楼盘国庆节促销活动方案

时间：2025-09-11 08:46:04 晶敏策划书我要投稿

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2025年楼盘国庆节促销活动方案（精选6篇）

　　国庆节促销除了楼盘的地段、楼盘的质素等等综合因素外，如何在众多售楼广告中，吸引并促使买楼人士莅临售楼现场，详细了解楼盘的详情及参观现楼，以及提高现场的人流量，将是房地产发展商每一次宣传及促销活动收效与否的首要关键因素。

2025年楼盘国庆节促销活动方案（精选6篇）

　　楼盘国庆节促销活动方案 1

　　一、市场现状：

　　1、大中城市房地产市场回暖。

　　2、处于每年的销售旺季(金九银十)。

　　二、项目现状：

　　1、一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。

　　2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷

　　3、三期即将认筹，开盘在即。

　　针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。

　　三、活动目的`：

　　1、增加小区的知名度。

　　2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。

　　四、活动时间：10月1日—10月7日

　　五、活动主题：

　　主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”

　　主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”

　　主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐”

　　六、活动内容：

　　1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主);

　　2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣(特价房除外);

　　3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次(上午、下午各一次，视现场气氛而定)，凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：

　　一等奖：电饭煲两名(每天提供两台)

　　二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干

　　七、宣传方式：

　　1、网络(搜狐焦点新闻报道、现场报道，新华网)

　　2、短信(短信定于9月30日、10月3日每天两万条信息)

　　3、报纸广告(今日莱州半版，暂定9月29号)

　　4、国庆宣传易拉宝

　　5、户外演出一场或花车游行3天

　　八、现场包装：

　　室外：

　　1、横幅：0.7*10米*2条

　　2、国庆抽奖礼品的堆放;

　　3、气球装饰：大门、礼品区;

　　4、吊旗;

　　5、易拉宝展示

　　九：物料准备及费用预算：

　　短信内容(待定)：

　　国庆豪情盛典，舞动黄金海岸。莱州黄金海岸小区二期典藏现房2210元/m起售，三期观海高层认筹活动交2万抵3万火爆进行中。黄金热线：xxxx-xxxxxxx

　　楼盘国庆节促销活动方案 2

　　一、活动目的

　　1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。

　　2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。

　　3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。

　　二、活动时间

　　单位定点宣传：9月20日—10月20日

　　团购促销时间：9月28日—10月28日

　　三、活动目的.：

　　1、增加小区的知名度。

　　2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。

　　四、活动主题：

　　主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”

　　主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”

　　主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐”

　　五、活动内容：

　　1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主);

　　2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97

　　折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣(特价房除外);

　　一等奖：电饭煲两名(每天提供两台)

　　二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干

　　楼盘国庆节促销活动方案 3

　　核心主题：将绿色建筑认证转化为可视化价值

　　活动亮点：

　　政策红利兑换：针对获得绿色建筑二星级及以上认证的房源，推出 “光伏收益礼”—— 购房即赠屋顶光伏板 20 年发电量收益权（按区域日照标准折算为购房款直减，最高可抵 3 万元），同步赠送智能家居节能礼包（含智能温控、节水卫浴等）。

　　沉浸式体验展：在营销中心打造 “低碳生活实验室”，展示建筑光伏一体化幕墙、雨水回收系统等技术，并设置互动装置测算家庭年碳排放量，参与可兑换物业费抵扣券。

　　长效激励机制：推出 “碳积分计划”，国庆期间成交客户可注册社区碳账户，未来参与垃圾分类、节能活动可累积积分抵扣物业费，强化绿色生活认同。

　　客群定位：注重健康与长期价值的改善型家庭，利用 “四好” 案例政策背书提升信任感。

　　楼盘国庆节促销活动方案 4

　　核心主题：精准匹配市场缺口，放大空间价值

　　活动亮点：

　　面积段定向优惠：聚焦 120-140㎡四室主力户型（区域供需缺口最大类型），国庆期间享额外 9.2 折，同时推出 “得房率可视化” 活动 —— 通过 VR 技术演示电梯厅、设备平台的改造方案，直观呈现 108%-117% 的`实际使用率。

　　特价房梯度释放：每日限量推出 3 套 “国庆一口价房源”（低楼层或边角户），总价优惠 15-20 万元，配合 “先到先得” 倒计时公示，制造紧迫感。

　　老带新双激励：老业主推荐成交即赠 2 年物业费 + 家电礼包，新客户额外享 1% 购房折扣，有效应对客户分流压力。

　　客群定位：刚需及刚改客户，突出户型实用性与性价比优势，参考雨花区热销项目的定价策略。

　　楼盘国庆节促销活动方案 5

　　核心主题：教育配套前置体验，绑定家庭长期预期

　　活动亮点：

　　学区价值落地：针对配建九年制学校的楼盘，国庆期间举办 “名校开放日”，邀请意向家长与教师座谈，现场签约即赠 “教育基金”（抵扣未来 3 年学费，最高 5 万元）。

　　亲子研学活动：设置 “小小建筑师” 工作坊，让孩子用积木搭建社区模型，获胜者可获赠儿童房定制设计服务；同步开放四点半学堂、亲子阅览室等配套实景，强化 “全周期成长社区” 认知。

　　现房安心购：针对准现房房源推出 “保价协议”，承诺国庆后 3 个月内降价补差，搭配 “装修补贴最高 12 万元” 政策，吸引避险型买家。

　　客群定位：重视教育资源的中产家庭，利用 “2027 年开学” 等时间节点制造预期。

　　楼盘国庆节促销活动方案 6

　　核心主题：科技赋能居住体验，打造未来生活场景

　　活动亮点：

　　智能家居分层赠：与京东 MALL 跨界合作，购房即送智慧礼包（刚需户型赠智能门锁 + 扫地机器人，改善户型升级全屋智能控制系统），现场可体验语音控制灯光、窗帘等场景。

　　线上线下联动：发起 #我的智慧国庆# 短视频挑战赛，客户拍摄样板间智能功能体验视频并 @项目官方账号，点赞前 10 名可获赠家电券；同步开启 “VR 云看房直播”，线上订房享额外 2000 元优惠。

　　物业增值服务：展示招商物业的 “智慧安防系统”，包括人脸识别门禁、高空抛物监测等，签约即赠 1 年智慧物业服务包（含快递代收、家政预约等）。

　　客群定位：年轻科技爱好者与品质追求者，突出楼盘的数字化管理优势。

　　方案五：城市文化共生计划

　　核心主题：国庆情感共鸣，绑定社区文化认同

　　活动亮点：

　　文化场景营造：在临近公园 / 河岸的楼盘举办 “国庆文化节”，设置非遗手作摊位（如剪纸、灯笼制作）、爱国电影露天放映区，成交客户可获赠 “社区文化护照”，全年免费参与文化活动。

　　生态资源体验：组织 “圭塘河风光带骑行”“沙湾公园亲子寻宝” 等活动，将 3 公里内生态配套转化为可感知的生活场景，强化 “宜居社区” 印象。

　　限时付款优惠：全款购房享 9 折，按揭客户享利率补贴（首年利率下调 0.5%），配合 “老业主故事征集” 活动，获奖作品可载入社区文化墙，增强归属感。

　　客群定位：注重生活品质与社区氛围的`改善型客户，利用节日氛围提升情感溢价。

　　共性策略：

　　全周期传播：9 月下旬启动预热（线上话题裂变 + 短信邀约），国庆期间每日更新成交喜报制造热销氛围，10 月中旬推出 “尾盘清仓特惠” 收尾。

　　数据化工具：使用安居客等平台的热度指数监测推广效果，及时调整线上投放策略。

　　风险控制：特价房明确标注房源信息，优惠政策需注明 “与政府补贴不冲突”，避免法律纠纷。

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