单位合同

时间：2024-06-15 19:47:27 其他合同范本

【精华】单位合同集锦7篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的单位合同7篇，希望对大家有所帮助。

【精华】单位合同集锦7篇

单位合同篇1

　　甲方：__ ___

　　乙方：__ ___ 身份证号码：_____ _______

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上，经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同恪守：

　　一、车辆及驾驶员

　　甲方租用乙方的车型为_______________：，车牌号：_______________，乙方为该车辆驾驶人。

　　二、租赁期限及租金

　　租期为_____年，到期后如甲方需续租，该协议条款可继续有效。租金每年__ __元(含驾驶员报酬)，凭正规票据按季度支付，先租用后支付。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方承担车辆租赁期内的油费、过路费、停车费、保险和维修等费。

　　2、甲方承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切责任，包括有关部门的罚款等。

　　3、甲方不承担租赁车辆在租赁期间引发的第三者责任。

　　4、甲方依照法律、法规的规定应享有的权利。

　　四、乙方的.权利和义务

　　1、租赁期间车辆的使用权归甲方。

　　2、乙方在租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，不承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。

　　3、车辆在租赁期内正常使用时应处于良好的状态，保持车容整洁。需保养维修或临时他用时，应通知甲方并征得同意后方可。

　　4、乙方在租赁期内服从甲方管理，车辆每天使用时间由甲方确定。

　　5、车辆在租赁期内不得将车辆交给其他人员驾驶，发现一次，扣除一个月的租金。

　　6、车辆在租赁期内需有乘座人员保险，如没有保险，乘座人员发生伤亡，乙方承担全部赔偿责任。

　　五、其它

　　1、因车辆状况原因或不服从甲方管理，甲方有权解除合同。

　　2、有关合同的争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向法院提出起诉。

　　3、本协议从甲乙双方签字之日起生效。

　　4、本协议甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

单位合同篇2

　　甲方：————

　　乙方：————身份证号码：————

　　1 、根据有关规定, 经协商甲、乙双方共同签订本协议, 共同执行。

　　2 、本协议期限为 (年/月)，自年月日起至年月日止。

　　3 、工作任务:

　　3.1 甲方安排乙方在，岗位，从事该岗位职责范围内的工作;

　　3.2 乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行;

　　3.3 乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德;

　　3.4 因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。

　　4 、劳动报酬：

　　甲方应按照国家有关规定，遵守按劳分配原则，结合工作价值，根据乙方所从事的工作岗位，依法确定乙方的劳动报酬为元(人民币)/月(大写： )，其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再另行计发。

　　5 劳动纪律：

　　5.1 乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，包括《员工手册》中写明的各项规定和要求。同时，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益, 服从甲方的领导、管理和教育。

　　5.2 乙方违反劳动纪律, 甲方可对其进行批评教育, 直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。

　　6 、协议的终止、变更、续签和解除:

　　6.1 本协议期限届满时即终止, 由于生产、工作需要, 在双方同意条件下, 可续签协议, 并应提前 1 个月办理续签协议手续。

　　6.2 经双方协商同意, 可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。

　　6.3 甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。

　　6.4 具有下列情况之一, 乙方可以解除本协议:

　　6.4.1 经国家有关部门确认, 生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康, 企业又不加以改善的;

　　6.4.2 甲方违反劳动协议或法律、行政法规, 侵害乙方合法权益的。

　　6.5 任何一方提前解除协议, 均应提前 15 日通知对方。

　　7 、任何一方违反本协议规定, 给对方成经济损失, 应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。

　　8 、协议如有未尽事宜, 凡属国家有规定的, 按有关规定执行;凡属国家没有规定的, 甲、乙双方可协商修订、补充。

　　9、本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

　　甲方:——————

　　乙方: ——————

　　签订日期：————年——月——日

　　单位临时用工合同范本三

　　甲方：（简称甲方）

　　乙方：（简称乙方）

　　为加强学校的安全管理,维护正常的教学工作和生活秩序，确保全校师生的人身财产安全，控制各类学生违纪事件、校园安全事故和治安案件的发生，切实承担起保一方平安的责任，甲方聘任乙方门卫临时用工。

　　鉴于乙方现在属于临时用工人员，乙方不具备劳动法律关系的主体资格，无法与甲方建立劳动（合同）关系。甲乙双方经平等协商，共同决定建立劳务关系。因此，本服务协议属于劳务协议，不在《中华人民共和国劳动法》调整范围内，而在《中华人民共和国民法通则》的调整之中。甲乙双方在充分明确这一法律关系的基础上，根据《民法通则》和其他相关法律、法规，自愿签订本协议，共同遵守协议所列条款。

　　一、协议期限

　　本协议期限自____年___月____日起，至____年___月____日止）。

　　二、工作条件

　　甲方应根据国家有关规定，为乙方提供符合职业安全卫生条件的工作环境。

　　三、工作要求

　　1.乙方的工作岗位由甲方根据工作需要进行安排和调整。乙方必须按照甲方的工作要求，尽职尽责做好工作。

　　2. 乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度和要求。

　　3.爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益, 服从甲方的领导、管理和教育。

　　4.对于因乙方过失给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

　　四、工作职责

　　1.负责学校大门、学校后门的开锁；

　　2.负责学校进出人员的登记；

　　3.负责校园内的.安全巡查；

　　4.负责报刊杂志和邮件快递的收发；

　　5.负责上级来文的登记和村完小教学点文件资料的转发；

　　6.负责学校花草树木的管理；

　　7.负责学生寝室的就寝纪律的管理；

　　8.负责学校水电的管理；

　　9.负责学校大门及学校主干道的卫生保洁；

　　10.负责校门附近及校内车辆的整齐摆放、严禁校门口摆摊；

　　11.负责学生课间餐的发放；

　　12.负责学生在校时间的值班保卫；

　　13.负责周末、节假日、寒暑假的值班护校（适当补助）；

　　14.负责值班室内部的卫生和整洁；

　　15.负责来访人员的接待引导（交值周领导）；

　　16.负责通知学校部分师生与家长学校领导见面；

　　17.负责《学校值班记录簿》、《外来人员登记簿》的填写；

　　18.全天二十四小时保持通讯畅通；

　　19.在值班室住宿，学生在校时间不离开学校，遇特殊情况离校需经行政值周领导、德育处同意后自行请人代替；

　　20.接受学校德育处管理，对行政值周领导、德育处负责。五、工作考核：

　　1.每月如无责任事故和失职行为发生，工资全额支付；

　　2.乙方违反学校的有关规定在工作中有失职行为，发现一次扣考核工资____ 元；

　　3.乙方在工作中因个人行为给甲方造成经济损失或造成恶劣影响的，由乙方负责赔偿相应损失；

　　4.乙方因未能履行职责或工作不负责任，工作态度不端正，甲方有权解除临时用工合同。

　　六、劳务报酬

　　甲乙双方约定，乙方的工资为____元/月，在履行本协议期间如有薪资调整或变化，则调整后按新标准执行。乙方工作期间，甲方负责提供门卫业务培训。

　　乙方作为劳务人员，在甲方工作期间，只享受本协议中约定的福利和待遇，甲方内部制度中涉及的员工其他福利或待遇均不适用于乙方。

　　七、协议的解除与终止

　　1．在本协议期限内，任何一方均有权提前五个工作日通知对方解除本协议。解除本协议不需支付经济补偿金。

　　2．甲方因乙方违纪，可随时与乙方解除本协议。此时，不需五个工作日提前通知乙方。

　　3．甲方不按本协议约定提供必要的劳动条件或劳动报酬时，乙方可以随时解除本协议，不受提前通知的限制。

　　4．本协议到期或过期，如双方未续签，自行终止本协议，不需提前通知。

　　5．甲乙双方无论因何原因解除或终止本协议，乙方均应立即办理工作交接、归还甲方财、物等离职手续。乙方离职时应按规定交还学校所有财物如钥匙等，学校才发放当月工资。

　　八、其他

　　1．乙方工作时应注意方式方法，严禁殴打学生，出现责任事故，如殴打学生使其受伤，医药费等由乙方负责。

　　2．乙方应向甲方出具身体健康证明，因身患疾病导致不能胜任工作，甲方有权解除聘用合同，不承担任何责任。

　　3．因甲乙双方之间建立的关系是劳务关系而不是劳动（合同）关系，因此甲方不承担任何社会保险缴纳义务，也不承担相应的责任。

　　4．本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力，自双方签字之日起生效，合同期满，自行终止其效力。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　日期：年

　　月日日期：年日月

单位合同篇3

　　一、不签劳动合同对用人单位有何风险

　　由于事实劳动关系“先天不足”，所以在事实劳动关系存在期间及用人单位终止或解除事实劳动关系时都存在较大的风险。

　　存在事实劳动关系的双倍工资风险职工入职，用人单位没有及时与职工签订书面劳动合同，时间超过1个月未满1年，应当依照《劳动合同法》第82条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同。另外，根据《劳动合同法实施条例》第7条规定，用人单位自用工之日起满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，视为自用工之日起满1年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。否则，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付两倍的工资。

　　终止或解除事实劳动关系的风险有的用人单位喜欢钻所谓的“法律空子”，在劳动者入职时，往往会和劳动者口头约定几个月的试用期，一旦试用期快到了，就毫不犹豫地“以试用期内不符合录用条件”为由将职工解聘。《劳动合同法》明确规定，试用期包含在劳动合同期限内，如果双方没有签订劳动合同，又何来的试用期?劳资双方发生争议，仲裁部门或法院会认定双方已经建立事实劳动关系，而用人单位解除劳动关系的.行为往往会被认定为违法辞退。

　　对于劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未续签劳动合同而形成的事实劳动关系，最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》和劳动和社会保障部办公厅《关于对事实劳动关系解除是否应该支付经济补偿金问题的复函》中都有相关规定。对用人单位终止或解除事实劳动关系是否应当支付经济补偿金，劳动部办公厅《关于用人单位不签订劳动合同职工要求经济补偿问题的复函》(劳办发[1996]181号)中规定：“用人单位与劳动者之间形成事实劳动关系后，用人单位故意拖延不订立劳动合同并解除与劳动者的劳动关系，劳动者因要求经济补偿与用人单位发生劳动争议后，如果劳动者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，劳动争议仲裁委员会应予受理，并依据《劳动法》第98条、《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(劳部发[1994]481号)和《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》(劳部发[1995]223号)的有关规定处理。”在现实案例中，由于用人单位急于终止或解除事实劳动关系，往往最后承担高额的赔偿金了事。

　　二、如何规避法律风险

　　从《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》的现有规定看，在不同的情况下，企业有着不同的义务，如果企业未履行法律规定的义务，则面临着不同的风险：

　　1、自用工之日起一个月内：

　　(1)企业有书面通知劳动者签订书面劳动合同的义务，也就是说口头通知是不行的。

　　(2)在企业已书面通知的情况下，劳动者拒签书面劳动合同的，企业有书面通知劳动者终止劳动关系的义务。此时，无需支付经济补偿，但应按实际工作时间支付报酬。

　　在此种情况下，劳动者拒签书面劳动合同的，企业有不雇佣劳动者的义务和权利，且不承担任何惩罚性的责任，但应支付报酬。(注意：企业在此种情形下，只能不雇佣劳动者，这不仅是权利，更是一种义务，否则即要承担带有惩罚性的责任。)

　　风险：对于企业来说，此时还不会发生经济上的损失。

　　2、自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同：

　　基于上一种情形，如果劳动者自用工之日起一个月内不与企业签订劳动合同，企业也没有行使终止劳动关系的权利的，法律即视为企业未履行自身的义务，应当向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同。劳动者仍然不与企业订立书面劳动合同的，企业在此时仍然有书面通知劳动者终止劳动关系的权利和义务，但应按规定支付经济补偿。

　　风险：两倍的工资及经济补偿金。

　　3、自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同：

　　此时，企业已经没有了终止劳动关系的权利义务，法律视为企业已经与劳动签订了无固定期限劳动合同，同时还要支付“自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日”期间两倍的工资，并补订无固定期限劳动合同。

　　风险：两倍的工资，并补订无固定期限劳动合同。

　　应对措施：

　　1、企业在劳动者拒绝签订劳动合同时，从法律的角度来说只有一个选择，那就是书面通知劳动者终止劳动关系，否则就可能会面临支付双倍工资、签订无固定期限劳动合同的风险。

　　2、从证据的角度来说，企业一定要保留已经履行书面通知义务的相应证据，并作为人事档案资料存档。否则，一旦发生劳动争议，在举证不能的情况下就可能陷入不利的局面，可谓有苦难言。

单位合同篇4

　　甲方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　乙方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　一、甲乙双方本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　1、乙方就甲方提供的视频短片制作电视宣传片。制作完成时间：。

　　2、由甲方提供文字、画面、视频短片等材料，乙方负责修改，策划，编辑、制作电视宣传片；

　　3、甲方必须密切配合提供支持。

　　4、制作费用：￥元（人民币:整）；乙方制作完成待甲方验收后，甲方将全部费用叁日内一次性付清。

　　银行资料：

　　开户名：

　　开户行：

　　帐号：

　　5、以上事项完成之日即是验收之日，如甲方叁天内未及时验收或无异议，则视为自然合格。

　　二、违约责任：

　　a、甲方如不能及时提供相关资料，审定样稿，由此耽误完工时间，由甲方负责；b、甲方如不能按时付款，必须每日按总费用的3‰支付滞纳金给乙方。c、乙方如不能按时完工，必须每日按总费用的3‰支付违约金给甲方。

　　三、如遇政府行为或不可抗拒等自然因素造成以上事项不能实施的`。

　　甲方只需承担通知乙方前的直接损失，除此之外，甲方不需再承担其它损失费用。

　　四、本合同书一式两份双方各持一份，且具同等法律效力。

　　本合同未尽事项可在合作过程中由双方本着友好公平的原则协商解决或对合同进行补充。甲方：

　　签约代表人：乙方：签约代表人：

单位合同篇5

　　甲方

　　乙方

　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条本合同年月日生效，年月日终止；其中试用期至年月日止。

　　第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作。乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病，应及时向甲方报告，并即时脱离工作岗位。

　　第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　四、甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查。

　　第五条甲方采用月工资形式向乙方支付工资，月工资元，试用期间月工资元。

　　第六条乙方应遵守国家各项法律法规以及甲方的`各项规章制度，并在规定时间内完成甲方指定的工作。

　　第七条乙方违反劳动纪律，甲方可依据规章制度有权对乙方给予相应处罚，直至解除本合同。

　　第八条甲乙双方必须严格遵守校方依法制定的确保人身安全、财产安全的各种规章制度及工作规范，校方负责监督指导甲乙双方履行上述规章制度。若因违章、渎职、失职等发生人身伤亡和（或）造成重大事故，一切经济责任和法律责任均由甲乙双方按照双方事先的约定共同承担，校方不承担任何经济、法律等连带责任。

　　第九条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第十条乙方有下列情形之一，甲方可随时解除本合同：

　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的。

　　（二）有偷拿财物、赌博、吸毒、打架斗殴行为的。

　　（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。

　　（四）严重违反劳动纪律和甲方规章制度，符合甲方解除劳动合同条件的。

　　（五）严重违反服务规范，损害师生合法权益的。

　　第十一条乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方。

　　第十二条本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前天向对方表示续订意向。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

　　第十三条、违约责任。甲乙双方任何一方若出现违反本合同约定，提前解除或终止合同的，应当依法向对方支付违约金20xx元。

　　第十四条甲乙双方因履行本合同发生的劳动争议，可以协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁、提起诉讼。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________

　　代表人（签字）：________________身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

单位合同篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方出租房屋位于市区室。房间建筑面积平方米。

　　第二条房屋用途

　　出租房屋限于：办公用途、商业经营用途、其他双方约定的合法用途。本合同双方约定用途为办公用途。

　　乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋约定的用途，乙方不得将房屋转租、转借。

　　第三条租赁期限

　　(一) 房屋租赁期限自(大写) 年月日起至年月日止。每月租金(大写)万元整。租赁期内，乙方应交租金共计：元整人民币。房租按压一付三的方式。

　　(二)乙方有意继续承租的，应在期满前日前向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后双方重新签定书面合同;乙方逾期未提出书面申请，视为乙方合同期满后无续租要求，甲方有权与新客户接洽并签约，乙方有义务在剩余的租期内积极配合甲方带新客户入室看房。租赁期间，各项费用如遇到国家有关政策调整，则甲方有权按新政策规定调整。

　　第四条付款方式

　　1、首次付款按乙方押一个月共计贰仟壹佰圆整房屋租金为押金，并另预付三个月共计陆仟叁佰圆整房屋租金的方式结算。此后按季度结算，由乙方于每季度最后一个月25日前预付下季度租金。

　　2、公共设施及其他必要费用原则上按实际耗用量及政府相关政策按月交纳。公共设施费和其他各项杂费于每月日计表后由乙方于每月日前交付给甲方。

　　3、房屋押金在租赁期间乙方不得擅自冲抵租金和其他费用。租赁期满后，押金本金部分如数返还。如乙方在承租期内有任何违约、侵权行为，押金不予退还。在租赁期间押金减少的，应及时补足合同约定数额。

　　第五条房屋改善、维修养护

　　(一) 装修事宜

　　1、为确保大厦整体出租环境和装修质量，消除安全隐患，在本合同签订后，由甲方负责指定装修公司根据乙方提出的合理要求，在约定的合理期限内对乙方承租房屋进行装修、改善，装修改善的费用由乙方承担。装修具体事宜可另行书面约定。

　　2、特殊情况下，经甲方局面同意，乙方可在甲方允许的范围内，合理的期限内对所承租部分进行装修、装饰。费用由乙方自理。且乙方应确保装修不影响房屋结构、相邻租户的合法利益，因乙方装修引起的有关问题由乙方承担全部责任。

　　(二)维修养护

　　1、租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和安全的状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。甲方对房屋及附属设施有随时检查、修缮权利，乙方应予以积极协助不得阻挠检查、施工。

　　2、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理使用而导致的损耗，甲方负责维修。乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方书面维修申请后及时进行实地检查并根据实际情况进行维修。因乙方未及时履行通知义务导致损害扩大的，损失由其自负，由此造成损害扩大或其他损失的，乙方负责赔偿。因甲方无故逾期不维修的，责任由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，可相应减少租金或延长租赁期限。

　　3、因乙方保管不当、使用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁损或发生故障的，乙方负责维修及赔偿。乙方自行装修部分毁损，由乙方自行维修。如乙方拒不维修造成安全隐患或拒不承接赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用从乙方所交房屋押金优先扣除，不足部分由乙方补足。

　　4、租赁期间，甲、乙双方应严格遵守防火、防盗、安全保卫等方面的公约，乙方应服从甲方管理和监督检查。否则，一切责任由乙方负责。

　　第六条其他费用(见附表)

　　在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第七条房屋交付及返还

　　(一)交付：甲方应于贰零零陆年壹月日前将房屋按约定条件交付乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章后移交房门钥匙，交付完毕。

　　(二)返还：租赁期满终止或合同解除的，届时乙方须将房屋及附属设施完好退还甲方并结清所有应承担的费用。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。除另有约定外，甲方有权要求：

　　1、乙方按交付时原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　2、经甲方书面同意后乙方按装修后的使用状态交付，甲方有权依实际情况处置。其中：乙方自行添置可移动的非嵌入式的设施可撤出。

　　第八条因乙方责任终止执行合同和提前解除合同的约定

　　乙方确有下列情形之一的.，视为违约。甲方经书面通知乙方，有权采取停水、停电、封门等一切必要措施终止执行合同。在甲方终止执行合同之日起3日内乙方仍未按照甲方要求或合同约定履行其合同义务或相关义务的，甲方有权单方解除合同并收回房屋及附属设施。乙方应承担违约责任及由此造成的任何直接、间接损失。

　　(一) 将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　(二) 拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　(三) 拖欠房屋租金及其他相关费用超过日的;

　　(四) 利用承租房屋进行违法活动;

　　(五) 故意或过失损坏承租房屋及相关设施的;

　　(六) 乙方不得私自存放违禁品、使用易燃、易爆等有危险、危害性的物品，不得挤占租赁位置以外的任何公用通道，不得私自移动消防器材和设施，严禁遮挡消防栓等防火器材，房屋内禁止使用明火，经甲方发现提出警告限期清除逾期不清除的。

　　(七) 影响物业公司正常管理、其他租赁客户正常办公、经营且阻挠管理的;

　　(八) 其他违约责任。

　　第九条合同的解除

　　(一)在租赁合同期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同申请方需提前45日书面通知对方，经双方协商后签订提前解除合同，在提前解除合同书生效前，本合同仍有效。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因地震、火灾等不可抗力导致毁损、灭失或造成停水、停电等其他损失的;

　　2、该房屋出现因国家政策或城市建设等原因导致合同已无法履行的情况。

　　第十条违约责任

　　双方必须信守合同。乙方有违约行为的，乙方已交纳的租金不予退还，并押金作为违约金全部扣除。因乙方原因导致终止执行合同或提前解除合同的，对甲方造成直接、间接的经济损失，则甲方有权向乙方索要赔偿。乙方应按合同约定时间、方式向甲方交纳租金、公用设施费及其他费用。逾期不交纳的，不论该合同是否终止，每日按欠费金额总和的百分之叁加收滞纳金。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十二条、合同的生效

　　合同签定当日内乙方足额向甲方支付房屋合同约定金及预付租金后，本合同方可生效。

　　第十三条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意诉讼由朝阳区人民法院处理。

　　第十四条、本合同连同附表共页，一式叁份，甲方执两份，乙方执壹份，均具有同等效力。

　　合同不得擅自更改。合同中如更改处，无甲、乙双方共同加盖公章则修改无效。签约时乙方应向甲方出示经过年审的真实有效的营业执照原件、法定代表人身份证明及加盖乙方公章的合同签约授权委托书原件、签约人个人身份证原件等相关资料由甲方审核，并提供上述资料的复印件两份，交甲方保存。

　　第十五条、其他约定

　　(一) 一般情况下，甲方工作人员无故不得擅自进入乙方房间;遇突发情况时，甲方或政府相关人员有权在不通知乙方的情况下进入其所承租的房间。

　　(二) 为维护乙方自身及全体客户的利益及安全，乙方雇请的人员、邀请的人员出入金苑大厦时应甲方要求统一办理进出登记手续。

　　(三) 共同维护公共场所环境，不在公共场所存放物品，不乱仍纸屑、杂物、遵守大厦内一切公开制度及公约。

　　(四) 向外搬出非随身携带物品时，必须有乙方法定代表人或被委托人书面授权，并经甲方核实后经货梯搬运方可放行

　　(五) 向内、向外搬运非随身携带的大件物品时，请提前两天向甲方书面申请，经核实不对楼内其他客户及甲方带来不良影响时，在指定时间经货梯进行搬运。

　　(六) 搬家需提前10日向甲方书面通知，双方清验房间并结算完毕后，甲方给予放行。没有清偿拖欠甲方相关费用的，甲方有权暂扣乙方的财产不予放行。

　　(七) 遗留物品处置权：房屋租赁合同履行期满或终止7日后仍将家具、物品待留在甲方房屋内的，将被视为乙方自动放弃该物品、家具的所有权，由甲方任意处理(双方另有约定除外)。

　　(八) 乙方有义务向甲方书面通报真实、有效的地址、电话、联络方式、营业状况(营业执照及年检报告)的变更情况，以便进行有效联络。否则由责任方承担由此造成的一切相关责任。

　　(九) 本合同项下发出的任何书面通知或文件均以中文为准，并通过挂号信或国际公认的快递方式交附给乙方。若因乙方原因无法送达，甲方将有关资料送至或张贴于乙方在甲方的承租地点并以照片留影做为已送达的证明。

　　上述所有内容甲方均逐一向乙方解释、说明并经双方共同协商一致，均无异议，不存在单方格式合同问题。合同所述内容，甲、乙双方均不得透漏给第三方，如发现任何一方透漏给第三方，则按违约处理。

　　甲方：乙方：

　　年月日

单位合同篇7

　　合同编号：

　　发包方：承包方：地址：地址：委托代理人：委托代理人：身份证号：身份证号：电话：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：______________________________________。

　　1.2工程内容及做法：工程项目设计施工图。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取承包方式为：承包方包工、包料。

　　1.4工程期限________个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元。小写：______________元，(以上价格未含税费，所有税费由发包方负责)。

　　第二条工程管理本工程实行承包方全面负责工程项目施工管理工作，工程项目安全责任有乙方负责。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：

　　(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，

　　第四条发包方义务

　　4.1开工前________天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源、电源，及材料供应。

　　4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

　　4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包方义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保证室内上、下水管道的畅通;

　　5.4工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包方负责提供材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2由承包方负责材料、设备的搬运工作，承包方应在材料运到施工现场时与发包方办理交接跟检验手续。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　8.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的',返工费用由承包方承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条质量标准：

　　双方约定本工程施工质量标准：<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验

　　收规范GB50210-20xx>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

　　10.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的50%预付款，即_________元;水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的35%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后,油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款10%余额款,即_________元。全部工程完工后交付使用支付余款5%,即_________元.

　　11.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程工装装修合同范本成品而造成损失的，

　　由发包方负责。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。

　　12.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1工程施工中产生的垃圾，承包方负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用，有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内)。