房屋租赁简单合同（通用20篇）
随着人们法律观念的日益增强，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的房屋租赁简单合同，欢迎大家分享。
房屋租赁简单合同 1
甲方（出租方）：____________________________________
本人（法定代表人）姓名：________职务：________性别：________地址：____________________邮码：__________ 电话：_________
乙方（承租方）：____________________________________
本人（法定代表人）姓名：________职务：________性别：________
地址：____________________邮码：__________电话：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），（间），房屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（币）____元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3.欠租金累计达____个月；
4.无正当理由闲置达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的'约定。
自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按（）项解决
（1）由____仲裁委员会仲裁。
（2）向____人民法院起诉。
第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：____________ 乙方：____________
甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________
____年____月____日 ___年____月____日
房屋租赁简单合同 2
出租方(甲方)：______________
身份证号码：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份证号码：______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_________元作为保证金，终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_________，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月对方， 并偿付对方总租金_________的'违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
出租方：(盖章) _________承租方：(盖章)_________
法定代表人：(签名) _________法定代表人：(签名)_________
委托代理人：(签名)_________ 委托代理人：(签名)_________
合同有效期限：_________至_________ 年_________月_________日
房屋租赁简单合同 3
出租方(甲方)：_________ 身份证号码：_________
承租方(乙方)：_________ 身份证号码：_________
一、甲方将位于_________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、本房屋租金为人民币_________元/年，(大写：_________整)。签定合同时一次性付清。同时次押金_________元，(大写：_________整)，租赁期满乙方不再续租时，甲方应返还押金_________元。
三、乙方租赁期间，水、电及燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清所欠费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时因人为损坏，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天内答复，如同意继续租赁则续签合同，同等条件下乙方享有优先租赁权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金
七、发生争议，甲乙双方友好协商，协商不成时，提请当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁简单合同 4
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____区____园________________的空调的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，计_________个月。
二、本房屋月租金为人民币_________元，按月结算。每月_________月_________日，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。水电为平均xx，以每月电费水费为准。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的.权利。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_________元。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担
八、住房期间甲方不可以随意进入乙方家里，进行性xx扰，乱收取押金、大声喧哗、骚扰其朋友……否则合同自动失效。甲方退押金和房租。乙方交取所住期间的租费和水电费，
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式3份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。另一份有公证人保留
甲方：_________乙方：_________
房屋租赁简单合同 5
出租方：______________(以下简称甲方)
身份证：__________________________
承租方：______________(以下简称乙方)
身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址
____________________________________，用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、房屋租金：每月_______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_______元，共计_______元。(大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的`装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_______%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、协议份数
本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配.
甲方签字：______________
乙方签字：______________
联系方式：______________
联系方式：______________
日期：__________________
日期：__________________
房屋租赁简单合同 6
出租方（甲方）：_______________
身份证号码：__________________________
承租方（乙方）：_______________
身份证号码：__________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）
一、房屋地点及设施：
1、房屋地址：济南市________路（巷）_____号（_____________小区）___号楼（栋、座）___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
2、室内装修情况：墙壁________，门窗________，地板___________________，天花板_________，厨房________________________，卫生间_____________ 。
3、室内附属设施：
A：电器：□电话 □热水器 □煤气灶 □油烟机：_________________________________________________________________________
；
B：家具：______________________________________________________________ ；
C：□电话线 □联通宽带网线 □广电宽带网线 □历城区有线电视机顶盒器
二、租用期限及其约定：（金额必须大写）
1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
2、租房用途：□承租人一家自住 □承租人与其他人合住 □办公用途
3、房屋租金：□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币；
4、付款方式与日期：
付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________；
另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
第一次付款计__________元整人民币；
付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。
5、费用支付：
由甲方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费
□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________；
由乙方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费
□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________。
6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的`；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
8、承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。
9、乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、入住时的水电煤字数：
水______ 电______ 气______ ，其它说明：_________________________________ 。
出租方（甲方）签章：
住所：
身份证号：
电话：
承租方（乙方）签章：
住所：
身份证号：
电话：
出租方代理人（签章）：
∷
电话：
承租方（乙方）签章：
住所：
电话：
签约日期：_____年____月____日
房屋租赁简单合同 7
出租方(甲方)：
身份证号码
承租方(乙方)：
身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于曲靖市麒麟区南宁南路49号区种子公司职工宿舍2单元1楼2号的`房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，计_________个月。
二、本房屋租赁期限为 年，由乙方接房前付清 年租金，月租
金为人民币_________元/月，合计租金_________元(大写人民币_________整)。剩余下半年租金乙方若在次年_________月底以前不能付清，甲方有权终止合同，收回房屋。
三、乙方租赁期间，水费、电费、收视费及其它由乙方居住产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出， 同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月口头通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 1000元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地
人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：
乙方(签字按手印)：
合同签订日期：二〇xx年五月十日
房屋租赁简单合同 8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
一、甲方同意将位于____市____区________________________________的房屋出租给乙方。
二、该房屋租金为人民币_________元/月（大写_________元/月），先付后用，本次收取_________，下次收款日为_________。甲方另收取乙方租赁保证金人民币_________元（大写_________元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
三、该房屋租赁期_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期_________。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表_________，气_________，电表_________。并转交乙方钥匙_________把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。
五、乙方须按合同规定的'时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲 方：_________ 乙 方：_________
身 份 证 号： _________身 份 证 号：_________
联 系 方 式：_________ 联 系 方 式：_________
日 期：_________ 日 期：_________
房屋租赁简单合同 9
出租方:_________，以下简称甲方
承租房:_________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限：
租赁期限为_________个月，甲方从_________起将出租房屋交付乙方使用，至_________日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：
1、 擅自将房屋转租、转让、入股的。
2、 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、 拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式：
1、甲乙双方议定月租金_________元整，年租金共计：_________元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。
2、甲方一次性收取乙方押金_________ 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。
3、 银行账号：
三、其他费用：
1、 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费。
2、 甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。
四、出租人的责任：
1、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。
3、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。
五、承租人的'责任：
1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。
2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。
3、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。
4、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。
六、房屋及收回验收：
1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正
常使用。
七、其他：
1、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
附：主要设施、设备清单及表底数
温馨提示：
物业维修电话：
自来水电话：
水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费
出 租 方：_________ 承 租 方：_________
姓 名：_________ 姓 名：_________
联系方式：_________ 联系方式：_________
_________年_________月_________日
房屋租赁简单合同 10
出租方(称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房_________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_________。
二、该房屋租金经双方商定为每月_________元。该房屋总租金为_________元。
三、租金于_________交付，每延迟一天按总租金的_________计罚。若_________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交_________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_________，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
代表人(签章)：_________ 代表人(签章):_________
签订时间：_________ 签订时间：_________
房屋租赁简单合同 11
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。
第二条：租赁期限
租赁期共为年另个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累积达个月的;
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
第三条：租金
每月租金为人民币_________元整，付款方式为_________付。
第四条：协议事项
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
第五条：甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
第六条：违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的`修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
第七条：免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第八条：争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ( )
第九条、本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
签章：
日期：
身份证号码：
乙方：
签章：
日期：
身份证号码：
房屋租赁简单合同 12
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方把其所属楼房_________套房（二室、一厅、一厨、一卫）租给乙方作_________用房。双方协议条款如下：
1、租用期暂定_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租金每年为_________元。当年租金乙方必须在_________月_________日前一次性付给甲方。租期内乙方不得向甲方提出停租退款。
3、乙方使用的水、电费按月付清给甲方。其中：水费每人每月_________元；电费按电表计算，每度_________元；水龙头损坏由乙方更换。
4、租用期间乙方不得损坏甲方房屋设施，造成损坏的'乙方负责装修或赔款。如属甲方房屋质量问题，甲方负责装修。
5、租期内有关单位所有征收费用由乙方负责，与甲方无关。
6、乙方人员必须遵纪守法，出现安全问题由乙方自己负责。共同爱护好环境卫生。
7、甲方向乙方收取贰佰元押金，租期满时如乙方没有违约责任，甲方一次性退还给乙方。
8、本合同如有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，如双方协商不成的，可交由仲裁机构仲裁。
9、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
年__________________月_________日
房屋租赁简单合同 13
甲方(出租人)：
联系地址：
身份证号码：
乙方(承租人)：
联系地址：
身份证号码：
甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。
一、约定事项
(一)甲方自愿将坐落在_________区_________街(路、巷)_________号_________栋_________ 单元_________楼 _________室(_________村_________组_________号)出租给乙方。该房屋建筑面积_________M2，房屋类型_________，结构为_________，房屋用途_________，装修情况_________。并已告知乙方该房屋_________设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
(二)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写)_________元，小写_________元。租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金按_________结算，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
二、甲方的权利和义务
(一)甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任保证书》。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。
(二)甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材，并承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。
(三)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前_________个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。
三、乙方的权利和义务
(一)乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。
(二)乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前_________个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。
(三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。
(四)租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前_________个月与甲方协商。
四、违约责任及解决争议的方式
(一)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的`权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作_________使用。
(二)甲方保证于_________年_________月_________日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的_________‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
(三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的 ‰向甲方支付违约金。
(四)任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿。
(五)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
五、免责条款
(一)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。
(二)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。
六、当事人约定的附加条款
(一)
(二)
(三)
七、其它条款
(一)甲乙双方约定办理租赁登记备案，费用由甲方承担，乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。
(二)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。
(三)本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。
(四)本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，送_________房屋租赁管理部门存档一份。
甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________
法定代表人_________ 法定代表人_________
联系地址：_________ 联系地址：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
房屋租赁简单合同 14
甲方：________
乙方：________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方的.权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、甲方愿意将________县________________________楼出租给乙方，租金________元年(大写：________元整)。
二、房屋租金一年一交，一次性付清。
三、租赁期________年，从________年________月________日至________年________月________日。若需续租，提前________个月打招呼，并缴纳下年租金。
四、租赁期间的水电气等一切费用，乙方必须按时缴清。室内有：冰箱________台、电视机________台、抽油烟机________台、热水器________台、挂机空调________台、床________张(全新)、床垫________张(全新)、餐桌________张、沙发________个。
五、在租赁期间不得损坏室内一切设施，否则要照价赔偿。甲方收取________元(大写：________元整)押金，租期满时，房屋及家具家电无损的情况下，甲方如数退还押金给乙方。
六、租赁期间的一切安全责任，完全由乙方自行负责，甲方不负任何责任。租期满，乙方应将房屋打扫干净后交给甲方。如不打扫，在乙方押金中扣除清洁费。
七、若不再租赁房屋，乙方应于________个月前通知甲方。租赁期间，不能转租。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁简单合同 15
出租方(甲方)：
身份证：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
承租方代表：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及无锡市相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致，订立以下房屋租赁合同，双方共同遵守。
第一条：房屋基本情况
房屋坐落于省市区小区，建筑面积约㎡。权属状况：房屋所有权人姓名或名称：。权属证明文件为(见附件)：
附设施
第二条：租赁期限、租金标准及押金
甲乙双方议定的上述房屋租赁期限，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。年租金人民币￥(大写_________元整)，每月租金为人民币_________￥(大写_________元整)，以上金额为含税金额。房租每季度/半年一交，计人民币_________￥(大写_________元整)，首次租赁乙方须支付甲方人民币_________￥(大写_________元整)作为租赁押金，甲方提供以黑水笔签署的押金条。乙方若无违约甲方应于租赁期满时将此押金全部归还乙方。每次支付房租后，甲方应提供相应金额的正规房租发票及黑水笔填写的租金收条。
第三条：甲方保证上述房屋权属清楚。如发生与甲方有关的产权和债务债权纠纷，由甲方负责解决，如由此给乙方造成损失，由甲方承担相应赔偿责任。乙方在租赁期间所产生的一切债权、债务由乙方自理，与甲方无关。
第四条：房屋租赁期间内：
1.甲方不得在租赁期内擅自出租出售该房屋;甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全
2.乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定，在其承租的范围内不得进行违法经营活动或进行其他违反行为，由此造成的后果由乙方自行承担。
3.甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
4、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条：乙方在租赁期内所使用的水、电、气费及费用由甲方代为缴纳，凭有效发票定期到乙方报销，乙方应于退租前缴清应缴费用。
第六条：甲方应于收到当期租金的两周内向乙方提供房屋租赁税发票及黑笔填写的租金收条。
第七条：合同的变更、终止和续期
1.如需变更本合同的`条款，可由甲乙双方协商变更。
2.如遇下列情况发生时，本合同即告终止：
(1)本合同期限届满;
(2)遇有法律认可的不可抗力事件发生导致合同无法履行的，甲乙双方互不追究责任，租金按实际使用天数计算，多退少补。
(3)一方要求提前终止本合同，经双方同意时。
3.本合同期满前，双方应就合同期满善后事宜共同磋商，如甲方在合作期届满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权。
第八条：违约责任：
任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除合同，所造成的损失由责任方承担，并按照合同总款的10%支付违约金，若支付的违约金不足以弥补另一方损失的，责任方应承担所有赔偿责任。房租第一期租金在签署合同三日内支付，之后每一期租金应提前15天支付，当期租赁费用期满后，乙方逾期交付房租的，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。
第九条：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条：本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，可向仲裁机关提请仲裁或依法向人民法院起诉。
第十一条：本合同自双方签章之日起生效。本合同一式贰份。甲乙双方各持一份。
第十二条：其它约定事宜
承租方代表即该房屋的实际承租人，对房屋租赁期间应由乙方承担的一切事宜负全责。
甲方签字：
乙方(代表)签字：
联系电话：
联系电话：
日期：
日期：
房屋租赁简单合同 16
租方姓名（乙方）_________ 身份证号码：_________ 电话：__________________
业主姓名（甲方） _________身份证号码：_________ 电话：
1、甲方同意将_________租给乙方。
2、租金为每月人民币_________元。付款方式_________共计_________元。
3、租期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。
4、乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他使用均有乙方负担，乙方不得在承租期内私自改造房屋结构，损坏房屋，不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等，不得将户口迁入本地段，不得从事违法活动，否则甲方有权收回。如造成一切后果由乙方全部负责。
5、甲方在承租期内不得无故解除合同，如甲方违反合同造成乙方经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，乙方有优先承租权。
6、本所只负责租赁中介，不负一切经济及其他任何责任，如甲乙双方发生纠纷，由双方自行协商解决。
本合同一式两份，经双方签字后生效。
电表度数：_________ 水表吨数：_________
房租提前_________天预付； 退房提前_________天告知；
水电设备押金_________元。
其他事项约定：_________
甲方签字：_________ 乙方签字：_________
房屋租赁简单合同 17
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
电话：__________
乙方（承租方）：__________
公司代表人：__________
电话：__________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把___房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为合法居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金：
每月_____元人民币；押金_____元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。
五、付款方式：
1、乙方每_个月支付一次，费用为_____元。第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前15天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费，电费物业费。
六、甲方义务：
按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。
七、乙方义务：
1、按照本合同规定的`时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负
八、违约处理：
1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。
九、其他事项
1、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
2、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
__________年__________月__________日
房屋租赁简单合同 18
出租方（甲方）：__________身份证号：__________
承租方（乙方）：__________身份证号：__________
经甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议，
一、租房地址：
甲方现有约12mx12m两层民居一套，其地址位于_______________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：
自_____年____月__日到_____年____月____日止。
三、租金及付款方式：
1.租金每月/_____元整），缴费时间为每季度最后一月的下旬。
2.付款方式：现金支付
3.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，须开具收据给乙方。
四、甲方提供设备如下：
清水房一套。
五、乙方应遵守下列规定：
1、乙方在缴费期限前应一次性缴纳规定的房屋租金，到期需延长租赁期的.，需提前一个月提出申请，并办理续签手续。
2、爱护房屋内的各种设施，禁止破坏房屋结构及设施，未经甲方同意不得改变甲方房屋的承力强及构筑物，如确须改变须经甲方同意。
3、做好自身治安防范工作，防止发生盗窃案件。
六、甲方履行的责任：
1、做好供水、供电服务等
2、出具给乙方水、电等物业费收据，以证明居住前所有费用已结清。
3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋维修，使乙方能正常居住。
4、租期内如无特殊原因（非人为因素的政府清退房、拆迁），甲方不得干涉乙方居住自由，因上述原因需乙方退房时应提前通知，乙方房款根据实际结算。
5、此处为乙方办公处，甲方须将此出租房现有的所有房间及大门钥匙一并交由乙方保管
七、本协议一式两份，甲方、乙方各保有一份，本协议经双方签字后生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
__________年__________月__________日
房屋租赁简单合同 19
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
2.内附属设施：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的.设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
4.按本协议约定支付租金。
七、 房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的。
九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的内仍未修复的;
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
出租方：(盖章) _________承租方：(盖章)_________
法定代表人：(签名)_________ 法定代表人：(签名)_________
委托代理人：(签名)_________ 委托代理人：(签名)_________
合同有效期限：_________至_________年_________月_________日
房屋租赁简单合同 20
出租方（以下简称甲方）____________
承租人（以下简称乙方）____________
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁场所及设施：
1、租赁地址：房间号。________________________；房间类型规格________________________
二、租赁期限及其约定：
1、租赁期限：甲方同意租赁乙方____年；从________________________
2、房租：人民币________________________
3、付款方式：按_________________________
4、租赁期内，水、电、气、有线电视、卫生、治安等费用由________________________
5、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
（一）乙方擅自转租、转让、出借房屋的；
（二）乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的`违法活动的；
三、双方的责任和义务：
1、租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（售）给任何第三方。
2、乙方应按时支付水、电、气等费用。
3、租赁期内，任何一方因特殊情况需要终止协议的，必须提前一个月通知对方。
四、室内附属设施：
a：电器：________________________
b：家具：________________________。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
出租人：_________________________。
电话：___________________________。
合同签订日期：________________________。
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