【精选】房屋合同模板九篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的房屋合同9篇，欢迎大家分享。
房屋合同 篇1
发包方（简称甲方）：_____________身份证：______________________
承包方（简称乙方）：_____________身份证：______________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
风险提示：
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。
一、工程概况
1.装饰施工地点：
2.住房结构：______房型______房______厅______套，施工面积______平方米。
3.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
4.工期：______自_________年_____月_____日开工，至_________年_____月_____日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
风险提示：
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
1.工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除；
（2）第二次，同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元；
（3）第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价40%，合计_________元；
（4）第四次______竣工验收当天______支付工程总造价10%______合计_________元；
（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的`约定
风险提示：
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到______现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲______方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
风险提示：
为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。
1.本工程执行dbj08______–______62______–______97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30______–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交当地人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋合同 篇2
解除房屋租赁合同的后果：
房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;如属于不可抗力导致不能继续履行合同的`，当事人可以部分或者全部免除责任。
相关知识阅读：如何解除房屋租赁合同?
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
房屋合同 篇3
出租方(以下简称甲方)： ________________________ 承租方(以下简称乙方)：________________________
身份证号________________________ 身份证号________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、该房屋水电暖齐全并完整无误。
3、该房屋租赁期自7月1日起至____年房屋每年租金为肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式：____________ 。
4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年11月份前交清。
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的'，乙方应立即负责修复或照价赔偿。
8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。
9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。
10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：________________ 乙方签字：________________
电话：________________ 电话：________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋合同 篇4
甲方： 乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的'临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租
用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
代表： 代表：
地址及电话： 地址及电话：
开户银行及帐号： 开户银行及帐号：
年 月 日
房屋合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产土地管理法》及相关法律，本着平等、自愿的原则，现甲、乙双方就下列房屋土地租赁的有关事宜协商一致，并达成如下协议共同遵守：
一、乙方租赁甲方土地用于经营汽车维修(主营：小型车辆维修)。
二、甲方出租给乙方的空地及房屋位于贵烟路平寨鼎泰花园右侧xx米处，临时房屋面积约xx平方米，空地约xx平方米，水电由乙方自行安装分表，按表计费，价格由有关部门收取。甲方将土地使用权证上的土地及临时房屋(除甲方现已居住的三层楼房外)租赁给乙方。
三、土地使用权证由甲方负责，之外产生任何义务由乙方负责。
四、甲方土地权证范围外的土地是xxxx年政府向农户征用的土地，由于闲置未用，被征地农户又继续种地。甲方于20xx年向农户租用并修建围墙，这块空地甲方应负责乙方在合同租赁期农户不干涉。乙方使用时，政府部门和其他单位使用，乙方应无条件拆出归还，损坏由乙方自付。
五、乙方租赁甲方土地只能用于经营汽车维修(小型车辆维修)，不得擅自改变经营范围，如需改变，必须争得甲方书面同意。
六、乙方可以在所租甲方土地内安装漆房，但不得使用，如乙方在漆房内进行车辆喷漆等作业，乙方将无条件搬出所租土地，厂房等建筑物归甲方所有。
七、乙方在所租土地内的.工作时间为早上8点至晚上xx点，如晚上xx点以后乙方还在进行施工作业，乙方将无条件搬出所租土地，厂房等建筑物归甲方所有。
八、乙方租赁甲方土地不得转租不得转让。
九、租赁时间为5年，自20xx年xx月xx日至20xx年9月30日。20xx年xx月xx日至20xx年9月30日租金每年七万元人民币，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租为八万元人民币，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租为九万元人民币。租赁期满合同自然终止，甲方如需出租，乙方应有优先权。房租一年一交，乙方必须在每年9月xx日前交清房租，逾期不交将视为乙方违约。
十、乙方对所租赁空地及临时房屋进行合理改建装修时，甲方不得与任何借口干涩。
十一、甲方应确保土地及临时房屋租赁的合法性，以确保乙方正常经营。如甲方因抵押债务、产权纠纷等不能保证乙方的正常经营，则每日赔偿乙方损失费壹仟元，累计计算。因政府部门规划占用不允许及开发除外。
十二、甲、乙双方均不得无故提前终止合同(除因人力不可抗拒因素除外，如政府部门规划及开发商统一开发等)，如有违约，违约方将一次性赔偿对方违约金四十万元。
十三、乙方由于经营需要，对租赁的土地及临时房屋进行改建装修，如果租赁期满不能续约，所有改建装修的房屋无偿归甲方所有。在租赁期间由于政府部门的规划占用或开发商的统一开发等，要求拆迁，乙方不得干涉，由甲方全权处理，乙方不能向甲方追究经济损失。所有赔偿款全部归甲方所有。
十四、乙方租赁甲方土地，须交保证金两千元人民币，如乙方不再租赁甲方土地，在租赁期间没有拖欠水电费或其他费用，甲方将退还乙方两千元保证金。
十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，履行过程中如有争议，其解决办法依法次为：协商解决或向人民法院起诉。
十六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字即生法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日
房屋合同 篇6
出租方： (以下简称甲方) 身份证：
承租方： (以下简称乙方) 身份证：
甲方愿意将房屋出租，乙方自愿承租，根据国家相关法律法规的规定，经协商一致，双方达成如下租赁条款：
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1.甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共 平方米。
2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。签定本合同时，甲方应确保房屋设施能正常使用，乙方应对甲方的房屋设施进行验收。乙方认可后，向甲方支付 元押金。
二、租赁用途
1.本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的'《房产产权证》(权证编号：第号)，《房地产权证》复印件作为本合同附件，其用途为本合同证明。
2.在租赁期限内，乙方使用该房屋仅作用途，未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为个月。
自 年月日起至 年月日止。
2.在租期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满的前 天向甲方或中介方提出通知，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
3.租赁期满或终止后，甲方应在乙方交还房屋的当天会同乙方对房屋进行检查、交接，如发现损坏、破坏等情形应立即向乙方提出，由双方协商解决。甲方未在交还房屋的当天提出的，视为对房屋状况的认可。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币元。(小写￥); 付款方式为，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。
2.租赁期间、乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方的书面同意。使用该物业时发生的水电费、电话费、物业管理费、有线电视费、其它： 由乙方承担。
3.该房屋租金
五、双方责任
1.合同期满，乙方如不再续约，在乙方结清使用该房屋期间发生的一切费用后，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。
2.乙方若于租期内违反本协议之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用。甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿。若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方通知书十天内补足。
3、租赁期间内，乙方如对该房主其设施故意或过失损坏，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。因房屋正常使用而引起的房屋损耗由甲方负责修缮。
4.乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规定，遵守社会道德。
5.租赁期间，乙方不按时交租，甲方及时通知乙方。乙方如还拖欠租金达三日，或欠交管理费等费用达五日视为乙方违约，协议因违约而告终止。乙方需承担因违约所造成的全部损失。
6.本协议签定后，交房前如若甲乙双方中任何一方终止协议，毁约方需提前通知对方，并支付违约金人民币 元。租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议，须提前 日通知对方，并支付违约金人民币 元。若乙方利用甲方物业从事违法活动、损害公共利益，甲方有权不经乙方同意单方收回物业，乙方须无条件立即退出该物业。
六、其它
1.本协议如发生纠纷，协议各方应通过友好协商解决，不能解决时即可向昆山市人民法院提出诉讼，判诉结果对协议各方均有法律效力。
2、本协议一式二份，自签定之日起生效。甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。
七、备注
甲方： 乙方：
电话： 电话：
日期： 日期：
房屋合同 篇7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋的基本情况
甲方自愿将坐落在x房屋院落(包括：正房x间、厢房x间)出租给乙方，并将与所出租房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：
东邻：x x西邻：
南邻：x x北邻：
登记长度为x米、宽度为x米，面积共平方米。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第x种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号：
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：
第三条房屋用途
该房屋用途为：x。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条房屋租赁期限
(一)房屋租赁期限：自x年x月x日至x年x月x日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前x 日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前x日(书面/口头)通知对方。
第五条租金
(一)租金标准：x元/(月/季/半年/年)，租金总计：
(二)租金支付时间：
(三)租金支付方式：
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第六条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费等)费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条房屋权利变动
(一)租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方。应提前x月书面通知乙方。乙方有以同等价格的优先购买权。
(二)租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
(三)租赁期闻，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前x月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在x日内无异议或不作为，则视为认可甲方的'行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
(四)甲方设立其他他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前x月书面告知乙方。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方的违约责任。
第八条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的x日内进行维修。逾期不维--修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方--保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条甲方权利与义务
(一)甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
(二)甲方如未接本合同规定时问向乙方提供租赁房屋。每日向乙方偿付违约金人民币x元，累计不超过x个月的租金。
(三)租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前x个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的x计算。
(四)租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
(五)乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第十条乙方权利与义务
(一)乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
(二)租赁期间，如乙方需要退房，必须提前x个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的x计算。
(三)租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应绎有关部门批准方能施工。
(四)已方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起x x日内自行拆除，恢复至房屋原状。超过x日，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
(五)根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起x日内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其他特殊情况，则甲方应允许乙方延期x日，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后x同内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
(六)租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬辽，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
(七)租赁期满，乙方需续租，应提前日书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起x日内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起x日内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长x，自x日期满次日起计。
(八)租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第十一条违约责任
(一)任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
(二)任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在x日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在x日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十二条不可抗力和例外
(一)不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
(二)因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后x日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时问内，一方或双方应当继续履行合同。
(三)不可抗力影响如持续x 个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。
(四)合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌。或房屋被认定为危房，或其他原因致使乙方无法正常居住生活的。在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
(五)因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起x日内返还乙方多支付的租金，其他有关问题按国家相关规定处理。
(六)其他：
第十三条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十四条合同生效
本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。
第十五条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向x人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十六条违约责任
(一)任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
(二)任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在x日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在x日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十七条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式x份，其中甲方执x份，乙方执x份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(出租方)：x (印)身份证号：
住址：x 电话：
x年x月x日
乙方(承租方)： (印)身份证号：
住址：x电话：
x年x月x日
房屋合同 篇8
卖方(以下称甲方)__________________________
买方(以下称乙方)__________________________
甲乙双方本着平等、自愿的原则达成以下协议，并委托就房屋买卖事宜提供居间服务.房屋以实际看房为准.
一、转让的房屋及附赠设备
1、哈尔滨市_______区___街___号____栋___单元层___号.房产证号:_______________。[/ft]
2、甲方应保证室内装修、固定设施完好无损，并保持与乙方看房时一致，房屋交接时如有损毁，由甲方修复或从房款中扣除维修费。
3、甲方愿意附赠以下设备________________________
二、成交价格
乙方购买甲方房屋的成交价为人民币______________元整.另产权过户所需的各项费(交给房产交易所、公证费、税费）全部由方承担.并且乙方已经对所购买的房屋充分了解并愿意购买.
三、甲方义务及权利
1、①、甲方保证房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现不在拆迁范围内。如甲方提供房屋产权情况不真实，即视为违约。
②、保证其配偶及共居人同意出售该房产。
2、房屋交接前，此房的水、电、煤气、物业、供暖、有线电视、电话费均由甲方结清。交接手续办理完毕后若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不承担任何责任。
3、甲方应按照居间方通知的时间及时到房产交易所办理有关手续。
4、甲方有权随时查询、督促居间方履行本协议。
四、乙方义务及权利
1、乙方需依照合同的约定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方应向甲方付全部房款万分之三的违约金；逾期十五天，按乙方自动放弃处理，定金及中介服务费不予返还。
2、乙方有权随时查询、督促居间方履行本协议。
五、居间方义务
1、协助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续。
2、在坚持公平、公正的原则下提供居间服务。居间服务合同签订后交易成功。
3、甲乙双方手续在_____年____月____日准备齐全后(每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金),居间方带领买卖双方到房产交易所办理过户手续,自受理之日起_个工作日将过户手续办理完毕。因甲方或乙方不配合而导致手续延迟与居间方无关。
六、付款方式
1、协议签定当日，乙方将购房定金人民币_________元整，其中包括居间服务费_______元整,代办费_____元整。交居间方。
2、此合同____日内,乙方将购房全款交居间方.按手印当日甲方领取房款的`60%__________________元整,乙方领取产权证当日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.
七、违约责任
1、甲方中途反悔，提出不卖或提高价格及不协助办理过户手续属违约行为。应赔偿乙方支付的购房定金等额的赔偿金，并支付居间方服务费。
2、乙方中途反悔，居间方不返回乙方购房定金及居间服务费，乙方按所交定金等额赔偿给甲方。
3、房屋因不可抗力等自然灾害导致损毁及政策性原因不能办理，本合同自然终止，已发生的费用由双方协商解决。
八、房屋交接时间约定：
甲方需在乙方将购房全款交付完毕后（a、当天 b、_年___月___日)将房屋交付乙方,每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金.
九、补充条款
____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
十、如发生纠纷任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁，或到当地法院提出诉讼解决，或由甲、乙、居间方按《中华人民共和国合同法》的有关规定共同协商做出补充规定。与本合同具有同等效力。
十一、本协议一式叁份，三方签字起生效。房屋交接结束后本协议自动终止。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
居间方：
年 月 日
房屋合同 篇9
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，乙方自愿租赁（）号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：
1.甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。
2.乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。
3.本房屋租赁期限年,即年月日至年月日。
4.本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。
5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。
6.乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同。
7.合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________ 负责人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
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