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最新房地产买卖合同

时间:2021-01-07 09:59:35 买卖合同范本 我要投稿

最新房地产买卖合同范本

  引导语:签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动,对于合同签订过程中的一些细节和条款,要慎之又慎,以防被骗。小编为大家整理了一份房地产买卖合同范本,欢迎阅读!

最新房地产买卖合同范本

  二手房屋买卖合同

  卖方: (以下简称甲方)

  买方: (以下简称乙方)

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖订本

  合同,双方共同遵: 一 甲方自愿将座落于_____________________室房,房屋所有权证号为泾川_______字第_______号,土地证号为泾国用______第________号,房屋建筑面积_____平方米,)卖给乙方。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币¥________元整,(大写)_______万元整。

  三、付款方式及期限:

  1、 签订本合同当日支付购房首付款人民币 ________元整,

  其中_________现金交由卖方,第二笔房款_________元整于_______年_____月____日前交由卖方,同时办理买方银行按揭相关手续,银行按揭___________,待买方手续办理完后由银行一次性将房款划入卖方账户;最后一笔房款_______元于_______年____月_____日前付清。若买方银行按揭不足部分,以现金补足卖方。

  2、 一次性付款:签订合同当日买卖双方备齐过户相关材料办

  理过户手续,同时买方支付卖方全部房款人民币400000元整。 3、 甲方保证该房屋没有产权民事经济纠纷,若发生民事经济纠纷由甲方承担所有责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方应负责赔偿。

  四、合同签署日起____________日内,甲方向乙方交付该房。甲方在签订此合同后一个工作日内将银行剩余贷款还清,须将房地产的所有证件交由中介方保存。签订合同当日买方支付1%中介费。

  五、违约责任

  1、甲方应按约定时间交付房屋,不得故意拖延,否则每日违约金为该房地产交易价的5%,不得损坏、更换约定所保留的设施、装修等,否则视为违约,应恢复原样或赔偿乙方恢复原样所需的全部资金。

  2、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如签订合同后,一方违约反悔不买或不卖,违约方都要按总房价的20%赔偿对方损失,支付对方违约费用,并由违约方承担中介费。

  3、在办理上述手续时,甲方需积极给予配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料,造成乙方损失,甲方按总房价的20%做为违约金赔偿乙方。

  六、在办理房地产交易、登记手续时,国家规定的有关税费和交易费等按下列第3条的.约定承担:

  1、各自承担国家规定应缴纳的税费和过户相关手续费。 2、所有税费和过户相关手续费由甲方承担。 3、所有税费和过户相关手续费由乙方(买方)承担。 4、其他约定:

  七、甲乙双方办理房屋交接时,甲方应结清所有的水、电、物业等相关费用,并配合乙方过户更名。

  八、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_____种方式解决:

  1、提交泾县仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  九、本合同未尽事项,由双方另行签订补充协议。

  十、本合同一式___份,出卖人____份,买受人_____份。

  十一、本合同自双方签订之日起生效。

  十二、甲方房内的设施:水(若有)、电(若有)、维修基金、管道煤气初装(若有)已包含在总房价内。

  出卖人(签名或盖章) :

  买受人(签名或盖章) :

  身份证:

  联系电话:

  日期:

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