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区建筑业调研报告

时间:2023-03-05 13:37:36 调研报告 我要投稿
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区建筑业调研报告

  在经济飞速发展的今天,接触并使用报告的人越来越多,我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。那么大家知道标准正式的报告格式吗?下面是小编精心整理的区建筑业调研报告,欢迎阅读与收藏。

区建筑业调研报告

区建筑业调研报告1

尊敬的xx领导:

  首先,允许我代表欢建设系统广大干部职工对xx领导一行来我局调研指导工作表示热烈的欢迎和衷心的感谢。

  当前,严峻的经济环境对我区建筑业的发展造成巨大挑战,银根紧缩、资金链紧绷更直接成为我区建筑业发展的“难中之难”。因此,如何破解困难,应对挑战,化危为机,转型发展是我们当下无法回避和急需同心协力解决的“重中之重”。下面针对我区建筑业发展形势、存在的问题以及如何实现转型发展,我谈几点意见和建议。

  一、我区建筑业发展取得的成绩

  近几年,我区建筑业得到了长足发展,建筑业已经成为富民强区的优势产业,在发展区域经济、增加地方财政收入、转移农村富余劳动力和提高农民收入等方面发挥了积极的作用,作出了重要的贡献。

  首先,建筑业企业施工总产值、上缴国家税收大幅度提升。x-XX年全区建筑、市政施工企业完成建筑业施工总产值x.x 亿元,其中外省施工产值x.x亿元,创税利x.x亿元。

  其次,建筑工程质量和安全管理水平进一步提高。三年来,创省钱江杯优质工程 x项,市瓯江杯优质工程x项。

  第三,企业资质不断提升。目前,我区有资质的建筑业企业共有x家,其中房屋建筑施工总承包特级企业x家,一级企业x 家,二级企业x家,三级企业x家;市政施工总承包一级企业x家,二级企业x家,三级企x家;专业承包及劳务分包企业总计x家;监理企业x家。

  可以自豪地说,我区建筑业企业的数量、资质等级以及每年所创的施工产值、上缴的财政税收在全市都名列前茅。

  二、目前发展存在的主要问题

  一是企业规模仍然不大,竞争力弱,外向度发展不高。我区建筑企业年施工产值x亿元以上的有 x家,x亿元的有x 家,x亿元左右的有x 家,房屋建筑和市政施工总承包三级资质企业占了x%。钢结构、建筑防水、防腐、环保、机电设备安装等企业资质偏低。由于我区建筑业整体竞争力不强,劳务组织化程度不高,使得我区建筑业市外、省外市场份额不大,建筑劳务输出量少,且工程小、分包多,总承包、大体量的项目少,市场占有率低。而在拓展海外、境外市场方面还未起步。与我省上虞、金华等建筑业强区的情况相比,差距还较大。

  二是产业结构不够合理,产业链不够完整。我区建筑业企业大多数是一业为主,缺少一批多元化经营的企业,难以在大环境经济状况发生变故时应对困难,容易造成企业经济滑坡,也与推进产业结构优化升级的'要求不符。从我区建筑业行业来看,绝大多数是房屋土建和安装企业,而象设计、监理、咨询等知识型人才密集型企业欠缺。本区房地产和施工承包企业之间合作项目偏少,本区产业结构链尚未成熟。

  三是资金短缺现象普遍,造成企业内在发展动力不足。目前建筑业原材料、劳动力工资以及融资成本持续提升,而建筑市场垫资、压价、拖欠、不及时决算、偏离工程造价规律的低价竞标,已使许多建筑企业利润空间狭小。另一方面建筑企业从银行贷款困难。资金短缺问题已成为我区建筑业发展最大的制约因素。由于企业资金不足,企业对科技研发的投入不够,缺乏自主知识产权,缺乏专有技术和技术专利。造成了一些企业重外延扩张和产值规模,轻科技创新和科学管理,以至内在发展动力不足。企业的盈利水平与长期产业升级的投入需求形成巨大矛盾。

区建筑业调研报告2

  为全面了解天桥区建筑业的产业结构状况,建筑业企业的生产经营情况、市场分布与发展潜力, 进一步做好建筑业统计工作。近期我局对辖区内具有建筑业一级资质的企业:中铁十局,济南第四建筑公司,山东省城乡建设勘察院,济南城建工程公司,济南建筑安装公司等单位进行了调研。现将调研情况综合报告如下:

  一、总体情况:

  自实施在地统计以来,建筑业经济总量快速增长,支柱产业作用日益显现。目前我区共有资质以上建筑业企业72家,有生产业务的51家。截至到20xx年第二季度完成建筑业总产值40.27亿元,增幅14.6%,累计完成增加值8.28亿元,增幅33.98%,建筑业完成增加值占整个第二产业增加值的33.56%,各项主要经济指标均有大幅度增长。其中具有一级资质的建筑业企业共8家,今年上半年完成产值36.86亿元,占到了总产值的91.53%。由此可见,大企业对整个行业的支柱作用。总体来看,整个建筑业的运行还是比较平稳的,施工产值也在稳步提升,但是对于利润率的增加却相对缓慢。整个上半年在有业务量的51家企业中,亏损的有28家,占到了54.9%。

  二、存在问题:

  1、“吃不饱”---虽然我国发展已进入快速阶段,建筑业市场比较繁荣,但是国有大型企业仍有吃不饱的感觉,有的企业没有多少工程可以干,这是因为我国建筑企业发展较快,在市场分额一定的情况下,企业多,竞争十分激烈。其中8个一级资质的企业都有“吃不饱”的感觉,2个专业技术单一的企业较难找到合适的承接工程。(济南建设设备安装有限责任公司、山东城乡建设勘查院)

  2、企业在承接工程的时候中招投标不规范。现在的施

  工工程大多数都是通过对外招标来寻找建设方,但是在投标的过程中很多不具有招标条件的公司或者个人,往往借用具备相应资质的单位的施工资质,因为其人员较少,管理成本较低,所以相对于那些比较正规的大公司,其往往可以因为价格上的优势,以较低的价格中标,这也造成大型单位优势转化为了劣势,从而造成工程量的下降。

  3、施工企业业务单一,不利于承接工程。通过走访几家专业型的承包公司,了解到这些单位目前的生存状况都比较严峻,主要原因就是业务面太窄,而市场上相应的业务量又是有限的,很多施工单位都有自己的专业承包公司,所以对于那些靠从建设方承揽工程的专业承包公司,他们的生存空间又被压缩,再加上人员老化,施工力量不足,在业务方面的竞争更是没有优势可言。还有一部分企业规模小资质低,技术手段及设备落后,市场竞争力明显不足.随着市场的发展有可能破产,淘汰出建筑业市场。(济南天水水利工程有限责任公司、济南春光装饰工程有限公司、济南小龙实业有限责任公司、天桥区四联装饰工程经营部、济南鲁丰溴化锂制冷安装工程公司等这些小型的单位,因为业务单一,生产设备落后,再加上施工人员的流失,现在已经逐步的退出了市场竞争)

  4、大型企业负担较重。(主要是原国有企业)走访的这几家大型企业,最普遍的现象就是企业离退休人员,以及内退下岗人员较多,有一部分还没有进入社会统筹,所以企业还要负担这部分人的日常费用,而这部分费用占据了企业盈余的很大一部分,从而造成企业盈利下降。

  5、企业垫资情况严重,影响资金流动。通过走访企业我们了解到,当前的建筑业普遍存在施工方垫资的现象。企业要想运转正常,资金流动要有保障,但是过多的垫资限制了企业的资金流动,再加上投资方或多或少的拖欠施工方工程款,使得很多企业不得不靠银行的贷款来维持正常运转,在无形中给企业带来了额外的业务支出,从而造成企业盈利变薄,甚至下降。

  6、建筑工程款的收回也是当前建筑业普遍存在的问题, 据了解,目前有86.7%单位工程款回收困难,企业形成的债务和债权约有34.2亿。某些企业债务和债权高达几亿,三角债的形成极不利于市场的良性循环.

  三 几点建议;

  1进一步规范建筑业市场机制

  逐步消除不规范的.市场操作,严格按照国家行业运行规定进行市场平等竞争,不断增强企业法律意识和诚信意识,严格按照合同的约定执行, 消除工程款回收滞后所带来的一系列问题.

  2 强强联合,优势互补

  在政府相关部门的指导下,为企业与企业之间牵线搭桥,使资源优势互补,技术力量增加,市场竞争能力提升.企业应站稳本地的市场,不断拓展外地市场,大力开拓国外市场.政府应做好对本地企业的科技信息,市场信息,技术力量的有力支持,最大能力的保护好本地企业的发展.

  3 进一步完善企业退休人员保障制度

  部分国有企业的职工退休后,一直由企业管理.使企业的负担较重,发展后劲明显不足,进而和新成立的企业相比,市场竞争力不强.希望有关部门加快改革力度,尽快让全部退休人员进入社会统筹,使我们的建筑企业能与南方企业在同一个起跑线上.

  4 创造良好的发展环境

  在现有建筑业企业的基础上,创造条件,多引进一些有技术,有实力的建筑业企业,把我区的建筑行业做大做强。根据调查了解,近几年几个大型企业将离开我区(如中铁十局迁往高新区,黄河路桥公司迁往市中区),对我区的建筑业影响很大,初步测算,两家公司每年影响产值约40-50亿元,影响增加值约8亿元,减少税收70万元, 左右全区约GDP5%。因此,巩固现有企业,发展引进大型企业,对于我区稳定壮大建筑业行业意义重大。

  总之, 我们认为应尽快采取措施,改变现有的建筑业格局,相关部门采取指导和调控手段,不断满足企业发展的要求,使我区建筑业又好又快的发展.此次调研,使我们了解企业,增加了信息互动,企业对上门式的调研比较欢迎,也增加了政府与企业之间的理解.这次抽查调研的单位,客观的反映了建筑业企业的实际情况,但所提出的建议不一定全面和正确,请领导和相关部门批评指正。

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