房屋合同4篇
随着法律观念的日渐普及，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的房屋合同4篇，欢迎阅读与收藏。
房屋合同 篇1
合同当事人：
卖方（甲方）：
身份证号码：
地址：××镇××路××号
电 话：
买方（乙方）：
身份证号码：
地址：××镇××幢××单元×××室
电 话：
根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：
一、房屋基本情况
本合同房屋座落地址××镇林荫路 号，建筑面积 平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数： 楼 底共 间，新旧程度 成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。
二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为 ）、土地证（号码为 ）。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。
三、价格与费用
经约定，上述房产总价格（大写）： （￥ 元）
此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方 万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。
四、付款及交房约定：
双方同意按下述方式交接：
1．在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在 年 月- 月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。
2．甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。
五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的'面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。
六、其他约定：
1．由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。
2．乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。
3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋；
4、甲方承诺在乙方支付 万元的首付款后的 日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。
5、根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋的租赁期到 年 月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予变更。
七、保修责任：
商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。
八、违约责任：
本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达 天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。
九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。
房屋合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 居住面积平方 米;
2.室内附属设施：
a：电器：淋浴器 空调 冰箱 彩电 吸油烟机
b：家俱：床(2) 沙发 餐桌 餐凳
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;
自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每年 元人民币;总计 元人民币
3.付款方式：一次性付清，甲方收取验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、有线电视、卫生费由乙方支付，物业管理，供暖等费用由甲方支付;甲方每年提供 个煤气罐给乙方。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的`甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(2)乙方影响小区居民正常生活休息，收到3次以上投诉的;
(3)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方确保乙方的正常居住，甲方如将乙方租用的房屋收回，应提前二个月告知乙方;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前二个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交当地公安局调解。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
(入住时的水字数。) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证： 身份证：
电话： 电话： 日期： 年 月 日
房屋合同 篇3
甲方：
乙方：
现经甲、乙双方充分协商，甲方现将 #楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的共同责、权、利，达成如下协议：
一、承包范围：
1、 #栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台（不含飘窗套）、窗套接口刷到位（后道工序负责接口），乙方负责拆架及码堆至指定地方。
2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。
二、承包单价：
外墙装修以外墙贴面实际面积元平方米计算。
三、付款方式
1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费 %。
2、该项目拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用（拉毛费） %（按每平方 元计取）。
3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成部分工程进度款的%，待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的%。
4、余下%作为质保金，一年后的30个工作日内付清。
四、质量安全：
1、乙方必须确保外墙粉刷分项工程验收合格。如出现质量问题，概由乙方承担所有相关责任。
2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必须清理好面墙砖上的'污垢，如发现浪费材料，每次处100-200元罚款。
3、乙方必须文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随意乱扔材料和物品，违者每次罚款100-300元。
4、乙方必须加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行承担。
五、进度
本合同内粉刷工程总工期为30天（日历工期），乙方必须按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款200元。
六、其他未尽事宜，需甲乙双方共同协商解决。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
年月日 年月日
房屋合同 篇4
甲方(屋主)：
乙方(施工方)：
甲方雇佣乙方装修甲方位于 市 区 路 号 小区内 号房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款：
一、装修项目及价格
(一)水电安装
水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。
电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的`安装。
价格：水电安装费用总价为 元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。
(二)地面、墙面贴砖
1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。
2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。
3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。
4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。
5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共 元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为 元/米，含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。
(三)砌灶台
灶台总长度约 米(以实际尺寸为准)，灶台面宽0.55-0.6米，混砖结构。单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。
(四)阳台封窗
阳台封窗采用铝合金窗，厚度 mm的南南铝材，厚度0.5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。
单价为 元/平方米(含安装费、材料费)。
(五)地面找平
三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找平。单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。
二、具体要求
(一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。
(二)装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。
(三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
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