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商业土地租赁合同

时间:2020-09-25 08:01:36 其他合同范本 我要投稿

商业土地租赁合同范本

  随着人们法律观念的日益增强,合同起到的作用越来越大,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编收集整理的商业土地租赁合同范本,欢迎阅读与收藏。

商业土地租赁合同范本

  甲方(出租方):

  乙方(转租方):

  丙方(承租方):

  丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:

  第一条 租赁土地范围、面积位于 市×××路 号(附图),面积按土管部门勘定的为准。

  第二条 租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

  第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四条 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金为3万元/年,自 年 月 日至 年 月 日的租金为 万元/年。

  租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的一半给乙方, 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

  第五条 续租合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。

  第六条 合同终止国家征用该土地时,合同终止。各自损失自行承担。

  第七条 合同解除

  1.乙、丙双方协商一致,合同解除;

  2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除合同;

  3.丙方不按时支付租金且超过半年的`,乙方有权解除合同。

  第八条 违约责任

  1.丙方不承租该土地,赔偿乙方损失 万元;

  2.乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失 万元;

  3.乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失 万元。

  第九条 其他

  1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责,丙方给予配合;

  2.租赁期内未经乙方同意,丙方不得擅自改变租赁土地用途;

  3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

  第十条 争议的解决在履行合同过程中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。

  未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商。

  本合同一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份。

  甲方: 乙方: 丙方:

  (签字盖章) (签字盖章) (签字盖章)

  年 月 日

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