____________

  乙方(签字):_____________

  _________年____月____日

门面租赁合同7

  出租方(以下简称甲方):_____________身份证号码:__________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________身份证号码:__________________________

  经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

  1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

  2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

  3、租赁经营时间:租赁时间从________年________月______日起至________年________月______日止,租赁期限为 年。

  4、租金:

  (1)门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。

  (2)甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数。

  5、租赁责任:

  (1)乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

  (2)甲方的.门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

  (3)合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。

  6、违约责任:

  乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

  7、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

门面租赁合同8

  出租方:(简称甲方)

  租赁方:(简称乙方)

  甲方在长丰六期一栋四单元一楼门面出租,总面积60平方米,甲方自愿租给乙方,双方协议如下:

  一、租赁期为年,期满后按当地市场价双方协商而定。

  二、付示方式:乙方每付一次租金。

  三、电表度,电费元/度,水费元/吨,水表吨。

  四、租赁期间,请注意防火、防电、防盗,产生的所有纠纷及安全事故由乙方自负。

  五、押金期满后退还,合同没有到期违约押金不退。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前贰个月通知对方,且偿付对方总年度租金10%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权,前一年期内房租不递增,一年后双方可根据市场情况再协商房屋租赁年度递增价格(贰年期满后乙方享有优先租赁权);租赁期间乙方门面转让甲方收取转让费20%。

  六、因租用该房屋所发生的.除土地费、大修费以外的其他费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向长沙市高新区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力,签字生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

门面租赁合同9

  甲方(出甲方):

  乙方(承甲方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条、租赁内容

  一、甲方将位于____门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为40平方米,使用面积为32平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  第二条、租赁期限

  五、租赁期1年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  第三条、租金及其它费用

  六、合同有效年度租金共计为叁万元(人民币)。

  七、每一个租赁年度按月计算。

  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条、双方的权利和义务

  九、甲方

  (一)____甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二)____对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)____负责协调本地区各有关部门的`关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  (四)____甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  十、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条

  十一、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

门面租赁合同10

  甲方(出租人)

  联系地址:

  电话:

  甲方账户信息:

  户名:

  开户行:

  账号:

  乙方(承租人)

  联系地址:

  电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 租赁内容

  一、甲方将位于 市 区 号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条 租赁期限

  五、一、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、其中免租期 日,自 年 月 日起至 年 月 日,作为乙方装修时间。

  第三条 租金及其它费用

  六、房屋租金每月人民币 元。

  七、每一个租赁年度按月计算。

  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条 双方的权利和义务

  九、甲方

  (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  (五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费,并清除该商户。

  (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的.房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条 付款方式及时间

  十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条 房屋装修或改造

  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)

  第七条 续租

  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条 其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条 违约

  二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条 合同生效、纠纷解决

  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定

  金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条 其他

  出租方(甲方)____________

  承租方(乙方)____________

  代表人/代理人:_____________

  签约日期:__________________

  签约日期:__________________

门面租赁合同11

  出租方(甲方):___________________________

  承租方(乙方):___________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋门面事宜订立本合同。

  一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)___________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。

  甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  二、租赁期限、用途

  1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋门面仅作为_____________________________________使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋门面,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。

  2、房屋门面租金支付方式:_________________________。

  3、甲方收款后应提供给乙方发票。

  四、房屋门面租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________%的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋门面整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋门面主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋门面毁损,造成乙方损失的`由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

  九、租赁期间房屋门面如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋门面租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋门面给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋门面,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:________________________

  电话:_____________________电话:________________________

  _________年______月______日_________年______月______日

门面租赁合同12

  出租方(以下简称甲方):________地址:________电话:________

  承租方(以下简称乙方):________地址:________电话:________

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

  第一条甲方将拥有经营管理及所有权____区街号)的商铺共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为的经营场所。

  第二条租金、押金交纳期及方式

  1、租用期限年,自________年____月____日至________年____月____日。

  2、第________年使用费为________人民币(大写:以后每年租金总额上调百分之八。

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民币(大写:。

  其余租金支付方式:。

  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

  1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

  第四条:出租方与承租方的变更

  1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给

  第三方使用。

  第五条:乙方的职责

  1、乙方务必依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每一天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

  4、租赁期满或合同解除,乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

  5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律职责和财产损失,均由乙方自行负责。

  7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

  8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

  第六条甲方职责(甲方在租赁期内)

  1、甲方向乙方带给合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

  2、维护乙方的.合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担职责。

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。

  第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担职责,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条本合同在执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

  第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律职责及后果,由乙方自行承担。

  第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  出租方:________承租方:________

  甲方经办人:________

  甲方开户银行及帐号:________

  ________年____月____日

  乙方经办人:________

  乙方开户银行及帐号:________

  ________年____月____日

门面租赁合同13

  甲方:______

  乙方:______

  为了更好地提高单位房屋的利用率,甲乙双方根据国家有关法律法规,经充分协商,同意签订租赁合同。合同条款如下:

  一、甲方出租位于县城_______中路汽车站_______商场内,靠近车站东门的一个82.5平方米的临街门面,供______使用。

  二、租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即两年)。

  三、年租金为人民币_______元整,乙方每年月向甲方缴纳当年租金,但甲方必须提供税务发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付定金xxx元(不含利息),合同到期返还定金。

  五、乙方必须按照合同支付租金。如有违约,乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。

  六、租赁期内,乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修;期满不续租的,装修材料由乙方处理,如需拆除,费用由乙方承担,并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时,乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的,甲方应按年租金总额的0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量,其手续和费用由乙方承担。

  八、租赁期间,甲方负责房屋主体结构的'正常维护。如委托乙方维修,费用由甲方承担甲方延误维修或未委托维修,造成房屋损坏,给乙方造成损失的,甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施(包括门窗)的维护费用。

  九、如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏,本合同自然终止。

  十、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途,租赁期满或合同终止时,乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租,应提前三个月与甲方协商。

  十一、租赁期内,甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的,必须提前三个月书面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退货,还必须提前三个月书面通知甲方,并征得甲方同意。如甲方违约,除退还定金外,还将支付违约金_______元,并赔偿不足的损失。乙方违约的,不得要求返还定金,并赔偿不足的损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方。本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充条款与本合同具有同等效力。

  十三、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,可以上诉人民法院处理。本合同一式四份,甲方两份,乙方两份,自签字之日起生效。

  甲方法定代表人签字:______

  甲方盖章:______

  乙方法定代表人签字:______

  乙方盖章:______

  ____年____月____日

门面租赁合同14

  姓名:________姓名:________

  经甲乙双方协商,甲方同意将岳阳市方悦盖一市场40#门面及40#门面左侧相邻的109#房间出租给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,双方本着自愿、平等、等价有偿的原则,经充分协商,订立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于岳阳市阅房盖一市场的________门面出租给乙方,________立面的合法产权归盖依市场所有,甲方已于20______年至20______年从盖依市场购买了________立面的合法经营权。

  二、甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途,其经营范围由乙方自行确定。

  第二条租赁期限

  三、租期五年,20______年11月7日起至20______年11月6日止。

  第三条租金和租金支付方式

  四、________门面租金为每月一千四百五十元(1450.00元),________门面租金为每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74万元(17400.00元)的一年租金,每年年底向盖依市场支付1000元(1000.00元)的租金。

  五、乙方应在签订合同时向甲方支付五千元(5000.00元)作为履约保证金。

  六、合同到期后,乙方交付的履约保证金由甲方全额返还给乙方。

  七、乙方向甲方支付的租金可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

  第四条双方的.权利和义务

  八、甲方因业务需要,允许乙方对房屋进行装修和必要的改造。

  九、甲方保证原有室内电线电缆满足乙方正常业务使用。

  十、合同期内,甲方不得在盖一市场的其他门面进行任何商业活动,如有,视为单方解除合同违约。

  十一、乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营,遵守国家法律法规和盖依市场的各项规章制度。

  十二.甲方承诺乙方免费使用的设备(设备清单及设备状况见附件)。乙方在合同期内可以使用,也可以不使用,留给甲方..由于甲方设备的特点,设备会随着时间老化。合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用。

  第五条续租

  十三、本合同期满后,在同等条件下(租金、押金等),乙方有优先续租权。)

  十四、乙方如需续租,应在租赁期满前半年向甲方提出,并签订新的租赁合同。

  十五、甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人,并承担本合同的权利和义务。

  第六条违约

  十六、乙方应在合同规定的期限内向甲方支付租金。如未支付租金,每延迟一天,甲方应扣除乙方保证金的5%作为滞纳金。一月不付款,甲方有权收回门面,解除合同。

  十七、合同期满后,甲方可重新确定租金和押金标准。在合同有效期内,未经乙方同意,甲方单方面增加租金,乙方有权拒绝支付超出部分的租金。

  十八、在甲乙双方签订的房屋租赁合同中,乙方交纳保证金后,甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方,属于甲方违约行为,甲方每天向乙方支付年租金的5%作为滞纳金。

  十九、任何一方单方解除或中断合同,应提前六个月通知对方,未经双方同意,不得解除合同。

  二十、任何一方单方强制解除合同,应赔偿另一方合同租赁期的总租金。

  第八条其他

  二十一、本合同某一条款需要变更时,必须以书面形式确认。双方签订补充协议,收到信函的一方将在20天内书面回复另一方。20天内未回复,视为同意,最终达成补充协议。

  二十二、双方办理财产保险,互不承担任何形式的风险责任。

  二十三、乙方的经营范围可根据需要进行调整。

  二十四、因履行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决。如协商不成,甲乙双方同意由岳阳仲裁委员会进行仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构,事后未达成书面仲裁协议,可向人民法院提起诉讼。)

  二十五、本合同及其附件共4页,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方签字(盖章)________

  乙方签字(盖章)________

  签署合同的日期:________

门面租赁合同15

  出租方(下称甲方):_________

  承租方(下称乙方):_________

  根据中华人民共和国民法典a;相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。

  2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋为商业门面使用。门面租赁合同范本。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  四、租金及支付方式

  1、第________年租金为_________元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:

  2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

  3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

  五、甲方的`权利与义务

  1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面租赁合同范本。

  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后____日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

  5、按本协议

  第四条约定支付租金。

  七、续租

  租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

  八、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与

  第三方发生纠纷或甲方与

  第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给

  第三方的。

  (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  九、违约责任及赔偿

  1、符合本合同

  第八条第

  1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

  2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  十、其他约定

  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份

  甲方:_________乙方:_________

  签订日期:__________________

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