联营的合同

时间：2023-01-11 14:04:09 其他合同范本我要投稿

联营的合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的联营的合同，欢迎阅读与收藏。

联营的合同

联营的合同1

　　___________________________________________以下简称甲方；

　　___________________________________________以下简称乙方.

　　为了促进生产发展，甲乙双方本着平等互利的原则充分协商，决定联合经营______________________企业（公司），特订立本合同，以便双方共同遵守.

　　一，联营企业名称，性质及地址：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　二，经营范围：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　三，产品销售：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　四，领导经营机构及职权范围：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　五，投资金额和方式，时间：_____

　　（1）投资总额：__________________________________________________元；

　　（2）双方出资额：_____甲、乙方的出资额共为人民币______________________元，其中甲方________________元，占__________％；乙方________________元，占__________％.

　　（3）出资方式：_____

　　甲方：_____ 现金________________________________元；

　　机械设备____________________________元；

　　厂房________________________________元；

　　土地使用权___________________________元；

　　其它____________________元；共______________元.

　　乙方：_____现金_________________________________元；

　　机械设备_____________________________元；

　　厂房_________________________________元；

　　土地使用权___________________________元；

　　其它____________________元；共______________元.

　　（4）出资缴付日期：_____联营企业投资总额由甲、乙方按其出资比例分____________期缴付，每期付出资数额及日期如下：___________________________________________________________________________________________________________________________________

　　六，主要原料来源：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　七，厂房与设备：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　八，技术与质量管理：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　九，劳动管理：_____

　　（1）人员的招聘和培训：_______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　（2）劳动报酬：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十，企业的筹建：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十一，财务管理，利润分配及亏损分担：_____

　　（1）财务管理：_________________________________________________________________

　　（2）利润分配：_________________________________________________________________

　　（3）亏损分担：_________________________________________________________________

　　十二，合同期限：_________________________________________________________________

　　十三，联营期满财产处理：____________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十四，违约责任：_____

　　（1）甲、乙任何一方未按本合同第五条的规定按期按数提交出资额时，每逾期一天，违约一方应缴付应交出资额的__________％，向对方偿付违约金.

　　（2）由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同，造成联营企业无法经营或连年亏损，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约方索赔外，并有权报原审批机构批准终止联营合同。如甲，乙双方同意继续联营，违约方应赔偿联营企业的经济损失。

　　甲方______________________ 乙方______________________

　　单位：_____(公章)____________ 单位：_____(公章)____________

　　法人代表：_____________________　法人代表：_____________________

　　开户银行及帐号：_______________ 开户银行及帐号：_______________

　　丙方　____________________ 丁方______________________

　　单位：_____(公章)　__________　单位：_____(公章)____________

　　法人代表：_____________________　法人代表：_____________________

　　开户银行及帐号：_______________　开户银行及帐号：_______________

　　签约日期：_____________________

　　签约地点：_____________________

联营的合同2

　　根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。

　　1.甲方将合法拥有的坐落于_____________________号门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约_________平米。

　　2.乙方在租赁门面作为商业门面使用。

　　3.乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。

　　4.本合同租赁期为_____年，自_______年_____月_______日至_________年______月_______日止，

　　5.租金为_____________元一年，(大写;________________整)租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定，租金以现金支付，根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施，水电物业费押金________元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。

　　6.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。

　　7.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租(买)给任何第三者，或在租赁期内房租加价，

　　8.租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后______日内搬离。

　　9.乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安根据营业要求对门面进行装修，甲方不得干涉。

　　10.在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。

　　11.乙方应合理使用并爱护门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及附属设施损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。

　　12.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日________元向甲方支付该门面占用使用费。

　　13.乙方按合同约定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。

　　14.在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，

　　15.未按约定期限交付租金的，超过______天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。

　　16.乙方如续租的，应在到期的前一个月的______日交付(也就是______年___月_____日交付)。

　　17.本合同一式_____份，双方各执____份。本合同经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

联营的合同3

　　联营合同涉及的法律问题

　　１．联营合同的订立

　　订立联营合同，一般是由一个或者几个企业或事业单位作为发起人，向自己物色的联营对象提出签约倡议，经过各方当事人充分协商，如果意思表示一致，即可签订联营协议。订立联营合同，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列事项：

　　（１）在订立联营合同时，各方当事人要注意扬长避短，根据自己在技术、资金、设备、资源以及销售等方面的优势或劣势情况，在目的地对对方当事人进行考查了解，取他人之长，补自己之短。联营的根本目的在于提高经济效益，因此，发展横向经济联合，应有利于充分挖掘企业潜力，做到投资少、见效快、产品质量好、数量多以及技术进步快。实践中，应提倡以大中型企业为骨干，以优质名牌产品为龙头的横向经济联合。（２）根据情况采取联营形式。联营不受地区、部门、行业界线的限制，不受所有制的限制；可以是发展原材料生产与加工企业之间的联合，也可以是民用与军工企业的联合或者是工、农、商、贸企业之间的联合，以及是铁路、公路、水运、民航企业之间的联营等等。以上这些联合，既可以是专业化协作，也可以是人才、资源、资金、技术和商品购销等方面的联合。此外，联营的组织形式，可以是松散型的联营，也可以是合伙型联营或者是法人型联营。总之，订立联营合同应当从当事人实际情况出发，对于采取哪种形式均应由参加联营的各方通过协议的方式确定下来，不要硬套某种模式。

　　（３）合同的形式应当采用书面形式，以口头形式订立的联营合同当属无效，这是依据联营合同所具有的法律特征决定的。通常情况下，联营合

　　同涉及的主体往往是两个或者两个以上当事人，合同内容又比一般合同复杂，而且联营合同的履行期限长，具有多次履行的特点，不可能即时清结。因此，应当采取书面形式订立联营合同，把各方当事人的权利义务关系确定下来。

　　（４）办理必要的批准手续。根据有关联营的法律规定，订立法人型联营合同，在联营各方达成协议后，要报请各自所在地政府授权部门批准，再由工商行政管理部门按有关规定予以登记注册，发给《企业法人营业执照》，联营企业才可以在核准的经营范围内开展生产经营活动。订立合伙型联营合同，须经工商行政管理部门办理工商企业登记，发给其《营业执照》，这是合伙型联营企业合法经营的凭证。对于松散型经营虽然不需办理批准登记手续，但对于重大的或期限较长的联营协议，应当采取一些必要的保护措施，如申请办理公证或由他方当事人提供有效的担保，以保证合同的真实、合法性，但公证和担保除作为合同有效条件外，不属合同成立的必要条件。

　　２．联营合同的主要内容

　　根据联营实践，联营合同的内容应由联营各方依照不同的联营形式以及联营目的，共同协商确定。一般包括以下主要条款：

　　（１）参与联营的各方当事人的基本情况。包括：当事人名称、地址、经济性质、法定代表人或代理人的姓名、职务、住址等。

　　（２）联合经营的目标、目的。即针对联营组织在其生产经营中的各方优势，提高经济效益的措施，以及所追求的经济目的等所作的概括性说明。（３）联营企业的名称、所有制性质、地址，生产经营范围以及隶属关系等。

　　（４）联营的形式。即指属于法人型联营、合伙型联营或者是松散型的联营。

　　（５）联营组织的资产来源。即指各方投资总额、各方出资比例、资金到位时间、支付方式等。如果当事人以土地使用权、房屋、设备等作为联营投资，应写明折价或者估价后的具体金额。如果当事人是以注册商标、专利技术或技术秘密作为投资的，除应进行折价外，还应注明文件批号或提供证明文件的副本。

　　（６）联营内部的组织机构。设立董事会的，应明确产生董事长的方式，以及厂长、经理的聘任方法及期限等。

　　（７）联营企业的生产、供应、销售等管理措施。这是指对原材料的购销以及成品的生产销售上，如何进行分工负责。

　　（８）产品质量的检验，监督办法。

　　（９）联营企业内部的组织管理。这是指财务管理以及人事管理和机构设置等。

　　（１０）职工工资待遇及福利待遇。包括联营各方派出人员及由联营组织聘任人员的工资、劳动保护、福利待遇等规定。

　　（１１）利润分配及亏损和风险承担。利润分配指联营组织税后利润分配比例及风险、亏损承担的比例。应当明确是按投资比例计算还是按约定的比例计算。

　　（１２）联营期限及加入、退出联营组织的条件和程序。

　　（１３）联营合同终止后的财产清算程序。

　　（１４）违约责任。应当注明违约方承担违约责任的方式。（１５）争议的解决方式。

　　（１６）其他条款。如由哪一方当事人办理联营组织的登记工作，合同是否需要鉴证或公证，是否提供担保，以及当事人其他特殊要求等。总之，联营各方应当依据联营合同的各项原则订立联营合同，合同内容应当详尽、具体、明确，以利于合同的切实履行。

　　（三）联营合同的履行和违约责任

　　１．联营合同的履行

　　联营合同的履行，是指联营各方当事人对联营的章程、合同或者协议所规定的权利和义务的履行。各方当事人之间存在着共同的经济目的，这是产生联营合同的基础。正因如此，合同当事人之间的权利义务也必然具有共同性质，在法人型联营和合伙型联营中，具体表现在各方当事人进行的共同投资、共同经营、共享利益、共担风险这四个方面的联营行为。（１）联营各方应承担共同出资的义务。共同出资是联营各方的主要义务，也是履行联营合同的首要条件。共同出资义务主要包括如下内容： ①联营各方的投资金额应当按照合同约定的比例、时间按时到位，包括以经过作价的房屋、土地使用权、设备、技术和专利等的投资，均应在合同规定的期限内提供给联合组织。

　　②出资必须合法。这是指哪些资金、物资可以作为资本向联营投资，哪些不允许作为资本向联营投资。按照国家有关规定，以货币形式进行投资的，资金来源应当属于企业结余的企业资金、企业利润留成资金、企业税后留用资金、土地使用费及征用土地补偿费、地方财政掌握的机动财力以及其他国家允许作为投资的资金，这些都属于合法投资。凡是属于应当上缴国库的财政收入，如应当上交的利税、企业折旧、能源交通建设基金以及国家专项拨款和国家规定不得用于联营投资的资金，不提投资否则即属于不合法投资；凡属联营各方以原有的厂房、场地、机械设备以及多余的物资、原材料等固定资产作价后进行投资，经投资方报经有关主管部门（如涉及土地使用权的，报经土地管理部门）批准后，即属合法投资。此外，联营各方以商标权、专利权以及技术秘密等无形财产作价投资的，亦属合法投资。

　　（２）联营各方应承担共同经营的义务。共同经营是指联营各方协调一致的经营活动，而不是以行政管理为目的的联合。因此，共同经营是联营合同的主要内容，它既是联营各方当事人的权利，也是各方当事人的一项主要的义务。共同经营的含义主要包括以下几个方面：①联营各方应对联营体的经营事务共同协商确定。②联营各方都必须对联营体开展的各项业务负责。

　　（３）联营各方应共享权益。共享权益是指联营各方对联营体经营过程中所获利润，均有权按照合同约定或投资比例分取，任何一方不得侵占或私吞他方应得利益。

　　（４）联营各方应共担风险。共担风险是指联营各方在联营体经营亏损或资不抵债而破产时，其亏损和对外债务应由联营各方按合同约定比例或按各方投资比例承担亏损，偿还联营体对外债务。任何一方当事人都不得只分享联营利润，而不承担联营的风险责任。实践中，在联营合同中订有保底条款的，应当确认无效。

联营的合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，本着“诚实守信、平等互利、共同发展”的原则，现达成以下协议：

　　元/年，租金为每年日交,如到期不交者，甲方有权从质保金中扣除，超过十天者，甲方有权将乙方驱逐卖场，终止合同。

　　二、合作方式及管理

　　1、乙方经营品项、(见附件)如果乙方经营以上规定以外的项目时，必须以书面的形式报甲方业务部批准后方可上货，否则甲方有权给予乙方处罚。

　　2、进入甲方门店专柜必须接受甲方统一管理。

　　3、乙方营业时间由甲方规定，不得在规定营业时间停止营业。

　　4、甲方只负责向乙方提供保底租金的发票，超过部分乙方承担4%现款。

　　5、由乙方自行负责装电表,元的电费。

　　6、乙方要承担租金范围内的购物卡优惠，扣点的5%的费用;如超额部分按扣点的10%的费用.

　　7、甲方只负责向乙方提供保底租金的发票，超出部分乙方承担4%现款。

　　8、为规范管理，乙方向甲方交押金元。

　　9、公司统一进行财产保险,元由乙方承担,于每年的9月---10月交甲方

　　三、质量保障：

　　1、乙方所采购的商品必须取得供货商品的营业执照，商品合格证，卫生许可证等，相关手续及本行业检测费用由乙方自行承担。

　　2、质量保证

　　乙方负责销售的商品必须是合格的，且无侵权等行为，由此造成的损失由乙方负责，甲方有权对乙方进行处罚，乙方提供需相关的证件，进货票据供应商三证，质量认证标志，商品次检验报告等。

　　3、售后服务：顾客退货或投诉统一由甲方受理，该退该换该赔的商品统一由甲方处理，对于造成重大名誉损失的投诉，甲方有权对乙方处于200-1000元不等

　　的罚款，被工商等政府部门罚款由乙方全额负责。

　　四、合同的解除

　　1方所有，不可移动的装修属甲方的。

　　2、甲乙双方均无权单方面终止合同，乙方想终止合同，需提前以书面形式征得甲方同意后方可退场，否则视为违约；甲方需要卖场调整时，乙方必须无条件服从甲方安排，否则质保金不退，并撤离现场。

　　以下情况甲方有权终止与乙方合作

　　① 乙方严重违反了公司规定，或给公司造成名誉损失或经济损失

　　② 乙方违反国家政策，法律。

　　③ 乙方与顾客发生重大冲突，给顾客造成损失或伤害。

　　④ 违约责任，任何一方违约，应向对方交赔偿金一万元整。

　　⑤ 租金为元/月，合计_________每年的日交，如到期不交者，甲方有权从押金中扣除，超过十天者，甲方有权将乙方驱逐卖场，终止合同。

　　五、合同期限为年月日起到年月日止。双方签字盖章后合同才生效。

　　甲方：乙方：

　　代理人：（签字）代理人：

　　年月日

联营的合同5

　　______________与______________，为共同开发______________经济建设，经双方友好协商，就成立______________公司事宜，达成如下协议：

　　第一章总则

　　第一条合营双方

　　甲方全称：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　乙方全称：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　第二条甲乙双方共同投资，兴建的联营企业名为________________________________。

　　第三条联营公司地址位于：__________________________________________________。

　　第四条联营公司是紧密型的有限责任经济实体，双方共同投资，共同经营，共同管理，独立核算，自负盈亏的原则，分享利润，分担风险和亏损。

　　联营公司在_________省_________市工商行政管理局登记注册，具有法人资格。

　　第五条联营公司主要经营________________________________业务。

　　第二章经营范围

　　第六条联营公司经营范围为：__________________。

　　第三章投资

　　第七条联营公司投资总额为________________________________。

　　第八条各方出资额比例及出资方式。

　　甲方以_________投资，具体投资总额视当地情况而定，折价_________元，投入_________元人民币，占总投资额的______％

　　乙方以办理政府各项批件、批复、自动售货机自动售货机选址、定点前期挖道、铺设电缆、等投入，作价_________________，占总投资额的_________％。

　　第九条联营公司独立核算，自负盈亏，由它负责统一核算盈亏，并向联营各方分配利润。

　　第十条联营各方在联营期限内不得擅自将投资转让第三人，如确需转让时，须经董事会批准，另一方在同等条件下享有优先受让权。

　　第十一条各方在联营期限内不得擅自退出联营，如有特殊情况需要退出，需经董事会批准。

　　第四章董事会

　　第十二条联营各方董事会成员由各方委派，共_________人组成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事长、副董事长由董事会协商推选组成，董事会每届任期_________年，可以连任。

　　第十三条董事会是联营公司最高权力机关，其职权在公司章程中具体规定。

　　第五章利润分配与风险承担

　　第十四条联营公司按各方出资比例分配利润，联营公司运营后，各方如自愿增加投资，经董事会同意后，重新计算投资比例。

　　第十五条在分配利润前，联营公司提取各项基金的项目和数额，由董事会决定。

　　第十六条联营公司每年分配利润一次，每个会计年度的后两个月内，由董事会决定分配方案后，向各方分配利润款项。

　　第十七条联营公司以自己的注册资金承担民事责任，联营各方对联营公司的债务、亏损不承担责任，发生亏损时，各方以投入的投资额为限，按投资比例承担有限责任。

　　第六章联营各方分工、责任

　　第十八条双方责任

　　甲方负责：

　　1．按时投入机器设备。

　　2．委派联营公司人员。

　　乙方负责：

　　1．负责办理用地、用电等审批手续。

　　2．负责办理各方联营公司人员在筹建期间食宿，工作条件。

　　3．负责办理各项报批、领取营业执照、登记注册、申请减免税及各方联营人员长住、暂住证。

　　4．负责为本公司的业务洽谈_______________________________________________________。

　　5．负责办理政府各项批件、批复、自动售货机选址、定点、前期挖道、铺设电缆。

　　第七章组织机构与劳动管理

　　第十九条联营公司实行董事会领导下的经理负责制，经理对董事会负责，对外代表联营公司，对内统一领导本公司的经营管理工作。

　　第二十条联营公司设经理1人，副经理_________人。经理、副经理根据联营各方推荐，由董事会审定任命。

　　第二十一条联营公司下设_________个职能科室和____________________，其负责人由经理任命。

　　第二十二条联营公司设定员_________人，其中干部_________人，工人_________人。

　　第二十三条联营公司执行公司所在地企业劳动工资制度。

　　第八章税务保险

　　第二十四条联营公司遵守国家税法和地方税收政策的规定并依照规定享有减免税等优惠待遇，申请有关税务机关办理。

　　第二十五条联营公司的财产（指自动售货机），向中国人民保险公司_________分公司投保。

　　第九章财务、会计、审计

　　第二十六条联营公司的财务会计制度执行_________会计制度，并执行地方有关具体规定。

　　第二十七条联营公司会计记帐方法采取

　　1．权责发生制度。

　　2．借贷记帐法。

　　第二十八条联营公司按月、季、年定期向联营各方，及董事会报送会计报表。

　　第二十九条联营公司接受当地政府审计机关的审计监督。同时接受经营各方内部审计。

　　第十章联营期限

　　第三十条自_________起计算，合作期限为_________年。期限届满，需继续合作，需在期满半年前提出书面要求，经董事会协商一致，可延长联营合作期限。

　　第三十一条在联营期限内，任何一方不得退出联营，确因特殊原因，或不可抗力，造成不能继续合作的，经董事会协商一致，方可终止合作关系。

　　第十一章违约责任及争议解决办法

　　第三十二条任何一方违反合同规定应承担下列违约责任

　　1．继续履行。

　　2．向守约方支付违约金。

　　3．赔偿损失。

　　第三十三条下列规定情形属违约

　　1．不按合同的约定出资。

　　2．中途退出联营。

　　3．以各种方法阻碍联营。

　　第三十四条如发生争议，双方应进行协商，协商不成可向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二章财产处理

　　第三十五条合作终止时，应依法组成财产清算小组，清理财产与各项债权债务关系，除因资不抵债而破产终止除外，可由董事会组织财产清算小组。

　　第三十六条清算财产，并扣除各方债权债务相抵后净值，应按各方投资比例分配。

　　第十三章附则

　　第三十七条本合同经联营各方代表签字，加盖公章，当地政府批准之日生效。

　　第三十八条未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。

　　第三十九条本合同正本一式两份，各方各执一份，副本一份，报送有关主管部门。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

联营的合同6

　　订立合同单位：

　　甲方(单位名称)：_________。

　　经济性质：_________所有制。

　　乙方(单位名称)：_________。

　　经济性质：_________所有制。

　　以上各单位，本着互利互惠、共同发展的原则，在不改变各自所有制性质、财政物资渠道及隶属关系的前提下，相互协作生产(或开发)_________产品，经充分协商，决定联合组成_________联合总公司(或集团，系非法人的合伙组织)，特订立本合同。

　　第一条联营宗旨：_________。

　　第二条联营项目及各方分工

　　在本合同有效期间，联营成员就下列项目的协作和分工，达成下列一致意见：_________。

　　第三条经营范围与方式：_________。

　　第四条联营常设机构

　　_________联合总公司的地址：_________;隶属：_________;经济性质：_________(所有制)联营;核算方式联营成员各自经营，独立核算。

　　第五条联营企业的组织机构

　　总公司设董事会。董事会由各联营成员的法定代表人组成，董事会选举产生董事长、副董事长。董事长、副董事长任期_________年，可以连选连任。董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。

　　董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在生产、销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同，协调联营成员之间的协作关系。

　　总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理_________名，由董事会聘请，任期_________年。经理对董事会负责，处理总公司日常事务，副经理协助之。经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部_________等等。

　　第六条联营成员的权利与义务

　　1.联营成员各是独立经济实体，各自经营、独立核算、自负盈亏。联营成员对总公司的债务不承担任何责任。总公司对联营成员的债务亦不负连带责任。

　　2.联营成员间的业务往来(包括提供原材料，零部件，半成品，委托加工、改制、经销产品，统一接受订货，科研协作，技术服务，技术转让等)，须分别订立经济合同，实行内部优惠价。其权利义务关系受合同法调整。

　　3.联营成员所需的同质同价产品，能在本总公司内加工的，不得到总公司外加工。

　　4.联营成员有权优先获得本公司内部的科研成果和经济信息。

　　5.联营成员的财产所有权、正常经济活动和合法收入受法律保护。总公司及任何联营成员不得以任何理由干预和处分。

　　6.联营成员有退出总公司的自主权。但退出前签订的各项经济合同和协议仍应继续履行，直至合同或协议履行完毕或经订约双方协商一致同意终止。

　　7.凡与总公司业务有关的生产、科研、供应、销售等企业、事业单位，承认总公司的协议、章程，自愿加入总公司，可以提出申请，经总公司董事会批准即成为联营成员。

　　8.联营成员退出或新的成员加入本联营，不影响总公司的存在。

　　9.联营成员有独立进行其它经济活动的自主权。

　　第七条违约责任

　　1.联营成员对总公司依照合同分配的、或依照合同规定所应承担的协作任务，因不可抗拒的事由确属无法承担的，应在不可抗拒的事由发生后_________(时间)内，及时通知总公司。由于其它原因不愿继续承担协作任务的，应在_________(时间)内报告总公司。

　　2.联营成员由于不可抗拒的事由确实无法承担协作任务，而给他方造成经济损失的，不负赔偿责任;由于其它原因不愿继续承担协作任务，而给他方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。

　　第八条本合同经各联营成员签字后，报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜，由联营成员共同协商修改。

　　第九条本合同生效日，即总公司董事会成立之时。

　　第十条本合同正本一式_________份，联营成员各执一份，总公司存一份。合同副本一式_________份，送_________、_________、_________各一份。

　　联营成员单位(盖章)：_________ 联营成员单位(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　银行帐户：_________ 银行帐户：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　公证或鉴证机关(章)：_________

　　_________年____月____日

联营的合同7

　　甲方(单位名称)：________

　　经济性质：________

　　乙方(单位名称)：________

　　经济性质：________

　　(注：若有两个以上联营单位，依次称丙方、丁方……)

　　联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营________公司(企业)，(以下简称公司)，特订立本协议。

　　第一条联营宗旨

　　______________________________________________________________

　　第二条联营企业的生产(经营)项目

　　______________________________________________________________

　　第三条联营企业名称____________市(县)____________公司。

　　地址：____________

　　隶属：____________

　　经济性质：________________(所有制)联营。

　　核算方式：共同经营，统一核算，共负盈亏。

　　第四条联营范围与经营方式

　　_____________________________________________________________。

　　第五条联合出资方式、数额和投资期限

　　公司投资总额为人民币____元。

　　甲方投资额________元，占投资总额________％；

　　甲方以下列作为投资：

　　现金：____________元；

　　厂房：________元，折旧率为每年____％；

　　机械设备：____________元，折旧率为每年________％；

　　专用工具：________元，折旧率为每年________％；

　　土地征用补偿费：________元；

　　专利权：________元：

　　商标权：________元：

　　技术成果：________元。

　　乙方投资额：(略……)

　　投资缴付日期：________

　　第六条公司资金增减由董事会决定，并报请联营成员协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。

　　第七条公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。

　　第八条联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。

　　第九条联营成员的权利和义务

　　甲方：________________________________________________________

　　乙方：________________________________________________________

　　第十条纳税、利润分配与风险承担公司所得，依法纳税后，由联营各方在其所在地税务部门交纳所得税。

　　公司所得，在提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述比例分配：

　　联营各方按上述比例承担公司亏损或风险。

　　前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金的提取比例由董事会制定，但不得超过毛利的________％。

　　第十一条联营企业的组织机构

　　公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会为公司的最高决策机构，定期举行董事会集体会议，决定公司的一切重大事宜。遇有紧急情况，可以不定期召开董事会。

　　董事会由________名董事组成。其中甲方委派________名，乙方委派________名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事会成员任期________年，经委派方继续委派可以连任。

　　董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当的人选接替。

　　董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

　　第十二条公司的经营管理

　　公司由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针、重大决策(包括生产销售计划，利润分配，提留比例，人事任免等)采取董事会一致通过的原则。

　　公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设经理一名，由________方推荐；副经理____人，由____方推荐。经理、副经理由董事会聘请，任期____年。

　　公司的主管会计由________方推荐，____方推荐____名协助之。

　　公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。

　　第十三条违约责任

　　1.联营成员任何一方未能按本合同规定依期如数提交出资额时，每逾期____天，违约方应交付应交出资额的____％的违约金外，守约方有权要求终止合同，并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行合同，违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。

　　2.对不可抗力情况的处理：________

　　3.协议履行中如发生纠纷，由各方派代表协商解决，或请双方主管

　　部门仲裁。

　　4.联营成员不得中途退出联营。如中途退出，除赔偿造成的全部损失外，另付出资额的____％作为违约金。

　　5.联营成员在联营存续期间不得加入其他半紧密型联营。如违反本规定，视为中途退出，按前款处罚。

　　第十四条本合同经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜，由联营成员共同协商作出补充规定。

　　第十五条本合同生效日，即公司董事会成立之时，由公司董事会负责监督检查各方履约情况。

　　第十六条本合同正本一式____份，双方各执一份。副本一式____份，送____、____、____各一份。

　　甲方：____________________公章

　　法定代表人：____________________

　　银行帐户：____________________

　　地址：____________________

　　乙方：____________________公章

　　法定代表人：____________________

　　银行帐户：____________________

　　地址：____________________

　　____年____月____日

　　公证或鉴证机关：________(公章)

　　____年____月____日

联营的合同8

　　订立合同单位：

　　名称：______。

　　地址：______，

　　经济性质：______(所有制)。

　　(其余单位依次如上所列)

　　以上各单位，本着互利互惠、共同发展的原则，在不改变各自所有制性质、财政物资渠道及隶属关系的前提下，相互协作生产(或开发)______产品，经充分协商，决定联合组成______联合总公司(或集团，系非法人的合伙组织)，特订立本合同。

　　第一条联营宗旨

　　______。

　　第二条联营项目及各方分工

　　在本合同有效期间，联营成员就下列项目的协作和分工，达成下列一致意见：

　　1._______________________________。

　　2._______________________________。

　　3._______________________________。

　　第三条经营范围与方式

　　______。

　　第四条联营常设机构______联合总公司的地址：______;隶属：______;经济性质：______(所有制)联营;核算方式联营成员各自经营，独立核算。

　　第五条联营企业的组织机构

　　总公司设董事会。董事会由各联营成员的法定代表人组成，董事会选举产生董事长、副董事长。董事长、副董事长任期____年，可以连选连任。董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。

　　总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理____名，由董事会聘请，任期____年。经理对董事会负责，处理总公司日常事务，副经理协助之。经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部……等等。

　　第六条联营成员的权利与义务

　　1.联营成员各是独立经济实体，各自经营，独立核算，自负盈亏。联营成员对总公司的债务不承担任何责任。总公司对联营成员的债务亦不负连带责任。

　　2.联营成员间的业务往来(包括提供原材料，零部件，半成品，委托加工、改制、经销产品，统一接受订货，科研协作，技术服务，技术转让等)，须分别订立经济合同，实行内部优惠价。其权利义务关系受经济合同法调整。

　　3.联营成员所需的同质同价产品，能在本总公司内加工的，不得到总公司外加工。

　　4.联营成员有权优先获得本公司内部的科研成果和经济信息。

　　5.联营成员的财产所有权、正常经济活动和合法收入受法律保护。总公司及任何联营成员不得以任何理由干预和处分。

　　6.联营成员有退出总公司的自主权。但退出前签订的各项经济合同和协议仍应继续履行，直至合同或协议履行完毕或经订约双方协商一致同意终止。

　　8.联营成员退出或新的成员加入本联营，不影响总公司的存在。

　　9.联营成员有独立进行其它经济活动的自主权。

　　第七条违约责任

　　1.联营成员对总公司依照合同分配的、或依照合同规定所应承担的协作任务，因不可抗拒的事由确属无法承担的，应在不可抗拒的事由发生后__(时间)内，及时通知总公司。由于其它原因不愿继续承担协作任务的，应在__(时间)内报告总公司。

　　第八条本合同经各联营成员签字后，报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜，由联营成员共同协商修改。

　　第九条本合同生效日，即总公司董事会成立之时。

　　第十条本合同正本一式____份，联营成员各执一份，总公司存一份。合同副本一式____份，送____、____、____、……各一份。

　　联营成员单位：____公章

　　法定代表人：____(盖章)

　　银行帐户：____

　　地址：______

　　(其余同上。略……)

　　__年__月__日

　　公证或鉴证机关：____(公章)

　　__年__月__日

联营的合同9

　　借款人为发展出口商品生产基地，增加外汇收入，组建联营（合作）企业，向贷款人申请联营股本贷款。双方经协商签订本合同并共同恪守下列条款。

　　一、贷款金额

　　本合同项下贷款最高金额为人民币＿＿＿＿＿＿万元。

　　二、贷款期限

　　本合同项下贷款期限为自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　三、贷款用途

　　本合同项下贷款限用于借款人与＿＿＿＿＿＿＿组建（合作）＿＿＿＿＿＿＿厂的投资股本。

　　四．贷款利率及利息计收

　　１．本合同项下为月息＿＿＿＿＿＿‰（一个月以３０天计算）。

　　２．贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。

　　３．本合同项下贷款利息按季计收，每季最后一个月的二十日为结息日。

　　４．贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中或其他帐户中收取，或由借款人在结息日前三个工作日前将利息汇入贷款人指定的帐户。

　　五、贷款支用

　　１．本合同所列贷款，借款人应按照贷款申请书所列使用时间支用，如有改变，应事先征得贷款人同意。

　　２．借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人同意，其超过贷款申请书所列使用时间未支用贷款金额的一部或全部，应视为自动取消，未支用金额不得再继续支用。

　　３．借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关贷款凭证，贷款人凭以发放贷款。

　　六、贷款的偿还

　　１．本合同项下贷款应按申请书所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按期归还，借款人应向贷款人提出展期申请，经贷款人同意后，才能延期偿还。

　　２．借款人以贷款投资的联营企业分得的税前利润归还贷款。

　　七、贷款保证

　　１．借款人用企业自有的设备折旧、生产发展基金及其他企业基金作为还款保证，借款人不能按合同期限偿还贷款，贷款人有权在借款人专用基金帐户中扣收。

　　２．本合同项下的贷款由＿＿＿＿＿＿＿出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。

　　八、违约及违约处理

　　（一）违约

　　借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约：

　　（１）借款人不能按申请书所列的还款计划偿还贷款。

　　（２）借款人未按规定的用途使用贷款。

　　（３）借款人所投资的联营企业在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”，或联营（合作）双方中止联营（合作）。

　　（４）借款人其他违反合同的行为。

　　（二）违约处理

　　借款人构成前款违约行为，贷款人有权按下列条款一项或数项规定处理。

　　（１）以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期采取有效措施，纠正违约行为。

　　（２）对借款人未按规定用途使用的挤占挪用贷款，在本合同规定利率基础上加收利息１００％。

　　（３）对借款人未按规定期限偿还贷款，贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息３０％。

　　（４）停止发放本合同项下的全部金额或尚未支用的贷款余额。

　　（５）提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息，由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收，或采取贷款人认为必要的其他方式追索。

　　（６）向担保人追索未偿还的本合同项下的全部或部分贷款本息。

　　九、合同的生效、变更及解除

　　１．本合同经借款人、贷款人双方签章后生效，在贷款本息全部消偿后自动失效。

　　２．除由于贷款违约原因外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同，应征得另一方同意，双方未协商一致前，本合同仍然有效。

　　３．本合同所依据的国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合作相应的修改、变更或解除。

　　十、其他

　　１．本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件，其所列各条款与本合同项下的有关条款享有同等法律效力。

　　２．借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其他有关资料。

　　３．合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第＿＿＿＿＿种方式解决：

　　（１）提交＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

　　（２）依法向人民法院起诉。

　　借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿（公章）贷款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公章）

　　负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿（签章）负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签章）

　　签约日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿

联营的合同10

　　订立协议单位：＿＿＿＿

　　甲方（单位名称）：

　　经济性质：

　　乙方（单位名称）：

　　经济性质：

　　（注：若有两个以上联营单位，依次称，丙、丁……方）。

　　双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营＿＿＿＿公司（企业）（以下简称公司），特订立本协议。

　　1.联营宗旨：

　　2.联营企业名称：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿公司地址：＿＿＿＿隶属：＿＿＿＿经济性质：＿＿＿＿（所有制）联营。核算方式：共同经营、统一核算、共负盈亏。

　　3.联营项目：

　　4.经营范围与经营方式：

　　5.联合出资方式、数额和投资期限：

　　公司投资总额为人民币＿＿＿＿元。

　　甲方投资＿＿＿＿元，占投资总额＿＿＿＿％。

　　甲方以下列作为投资：

　　现金：＿＿＿＿元；

　　厂房：＿＿＿＿元，折旧率为每年＿＿＿＿％；

　　机械设备：＿＿＿＿元，折旧率为每年＿＿＿＿％；

　　专用工具：＿＿＿＿元，折旧率为每年＿＿＿＿％；

　　土地征用补偿费＿＿＿＿元；

　　专利权：＿＿＿＿元；

　　商标权：＿＿＿＿元；

　　技术成果：＿＿＿＿元。

　　乙方投资：（略……）

　　投资缴付日期：

　　6.公司资金增减由董事会决定，并报请联营成员协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。

　　7.公司财产为全体联营成员所共有，任何一方不经全体联营成员一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。

　　8.联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。

　　9.联营成员的权利和义务：

　　甲方：＿＿＿＿。

　　乙方：＿＿＿＿。

　　10.利润分配与风险承担：

　　公司实行（所得）税前分利的原则，即，依法缴纳产品税、营业税后，由投资各方将分得利润并入投资方企业利润，一并缴纳所得税。

　　公司所得，在提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述比例分配：

　　甲方：＿＿＿＿％；

　　乙方：＿＿＿＿％；

　　双方按上述比例承担公司亏损或风险。

　　前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会制定，但不得超过毛利的＿＿＿＿％。

　　11.联营企业的组织机构：

　　公司实行董事会领导下的经理负责制，董事会为公司最高决策机构，定期举行董事会会议，决定公司的一切重大事宜。

　　董事会由＿＿＿＿名董事组成，其中甲方委派＿＿＿＿名，董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事会成员任期＿＿＿＿年，经委派方继续委派可以连任，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替。

　　董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

　　12.公司的经营管理：

　　公司由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针，重大决策（包括生产销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等）采取董事会一致通过的原则。

　　公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理一人，由＿＿＿＿方推荐，副经理＿＿＿＿人，由＿＿＿＿方推荐，经理、副经理由董事会聘请，任期＿＿＿＿年。

　　公司的主管会计由＿＿＿＿方推荐，＿＿＿＿方推荐＿＿＿＿名协助之。

　　公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。

　　13.违约责任：

　　（1）联营成员任何一方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期（时间）违约方应缴付应产出资额的＿＿＿＿％作为违约金给守约方。如逾期（时间）仍未提交，除累计缴付应交出资额的＿＿＿＿％的违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿损失。如双方同

　　意继续履行协议，违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。

　　（2）对不可抗力情况的处理：

　　（3）解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　（4）联营成员不得中途退出联营，如中途退出，除赔偿造成的全部损失外，另付出资额的＿＿＿＿％作为违约金。

　　（5）联营成员在本联营存续期间不得加入其他半紧密型联营，如违反本规定，视为中途退出，按前款处理。

　　14.本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效，协议中如有未尽事宜，由联营成员共同协商作出补充规定。

　　15.本协议生效日，即公司董事会成立之时，由公司董事会负责监督检查各方履约情况。

　　16.本协议正本一式＿＿＿＿份，双方各执一份，公司存一份，协议副本一式＿＿＿＿份，送＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、……各一份。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：（盖章）

　　银行帐户：

　　地址：

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：（盖章）

　　银行帐户：

　　地址：

　　年月日

　　公证或鉴证机关：（公章）

　　年月日

联营的合同11

　　发展商：XXXX食品有限公司（以下简称甲方）

　　投资商：XXXXX有限公司（以下简称乙方）

　　为搞活经济，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资源、回笼资金、配合诏安县新市区的建设，在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方经充分协商，现就合作建设商住综合楼宇事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行：

　　第一条：

　　甲、乙双方在实施本项目开发经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国法律政策规定，按国家有关法律政策办事。

　　第二条：合作项目基本情况：

　　一、合作项目位于漳州市诏安县路号。该地段土地使用权为甲方享有（土地使用权证号）。

　　二、该项目总占地面积为2676.714平方米，地块四至东至，西至，南至，北至，（详见诏安县规划局红线图）。

　　三、项目内容：

　　该项目建设规划为楼高七层的商住综合楼，使用年限40～70年，容积率3.15，建筑密度68％，绿地率27％。

　　其中地面上沿街1层为裙楼，使用性质为商业铺面，建筑面积为1100平方米，2～7层为主楼，使用性质为住宅，每层建筑面积为1220平方米，项目总建筑面积为8431平方米，其中商业铺面1100平方米，住宅6800平方米，底层车库500平方米（具体以规划部门批准文件为准）。

　　四、项目建设还包括与项目配套的停车场、公共道路、消防、绿化等配套设施。

　　第三条：合作期限：

　　自签约之日起至本项目工程建设或销售完毕时为止（二者以先到日期为准）。

　　第四条：合作期间甲方的责任：

　　1、提供建设项目的土地使用权，面积2676.714平方米，并向有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。

　　2、负责办理项目的立项、规划、设计、报建、施工许可、确权及建筑施工用临时占道、用水、用电等手续。

　　3、负责办理项目地段上现有建筑物的拆迁手续，负责建筑物内现有办公场所、住户搬迁、安置工作及其费用。

　　4、负责办理项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理与社会、政府各部门的关系。

　　5、负责办理乙方分得楼宇面积的房产证，费用由乙方承担。

　　6、承担项目土地须补交的历史遗留问题及相关费用。

　　第五条:合作期间乙方的责任：

　　1、负责项目工程建设所需资金的投资，包括项目设计，建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设所需费用的投资。

　　2、负责对项目地段上现有建筑物进行拆除，费用由甲方负责。

　　3、负责安排合法的施工单位对项目工程的建筑、安装、装修。具体装修标准为：室内一般抹灰，无砌隔墙，室外按设计图纸施工。

　　4、负责对项目设计图纸的审定。

　　5、负责项目营销总策划工作，并以投资商之名义出现在各媒体上。

　　6、负责项目承担广告设计、媒体发包费用。

　　7、负责执行工程建设现场、售楼处业务操作，承担售楼处日常电话通话费用及相关日常管理费用。

　　8、负责售楼业务人员薪资及奖金、售楼处现场办公费用（纸、笔、计算器、笔记本等杂费开支）。

　　9、利用各种形式开展多渠道销售活动。

　　第六条：资金投入的时间及投资总额：

　　1、甲方项目土地成本折合人民币160.6万元。

　　2、乙方视项目建设进度实际需要分期分批投放项目建设资金。乙方对该项目的建设费用及销售费用合计人民币约776万元。

　　3、政府部门批准本项目建设时，由双方共同对整个项目建设、销售所需资金进行预算。项目建设完成，再由双方在预算基础上共同对项目建设、销售的全部费用进行结算确认。双方确认的结算费用即为乙方投资总额。

　　第七条：利益分配：

　　甲乙双方可以选择以下方案进行利益分配。

　　1、甲乙双方可以依照以下方案进行利益分配：

　　1.1、本项目建设期间，从取得预售销售许可证后，开始计算回笼资金，由甲方和乙方按土地款和项目建安成本的18：82进行销售收入分配，即甲方占18，乙方占82。直至项目总成本收回止。（各自分配的销售收入的税费各自承担）

　　1.2、本项目建设期间，甲方和乙方的土地款及项目建安成本收回后，由甲方和乙方按双方投资比例为18：82进行销售收入毛利润分配，即甲方占18，乙方占82。（各自分配的销售收入的税费各自承担）

　　1.3、本项目建成后，由甲方和乙方按双方投资比例为18:82进行未销售楼宇分配，即甲方占18，乙方占82。

　　1.4、对乙方分配得到的楼宇，甲方应在楼宇竣工后一年内为乙方办妥楼宇的过户登记手续，为乙方办理房屋产权证，所需相关费用由乙方承担。

　　1.5、任何一方如要对其分享的楼宇对外销售，所需销售费用（包括销售税费）全部由各自承担，销售收入全部归各方所有。

　　2、由乙方对项目实行利润包干即该项目总利润为人民币万元，甲方应得利润人民币万元。乙方分期分批支付甲方土地款人民币万元及利润款人民币万元，具体时间及金额如下：（具体待定）

　　第八条：本项目立项后，甲方未经乙方同意不得收取任何房款，也不得将此基地变相抵押他人。

　　第九条：帐户管理:

　　本项目以甲方名义在贷款行设立专款资金帐户，由甲、乙双方共同管理。

　　第十条：项目建设工期

　　1、本项目七层建设工期为十八个月，即乙方应在十八个月内完成项目建设，并交付甲方验收、使用。

　　2、本项目建设工期自政府批准项目建设，完成拆除项目地段现有建筑物及乙方与施工单位签订《建筑工程承包合同》取得施工许可证之日起计算。

　　第十一条：违约责任

　　1、双方必须严格履行本合同约定的条款，任何一方违约造成对方经济损失时，违约一方应赔偿对方的经济损失。

　　2、建设项目在政府部门批准后至乙方投入建设资金前，任何一方违约，须向对方支付违约金人民币伍拾万元整。

　　3、项目建设被政府部门批准及乙方投入建设资金后，如果甲方违约，除应退还乙方投入的资金外，还应按乙方投入资金的50％支付乙方违约金，同时还应赔偿损失。

　　第十二条：合同的变更和终止：

　　1、双方协商一致，可以变更本合同。

　　2、任何一方订立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本合同权利，履行本合同义务。任何一方订立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他组织对本合同的权利和义务享有连带权利，承担连带义务。

　　3、有以下情况之一的，本合同的权利和义务终止：

　　3.1、当一方违约后，另一方有权终止合同，违约方应承担相应的法律责任及产生的相关费用。

　　3.2、甲、乙双方履行本合同各项条款所列之义务后或合同期满自行终止。

　　3.3、本合同依法解除。

　　4、双方协商一致时，可以解除本合同。

　　5、有以下情形之一的，可以解除本合同：

　　5.1、因不可抗力致使不能实现本能实现本合同。

　　5.2、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务的'，另一方可以解除本合同。

　　5.3、一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除本合同。

　　5.4、一方迟延履行合同义务或者其他违约行为致使不能实现本合同目的的，另一方可以解除本合同。

　　6、合同解除后，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失，并应按本合同约定支付另一方违约金。

　　第十三条：合同争议的解决方式：

　　1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决。

　　2、双方对争议协商不成时，任何一方均可向法院诉讼判决。

　　第十四条：本合同未尽事宜，在执行期间经双方协商后，可另行“以书面方式”补充。补充协议为本合同附件，与本合同具有同等效力。

　　第十五条：本合同经双方授权代表签署并加盖公章后生效。

　　第十六条：本合同正本壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方签章：_____

　　乙方签章：_____

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　代表人：_____

　　地址：_____

　　电话：_____

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　签约地点：_____

联营的合同12

　　甲方(单位名称)：____________________

　　经济性质：________ 所有制：________

　　乙方(单位名称)：____________________

　　经济性质：________ 所有制：________

　　(如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方……)

　　联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经过充分的可行性研究和相互协商，决定联合出资建立________公司，特订立本合同。

　　第一条联营宗旨、项目和范围

　　联营宗旨：____________________

　　联营生产(经营)项目：____________________

　　生产(经营)范围：____________________

　　第二条联营企业名称____________________公司

　　地址：____________________

　　核算方式：独立核算。

　　第三条联合出资方式、数额和投资期限

　　公司(或厂，下同)投资总额为人民币________元。

　　甲方投资额________元，占投资总额________％。

　　甲方以下列作为投资：

　　现金：________元；

　　厂房：________元，折旧率为每年________％；

　　机械设备：________元，折旧率为每年________％；

　　专用工具：________元，折旧率为每年________％；

　　原材料：________元；

　　土地征用补偿费：________元；

　　专利权：________元；

　　商标权：________元；

　　技术成果：________元。(应注明技术检验标准，可否再行转让)

　　乙方投资额：(略……)

　　投资缴付日期：

　　(投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等的，须按期办理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的，须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入公司名下。)

　　第四条联营双方的权利和义务

　　甲方：________________。(略)

　　乙方：________________。(略)

　　第五条纳税、利润分配与风险承担

　　公司所得，在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：

　　甲方：________％；

　　乙方：________％。

　　(所在地不同的联营成员，按商定的比例分配利润后，向自己所在地的税务部门缴纳所得税。)

　　公司独立经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对公司债务在出资范围内，按出资和分红比例承担亏损。

　　第六条联营企业的组织机构

　　公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜；

　　1。决定生产项目、经营方针、长远发展规划；

　　2。审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况；

　　3。决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇；

　　4。审定技术改造措施，决定处理重大事故的方案；

　　5。听取经理的工作汇报；

　　6。决定联营合同的变更或中止；

　　7。决定经理提交董事会讨论决定的问题；

　　8。确定董事的报酬，有权吸收和撤换董事。

　　董事会由________名董事组成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。

　　董事会成员任期________年，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。

　　董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

　　公司设经理一名、副经理________ 名，由董事会聘请，任期________年。

　　公司的经营管理机构由董事会决定。

　　第七条劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利____________________(略)。

　　第八条违约责任：

　　1。联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时，每逾期____(时间)，违约方应向公司缴付出资额的________％，作为违约金。

　　2。由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额的________％支付违约金外，守约方有权要求中止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。

　　3。对不可抗力情况的处理。

　　4。履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。

　　第九条本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效。协议中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定。

　　第十条本协议生效之日，即公司董事会成立之时，公司董事会负责办理公司注册登记，开设银行帐户和其他筹建事宜。

　　第十一条本协议正本一式____份，双方各执一份，公司存一份，协议副本一式____份送____、____、____各存一份。

　　甲方(公章)：____________________

　　法定代表人：____________________

　　银行帐户：____________________

　　乙方(公章)：____________________

　　法定代表人：____________________

　　银行帐户：____________________

　　____年____月____日

联营的合同13

　　______________________称（甲方）

　　______________________称（乙方）

　　第二条联合经营企业名称

　　________________联合经营店

　　第三条组织领导

　　甲方出_______名，乙方出_______名组成联营企业经营管理委员会，设正主任_______名，付主任_______名。

　　委员会的职责是：

　　1．对联营店实行领导和监督；

　　2．决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整；

　　3．研究决定联营企业的重大经营问题；

　　4．联营店的正、付经理均由乙方担任。

　　第四条甲乙双方的工作职责

　　甲方：

　　1．根据业务经营的需要，提供_______专项经营的流动资金；

　　2．掌握经营政策和价格政策；

　　3．进行日常业务辅导。

　　乙方：

　　1．全面负责回收网点，存放货场和各种加工运输工具的安排；

　　2．合理调整和使用人员；

　　3．组织好日常购销业务工作。

　　第五条经营范围

　　1．_____________________；

　　2．有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务；

　　3．有权经营________________地区的购销业务；

　　4．经过批准，有权与省内外开展_______的经营业务；

　　5．认真贯彻执行合同法，对外签订的合同，须经市工商行政管理局签证后生效。

　　第六条价格权限

　　1．联营企业成立物价评议小组，在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作；

　　2．执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价；

　　3．在执行统一销售价的基础上，联营店可根据市场的行情变化和地区差价，有权在不超过_______％的浮动范围内，自行调整价格；

　　4．在________________地区开展业务，应服从当地价格管理，不得采取高价吸引开展业务；

　　5．市区不得采取违犯统一价格的手段，吸引代购点和自营户的回收业务。

　　第七条财务管理

　　1．建立完整的财务核算制度；

　　2．按照上级规定，按月、季度编报进、销、费用、利润、计划，报有关领导部门；

　　3．严格执行财经纪律，按国家财税部门规定，支付各项费用；

　　4．帐目清楚，核算准确；

　　5．定期向管理委员会提报工作情况资料。

　　第八条人员及盈亏分配

　　1．联营店的工作人员，要本着精简节约的原则从实际出发，合理定员。如业务发生变化需要增加时，必须管理委员会批准，原则上从待业青年中挑选。

　　2．甲方派驻联营店的辅导员，其工资和一切待遇，仍由甲方负责，派驻人员，不得从联营店索取额外利益。

　　3．联营店工作人员平均每人月工资不得超出_________元，要根据任务轻重，贡献大小，确定合理差距。

　　4．联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。

　　5．联营店不执行国家规定的劳动保险条例，工作人员发生意外工伤，联营店要负责查明原因，提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准，做一次性处理。费用从利润中按三、七比例甲乙分担。

　　6．联营店实行每月结算一次，经营利润所获纯利，采取按季统算的办法，实行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利润分成后，双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损，甲乙双方按上述利润分成比例分担。

　　7．联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候，除按规定扣回，并追查有关人员责任。

　　8．未经管理委员会批准的经营，发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失，由从事经营方和直接负责人负责，不能从费用中列支。

　　9．联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准，其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决，不列联营企业费用支出。

　　10．联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失，应由联营企业负责。

　　第九条甲乙双方联营时间自_______年______月______日至_______年______月______日。如双方都同意继续联营，须另立联营合同，或延期执行原合同条款。

　　第十条本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必须在两个月以前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方承担责任，双方意见一时不能统一，可报请签证机关裁决。

　　第十一条本合同双方签章后，经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效，并按规定办理工商企业登记，领取营业执照，以及办理税务登记手续。

　　第十二条企业终止联营后，库存商品均按帐目数量、金额，由甲方自行处理。

　　第十三条本合同书正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份，送交有关部门备查。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

联营的合同14

　　甲方:

　　乙方：

　　甲方拥有店铺使用权，建筑面积约为平方米。乙方为租赁楼面积平方米，经营项目。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在互惠互利、共同发展的基础上，经友好协商，达成如下协议：

　　第一条经营方式

　　第二条甲方仅提供店铺内约定面积租赁给乙方使用，乙方自负盈亏；

　　第三条合同期限

　　联营期限自20xx年月日起至年月日止。

　　第四条质量保证金及其他

　　（1）合同签订之日，乙方向甲方支付质量保证金人民币万元整（。甲方须于合同期满后在乙方无任何欠款前提下10日内返此保证金给乙方。

　　(2) 乙方进场当日须支付甲方人民币元整，作为店铺开业联合活动赞助费用，该费用不退。

　　（3）乙方支持联合促销活动宣传费元/年，甲方一年不低于5次大型促销宣传推广活动（元旦、五一、国庆、春节、店庆），该项目乙方可选择自行推广，不参加联合推广；

　　第五条店铺交付

　　甲方于年月日前将该店铺交付乙方使用，若在该规定日期前无法交付，则合同期顺延，超过三十天，乙方有权放弃，甲方须退还乙方保证金。

　　第六条租金交付

　　1. 乙方每年向甲方支付元作为租金。第年开始增幅%。乙方每年支付明细及期限如下：

　　（1）甲方收取有关款项账户信息如下：

　　户名：；

　　开户行：；账号：；

　　第七条双方权利、义务

　　1. 甲方权利、义务

　　（1）甲方应保证在联营期内，对合同项下的店铺具有合法的使用权；

　　（2）联营期内，甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有独立使用权。

　　（3）甲方协助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》，并协助装修等手续办理，费用乙方负责缴纳。

　　（4）对于乙方的经营管理，甲方给予必要的协助，但不得进行干涉。

　　（5）安装监控设备，保障非营业时间内、收市后卖场安全（甲方仅提供卖场防患保障，对乙方发生的商品遗失不负责）；

　　2. 乙方权利、义务

　　（1）乙方投入该店铺的商品、道具为乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。

　　（2）乙方对自行店铺内经营项目享有独立的经营权并承担相应的经营责任。

　　（3）乙方应按约定方式定期向甲方支付租金。

　　（4）乙方负责店铺的装修、设计、施工，费用由乙方承担。

　　（5）经营期内，因经营所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、税金、工商管理费、门前三包费、水电费、通讯费，以及公关送礼费等均由乙方承担。

　　（6）经营期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得出售假冒伪劣商品。否则，由此产生的一切后果由乙方承担（如乙方逃避责任对甲方产生恶劣影响，甲方有权使用乙方的质量保证金处理事件，若质量保证金不足，甲方有权暂扣乙方货品，邀请当地有关部门协调处理，并追求乙方对甲方造成的损失；）

　　（7）经营期内，乙方对经营场地进行日常维护，做好防火、防盗、防突发事件准备。

　　第八条不可抗力

　　本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

　　第九条违约责任：

　　1. 甲方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且乙方有权因此而解除本合同：

　　（1）未按期交付房屋的；

　　（2）因协议店铺的权属争议导致合同无法继续履行的；

　　2. 乙方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且甲方有权因此而解除本合同：

　　（1）未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方经营的；

　　（2）未告知甲方，单次逾期交付租金超过10个工作日或多次逾期交付的；

　　3. 违约金及赔偿

　　（1）甲、乙双方因违反上述约定，需向对方支付违约金万（￥）元。

　　（2）甲方无法继续履行本合约时，甲方应按照实际使用天数将多收取的租金返还给乙方。

　　（3）因违约行为导致对方损失，且违约金无法弥补对方损失的，违约方应予以补足。（4）因违约行为导致第三方损失的，违约方应予以赔偿。

　　第十条合同的变更、终止及解除：

　　1. 合同生效后，任何一方对于本合同条款的任何异议，均应以书面形式向对方提出，经双方协商一致，签订补充协议后方可变更。

　　2. 本合同在下列情况下终止：

　　（1）合同期满；

　　（2）双方协商提前终止；

　　（3）因店铺被国家征用导致本合同无法继续实际履行。

　　出现上述（2）的情况，双方按协商的条款办理。

　　出现上述（3）的情况，甲方须向乙方提供有关部门的书面证明。按实际经营天数收取租金，并退还乙方质量保证金。

　　（4）本合同终止后，店铺内属于乙方投资的商品、设备归乙方所有。

　　第十一条争议的处理

　　因本合同引发的争议，双方尽量协商解决，协商不成的依法向签约当地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效及其他条款：

　　1. 本全同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同有关附件、补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。

　　4. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十三条附件

　　1. 附件一、双方签约代表身份证复印件；

　　2. 附件二、房产证复印件；房屋使用权取得的合同及相关书面证明；

　　第十四条补充协议；

　　（以下无正文）

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：年月日日期：年月日

联营的合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在共同遵守国家相关法律法规和地方政府相关规定的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等规定，本着互惠互利、公平公正的原则，现就建设、运营高科技塔式智能全自动立体停车场(库)项目进行友好联营合作，成立项目公司进行运作。为确定双方的权利和义务，特订立以下协议以资共同遵循：

　　第一条建立合营企业

　　1、协议双方按照中华人民共和国的法律建立合营企业。

　　2、合营企业名称为有限责任公司（最终名称以工商行政管理部门核准为准），公司地址在武汉市。

　　3、合营企业的一切活动，须遵守中华人民共和国法律、法令和有关条例规定。

　　4、合营企业的组织形式为有限责任公司。

　　第二条经营目的和范围

　　1、协议双方合资经营的目的是：本着加强互利互惠的原则，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，开发新产品，并在质量、价格等方面具有市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资双方获得满意的经济利益。

　　2、合营企业主要采取多元化的经营模式，集合生产制造、管理、维修、销售各环节，在全国各地进行高科技塔式智能全自动立体停车场(库)项目的开发、建设、经营、技术研发和推广，为政府、各行业、企业等提供车辆停泊的、行之有效的解决方案。

　　公司的经营范围为：

　　第三条注册资金与股本结构

　　1、合营企业的注册资本为1500万元人民币，甲方以现金出资，乙方以工业产权(专利技术)、非专利技术等无形资产出资。合营企业将根据公司业务的发展需要，通过增加注册资本或者进行融资的方式，对公司进行投资。公司发展规模，计划为5000万。

　　2、股本结构：

　　（1）甲方：现金出资万元人民币，占新公司%的股份。

　　（2）乙方：以乙方所合法持有的、拥有知识产权的该高科技智能立体停车场之产品技术和专利，以及其自身所掌握的工程技术等智力成果、技术方案、工业产权、非专利技术等作为无形资产入股公司。乙方以其知识产权出资，协议作价万元人民币，占新公司 %的股份。

　　在公司成立时，乙方上述知识产权应转移至新公司名下，由新公司享有该知识产权及其衍生的所有技术成果。乙方作为出资的上述知识产权必须系乙方拥有产权、对他人不构成侵权。且该知识产权在甲乙双方合作期间，必须保持、具有实用性、成熟性、市场竞争力。

　　3、合营企业双方须在项目公司注册、银行开户及前置条件办妥后15天内交付其出资。

　　4、合营企业双方的任何一方向第三方转让其出资额，须经其他协议方同意，经其他协议方同意转让的出资，在同等条件下，其他协议方对该出资享有优先购买权。

　　第四条：公司下设法人代表、董事长、总经理、技术总监、财务总监、营销总监。董事会为公司的最高决策和权力机构，董事会成员和人数由甲乙双方协商确定，董事会中甲方人数应多于乙方人数。甲方委派法定代表人、董事长、总经理，出纳由甲方指派，乙方委派常务副总、技术总监，会计由乙方指派。其中，技术总监指定为黄晓。公司需下设营销部门和生产制造部门以及管理维修部门，对各部

　　门的人员采取面向社会公开招聘。如有单方要推荐工作人员的，该人员在工作中造成的损失，由推荐方承担其相关的责任。具体的经营管理模式和技术相关的事宜以及财务报销制度等详见公司章程。

　　第五条：甲乙双方责权利：

　　甲方责任和义务:

　　1、甲方有按照本协议约定即时足额缴纳出资的义务。

　　2、甲方以对项目公司的出资额为限，承担有限责任。

　　3、甲方在本协议签署之前，有权利知晓乙方用于出资的所有知识产权的情况，并有权利要求乙方保证该知识产权的权属、成熟、市场竞争力。乙方在本协议签署时，应提供详细的该知识产权清单，作为本协议的附件。

　　4、甲方在得知并审阅乙方塔式智能全自动立体停车场(库)的技术资料,批复报告及相关建设文件后,与乙方组成共同开发该项目联合体的公司,出资金投资该项目，甲方有权利对车库范围以外的房地产开发项目享有开发经营权、获得收益权。甲方因车库项目而对周边进行房地产开发所得的税后净利润，应向合营公司支付 10 %的净利润。

　　5、甲方在与乙方合作联营成立后新公司后，乙方应保证甲方自主进行车库周边房地产开发的权利。甲方自主进行房地产开发的资金，并在乙方配合下办理开发建设手续,交纳相应的开发建设规费，并确保项目资金合法、质量达标、安全保障。

　　6、甲乙双方的税后利润由董事会决定分配方案，留存后备发展资金，然后按股份分配。

　　乙方责任和义务：

　　1、乙方有义务按照本协议的约定，将高科技智能立体停车场的所有技术作为出资，并将该技术成果依据公司法的规定，转移至合营公司的名下。

　　2、乙方将上述知识产权应转移至合营公司名下，由新公司享有该知识产权。另外，在合营公司运作的过程中，与该高科技智能立体停车场相关的所有研发成果，其知识产权属于合营公司所有。

　　3、乙方转让该知识产权后，无权利再向其他任何单位和个人转让该技术。

　　4、乙方负责完成完善塔式智能全自动立体停车场的相关技术论证,专利报批,市场准入资质,立项申报,并得到相关政府部门的批准。

　　5、乙方对已批准立项的停车场(库)项目首先进行成本核算,并向甲方提供详细的核算清单。由项目公司组织进行停车场项目的实施。

　　6、乙方对停车场(库)项目的建设提供全部技术，办理建设过程中所需的各项审批手续和证件,完成建设后的试运行及技术检测和质量验收,并在规定的周期内取得有效合法的建设资质，以确保该项目以及连同一并开发的商(宅)贸项目的顺利实施。

　　7、乙方保证其对入股的技术持有合法所有权，并保证在这些技术投入后不会产生侵权行为及纠纷，否则由乙方承担全责。乙方同时保证其入股技术及技术背景在同行业中的先进性和可行性。

　　8、乙方在新公司经营过程中，负责公司停车场项目的技术安全。由于停车场技术不成熟或技术瑕疵等方面的原因导致的损失，由乙方负责。

　　第六条：特别约定：

　　1、甲方提供所有运作资金及负责公司的整体运作，乙方负责产品研发和技术，甲乙双方各自出社会资源共同进行项目运作，此是双方合作的基础。

　　2、知识产权：在合作期间，与合作经营期间公司相关产品的发明、实用新型、外观设计、开发产品以及相关的知识产权等均属于公司研发技术成果或商业秘密，其知识产权均属于公司。

　　3、合作期间，乙方对该项技术不得跟其他人进行联营，所有的专利和技术均需以公司的名义持有，产品需以公司的名义才能够对外进行招商和出卖。

　　4、甲、乙双方均承诺遵守公司制度以及相关法律规定，在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。

　　5、项目公司成立后，停车场的经营利润和经营风险，由项目公司享有和承担。除此之外，停车场配套设施的开发（包括房地产开发等），由甲方或其他具备房地产开发经营资质的企业进行，该配套设施的开发经营，其利润风险等，由房地产开发经营企业自行享有和承担，配套设施开发（包括房地产开发）税后净利润的 10%，支付给项目公司。

　　为了上述目标的实现，甲乙双方均同意：在项目公司进行停车场项目立项、取得停车场项目用地之后，项目公司将配合甲方或房地产开发公司进行房地产开发，并配合甲方完成房地产开发所需要的相关手续。

　　第七条：违约责任：

　　（一）以下行为构成根本违约：

　　1、甲乙双方任何一方不按照本协议的约定履行出资的义务。

　　2、任何一方违反竞业禁止规定，或将公司的技术成果(包括乙方入股的技术)、商业秘密或其他知识产权泄漏、披露或让他人使用，或者擅自使用无益于公司的用途，造成公司损失的；

　　3、乙方的该项专利和技术不合法的或者与他人有纠纷的；

　　（二）违约处理:

　　在本协议内容内，任何一方违约，应向对方支付违约金。违约金为人民币万元，给对方造成损失的，按实际损失金额进行赔偿。同时，另一方有权解除合同，终止双方之间的合作;

　　第八条：其他

　　1、未尽事宜双方可以签订补充协议另行约定，本协议与补充协议条款内容发生冲突的，以补充协议为准；

　　2、在履行本协议过程中产生的争议，双方应当通过协商解决，不能达成一致的，任何一方均可以向项目公司所在地的人民法院依法提起诉讼。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字或盖章后立即生效。