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民房基建合同

时间:2023-03-24 16:12:18 其他合同范本 我要投稿
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民房基建合同

  随着法律观念的日渐普及,合同对我们的帮助越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编精心整理的民房基建合同,希望能够帮助到大家。

民房基建合同

民房基建合同1

  甲方:________

  乙方:________

  经甲乙双方协商,甲方委托建筑工程队建造房一幢,本建筑总平方面积为____m,每平方米价格为____元,合计总金额为____元;瓷砖地板砖每平方米价格为____元,楼梯、卫生间平方面积双算,总平方面计算以上楼板覆盖面为准。为了确保工程质量,明确双方责任,经双方多次协商,特定以下协议。

  一、工程概况:房一幢,砖混结构:包括基槽开挖,砌砖钢筋制做,支模板、瓦房、屋顶处理、房子粉刷。

  二、地梁、圈梁、柱子、支模另算,每米价格元。

  三、甲方应备好建房所用的各种建筑材料,保证材料的供应及时。甲方负责模板、电胡芦、电夯的费用和拉运,负责乙方架材、架具的拉运。负责烟茶的供应(每天每人一盒烟)提供灶房、灶具、住房一处,甲方负责基建期间的工地安全看护,支模配合木工电锯。

  四、甲方应保证工地的水路电三通,提前处理好邻居关系和兄弟纠纷,以免造成建筑中途停工,否则误工后果由甲方负担。在施工中,甲乙双方要密切配合,严把质量关,施工人员要服从甲方的技术指导,按图纸施工,如确实需要变动的要经甲乙双方协商方可变动。

  五、甲方负责开工前现场清理,浇好所有的'建房用砖、筛灰、土方回填、粉刷浇墙,所有建筑平方面以外的活另说价格另算。

  六、付款方式:

  基建承保款分三次付清,第一次开工放线付40%,现金____元;第二次上梁当天付40%,现金____元;第三次内粉完工付15%,现金____元;第四次工程完工后付清所承包款,现金____元,完工达到工满钱清。

  七、乙方应确保工程质量,保证墙体端正、粉刷平直。工程质量争取达到农村基建优质标准。乙方在施工过程中时刻注意节约用料,安全施工应放在首位。在抓好质量的前提下安全施工,在施工期间,甲乙双方应积极配合,坚持现场施工,乙方负责交工后三个月的工程质量保险,保证屋顶不漏水,粉刷瓷砖不拖落,如有问题乙方负责维修,甲方负担材料。

  八、在施工期间,如地基开挖有大的地质问题,由甲方自己负责处理。甲方负责前、后、中、瓦房管饭。

  九、基建期间的乙方工地人员安全,由乙方负责,乙方应时刻强调工地安全这一大事。

  十、双方协议成交后。单方私悔合同者,后果自负。

  此合同自签定之日起生效,双方应各负其责,信守合同。

  甲方:________

  ____年____月____日

  乙方:________

  ____年____月____日

  中证人:________

  ____年____月____日

民房基建合同2

  发包方:殷正仕等六位(以下简称甲方)

  承包方:罗红胜(以下简称乙方)

  经甲、乙双方多次商定,甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担,为了明确双方责任,确保工程的进度与质量要求,在公平、自愿、平等、互利的基础上,双方协商议妥本协议以下条款,共同监督,严格遵守。

  一、承包方式:乙方包工,乙方自带机械设备、架木、架料、模板等,以滴水为准计算建筑面积,甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价98元/㎡人工、机械、架材等费用。

  二、承包范围:施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼:开毛石地面、粉顶,二楼、二楼一片成合,屋面工程至盖瓦,户与户中间间墙2.5米,外墙砖从二层起四周贴砖,墙砌部分该砌空堵的砌空堵,该砌实心墙的砌实心墙,按甲方相关要求执行。

  三、工程质量:严格工程质量,各分部分项为合格工程。

  四、开竣工日期:本工程定于20xx年4月1日开工至20xx年8月1日竣工,日历工期120天。

  五、付款办法:开工前付5万元,其余按形象进度拨付,第一层完成后,付总工资的30%,第二层至第三层完成后付总工资的20%,屋面和外装饰完成、验收合格后除扣除1万元保质金一年付后,其余全部付清。

  六、双方责任

  (一)甲方责任

  1、协调好开工前及施工中的水电供应,达到三通一平。

  2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。

  3、负责好社队、四邻关系。

  4、有权监督工程进度和质量。

  5、提供扎丝和屋面铁钉。

  (二)乙方责任

  1、原则上按设计图纸施工(除甲方允许变更部分)。

  2、必须按甲方的质量和相关要求:大梁、立柱和重要部分模板必须用新的,绝对保证装模质量和混凝土质量,把握每道工程工序。

  3、提供材料计划,使用前7天提出用量计划,以便甲方及时采购。

  4、严格安全施工管理,明确事故责任,确保安全施工,杜绝事故发生。如发生安全事故,一切责任概由乙方负责承担。甲方不承担任何法律、医疗经费及经济赔偿责任。乙方负责为工人买人身事故保险,并负责安全设施的.购置,并按建设安全要求搭设,购买小型安全帽、安全带、安全网,分发给工人。

  5、自带所需的施工人员、机械、架材及生产模具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、马丁、灰桶等)等基建所需各种器材,并承担全部维修费用。

  6、因施工不合格造成返工,乙方负责承担由此引发的一切损失和费用,并赔偿甲方的材料损失。

  7、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行,用电电料必须合格,确保用电安全。

  8、自带一切泥工、木工用具,并自备伙食、茶水。

  七、未经甲方同意,工程不得转包他人。

  未尽事宜,双方协商解决。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

  甲方: 乙方:

  20xx年3月22日

民房基建合同3

  甲方:

  乙方:

  为了明确甲乙双方在建房过程中的权利义务关系,经相互协商签订协议如下:

  张家坡村 组号家修建房屋,此房为民房大包形式承

  包,以345元/㎡商定,其中含地砖、外瓷,卫生瓷粘贴费,不含此三类的材料费和水、电、门窗的材料及安装。

  第一条:双方责任及义务

  1、甲方须提供三通一平(水、电、路三通,场地平整)安全的施工环境。

  2、乙方应按图施工,确保安全、配料合格,一切按合同所附配料。

  3、在施工过程中,若出现意外伤亡事故与甲方无关,乙方承担全责备部责任。

  4、甲方须排除一切外来干扰,确保乙方正常施工,积极配合乙方的工程进度。

  5、在施工过程中,甲方必须遵守合同中的所有事项,如有违约、乙方有权停止施工。

  6、工程在建造过程中,甲方如有变动,须提前两天通知乙方,经双方协商乙方同意后方可施工,如已施工后的变动,甲方承担变动所产生的.全部损失。

  第二条:基础处理

  1、基础以现有地平向下1m为准,宽度0.8m,3:7灰土夯实到水泥路面下50cm为准,放大层9层砖,60开始放大,每两层一退,灰井以条形基础下2m,直径1m为准。

  2、地圈梁:以24cm×30cm×Φ14×4根为准,东西水沟旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5,4个/m。

  第三条:主体结构

  1、首层见角有柱基础梁下两头为24cm×30cm×6根,Φ14其余为24cm×24cm×4根,Φ14,箍筋5个/m。

  2、一层二层柱子及圈梁配筋统一为Φ14×4根,柱子箍筋为5个/m,圈梁为4个/m(1)一层挑头用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2 (2)二层圈梁上面中间加1根Φ22×1

  3、三层四个角有柱子及上圈梁统一为14×4根。

  4、层面处理为20cm×20cm的Φ4,织网片砼处理。

  5、全房四个卫生间,钢型屋面后的其它处理,甲方负担。

  6、二楼顶女儿墙高度1m。

  第四条:用料配比

  1、此房统一为尧柏”水泥,钢筋为国标。

  2、沙浆(1)砌墙灰:每罐一袋白灰,三锨水泥。

  (2)粉墙灰:每罐一袋白灰,半袋水泥。

  3、砼:(1)圈梁柱子,每罐一袋

  (2)悬空挑头为325R一袋零三锨

  第五条:付款方式

  1、放线开挖付进场费5000元

  2、正负0起来付总造价20%

  3、一层架板付总造价的20%

  4、二层架板付总造价的20%

  5、三层封顶付总造价的15%

  6、内粉完付总造价的10%

  7、地砖完付总造价的5%

  8、外瓷内瓷完付总造价的5%

  9、其余扫地出门一次付清

  10、总体、主体封顶含进场费需付到75%,内粉地砖外瓷完必须付到95%,否则乙方有权停工。

  第六条:甲乙双方必须遵守本合同约束,不得违约。

  第七条:丈量面积以滴水为准,楼梯面积为实际面积乘以

  1.5系数。

  第八条:本合同一式贰份,具同等法律效力。

  第九条:本合同自双方签定之日起生效。

  甲方:中介人:乙方:

  电话:电 话:电话:

  年 月 日

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