有关于房屋买卖的合同范本
卖房人（甲方）：XXX夫妇，住XXX，XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。XXX，身份真号码：XXX。
购房人（乙方）：XXX夫妇，住XXX，XXX，XXX，联系电话：XXX。XXX，身份证号码：XXX。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议，双方共同遵守。
第一条：出售房屋基本情况：该房屋位于XXX，建筑面积：108.5平方米；房屋结构为砖混结构。
第二条：甲方的保证责任
1、甲方以自有资金自建该房屋，用于自住，未出租，无抵押等它项权利设置；
2、该房屋为甲方独自享有完整的所有权，无共有权人；
3、甲方保证就该房屋不与第三人发生任何纠纷；
4、该房屋现在并未办理房产证和土地使用权证，将来可以办证时，甲方必须协助乙方办理，并提供所有材料。办理乙方名下房产证所产生的费用由乙方承担；
5、该栋房屋的'楼梯护栏、外墙基础设施由甲方负责，乙方不支付任何费用。
第三条：乙方购买甲方上述房屋后，即享有该栋房屋七分之一的土地使用权。
第四条：成交价格：本房屋成交价格为人民币壹拾柒万玖仟元（179000.00元）整。
第五条：甲方于2015年4月14日交付该新建的第五层新建毛坯房房屋，并于当日交付乙方使用，并在乙方付清购房剩余价款后，该房屋的完整所有权归乙方所有。该房屋乙方用于自住，乙方永久性拥有该房屋的完整所有权和使用权。该房屋乙方可以继承、可以转让。如遇到房屋征用，乙方有权获得上述房屋及该栋楼房1/7土地征用赔偿的权利。
第六条：付款方式和付款时间
乙方于2015年4月14日第一次采用现金支付房款五万元（50000.00元）整给甲方作为定金，乙方须在100天内付清购房余款壹拾贰万玖仟元（129000.00元）整给甲方清楚。
第七条：乙方购买甲方该楼层的自来水开户费用，由甲方支出；房产交付前的水、电、实际发生的费用由甲方承担，交付后由乙方承担。
第八条：违约具体条款
1、该房屋交付乙方使用后，甲方不得将房屋出售给第三方及用于抵押，否则视为甲方违约。
2、乙方须在交付购房定金后100天内，把购房剩余款壹拾贰万玖仟元（129000.00元）整支付给甲方清楚，若未按时付清则视为乙方违约。
第九条：违约责任
甲乙任何一方违反本合同第八条约定的条款，应承担违约金叁拾万（300000.00元）整。此外，如甲乙双方违反本合同其他约定条款，则应赔偿对方相应的损失。
第十条：争议的解决
如双方在履行合同中发生争议，应先协商解决，如协商不成，任何一方均有权通过法律途径解决。
第十一条：本合同共3页，附件四件，自双方签字时起生效。
第十二条：本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
第十三条：本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。协商不成则依照法律规定执行。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
年 月 日 年 月 日
见 证 人：
合同签订地点：
附件：1、甲方XXX身份证复印件一份；
2、甲方XXX身份证复印件一份；
3、乙方XXX身份证复印件一份；
4、乙方XXX身份证复印件一份。