店铺转让合同

时间：2023-02-06 09:00:06 其他合同范本我要投稿

店铺转让合同（通用21篇）

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的店铺转让合同，希望对大家有所帮助。

店铺转让合同（通用21篇）

　　店铺转让合同篇1

　　转让方(甲方)：__________________，身份证号码：______________________________________

　　顶让方(乙方)：__________________，身份证号码：______________________________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　1、丙方同意甲方将自己位于______________________________的店铺(原为：__________________)转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　2、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____________年_________月________日止，年租金为____________元人民币(大写：____________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　3、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　4、乙方在____________年_________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币________元，(大写：________________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　5、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的.债权、债务由乙方负责。

　　6、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的______%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的______%作为违约金。

　　7、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　8、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：____________________

　　乙方(签章)：____________________

　　____________年_________月________日

　　店铺转让合同篇2

　　卖方：_______________(简称甲方) ，联系电话_____________________ ，身份证号码：_____________________，地址：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) ，联系电话_____________________ ，身份证号码：_____________________，地址_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的`房产(店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条：上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易税费由_______方承担，。

　　第六条：违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付使用之前费用由甲方协助解决。

　　第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决。协商不成时，向所在地人民法院起诉解决。

　　第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十条：本合同一式___ 份。甲、乙方双方各一份,运城市房产局一份

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：_______年____月____日

　　店铺转让合同篇3

　　甲方：______________

　　身份证号码：____________________________

　　乙方：______________

　　身份证号码：____________________________

　　丙方：______________

　　身份证号码：____________________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成如下协议，并共同遵守：

　　第一条：

　　甲方于____年____月____日前将位于_____________________________的店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。

　　第二条：

　　该店铺的所有权证号码为________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月__日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条：

　　店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条：

　　乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_______元整(￥_______元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条：

　　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为___________，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业____________的'所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条：

　　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条：

　　遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条：

　　如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失________元，并支付转让费的________%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失____元，并支付转让费的____%的违约金。

　　第九条：

　　本合同一式____份，自签字之日起生效。

　　甲方签字：_________

　　电话：__________________

　　日期：______年___月___日

　　乙方签字：_________

　　电话：__________________

　　日期：______年___月___日

　　丙方签字：_________

　　电话：__________________

　　日期：______年___月___日

　　店铺转让合同篇4

　　合同编号:______

　　转让方(甲方)__________

　　身份证号码:________________

　　受让方(乙方)__________

　　身份证号码:________________

　　根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。

　　甲乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

　　一、转让标的:______甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的'______________，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准:______

　　(一)______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)

　　三、付款办法:______于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点:______双方订定________年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项:______

　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条、件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚:______任何一方违反本契所列各条、情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　甲方(签名):______

　　保证人(签名):______

　　乙方(签名):______

　　保证人(签名):______

　　签订地点:_______________

　　_________年____月____日

　　店铺转让合同篇5

　　甲方(出租人):______

　　乙方(承租人):______

　　补充协议:______

　　甲方带给:______

　　1、身份证、户口本原件及复印件;

　　2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;

　　3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。

　　4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。

　　5、商铺的`上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

　　6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

　　7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前30日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿。

　　8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。

　　9、合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。

　　10、合同生效日期

　　本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)

　　乙方:______

　　身份证号码:______

　　营业执照号码:______

　　现住址:______

　　经办人:______

　　联系电话:______

　　店铺转让合同篇6

　　转让方（甲方）：_______，身份证号码：_____________________

　　顶让方（乙方）：_______，身份证号码：_____________________

　　双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在___省淘宝网、_______网络有限公司，___省支付宝网络有限公司的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，订立如下协议，希共同遵守，坚决执行，

　　第一条转让内容

　　甲方向乙方转让甲方的___省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号（_______________）及____省支付宝有限公司账号（_______________）的所有权和使用权。

　　第二条转让价格及相关事项

　　该店铺原所有权证号码为_______________，原所有权为甲方。现于____年___月___日以人民币_________元整等价转让予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。

　　第三条交付及付款办法

　　于签订本契约之时起____日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码保护（如没有，可协助乙方更改），支付宝数证书，等所有相关信息与资料；乙方于签订本契约之日起____日内，交付甲方人民币（大写）壹万叁千元整{小写：____元}；除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日应甲方交付转让费的____%—的违约金，逾期____天的，甲方有权解除合同。

　　付款方式：支付宝交易（乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下，给甲方确认付款）

　　第四条双方权利义务

　　1、乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关；该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加淘宝网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。

　　2、乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。

　　3、甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向___淘宝网有限公司和___省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，故意将此帐号收回，乙方将踩取法律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币（大写）________元整，作为庭外调解之费用。

　　4、如因不可抗力因素（如账号被盗等）导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。

　　5、乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。

　　第五条违约处罚

　　任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的.交易金不返还；若系甲方违约，则应按所收的款项加____倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　第六条乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等，所有的责任乙方自行承担，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还、

　　第七条本协议____式____份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。

　　第八条甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证的复印件一张：

　　第九条在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人双方可以依合同的约定双方选择，

　　依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法院进行起诉。

　　甲方：

　　乙方：

　　店铺转让合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使用。

　　第二条合同金额

　　合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计__甲方预付的房租对应的租期是__至__合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

　　第三条权利和义务

　　甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的'报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下________年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

　　第四条房屋保养和门面房装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。

　　第五条争议解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向___法院起诉。

　　第六条其它事项

　　本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　店铺转让合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，本着互利互惠、诚实守信的原则，甲方自愿将梦颜堂美容院现有财产及经营场所的租赁权等与此相关的合法权益转让给乙方，现甲乙双方达成以下协议：

　　一、转让目标：甲方愿将梦颜堂美容院（以下简称本店），坐落于________________________美容院，转让于乙方经营。

　　二、本店转让价格及其计算标准：

　　（一）甲方收取转让费人民币__________________________。乙方应接受甲方现有所有顾客（详见会员清单资料）。

　　（二）物品进行盘点：包括但不仅限于甲方美容院现存货物及仪器设备等动产和不动产，（存货、仪器、设备、物品等详见清单），此存货及仪器设备作为之前会员的后期服务所用，不另行计价。

　　三、付款方式：于签订本协议的同时，乙方交付甲方人民币_______________________，余款___________人民币在甲方协助乙方维护稳定之前顾客中于__年__月__日一次性付清。（如果交接提前完成，在完成当日付清余款）

　　四、点交日期及地点：双方订定于_____________________________为点交日期。并定于现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　（一）本店点交时，甲方应将本店目前所有会员及顾客资料，移交给乙方，乙方承诺愿接受甲方原有会员及顾客，后期提供较为完善的服务，由甲方负责通知各会员及顾客，后期资料由乙方负责归档、整理。点交前清算所有水、电费用、房租、员工薪资、物业管理费用等。甲方愿同乙方暂时维护原有顾客，并无偿留下原店员工一名负责交接、沟通顾客，让顾客与乙方有一定的沟通。

　　（二）本店名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同，不得借故推辞。

　　（三）本店承租坐落于___________________________________________的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租手续，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，视为严重影响乙方实现订立本协议书的目的，致使乙方利益受到损害时，甲方应付赔偿责任。续租合同另见乙方与房屋产权人所签订的房屋租赁合同。甲方原交的.房屋押金____________在甲方与出租人租赁合同到期后全部由乙方领取。

　　（四）对于本店财产及权益转让前办理预付费美容美体服务，本店相关转让时未服务终结的顾客，由乙方进行后续服务直至服务终结。乙方不对上述顾客办理退卡、退定金及退货等甲方先期行为导致的相关业务引发的经济和法律责任，由甲方自行承担。

　　（五）甲方应当在本协议签订之日起30日内到相关部门办理个体工商户注销手续，由此产生的费用均由甲方承担。

　　（六）甲方保证对上述出资及财产拥有所有权及完全处分权，保证在出资及财产上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人追索，否则，甲方应承担由此引起的经济和法律责任。

　　六、违约责任

　　任何一方违本契所列各条情形之一，即视为违约，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收，若系甲方违约，则应按所收款项双倍返还以为违约处罚。

　　七、争议解决方式

　　协议生效后双方均应遵守履行，若有争议应当协商解决，协商不成可以向上海市人民提起诉讼。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　店铺转让合同篇9

　　转让方：

　　身份证号码：

　　顶让方：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成风管电加热器以下协议：

　　一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。

　　二、租期为三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行风管电加热器原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

　　四、乙方接手前该店铺所有的`一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。

　　六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

　　八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

　　九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：________

　　日期：____________

　　乙方签字：________

　　日期：____________

　　店铺转让合同篇10

　　转让方（甲方姓名）：______________

　　受让方（乙方姓名）：______________

　　出租房（丙方姓名）：______________

　　根据我国《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：

　　第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于_______省_______市_______街（路）______________店铺转让给乙方使用，店铺建筑面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币写_______整（小写：_______元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的'装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；

　　第六条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责；接收后的'一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。

　　第七条如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的_______%作为违约金，逾期_______日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的_______%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的_______%作为违约金。

　　第八条如由于自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　第九条本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：___________

　　丙方签字：__________

　　_____年_____月_____日

　　店铺转让合同篇11

　　出让人：__________（以下简称甲方）

　　受让人：__________（以下简称乙方）

　　见证方：__________（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证（_____）字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同

　　第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_____万元整。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前________年内，支付剩余房款。

　　第六条违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议

　　第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的`0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

　　第八条关于产权办理的约定

　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（_____年____月____日抵押贷款_____元整，贷款期限为________年，至_____年____月____日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

　　3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

　　4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　店铺转让合同篇12

　　转让方(甲方)：__________________

　　身份证号码：__________________

　　受让方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________

　　房东(丙方)：______________

　　身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于_______________对面的门面转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_________年______月___日至_________年______月___日止，年租金为______元人民币。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情景下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。(交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，)甲方在合同签订______日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元，(大写：______元)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的.一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约职责：

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按______元的标准向乙方支付违约金，超过______天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过______天甲方有权解除合同;

　　(3)丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________

　　乙方签字：_______________

　　丙方签字：_______________

　　签订日期：_______________

　　签订地点：_______________

　　店铺转让合同篇13

　　转让方(以下简称“甲方”)：_____________

　　身份证号码：_______________________________

　　通讯地址：_________________________________

　　联系电话：_________________________________

　　受让方(以下简称“乙方”)：_____________

　　身份证号码：_______________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　出租方(以下简称“丙方”)：______________

　　身份证号码：________________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁协议》(以下简称“租赁协议”)，约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将位于_________________的店面(原为：___________)承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米;原甲、丙双方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议，丙方同意原协议中甲方的权利义务由乙方承继。

　　二、丙方与甲方原签订的租赁协议，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为______元人民币(大写：____________)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据租赁协议约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、转让后店面现有的'装修、装饰及其他所有设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。

　　四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支付方式如下：

　　1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元;

　　2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。

　　转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：__________________。

　　上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的_______营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理_______营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已付转让款。

　　六、交接条件、时间及方式转让店面定于______年___月____日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。

　　店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。

　　转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

　　七、甲方与丙方的租赁协议到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。

　　八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费。

　　九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。

　　十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、本协议一式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________

　　日期：______年___月____日

　　乙方签字：_______________

　　日期：______年___月____日

　　丙方签字：_______________

　　日期：______年___月____日

　　店铺转让合同篇14

　　转让方（甲方）________

　　身份证号：________________________

　　顶让方（乙方）________

　　身份证号：________________________

　　房东（丙方）__________

　　身份证号：________________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就临时性餐馆转让事宜达成如下协议：

　　1、丙方同意甲方将自己位于___市___区___街___号的门面转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　2、在承租期间该门面的'使用权为乙方，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_____年___月___日止，月租为（大写）__________元人民币。每年乙方应向丙方交纳租金（大写）__________元人民币（并提前一个月交纳租金），租期到期后甲方将该餐馆转让给乙方后，乙方同样按照甲方转让前的承租方式，向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气费等各项费用。

　　3、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　4、乙方在_____年___月___日以前一次性向甲方支付各项费用（转让费）共计人民币大写__________元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、施设设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用；甲方剩余的房屋租金使用权归乙方所有。

　　5、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

　　6、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。合同到期后装饰装修物品，乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

　　7、在乙方经营期间，所发生的税费、水电气、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

　　8、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与丙方无关，有关补偿归乙方。

　　9、合同签订后政府已下令拆迁门面，丙方退还全部转让费、押金及其各项费用等，同时赔偿乙方接手该餐馆的装修损失费。

　　10、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，同样具有法律效益。

　　甲方签字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　乙方签字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　丙方签字：__________

　　日期：_____年___月___日

　　店铺转让合同篇15

　　转让方（甲方）：__________________

　　顶让方（乙方）：__________________

　　甲、乙方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　1、甲方将自己位于______转让给乙方使用，建筑面积______平方米；乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　2、甲方已签订了租赁合同，原租期为：______年______月______日至______年______月______日止。乙方正式接手日期为______年______月______日至______年______月______日止，月租金为______元（大写：____________），租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所有规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　3、转让后店铺现有的装修、店内装饰品、库存（样品）、床上用品全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归商场所有。

　　4、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______元（大写：____________），上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　5、甲方协助乙方办理该店铺的相关证件的`过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。为了乙方不停业继续经营，在没有公开与______公司正式签订合同之前，甲方法人应无偿出面协调店面与______公司的一切事务，此协议有效。

　　6、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关，合同生效起乙方承担原甲方全部责任。

　　7、保证金归乙方所有，保证金______元整。除非甲方协助乙方办理完证件过户手续后，乙方再把______元保证金返还甲方（甲方应把保证金______元收条暂有乙方保管，如没有保证金收条扣押______元现金）。

　　8、本合同一式三份，双方各执一份，本协议自签字之日起生效。

　　甲方签字：__________________

　　乙方签字：__________________

　　______年______月______日

　　店铺转让合同篇16

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　经双方协议如下：

　　一、甲方将位于____批发市场右侧三间店面精源汽车美容护理中心转让给乙方。

　　二、于____年____月____日经双方同协，店面所有设备(包括装修)折合人民币叁万元整转让给乙方，转让金计人民币叁万元整乙方一次性付清给甲方。

　　三、自____年____月____日前的所有费用及债务由甲方承担(如工商税务环保卫生水电费电话费等)，乙方不负‘责任’何费用。自____年____月____日之后的所有费用及债务由乙方承担(如工商税务环保卫生水电费电话费等)，甲方不承担任何费用。

　　四、签定协议后，如有纠纷均与甲方无关。

　　五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　店铺转让合同篇17

　　转让方(甲方):

　　受让方(乙方):

　　经大黄沟乡政府牵头，甲乙双方本着平等互利、相互尊重的原则，通过友好协商，就___转让事宜，达成以下协议:

　　一、该公司位置、建设规模及设备

　　公司位于___积极开发区，总占地30亩，建筑面积9600平方米，水、电、路等配套设施齐全，现有缝纫机、压边机、整形机等设备300台套，公司对上述所列一切具有所有权。

　　二、公司整体转让价格与付款方式

　　甲方(___)拟将公司所有权整体转让，总价款1800万元(大写:壹仟捌佰万元)，乙方(___)同意按此价格购买此公司，并同意在本合同签订后10日内一次性将款项支付给甲方。

　　三、保证条款

　　甲方必须保证所转让给乙方的___是甲方合法拥有的，保证该公司没有涉及任何抵押、质押或担保，没有任何第三者的经济和利益追索，并且顺利进行公司的各项变更。否则，由此引起的所有责任由甲方承担。

　　四、合同履行及争议的.解决

　　本合同一经签订，甲乙双方必须严格遵守履行，合同内

　　容未涉及到的双方可协商解决，并签订补充合同，补充合同与原合同具有同等的法律效力。在合同的履行过程中如有争议协商不成，则任何一方均可当地仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。

　　五、本合同甲乙双方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理部门一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　________年____月____日

　　店铺转让合同篇18

　　转让方(以下简称甲方)：____________________________

　　受让方(以下简称乙方)：____________________________

　　甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、甲方自愿将其认购的在建中的店铺(以下简称该店铺)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该店铺、地下室及其附属设施。

　　二、该店铺为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，店铺位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为____幢____单元号，面积暂计为____平方米。

　　三、乙方同意购买甲方店铺，除原价外，分期支付给甲方店铺指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该店铺的首付款(人民币)____万仟佰拾元整(____￥元);甲方应提供所有前期因购买该店铺而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在店铺建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的店铺转让费壹万元整(￥10，000.00元)。

　　四、以后该店铺的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该店铺而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该店铺的一切权利归乙方所有，甲方对该店铺不享有任何权利。

　　五、甲方应在接到有关该店铺购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

　　六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得店铺所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该店铺能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将店铺过户到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得店铺所有权证的.，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、店铺指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和店铺指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该店铺的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

　　八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

　　九、本合同自签订之日起生效至该店铺过户为乙方店铺所有权证后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　店铺转让合同篇19

　　发包方(以下简称甲方)：______________身份证号码：_______________________

　　承包方(以下简称乙方)：______________身份证号码：_______________________

　　经甲乙双方友好协商,就_____市_____区_____街_____号奶茶店转让事宜达成协议签订本转让协议。

　　第一条、转让店铺位置

　　乙方转让经营位于________________________，乙方可以更改甲方的经营范围。

　　第二条、店面的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.甲方转让给乙方的店面位于_____________________________，店面面积_______

　　2.该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照协议约定交付给乙方使用。

　　3.本协议签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的`财产进行清点、确认、交接。

　　4.甲方负责教会乙方人员奶茶店所有产品的调配方法，教会为止。

　　5.乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的协议上的被特许人名称，甲方愿意协助办理，但是因此产生的所有费用，均由乙方承担。

　　第三条、转让金用支付方式

　　1.该店转让金为___________元(大写______________整)。

　　2.转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金________元。交付甲方。

　　第四条、店面交付的验收

　　1.甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商解决。

　　3.甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权处理。

　　4.在转让以后，甲方负责店面房租协议的转让到乙方名下事宜。一同协助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用(包括但不限于房租、租房税、租房押金等)均由乙方支付甲方将不从中获取利益

　　第五条、争议解决

　　本协议发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第六条、生效之后

　　本协议生效之后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时，甲、乙双方可协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签(章)后生效。

　　第七条、其他约定事项补充

　　本协议及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：__________________

　　法定代表人(签字)：___________

　　法定代表人(签字)：____________

　　日期：_________年____月____日

　　店铺转让合同篇20

　　变更前企业负责人：____________（以下简称甲方）

　　变更后企业负责人：____________（以下简称乙方）

　　经企业负责人、股东等各方面协商同意，变更契约条件如下：

　　第一条甲方愿将企业连同以公司名义入住的淘宝商城全部出让与乙方。

　　第二条乙方补偿甲方部分费用如下：公司、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民币______________万元整。共计价金人民币______________万元整。

　　全部契约金额分二次付清：公司更名前由乙方预付____________万元，公司更名后由乙方支付余款____________元万，确认收款后由甲方协助乙方移交和变更天猫商城账号、密码、变更绑定手机号、密保问题及企业支付宝账号、密码、密保等资料。

　　第三条甲方确保公司及商城的如下信息：

　　1、公司本身资质健全，年检合格，各项证件及公章完备；

　　2、确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实，确保品牌归公司所有；协议一经签署，任何一方不得以任何理由毁约。例如：甲方不想转让了想赎回；或乙方自己经营不善亏本等；或者淘宝修改规则造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由。

　　第四条执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方承担。营业执照、税务、银行等变更后，产生的'的一切事物由新公司承担；新公司产生的任何亏损、民事责任、债务等问题均与甲方无关。

　　第五条协议时间及争议本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止。期间发生争议，双方应本着友好协商，实事求是的态度处理。本协议一式二份；双方各一份；

　　甲方签字（章）：____________

　　乙方签字（章）：____________

　　____________年____________ 月____________ 日

　　店铺转让合同篇21

　　出租人（以下简称甲方）：_______________

　　承租人（以下简称乙方）：_______________

　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体条款如下：

　　第一条基本情况

　　甲方将坐落于_________________ ，占地面积_________平方米，另附配套设施出租给乙方。用途_________（以甲方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。

　　第二条租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

　　第三条租金和租金交纳期及条件

　　1、租金：共计人民币（大写）____________ 元。小写_______元。

　　2、支付时间、方式：租金每年交一次，第一年租金一次性缴纳____________元，第一次租金于合同签定后_________天内将租金一次性交给出租人。若乙方第二年单方面终止合同不再承租，第一年缴纳的租金_________元，甲方将不会向乙方归还多第一年多缴纳的资金。

　　3、乙方必须按照约定按时向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

　　4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

　　第四条租赁期间茶楼的修缮

　　由乙方进行茶楼维修和修缮，修理费用由乙方负担。乙方不得对商铺进行改善，不得破坏茶楼主体结构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　4、乙方必须按有关税收规定，按期交付所依法负担的纳税金额。

　　第六条甲方的权利、义务

　　1、甲方有权要求乙方按期交付租金。

　　2、甲方有权要求乙方爱护各项物品，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

　　（1）擅自改变商铺的使用性质；

　　（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

　　（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

　　（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的'正当经营活动。

　　5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

　　第七条乙方的权利、义务

　　1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

　　2、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让。

　　3、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

　　5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　6、乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

　　7、乙方必须依法经营，租赁期间乙方经营行为、债权售务及违法行为的法律责任及处罚均与甲方无关，由乙方全责承担。若乙方因违法经营受到法律制裁，从而导致营业执照吊销的，乙方必须向甲方缴纳_______元的赔偿金。

　　第八条合同的变更与解除

　　1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

　　第九条续租

　　1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租金按当期市场主体价格执行。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　第十条违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，甲方按年租金的_______%作为违约金支付给乙方。

　　2、若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方按年租金的_______%作为违约金支付给甲方。

　　第十一条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

　　第十二条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方法定代表人（签字）：_____

　　乙方法定代表人（签字）：_____

　　联系电话：_______________

　　_________年______月____日

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