我要投稿 投诉建议

住房买卖合同

时间:2020-03-14 16:00:51 买卖合同范本 我要投稿

住房买卖合同范本4篇

住房买卖合同范本1

  甲方(卖方):

住房买卖合同范本4篇

  乙方(买方):

  为保护甲、乙双方合法权益,依据《中华人民共和国合同法》,双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同,希共同信守。

  一、甲方自愿将座落在 住房壹套,结构,楼层 ,面积㎡,户型,卖给乙方,并由乙方享受其一切权益,成交价格人民币 (小写:元整)。

  二、房屋产权证号: ,土地使用证号 等证件齐全。

  三、付款方式:甲方将房屋产权证及土地使用证(原件)交给乙方保管,乙方一次性支付房款人民币 ( 元整),甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。

  四、甲方保证上述房地产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,一概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

  五、违约责任:

  1、乙方中途悔约,并赔付违约金(小写:元整)。

  2、甲方中途悔约,并赔付违约金(小写:元整)。

  3、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可采取协商办法解决,协商不成时,可向人民法院起诉。

  六、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行议定,其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。

  七、本协议书一式两份,甲、乙双方各执 份。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

住房买卖合同范本2

  卖方:_______________( 简称甲方) , 身份证号码:_____________________

  买方:_______________( 简称乙方) , 身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______ 县_____ 小区_______ 拥有的房产( 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面) ,建筑面积为_____ 平方米。(房屋所有权证编号:)。

  第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________ 元/ 平方米,总价:人民币___________ 元整(大写:____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________ 元整,作为购房定金。

  第三条 付款时间与办法:

  甲乙双方商定采用以下第____ 款方式结算:

  1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款( 含定金) 人民币____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整给甲方,剩余房款人民币____________ 元整, 申请银行按揭( 如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方) ,并于银行放款当日付给甲方。

  2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款( 含定金) 人民币____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整给甲方,剩余房款人民币____________ 元整。 于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________ 等费用结清。

  第五条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______ 方承担,中介费及代办产权过户手续费由______ 方承担。

  第六条 违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____ 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条 本合同主体:

  1. 甲方是____________ 共______ 人,委托代理人________ 即甲方代表人。

  2. 乙方是____________ ,代表人是____________ 。

  第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。

  第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

  第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商方式解决,协商不成,提请____ 方所在地人民法院解决。

  第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条 双方约定的其他事项:

  出卖方( 甲方) :_________________ 购买方( 乙方) :_____________

  身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  邮 编:___________________ 邮 编:____________________

  电 话:___________________ 电 话:____________________

  代理人( 甲方) :_________________ 代理人( 乙方) : _________________

  身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________

住房买卖合同范本3

  售房方(甲方):

  身份证号码:

  购房方(乙方):

  身份证号码:

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一,房屋具体情况:

  1. 位置: 市 区 县 小区 楼 单元 号

  2,房屋类型 ,建筑面积 平方米,结构 楼层 ,房屋走向: 房屋形状: 用途 。该房产的总占地面积:

  3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。

  二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.

  《房屋所有权证》书证号:

  土地证编号:

  三,房屋四界:

  房 屋 四 界

  东: 西:

  南: 北:

  四:付款方式:

  (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。

  五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

  或采用税费分担的方法

  (1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

  八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的'使用方式。

  十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。

  十一:附件

  (一)《房屋所有权证》

  (二)《国有土地使用证》

  (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

  (四)该项房产的房地产评估报告。

  (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

  十二:本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  十三: 本协议壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

  甲方:(单位签章) 乙方:(签字签章)

  代表:(签 字)

  年 月 日 年 月 日

住房买卖合同范本4

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方): 身份证号:

  买方(以下简称乙方): 身份证号:

  甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。

  一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于 建筑面积 平方米,房屋用途为。

  二、双方商定该房屋转让价格为:总金额 万元 (大写:拾万仟佰拾元整)。

  三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元 (大写:拾万仟佰拾元整)。

  待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元

  (大写:拾万仟佰拾元整)

  乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

  四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

  五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债

  务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。

  九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。

  十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

【住房买卖合同范本4篇】相关文章:

1.住房购房买卖合同范本

2.商住房买卖合同范本

3.经济适用住房买卖合同范本

4.个人住房买卖合同范本

5.二手住房买卖合同范本

6.2017经济适用住房买卖合同范本

7.个人住房买卖合同范本(参考)

8.经济适用住房买卖合同范本(2篇)