如何写调研报告

时间：2023-12-12 16:44:50 其他报告我要投稿

乡村振兴调研报告如何写推荐度：
相关推荐

如何写调研报告

　　随着个人的文明素养不断提升，报告的用途越来越大，报告根据用途的不同也有着不同的类型。那么，报告到底怎么写才合适呢？以下是小编整理的如何写调研报告，仅供参考，大家一起来看看吧。

如何写调研报告

如何写调研报告1

　　第一部分调查背景

　　随着旅游业的发展，相关的酒店业又有了新的发展契机。正在发展阶段面对当今时代的大好机会，酒店经营者更要抓住机遇，努力在自己的营销领域创造一片天空同时也要面对市场经济条件下激烈的市场竞争是自己的营销处于不败之地。

　　鉴于此，我们这次主要针对西昌酒店业进行市场调研。期望通过我们的调研，使西昌的酒店更加清楚自身的优势，利用外部机会，避开市场威胁。提高酒店市场战略目标与接待能力和服务水平，加强酒店人才培养和管理，形成品牌营销的效益。以开拓市场，促进酒店事业的蓬勃发展。

　　第二部分调查内容

　　本次针对西昌酒店业的市场调研，具体内容如下：

　　1、客人对西昌酒店的服务感受客人对西昌酒店业硬件设施的具体看法客人对西昌酒店业的满意度与建议

　　第三部分调查说明

　　一、调查总体：

　　调查总体界定为花园镇的人群。

　　二、调查方法：

　　考虑到科学性和可行性，本次调查对总体按酒店的星级进行分层后采用抽样调查的方法，通过当面方式进行。

　　（1）抽样指标：考虑的指标是“能支付酒店住宿的人群”。

　　（2）样本量：根据成本与精度的结合，在95%的置信度下，取最大的允许绝对的误差2。考虑设计效应和发生率等，本次的调查设计样本量为50。

　　（3）不同星级酒店的抽样：

　　第一步：用抽样调查法在同等级的酒店中随即抽取同数量的号码

　　第二步：确定抽取调查对象。在拨通电话后，吧接听电话的人作为被访对象。先询问其是否听说过西昌，如没有，可以介绍西昌，然后先说明我们的电话目的，同时记录其个人资料。

　　三、调查实施：

　　采用结构式问卷进行访问。在实施过程中配备专职监督员和质检人员，对每份问卷进行100%的审核，以保证调查结果的真实性和可靠性最大限度减少人为误差。调查问卷回收后，抽取一定比例的问卷进行电话复核，一检验调查结果，并将不合格的问卷全部作废。

　　四、抽样调查成功率：

　　按美国舆论研究协会的成功率公式三计算。

　　五、数据处理与分析：

　　在数据处理之前，对数据中的变量的取值、变量之间的关系，配额等进行检查。对其中的不合格的样本进行核对、删除和补充。最后进行处理与分析。

　　第四部分调查结果

　　通过这次的调查报告问卷发现：

　　（1）多数学生所倾向于住的为家庭式宾馆。在所调查

　　的五十人中有二十六人为学生，其中二十人表示价格超过一百一晚的客房有点难以承受。

　　（2）在调查中的`十人为在花园镇工作的人。月薪基本

　　为20xx-3500、其中六人表示酒店的环境对于他们而言很重要。

　　（3）对于酒店的服务态度，多数被调查者表示，这是

　　他们考虑选择酒店的一大最重要的因素。如果酒店的服务差强人意，多数人下一次在选择酒店时便不会考虑这家酒店。所以，酒店业的服务质量是一个酒店可否长远发展的一个重要因素。

　　（4）酒店的硬件条件：如床的舒适程度、干净程度及

　　洗漱用品的质量是否有质量的保证与热水的提供等都是一个酒店要越走越好的必要条件。

如何写调研报告2

　　1、要善于提炼和概括，制作标题的过程就是对文章进行高度概括和反复滤化的过程，有些标题之所以呆板和平俗，很大程度上是它只交待了研究对象(即所谓的“对象题”)，而没有通过制作标题对自己的论点进行提炼和概括。

　　2、应力求有一点文采,所谓文采，就是在制作标题时，恰到好处地运用一些文学修辞手段，如设问、对仗、古诗文或名言、警句(包括尽人皆知的歌名、歌词、民间谚语)的引用等。

　　3、精炼，就是用尽可能少的文字量来制作标题，标题拟得精炼，可以起到易读易记之效。试想，一个数十字的标题，能给读者留下深刻印象吗?如果您眼睛上的化妆物太多太浓，反而要把内在的神采掩盖掉了。所以，在不影响准确、生动的前提下，标题的文字量越少越好。

　　4、关于“段落标题”,段落标题是调研文章层次、段落的.“段意提炼”，如果把总标题比作“纲”的话，那段落标题就是“目”。段落标题的作用有四：提示本段内容;展示全文结构;优化阅读效果;强调作者观点。有一些调查报告，应设而没设段落标题，有的虽设了段落标题，却意散序乱，风格失谐，用语不精，使文章的“外在风貌”打下不小的折扣。

如何写调研报告3

　　什么是调研报告?

　　对某一情况、某一事件、某一经验或问题，经过在实践中对其客观实际情况的调查了解，将调查了解到的全部情况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的.分析研究，揭示出本质，寻找出规律，总结出经验，最后以书面形式陈述出来，这就是调研报告。

　　调研报告的核心是实事求是地反映和分析客观事实。调研报告主要包括两个部分：一是调查，二是研究。调查，应该深入实际，准确地反映客观事实，不凭主观想象，按事物的本来面目了解事物，详细地占有材料。研究，即在掌握客观事实的基础上，认真分析，透彻地揭示事物的本质。至于对策，调研报告中可以提出一些看法，但不是主要的。因为，对策的制定是一个深入的、复杂的、综合的研究过程，调研报告提出的对策是否被采纳，能否上升到政策，应该经过政策预评估。

　　如何写好调研报告?

　　第一，必须掌握符合实际的丰富确凿的材料，这是调研报告的生命。丰富确凿的材料一方面来自于实地考察，一方面来自于书报、杂志和互联网。在知识爆炸的时代，获得间接资料似乎比较容易，难得的是深入实地获取第一手资料。这就需要眼睛向下，脚踏实地地到实践中认真调查，掌握大量的符合实际的第一手资料，这是写好调研报告的前提，必须下大功夫。

　　第二，对于获得的大量的直接和间接资料，要做艰苦细致的辨别真伪的工作，从中找出事物的内在规律性，这是不容易的事。调研报告切忌面面俱到。在第一手材料中，筛选出最典型、最能说明问题的材料，对其进行分析，从中揭示出事物的本质或找出事物的内在规律，得出正确的结论，总结出有价值的东西，这是写调研报告时应特别注意的。

　　第三，用词力求准确，文风朴实。毛泽东的《湖南农民运动考察报告》是很好的典范。写调研报告，应该用概念成熟的.专业用语，非专业用语应力求准确易懂。通俗应该是提倡的。特别是被调查对象反映事物的典型语言，应在调研报告中选用。目前，盲目追求用词新颖，把简单的事物用复杂的词语来表达，把简单的道理说得云山雾罩、玄而又玄，实际上是学风浮躁的表现，有时甚至有“没有真功夫”之嫌。

　　调研报告一般是针对解决某一问题而产生的。报告需要陈述问题发生发展的起因、过程、趋势和影响。如果用词概念不清，读者就难以了解事物的本来面目，也就达不到解决问题的目的。尤其是政策调研报告，用词准确有助于政策决策者迅速准确地理解调研报告的内容，有利于政策制定和调整的正确性。

　　第四，逻辑严谨，条理清晰。调研报告要做到观点鲜明，立论有据。论据和观点要有严密的逻辑关系，条理清晰。论据不单是列举事例，讲故事，逻辑关系是指论据和观点之间内在的必然联系。如果没有逻辑关系，无论多少事例也很难证明观点的正确性。结构上的创新只是形式问题，不能把主要精力放在追求报告的形式上。调研报告的结构可以不拘一格。

　　第五，要有扎实的专业知识和思想素质。好的调研报告，是由调研人员的基本素质决定的。调研人员既要有深厚的理论基础，又要有丰富的专业知识。一项政策往往涉及到国民经济的许多方面，并且影响到不同的社会群体，只有具备很宽的知识面，才能够深刻理解国家的大政方针，正确判断政策所涉及的不同群体的需要；才能看清复杂事物的真实面目。恩格斯说过：如果现象和本质是统一的，任何科学都没有存在的价值了。调研人员一定要具备透过现象洞察事物本质的能力。这源于日积月累，非一朝一夕之功。

　　第六，要对人民有感情，对事业、对真理有追求。任何事物都是一分为二的，调研报告带有一定程度的主观性。作者所处的立场决定了报告的主题和观点，也决定了报告素材选取的倾向性。巴金说，“不是我有才能，而是我有感情”。深入实际搞调研，一定要有为老百姓、为国家解决问题的强烈愿望和感情。

　　事物的产生和发展都遵循一定的规律，调研报告的写作过程实际上也是探索事物发生发展规律的过程。报告的论点和论据一定要符合自然规律和社会规律，而不是追随潮流，迎合某些群体的需要。这就需要调研人员非常敬业，具有不懈追求真理的精神。

　　调研报告格式

　　标题

　　调研报告要用能揭示内容中心的标题,具体写法有以下几种：

　　(1)调研报告标题——公文式标题。这类调研报告标题多数由事由和文种构成，平实沉稳，如《关于知识分子经济生活状况的调研报告》；也有一些由调研对象和“调查”二字组成,如《知识分子情况的调查》。

　　(2)调研报告标题——一般文章式标题。这类调研报告标题直接揭示调研报告的中心，十分简洁,如《本市老年人各有所好》。

　　(3)调研报告标题——提问式标题，如《“人情债”何时了》。这是典型调研报告常用的标题写法，特点是具有吸引力。

　　(4)调研报告标题——正副题结合式标题，这是用得比较普遍的一种调研报告标题。特别是典型经验的调研报告和新事物的调研报告的写法。正题揭示调研报告的思想意义，副题表明调研报告的事项和范围，如《深化厂务公开机制创新思想政治工作方法———关于武汉分局江岸车辆段深化厂务公开制度的调查》。

　　正文

　　调研报告的正文包括前言、主体和结尾三部分。

　　(1)前言

　　调研报告的前言简要地叙述为什么对这个问题(工作、事件、人物)进行调查;调查的时间、地点、对象、范围、经过及采用的方法;调查对象的基本情况、历史背景以及调查后的结论等。这些方面的侧重点由写作者根据调研目的来确定，不必面面俱到。

　　调研报告开头的方法很多，有的引起读者注意，有的采用设问手法，有的开门见山，有的承上启下，有的画龙点睛，没有固定形式。但一般要求紧扣主旨，为主体部分做展开准备。文字要简练,概括性要强。

　　(2)主体

　　这是调研报告的主干和核心，是引语的引申,是结论的依据。这部分主要写明事实的真相、收获、经验和教训,即介绍调查的主要内容是什么，为什么会是这样的。主体部分要包括大量的材料———人物、事件、问题、具体做法、困难障碍等，内容较多。所以要精心安排调研报告的层次，安排好结构，有步骤、有次序地表现主题。

　　调研报告中关于事实的`叙述和议论主要都写在这部分里，是充分表现主题的重要部分。一般来说，调研报告主体的结构大约有三种形式：

　　横式结构。即把调查的内容，加以综合分析，紧紧围绕主旨，按照不同的类别分别归纳成几个问题来写，每个问题可加上小标题。而且每个问题里往往还有着若干个小问题。典型经验性质调研报告的格式，一般多采用这样的结构。这种调研报告形式观点鲜明，中心突出，使人一目了然；

　　纵式结构。有两种形式，一是按调查事件的起因，发展和先后次序进行叙述和议论。一般情况调研报告和揭露问题的调研报告的写法多使用这种结构方式，有助于读者对事物发展有深入的全面的了解。一是按成绩、原因、结论层层递进的方式安排结构。一般综合性质的调研报告多采用这种形式；

　　综合式结构。这种调研报告形式兼有纵式和横式两种特点，互相穿插配合，组织安排材料。采用这种调研报告写法，一般是在叙述和议论发展过程时用纵式结构，而写收获、认识和经验教训时采用横式结构。

　　调研报告的主体部分不论采取什么结构方式，都应该做到先后有序，主次分明，详略得当，联系紧密，层层深入，为更好地表达主题服务。

　　(3)结尾

　　结尾是调研报告分析问题、得出结论、解决问题的必然结果。不同的调研报告，结尾写法各不相同，一般来说，调研报告的结尾有以下五种：对调研报告归纳说明，总结主要观点，深化主题，以提高人们的认识；对事物发展做出展望，提出努力的方向，启发人们进一步去探索；提出建议，供领导参考；写出尚存在的问题或不足，说明有待今后研究解决；补充交代正文没有涉及而又值得重视的情况或问题。

　　总之，调研报告结尾要简洁有力，有话则长，无话则短，没有必要也可以不写。

如何写调研报告4

　　市场调研作为一种研究手段，已经被广泛的应用到各行各业，与房地产相结合的市场调研则是一种全新的研究方法，为房地产开发定位提供相关的依据。如何将调研结果清晰明了的表现出来？这就要求撰写的市场调研报告有明确的主题，清晰的条理，和简捷的表现形式。

　　当一切调查和分析工作结束之后，必须将这些工作成果展示给客户。那么，我们首先需要明确的是：报告应采取什么样的结构体系？什么样的方式来表达数据的涵义？

　　报告的结构体系应包括，调研目的、调研方法、调研范围以及数据分析在内的一系列内容。这种体系基本上在每个同类型的报告中都适用，因此，此处不做更详细的说明，以下内容主要针对数据分析结论的表现方法。

　　关于数据分析的部分，通常情况下是采用图表表示的。图表是最行之有效的表现手法，它能非常直观的将研究成果表示出来。在将调研的分析结果变成令人信服的图表之前，首先要谨记，它只是一种传递和表达信息的工具，使用它的重要原则是“简单、直接、清晰、明了”。每个图表只包含一个信息，图表越复杂，传递信息的效果就越差。

　　在实际操作中，各种表格、组织图表、流动图表、矩阵等都被大量的运用到报告中，但总的来说，以下几种图表形式是最常用的：柱状图表、条形图表、饼形图表、线形图表。

　　使用图表的目的在于：将复杂的数据变成简单科、清晰的图表，让人能够一目了然的了解数据所表达的涵义。那么，如何选择不同类型的图表来表现不同类型的数据？首先，我们应先明确数据所表达的主题，然后确定可能使用的图表类型。

　　通常我们的研究数据所体现的关系是：频率分布、成分、时间序列、项类或相关性。要表达一个主题明确的数据，可能会有多种图表形式。但是，哪种是最能将数据表达清楚的呢？这就要求我们的主题(即图表标题)突出重点，点明主题。让我们来看一个例子，这个例子能将以上的意思，表达的非常明确。

　　这里的标题描述了图表的内容范围，大多数读者在看了这个图表后，都会把注意力集中到城西，认为图表的主题是“城西是绝大多数的消费者可能选择的区域”。但是，制图者可能是想表达“选择城北和城东的消费者较少，但随着城市建设的进行，将具有较大的发展潜力”。为了使读者将注意力集中在我们希望他注意的数据上，所以，我们可以在一般标题后附加一个重点标题：城北和城东将有更大的发展潜力。

　　既然已经确定了要表达的重点，那么接下来就是要明确数据间的相互关系，若是表示占频率分布、对比等关系，则除线形图表以外的其它几种基本图表格式都可以使用；在实际工作中可根据具体需要进行选择。总之，条形图表应该是应用最广的类型，而柱状图表是用得最多的另一种类型，这两种图表基本占整个报告中图表总数的半数左右；而线形图表和饼形图表的使用则应相对减少，更多的是将各种综合运用，如线形图表加上柱状图表，或饼形图表加上条形图表。

　　在用图表表达数据的同时，还要注意一些细节的处理。比如：使用柱状图表和条形图表时，柱体之间的距离应小于柱体本身；在说明文字较多时，用条形图表表示更清晰，便于读者辨认；在使用饼形图表时，应在标明数据的同时，突出数据的标识。即：同时使用数值与数据标识。

　　在我们进行过程中，请记住：选择和使用图表不是一个绝对精确的科学，所以你会注意到一些比较自由的限定词，如：总的来说、大多数情况、绝大多数、少数情况等等。所有这些都说明必须根据你的判断来怎样设计出最好的图表。另外，要完成一份合格的报告不能只是单纯的使用图形，还应根据实际情况尽可能的使用一些表格来丰富整个报告形式，使其不致太过单一。

　　一份合格而优秀的报告，应该有非常明确、清晰的构架，简洁、清晰的'数据分析结果，其中的含义是需要在实际工作过程中去体会，自己加以总结。一份合格的报告不应该仅仅是简单的看图说话，还应该结合项目本身特性及项目所处大环境对数据表现出的现象进行一定的分析和判断，当然一定要保持中立的态度，不要加入自己的主观意见。另外，通常的市场调研报告都会有一个固定的模式，我们应该根据不同项目的不同需要，对报告的形式、风格加以调整，使市场调研报告能够有更丰富的内涵。

　　一、房地产市场调研的含义

　　房地产市场调研是房地产开发企业为了及时作出正确的投资决策和营销决策，而客观、系统地收集、整理、研究、分析房地产市场有关信息资料，将其转化为决策所需信息的工作过程。

　　二、房地产市场调研的作用

　　（1）有助于企业发现新的市场机会，确定正确的发展方向；

　　（2）有利于房地产企业适时开发新产品，抢占新市场；

　　（3）有利于企业制订正确的营销策略；

　　（4）有利于企业不断提高产品质量，改善经营管理，提升市场竞争力。

　　三、房地产市场调研的内容

　　（一）宏观投资环境调查

　　（二）城市房地产市场概况

　　（三）目标客户群消费行为与市场需求容量调研

　　（四）项目基本状况调查

　　（五）项目所在区域市场状况

　　（六）项目开发策略建议

　　（七）营销策划和营销推广、销售执行阶段的市场调研

　　四、宏观投资环境调查

　　1、政治环境

　　政治环境主要包括政府思想观念、办事效率、政策法规等。一个国家、地区和城市的政治环境如何，将直接影响房地产企业正常的生产经营活动的开展。

　　2、经济环境

　　国内生产总值、国民收入的发展状况；能源和资源状况；城市发展总体规划、城市基础设施建设、城市人口分布、区域划分；社会固定资产投资状况、金融、证券市场情况；商业零售与贸易状况、居民消费结构、居民储蓄和信贷情况等。

　　3、社会文化环境

　　居民受教育程度、文化水平、职业构成、民族分布、宗教信仰、风俗习惯、审美观念等。社会文化往往对整个社会有深刻影响，尽管文化有相对稳定性，但不是固定不变的，特别是生活习惯，审美观念往往随着社会生产力发展而发生一定程度的变化。

　　4、政治环境

　　五、城市房地产市场概况

　　1、一级市场土地出让情况，包括土地出让数量及其规划用途、土地价格、土地出让金收缴情况；

　　2、全市商品房施工面积、竣工面积、销售面积、销售金额、空置面积及结构；

　　3、全市房地产价格走势，不同区域和物业类型的价格情况；

　　4、全市主要发展商开发销售情况，包括开发量、竣工量、销售面积及销售金额；

　　5、三级市场交易情况；

　　6、当地房地产业相关政策法规。

　　六、目标客户群消费行为与市场需求容量调研

　　1、消费者行为调研

　　2、市场需求容量调研

　　消费者行为调研

　　消费者包括房地产商品的现实购买者与潜在购买者。消费者行为调研内容包括消费者社会阶层与数量、年龄构成、收入构成、家庭人口构成、居民居住现状与住房消费倾向、房地产购买偏好、购买动机、购买特点等。

　　市场需求容量调研

　　需求容量，是指有支付能力的市场需求容量。只有有支付能力的需求，才是现实的市场容量。

　　七、商品住宅市场需求容量调研，主要包括以下几方面：

　　（1）城市人口、家庭数量及变化趋势；

　　（2）购买力，包括居民收入水平、储蓄余额、财产状况；

　　（3）居民居住现状及改善目标，包括自有住房成套率、居住房型、人均居住面积等；

　　（4）居民日常消费支出水平与消费结构；

　　（5）不同社会阶层和收入水平的居民数量及其对不同类型房地产商品的数量、品质、功能、价格的需求特点。

　　八、项目基本状况调查

　　宗地基本状况资料（包括宗地界址、面积、土地附着物分布、权属、地形、地貌、水文地质条件）、项目历史与现状资料、项目合作开发条件、土地获得成本、用地规划条件、与项目有关的投资及开发经营税费政策；

　　九、项目所在区域市场状况

　　项目所在区域城市功能、区域建设发展规划、人口分布、居民收入水平、商业、文化氛围、项目周边环境、市政管网设施、交通状况、公建配套与生活服务设施、项目所在区域房地产市场供需状况与竞争水平，主要竞争对手所提供产品与服务的种类、数量、品质、特点、营销手段、销售状况等，潜在竞争对手出现的可能性。

　　其中竞争对手调研又包括竞争对手的经营管理水平、资源状况、市场竞争地位、产品地理位置、种类、开发规模、产品品质、成本、价格、营销水平、销售状况、物业管理水平，创新能力与发展新产品的动向。

　　十、项目开发策略建议

　　1、市场细分与目标市场调研；

　　2、产品定位，包括产品类型、功能、品质、项目总体规划研究；

　　3、开发策略分析，包括项目开发规模、开发周期、成本控制、价格策略等。

　　十一、营销策划和销售执行阶段的市场调研

　　1、宏观经济环境研究

　　2、市场供需与竞争对手动态调研

　　3、消费者调研，包括：消费者对本企业产品、服务包括物业管理的评价、意见和要求，客户满意度调研；

　　4、企业自身产品与服务调研，包括：产品优劣分析，在满足客户需求方面存在的缺陷和不足，产品市场竞争地位分析，本企业产品的市场占有率及销售潜力分析；

　　5、价格调研，包括：产品最适宜的售价、新产品的定价、老产品价格调整及消费者和竞争者对价格变动的反应；本企业产品价格与竞争企业同类产品价格的差异分析。

　　十二、房地产市场调研程序

　　（一）调研准备阶段

　　（二）正式调研阶段

　　（三）结果处理阶段

　　调研准备阶段

　　1、确定调研目标

　　2、初步情况分析

　　3、制定调研计划

　　正式调研阶段

　　1、确定资料来源

　　2、确定资料收集方法

　　3、调查表及调查问卷设计

　　4、抽样调查

　　5、现场实地调查

　　结果处理阶段

　　1、资料整理分析

　　2、编写调研报告

　　房地产市场调研方法

　　（一）调研方法

　　1、全面调查法

　　2、重点调查法

　　3、抽样调查法

　　（二）资料收集方法

　　1、二手资料的收集方法：查询、交换、购买、索取、委托情报网收集

　　①二手资料的收集程序 ②二手资料的收集来源

　　二手资料的收集程序

　　首先应确定需要什么资料。

　　第二步工作是从企业内部搜寻二手资料。

　　第三步工作是从企业外部进行搜寻。

　　第四步工作是对拟收集或已收集的二手资料进行评估，即评估资料的效度。

　　最后一步是确定需要收集的原始资料。只有决策所必需的，但又无法从二手资料中获取的信息才有必要去收集原始资料

　　二手资料的来源

　　1、内部来源：

　　本人资料库、企业档案（会计记录、销售报告、其他数据资料）、企业内部专家。

　　2、外部来源

　　（1）组织机构，包括图书馆、外国使团、国际组织、本国政府机构、商会或贸易促进机构、行业公会、出版社、研究所、银行、消费者组织、其他公司。

　　（2）文献资料，包括文献目录、工商行名录、贸易统计资料、报纸和期刊、综合性工具书。

　　（3）电脑数据库、互联网

　　（4）企业外部专家

　　（5）营销调研公司

　　2、商业资料获取方法：向市场调研公司购买

　　3、原始资料的收集方法：

　　（1）访问法：①面谈调查 ②邮寄调查 ③留置调查 ④电话调查

　　（2）观察法：①直接观察法 ②间接调查法

　　（3）实验法

如何写调研报告5

　　调研报告是调研工作的书面表达，是落实一项措施、项目、计划或是出台一个文件的参考。一篇好的调研报告不是凭空想象出来的，也不是凭着经验就能写出来的，而是在大量而深入的调研过程的基础上形成的，因此，它往往能给决策者提供可靠的决策依据，帮助决策者做出科学的决策。

　　如何写好调研报告？

　　笔者认为，应该从谋划选题、制定方案、实施调研、起草报告等四个方面入手。

　　谋划选题。主题是调研报告的灵魂，写调研报告的第一件事情就是确定主题，对于已经给定主题的调研，就需要对主题进行破解，对于没有给定主题的调研，就需要进行选题。无论是选题或是破题，都需要对主题进行把握。对于主题的确定，一般要从六个方面去把握：一是要领会当前上级精神或关注点，重点是讲话精神或会议精神。二是吃透下级现状或实际情况，掌握其思路或想法，重点是主要做法或想法。三是回顾与主题有关事情的过去，弄清楚事情的'前因。四是兼及未来，把事情的来龙去脉弄清楚。五是搞清楚事情内部因素、内部情况。六是跳出圈子，掌握事情的外部情况和联系。通过对上述六个方面的把握，准确无误地把握主题。

　　制定方案。调研方案是指导调研工作开展的具体行动指南，只有制定好调研方案，调研工作才能具体有效地实施，为调研报告的拟写提供依据。制定调研方案，要将调研的背景、时间、地点、方式、目标，以及与调研内容有关的各种资料拟写进去，同时，要拟定调研提纲，制发问卷，安排时间进度等。制定调研方案，是为了准确、高效、优质地获得想要的调研数据，为调研报告的拟写做好充分准备。

　　实施调研。调研活动是调研工作的中心环节，分为两部分，即调查和研究。调查的方式有多种，一般包括召开座谈会、个别访谈、实地考察、问卷调查、网络调查等方式。当今时代是网络信息时代，网络具有传播快、覆盖面广、参与人群多、数据采集简单、可操作性强等特点，因此，网络调查成为一种有效的调查方式。研究，是对调查过程中获得的信息、数据进行梳理、综合和分析。研究过程要秉着实事求是的原则，抛弃调查所得的内容中夸张、隐晦、偏离、不实的部分，去伪存真，接触事实。

　　起草报告。起草报告是调研工作的最后一步，是对整个调研活动的书面表达。一般调研报告的结构为：做法特点、问题分析、对策建议。做法特点一般是指当前的工作现状和实际情况，问题分析是对“做法特点”存在的不足进行阐述，对策建议是针对“问题分析”得出的结论，提出行之有效地解决办法和建议。起草调研报告，要以之前的调研情况为依据，还要注意以下几点：一是注重标题的提炼，标题不能过长，也不能过短，既要准确无误反映主题，又要体现研究的味道；二是语言要准确、观点要鲜明；三是在分析问题时，充分用好图表数据，使分析更有理有据，有说服力。四是报告要紧扣上级发展战略、中心要求、时政精神；五是研究报告不同于学术报告，要接地气、有乡土味和可读性。

　　调研报告的写作，不是一蹴而就的，不仅需要大量的调研活动作铺垫，更需要练好基本功。基本功的练就，需要做到博学、善思、宁静。博学就是要广学知识，包罗万象，时政、文学、自然科学、哲学、经济学等方面的知识都要去学习；善思是调研工作的中心内容，只有善思，才能从调研活动所得到的内容中，去伪存真、剥取事实，才能从现状中分析出问题，找准问题根源，提出对策建议。宁静是作者写好调研报告的精神品质，特别是在面临着大量纷繁复杂工作的时候，精神上的宁静，能够使人静下心来，整理材料、思考问题、找寻答案，从而酝酿出一篇优秀的调研论文。

如何写调研报告6

　　什么是调研报告?

　　对某一情况、某一事件、某一经验或问题，经过在实践中对其客观实际情况的调查了解，将调查了解到的全部情况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析研究，揭示出本质，寻找出规律，总结出经验，最后以书面形式陈述出来，这就是调研报告。

　　如何写好调研报告?

　　第三，用词力求准确，文风朴实。毛泽东的《湖南农民运动考察报告》是很好的典范。写调研报告，应该用概念成熟的专业用语，非专业用语应力求准确易懂。通俗应该是提倡的。特别是被调查对象反映事物的典型语言，应在调研报告中选用。目前，盲目追求用词新颖，把简单的事物用复杂的词语来表达，把简单的道理说得云山雾罩、玄而又玄，实际上是学风浮躁的表现，有时甚至有“没有真功夫”之嫌。

　　第五，要有扎实的专业知识和思想素质。好的调研报告，是由调研人员的基本素质决定的。调研人员既要有深厚的`理论基础，又要有丰富的专业知识。一项政策往往涉及到国民经济的许多方面，并且影响到不同的社会群体，只有具备很宽的知识面，才能够深刻理解国家的大政方针，正确判断政策所涉及的不同群体的需要；才能看清复杂事物的真实面目。恩格斯说过：如果现象和本质是统一的，任何科学都没有存在的价值了。调研人员一定要具备透过现象洞察事物本质的能力。这源于日积月累，非一朝一夕之功。

　　关键一点，要有目的性！

　　标题页

　　1、标题

　　2、客户（委托人）

　　3、调研公司

　　4、日期

　　内容目录

　　1、章节标题和副标题，附页码

　　2、图表目录

　　3、附录目录

　　执行性摘要

　　1、目标的简要陈述

　　2、调研方法的简要陈述

　　3、主要调研结果的简要陈述

　　4、结论与建议的简要陈述

　　5、其他相关信息（如特殊技术、局限、背景信息）

　　分析与结果（详细）

　　1、调查基础信息

　　2、一般性的介绍分析类型

　　3、表格与图形

　　4、解释性的正文

　　结论与建议

　　调查方法

　　1、研究类型、研究意图、总体的界定

　　2、样本设计与技术规定

　　a、样本单位的界定

如何写调研报告7

　　一、什么是调研报告

　　将调查研究的结果，用文章的形式表达出来，就是调研报告。也叫调查报告。毛主席的《湖南农民运动考察报告》，就是这方面的典范。它是一种说明性文体，最主要的内容是事实。通过对实际情况的归纳和分析，提出自己的观点，提出解决问题的办法。

　　二、调研报告的意义

　　首先，必须认识到，调查研究是我们工作的一种最常用的方法。没有调查就没有发言权。对事物有了较全面、较深入的调研，观点才能正确，方法才能得当，工作才能出成绩。

　　有了调查研究了，为什么还要写调研报告？

　　一方面，写调研报告的过程是一个更全面了解情况、更深入了解情况的过程。了解得不清楚、不全面，就无法用文字表达清楚。可以说，调查研究就是督促你更深入、更全面地了解情况。

　　另一方面，写调研报告过程，也是一个深入思考、缜密思考的过程。落成文字的东西，必须有出新的地方，必须有值得写的地方，必须有从材料到观点的严密的逻辑推理。这就督促你去想事，想问题，把问题研究透。

　　再一方面，调研报告写出来后，它可以对自己和他人的工作产生指导作用。避免少走弯路，少碰钉子，减少损失，提高工作效率、效能。

　　我们目前正处在一个社会迅速发展变革的时代，城市管理工作本就是个较新的事物，而且还在不断的遇到新问题，出现非常难于解决的问题。这就使我们必须要不断地进行调查研究，不断地针对自己分管的城市管理工作做到从实践到理论、从理论到实践的思考。这样才能做好城市管理工作。研究新情况、总结新经验，解决新问题，这是我们做城市管理工作的干部必须要做的一件大事。调查研究、撰写调研报告，就是最基本也是最管用的方法。

　　有些同志认为工作不需要调查研究，自己一拍脑袋方法就来了，主意就来了，就能处理得当，就能把工作做好。我们相信，一些人对事物的领悟能力比较快，感觉比较好，但这绝对不能代替调查研究，不能代替写调研报告。也有的人说，我一直没做调查研究，没写调研报告，工作也做得不错。应该说，这只是我们自己这样认为。在服务业里常听的一句话是：没有最好，只有更好。在经过调查研究之后，我们的工作肯定会做得更好。

　　我们的领导经常强调，我们的`科长、工作人员，对于自己业务范围内的工作，要敢于面对任何人，要能够说出个子丑寅卯来。这不是我们会不会说话，语言表达能力强不强的问题。关键是我们对工作情况还没有做到了如指掌，对工作应该怎么做，必须怎么做，心里没有底。“三实”、“三勤”没有做到。了解情况要实、工作要实、汇报要实，手勤、腿勤、脑勤没有做到。做到了，我们就能像市里有些处室领导干部那样，能够像模像样的指导工作。

　　三、怎么写调研报告

　　1、确定调研课题。调研要解决什么问题，必须在动手做调查研究之前先弄清楚。我们的工作中，需要解决的具体问题很多，哪个最急，哪个到了非解决不可的时候了，哪个有可能能够得到很好的解决，就确定哪一个。如扫雪铲冰问题、暖气费收不上来问题、顺义新城的市政设施建设问题、基层单位的规范化管理问题、垃圾统一清运问题、垃圾分类问题、小区路灯问题、绿化植物品种选择问题、过街天桥的设置问题等等。确定的题目不要大而无当，不要离我们的具体工作太远。即使是谈农村城市化、经营城市这些大问题，也必须围绕着顺义城市管理工作来写。

如何写调研报告8

　　市场调研是在调查的基础上对客观环境收集数据和汇总情报的分析、判断，调研为目标服务，市场调研就是为了实现管理目标而进行的`信息收集和数据分析。

　　市场调研流程的11个步骤：

　　1、确定市场调研的必要性

　　2、定义问题

　　3、确立调研目标

　　4、确定调研设计方案

　　5、确定信息的类型和来源

　　6、确定收集资料

　　7、问卷设计

　　8、确定抽样方案及样本容量

　　9、收集资料

　　10、资料分析

　　11、撰写调研报告

如何写调研报告9

　　预算收支执行进度是衡量财政资金筹集和使用完成情况的主要指标。近期，我们对近年来我省预算收支的执行情况进行了调研，特别是通过对预算收支进度数据的深入分析，分析总结了我省预算收支执行进度中存在的问题，并结合我省财政资金的实际状况，提出了解决问题的对策，为今后进一步推进我省财政科学化和精细化管理、提高财政资金使用效益、充分发挥财政支持经济发展的职能提供决策参考。

　　一，我省近年来预算收支情况的基本情况及特点

　　1、基本情况。

　　近年来，xx省坚持增收节支、统筹兼顾、留有余地的方针，合理安排预算收支规模，通过落实积极财政政策，发挥财政杠杆作用，全省GDP年均增长11%，实现了经济持续、快速、健康发展。随着经济的快速发展，全省收支规模不断扩大，财政库存稳步上升。包括中央调拨资金、稳定调节基金、财政部代理发行地方政府债券、上年结余资金在内的一般预算收入合计（同省财政厅口径一致）从20xx年的1055.20亿元增长到1653.64亿元，年均增长23.50%，包括上解中央支出、安排预算稳定调节基金、调出资金在内的一般预算支出合计从20xx年的1055.97亿元增长到1670.99亿元，年均增长27.66%，有力支持了全省经济和社会各项事业的全面发展。从预算收支进度来看，20xx-2010年，一般预算收入分别完成年度预算的年度预算的110.26%、105.49%、116.06%，一般预算支出分别完成年度预算的154.52%、147.64%、147.27%。

　　2、基本特点

　　（1）预算收入呈波浪性增长。

　　如下图所示我省一般预算收入分月走势图中显示，一般预算收入呈波浪性增长，在每年的1、4、6、10、12月出现收入波峰，2月是全年预算收入的波谷，且预算收入峰谷逐步抬高，12月份为全年的最高峰。主要原因一是季节性因素影响，1、2月份通常为生产的准备阶段，加上2月份遇春节长假，有效工作日短，因而收入处于低谷。二是实行按季、按年考核税收任务完成情况，而出现季末、年末人为赶收现象，出现波峰。

　　图略......

　　（2）一般预算支出总体呈平缓后带强劲的走势。如下图所示，20xx-2010年1月至11月，xx省一般预算支出平稳推进，但到12月财政支出都会超预算30个百分点的预算进度增长，20xx年12月一般预算支出更是超预算完成51个百分点。财政资金年终的集中拨付，不利于各项事业的正常开展，不利于经济平稳、健康发展。

　　图略......

　　二、我省预算收支执行中存在的主要问题

　　1、预算收支进度不均，年终集中“花钱”现象明显。

　　通过分析20xx年至20xx年的一般预算收支数据，预算收支在年底集中收支已成为xx省财政资金运行中带有规律性的现象，20xx-2010年一般预算收支的最大值均出现在12月份，而财政年终集中“花钱”现象尤为明显。20xx-2010年12月一般预算支出分别为351.59亿元、383.20亿元、300.26亿元，分别完成预算进度的51.81%、41.64%、29.31%。从预算收支流量看，若预算收入中不剔除退库数额，而将其列为预算支出，则一般预算收支年终集中程度更高。

　　2、预算收支执行进度不协调，造成库存最值差不断扩大，财政资金利用效率不高。

　　受经济逐步回暖复苏影响，全省国库库存持续上升，20xx年末，全省国库库存余额329.08亿元，较年初新增57.67亿元，增长21.25%。为缓解地方财政收支紧张的矛盾，从20xx年xx省由财政部代理发行地方政府债券64亿元，20xx年新增发行54亿元，xx省地方债规模占全部地方债的5.9%。20xx年xx省地方政府债券发行规模占当年新增国库库存的比重高达93.6%。从地方政府资金运用成本分析，存放国库的库存余额不断增加，这部分资金只能按现行活期存款利率0.36%获得利息收入。但另一方面，地方政府需支付利息按照中标三年期利率2.37%计算，按20xx年发行的54亿元地方债券来计算，每年财政需支付1.28亿元的利息，而等量的债券本金存放在国库仅能获得1944万元利息，利差达1.09亿元。地方债的发行虽然拓宽了地方政府的融资渠道，对增强地方财力具有积极作用，但地方债频繁发行与国库库存高位聚集并存，说明财政资金在一定程度上配置不尽合理，国库资金利用效率有待进一步提高。

　　3、自身财力相对匮乏，对中央转移支付资过度依赖，影响了对支出进度的控制。

　　20xx年，xx省实现一般预算收入533.89亿元，占一般预算支出的32.49%。通过计算20xx年至20xx年的财政自给系数，发现xx省的财政自给系数都是在0.30至0.35间波动，这说明xx省财政自给能力较弱，无法满足正常的支出需求，巨大的收支差额依赖中央转移支付资金，存在地方财政自给能力与财政转移支付错位的问题。由于现行财政体制和财政年度预算，专项资金都是当年申请当年安排，转移支付也是每年一定。中央专项资金基本在下半年下达，并且相当一部分资金集中在10月份后，致使“以收定支”的财政管理模式受中央调拨资金进度的影响，预算支出不能序时完成，支出集中于年底拨付。

　　4、预算编制存在内容不全面、批准时间延后、缺乏完整性等问题，对预算收支执行的控制力度存在先天不足。

　　（1）狭窄的预算收支范围过于狭窄，内容不够全面。政府预算应涵盖政府经济活动的全过程，反映政府的全部收支计划。在财政分配中一般把财政性资金分为预算内和预算外，但是在当前财政分配中我们实际上仅仅是对预算内资金的分配，而没有很好将预算外资金作为政府宏观调控财力来使用，致使不少预算外资金游离于预算管理之外，以致带来许多的问题。预算收支范围过于狭窄是规范预算管理的重大障碍，尽管1998年我们成立了县收费管理中心，加强预算外资金“收支两条线”管理，但是一部分以政府名义收取的基金和收费仍游离于预算管理之外，政府预算失去了公认的完整性。狭窄的预算收支范围弱化了应有的预算监督，削弱了政府预算的宏观调控能力。

　　（2）预算编制批准时间延后，造成了预算缺乏严肃性。按国际惯例：“先有预算，后有支出，支出符合预算”是各国财政预算编制管理通行的规则，也是依法理财原则所要求做到的。而现行的预算编制还沿用过去的预算制度，预算草案的批复、预算草案出台一般要延至当年三、四月份，甚至拖到五、六月份，然而在人大会正式批准全省财政预算议案前，预算已经从当年一月一日开始执行，这种预算先执行、后编制，再审批的局面，影响了预算的严肃性和权威性，客观上也造成预算收支进度没有序时完成的原因。

　　5、财政资金拨付进度不及时，影响了预算收支的正常进度及财政资金的使用效益。

　　财政资金拨付进度不及时，也是影响预算收支正常进度的重要因素，这一问题进而影响了财政资金的使用效益，这也是财政资金管理的通病，对此问题我们逐年审计、逐年整改，但目前这个问题仍然存在。其主要原因是：一是本级财政收入进度缓慢，财政收入进度低于财政支出进度，使财政资金拨付不出去；二是上级财政资金拨付时间较晚，影响本级财政资金的拨出；三是上级拨付的有些专项转移支付资金没有具体的使用项目，故停留在财政部门或主管部门；四是地方政府将争取上级资金作为主要工作业绩考核指标，而争取上级来的.上级专项转移支付资金是具有专项用途的，由于有些项目缺乏可行性论证，或不适应本地的实际情况，致使专项资金不能拨付，处于暂时闲置，不能发挥效益。

　　三、对我省预算收支执行中存在问题的对策建议

　　预算收支执行进度不均、预算效益不高以及预算资金的集中收支，在一定程度上使财政收支与经济发展的实际相脱离，削弱了财政对经济的宏观调控作用，并使政府决策部门难以获得真实的信息，容易对下一年制定、调整经济政策产生误导。为此，提出以下建议：

　　1、科学合理编制预算收支计划，为预算收支执行提供科学合理依据。

　　财政部门在编制预算收支计划，尤其是指定税收计划时必须综合考虑xx省经济发展实际，逐步提出宏观经济政策、财政政策、税收政策影响收入、支出的泡沫和水分，根据经济发展情况确定税收任务。要认真分析上一年度政府预算的执行情况，以此作为重要参考确定下一年度预算收支的基础，再结合计划年度各种引起财政收支增减的影响因素进行综合分析，编制出符合实际情况的计划年度政府预算。

　　2、抓紧贯彻落实国库集中收付制度，加强对预算收支情况的控制。

　　实行国库集中收付制度，是为了更好执行部门预算制度，节约财政资金，避免财政预算部门和单位转移财政资金，变财政性资金为部门资金的最好办法。实行国库集中收付制度一是要彻底，将所有财政预算部门和单位纳入制度的覆盖范围内；二是要加大力度，将所有结余在各预算部门和单位的资金全部调入财政预算资金，统筹安排使用。

　　3、进一步加强财源建设，为合理及时地安排预算收支提供财力保障。

　　我省属于典型的农业经济省份，一是要注意发展“三高”农业和特色农业，提高农业质量，培植基础财源后劲；二是抓好国有、集体企业的发展，壮大一批骨干企业，努力增加财政收入；三是涵养后续财源，大力发展第三产业和个体私营经济。

　　4、发行短期政府债券，弥补收支进度不相称时产生的财政软赤字。

　　由于财政收支进度不可能完全同步，短期、经常性收支差额总是存在的，在遇不可抗力的灾害情况下，收支差额还可能扩大。因此，政府可利用发行1年的短期政府债券来融资弥补财政资金的暂时缺口，在财政资金宽裕时，偿还债券。

　　5、提高进度均衡性，保证预算收支执行的合理有序。

　　要加强用款计划管理，按照年度均衡性原则编制基本支出用款计划，依据部门预算和项目实施进度编制项目支出用款计划。要正确处理好加快支出进度与科学调度库款的关系，保障支付需要，科学规范调度库款，防止出现“要么执行缓慢，要么超量预拨”的现象加快转移支付进度。从中央至省级财政部门应当结合本地实际和管理需要，确定对下安排的专项转移支付资金年初和各季度的预算到位率，并逐年提高到位比例，确保级次财政部门和预算单位能及时执行预算。

　　结语

　　严格按照年度预算，科学合理地安排预算收支，加大执行力度，才能保证财政资金发挥最大的效益。我们需要针对预算收支执行中存在的问题，从加强预算编制入手，通过扩大财源、集中收付、发行短期债券、加强管理等措施，加强预算收支控制，做到科学规范、协调有序、节奏均衡，使我省财政资发挥最大的效益，为我省持续、健康、快速发展提供坚实的保障。

如何写调研报告10

　　调研报告怎么写好呢？手写你得先确定好调研报告的主题，这是决定一篇文章好坏的只要关键，也是整篇报告的灵魂。然后结合相关的调查材料，开始入手：

　　第一：调研报告的标题有几种方式，可以根据文章具体写作内容制定：第一种是公文式的文章标题，一般如《关于xxx（调查的事件）的调研报告》，《关于xxx（调查的'事件）的情况调查》等；第二种是指一般文章式的标题，直接明确调研报告的主旨，如《乱扔垃圾的症结何在》等，第三种是用正副标题相结合的标题，也是典型的调研报告写法，一般是正标题点明主要结论或是提出问题，副标题是写明报告的事项及其调查范围、问题等，比如说《如何提高教学质量—关于教学质量的有效提高调研报告》等等。

　　第二：正文前言部分，调研报告的开头可以作出引出主题内容的作用，可以简要概况为什么要针对这个问题进行研究调查，可以根据研究的目的来确定概述调查对象的基本情况等等，简洁的进行概括；

　　第三：正文的主题部分，也是整份调研报告的中心内容。因为调研报告是针对解决某一问题进行调查的，那么就可以从问题发生的原因、发展过程、趋势及影响等等基本情况，然后再结合调查研究的材料中得出自己的观点、结论等等。掌握大量真实且丰富的材料是做好调研报告的前提，再对其进行分析总结出规律，条例清晰、有理有据的得出正确的结论。

　　第四：正文的结尾部分。我们可以根据不同类型的调研报告进行不同的结尾，一般是简洁有力的进行一下概述：一种是总结说明报告的观点，深化文章主旨，一种是总结事物的发展情况并展望未来前景，鼓舞人们继续探索还有就是提出存在的未解决的问题，或是总结值得重视的情况等等，引发人们的重视及思考。

　　需要用心下功夫的做好调查研究，才能够真正写出一份有价值的调研报告。

如何写调研报告11

　　一、调研报告的类型

　　1、典型经验类。比如，某大型国有企业的工人发明家团队，在国内乃至国际上都有一定的地位，那么，这些先进典型是如何发现的？如何培育的？他们又是怎样成长的？

　　2、新生事物类。比如，某生产流水线上每天要使用大量的包装用卷纸，原来都是当纸轴上还留有数圈纸时就换卷纸筒了，经过一个班组的技术攻关，解决了技术问题，可以将包装纸用到只留数厘米再调换新纸筒。那么，这份调研报告就可以将技术革新的动因、试验的过程、成功的经验、推广的意义等一一道来，让其他同类型的生产班组也有借鉴作用。

　　3、揭露问题类。比如，在有些私营企业劳动用工方面还是很不规范，直接侵害了劳动者的合法权益，这是现实中存在的问题，也是党和政府关注的重点，更是劳动者关心的热点，对这些状况的调查研究可对社会进步产生重大影响。但在写揭露问题类的调研报告时，要注意：引用的材料必须真实，引用的数据必须确凿，这样的调研报告才有作用，才能具有较强的`震撼力。

　　二、调研报告的三大部分

　　1、标题与引言。规范化的标题格式是“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。引言可将调研的由头、时间、地点、对象、方法等基本情况作一个简要的叙述，再突出调研报告所要阐明的主要观点。

　　2、正文。这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。可根据调查中所发现的问题性质归类，逐点逐层叙述；也可根据调查中工作的各个方面进行叙述；还可根据调查的时间顺序或事物发展、演变的阶段进行叙述。

　　3、结束语。可对全文进行提纲挈领的总结，深化主题；也可提出问题、指出方法，给人启迪；还可指出发展方向，展望发展前景，给人以鼓舞。

　　总而言之，一份好的调研报告对今后的工作具有很强的指导作用，对读者具有很强的启发作用，能发人深盛激人奋进。

如何写调研报告12

　　为考察本酒店重装项目投资之市场可行性，同时亦为了项目的整体规划设计工作能顺利运行，以使酒店的整体功能配置以及酒店的经营定位等更能贴近顾客的需求及人性化服务，为酒店日后的经营发展做好铺垫，打下较为坚实的根基，因此对相应区域市场的酒店市场进行调研，具体情况如下：

　　一、酒店市场调查状况

　　1、晋城市四、五星级酒店数量（不含自评星级酒店）见下表：

　　A、酒店数量在增加

　　B、高星级酒店之数量发展速度迅猛

　　C、开房率呈下降趋势，预示竞争加剧

　　D、该地区酒店行业中以自评星方式进行经营的酒店占有相当的比例

　　A、越高星级酒店其经营状况越好

　　B、酒店整体销售价格呈中档偏低

　　C、未评星级酒店其经营弹性较大外客源比例为：12%；香港客源比例为：7%以上；澳门客源比例为：0.43%；台湾客源比例为：4.55%；可见，境外及港澳台客源占有一定比例，不容忽视，但同时显见，本地主体客源仍以国内客源为主，因此要求本酒店的整体布局、外观设计、功能配置应能适应市场需求，具有中国特色。

　　2、酒店市场调研情况

　　①酒店功能配备及装修档次基本上分成两部分，四星级以上酒店功能设置较为齐全，功能设计功能结构较为合理，且大多数酒店的装修档次属于中高档，有部分酒店的装修布局、设计意念落后；而低星级酒店功能设置较为单一，且大多数低星级酒店均存在着装修档次低、设施陈旧、规模小、空气品质差等不同程度状况。

　　②酒店整体服务水平不高，普遍存在着不规范现象，缺乏服务热情。

　　③大多数酒店采取低价策略，追求高开房率，但市场整体营收仍较为可观。

　　④××酒店经营者其营销重心大多只重视本地市场，而忽略××以外市场，酒店动作体系缺乏这一内容。

　　⑤有相当部分酒店不参与国家星级评定，而是采取自评星方式参与市场经营。

　　⑥××地区借助其独有的交通优势，其酒店娱乐业甚为繁荣，由此将牵引相当部份周边地区市场客源，对邻近地区酒店的经营不利，造成一定的影响。

　　⑦以上几个地区中，除××地区的酒店综合接待能力较强外，其余城区均不同程度的存在有酒店少、分布散、档次低、酒店设施陈旧、服务管理水平低、综合接待能力弱的状况，难于适应日益发展的商务客源的需求。

　　⑧酒店整体经营状况大多呈中上水平，酒店整体经营形势看好，预示着酒店业尚有较大的发展空间。

　　二、公司、工厂市场调查情况

　　1、问卷调查情况

　　此次问卷调查，专选酒店项目选址地所紧靠的××区中的几十家工厂、公司，所反馈信息将有参考价值，以发出的70份调查表中，共回收调查表50份，回收率为71%，调查情况如下：

　　2、陌生拜访情况

　　××地区共有公司、工厂三百家，抽取10%作为拜访对象，访客情况选择具有代表性的列举一、二如下：

　　A、工厂名称：××有限公司被访者：

　　访问内容：工厂属××公司，客人为要是来自××，逗留天数大约为4-5天，客人住房要求一般为，对中餐不感兴趣，喜欢西餐，娱乐喜欢。

　　3、调查访客信息反馈

　　A、90%以上的工厂（公司）具有经贸活动，对酒店具有一定的.需求。

　　B、对酒店的具体要求包括：安全、卫生、舒适、服务优质

　　C、各种房型需配备齐全，方能满足宾客需求。

　　D、对酒店综合配套功能要求较高，要求有桑拿沐足比例为87%，歌舞厅为77%，中西餐厅的比例达97%

　　E、对酒店装修档次要求中高档以上的比例达90%

　　F、酒店价格定位要求合理，价格档位在100-299元以内的比例高达：90%

　　三、综合概述

　　晋城市坚持经济建设为中心，充分发挥地理人文优势，大力发展外向型经济，以科技推动经济发展，实施经济国际化战略，大力吸引外资，一系列措施取得了显著的效果，该市整体国民经济得于持续、快速、健康发展，社会不断进步，人民物质和精神文化生活水平不断提高。良好的经济建设发展态势，大力推动了各种产业的迅猛发展，亦给各行各业带来了无数商机。

　　随着经济建设的发展进程，该市各个镇区亦在积极推动城镇经济建设的发展，各区以各自的地域优势、以不同的经营特色，形成了不同经营方向类型的工农业布局，成功吸引招徕了多家外商前来落户投资，商务氛围日渐浓厚，这将对酒店服务业带来巨大的商机，同时亦将对酒店服务业提出更多、更高的要求。四、市场调研结论

　　综上所述，本酒店定位为精品商务酒店将能顺应市场需求，具有较强的市场竞争力，其市场定位准确，同时，酒店在会议接待及大型宴会方面实施人性化的运营管理，将能实现较为理想的投资回报。五、若干合理化建议

　　1、酒店建设应注重酒店的舒适度及安全性

　　2、酒店配套设施功能应相应齐全

　　3、酒店整体设计规划、功能布局应科学合理，应从节约成本、便于管理等角度进行设计

　　4、酒店市场销售价格应参考三星档次酒店销售价格实施

　　5、酒店提供给宾客使用的设施设备应设身处地地从为宾客提供角度考虑设置

　　6、酒店设施设备购置应有长远目光，预前考虑

　　A、不低于市场价格的收益

　　B、商铺经营项目不与酒店所有的经营项目相抵触

　　C、商铺经营项目选择应从完善酒店配套服务功能，为酒店宾客提供便利的角度进行选取

　　（西饼店、银行、小百货、药店、书店、美容美发等）