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物业商铺房屋租赁合同

时间:2020-05-22 16:05:02 其他合同范本 我要投稿

物业商铺房屋租赁合同范本

  随着人们法律意识的加强,合同出现的次数越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的物业商铺房屋租赁合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

物业商铺房屋租赁合同范本

  甲方:(出租方)某物业公司

  乙方:(承租方)

  乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。

  1、房屋位置

  1、座落位置:

  2、面积:m2

  乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。

  1、租赁期限租赁期限自27年1月2日至28年1月2日止。

  2、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9元,租金每半年结算1次。

  本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。

  物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。

  4、甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。

  乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

  5、租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  1、按合同约定的时间将本合同的.房屋交付给乙方使用。

  2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。

  6、租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1 、如实承担租赁期间发生的水电费。

  2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。

  3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。

  4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。

  5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。

  7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属:

  1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。

  2、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。

  8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

  9、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

  1、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

  1—1、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

  1—2、双方约定的其它事项;

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  代表人: 代表人:

  地址: 地址:

  签订时间:

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