婚前的房产协议书

时间：2021-01-03 14:46:00 协议书我要投稿

婚前的房产协议书

　　随着我国经济的不断发展和社会的变革,人们拥有的婚前财产越来越多,同时整个社会的观念也更加理性,达成婚前财产协议就成为了新趋势。以下是婚前的房产协议书，希望你喜欢。

婚前的房产协议书

　　婚前的房产协议书篇一

　　甲方(女)姓名：_____________

　　乙方(男)姓名：______________

　　身份证号：身份证号：

　　兹因双方情投意合，故订于________年___月__日在________举行婚礼仪式。为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民-主和-谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下，继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神，使婚后的家庭幸福美满。参照《中华人民共和国民法通则》、《婚姻法》中有关规定，双方基于平等自愿的情况下协商，共同遵守以下条款：

　　一、财产约定

　　(一)房产

　　乙方拥有座落于________________________房产一处，面积________平方米，为________权房，由________方式取得。但此房由双方共同出资装修，共同还贷及首付借款，故视为夫妻共有财产。

　　(二)动产

　　1、甲方拥有货币存款人民币________元。

　　乙方拥有货币存款人民币________元。

　　2、婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有。

　　3、婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。

　　(四)家庭财务

　　1、登记后，乙方须向甲方公开经济收入账目，不得少报、瞒报和漏报。

　　2、乙方方将工资卡、信用卡及现金等所有收入，交由甲方管理和支配。

　　3、甲方承诺在管理家庭的经济账目中，财务公开。

　　4、甲方保证家庭收支平衡，并有节余。

　　5、在单项家庭消费1000元以上，须告知对方，并一起商定。

　　二、相互忠诚义务

　　对方有知情权，并征得对方同意方可，若违犯视同背叛性质。

　　三、信任尊重

　　(一)双方要互为信任，不管什么时候，都要信任对方。

　　1、若遇事心有疑问，应抱以信任和积极的态度，及时向对方求证。对方也应用积极的态度及时回应，解释，消除疑问。

　　2、双方在出现任何问题时，都要抱着向前看的态度和加深感情的原则，以积极的态度化解矛盾，不出口伤人，不翻旧账，不消极。

　　3、在双方遇有矛盾、争执，双方要主动退让，包容。必须倾听对方的说明，解释。

　　4、若双方发生争吵或生气，必须当天和解，不管什么不愉快的事不能放过夜，更不应以消极的态度，引入冷战。

　　(二)夫妻个人守则

　　1、文明用语，相互尊重。一切能伤害彼此的话语请三思后再说，杜绝一切难听的骂人词语。

　　2、夫妻间不得有任何隐瞒，不得说谎(无论善意的还是故意的)，包括与任何朋友(尤其以前的男女朋友)的联系，借贷，都应及时告知对方，以免引起误会，影响感情。

　　3、不得出入色情场所。(包括合法或非法之色情场所)

　　4、不可沉迷赌博。(包括合法或非法之赌博)

　　5、不可服食违禁药物。

　　6、不可经常性摄取过量酒精。应酬及朋友聚会适量可理解，但坚决杜绝借酒发疯。

　　7、夫妻间不可作出伤害彼此的行为。包括心理上、生理上，伤害之定义以双方的感觉为依据。

　　8、夫妻间在任何时刻，均不能失去联络。12小时内任何藉口，例如电话没电之类原因，皆不被接纳。

　　9、夫妻间不能企图或意图影响各自的观点意见、以及对事物的看法。若夫妻间对事物持有不同意见，以共同协商的意见为最后依据。

　　10、若因个人发展不同，导致双方不再有共同语言，非过错方可提出并让对方改进，若无改进，对方先提出警告，而后屡教不改则提出离婚。

　　11、夫妻间应彼此尊重，不可勉强对方做任何非自愿去做的事。

　　12、夫妻间需互相关心爱护，夫妻间有责任了解双方之喜好，并应尽其所能满足要求。

　　13、吵架不当着父母、亲戚、邻居的面吵，更不能在老人和孩子面前发生争执。

　　14、吵架时男方不准挂电话，不管谁对谁错，只要一吵架，男方必须先轻声轻气哄女方一次，否则一旦造成严重后果，全部由男方负责。

　　15、双方在家里吵架均不准一走了之，不许不带手机和关机。更不可彻夜不归。

　　16、有错一方要主动道歉，无错一方在有错方道歉并补偿后要尽快原谅对方。双方都有错时要互相检讨，认识错误并道歉。

　　17、男方不得与妻子或家人以外的异性有过分及不必要之亲昵举动。“过分”或“亲昵”之定义由妻子界定。

　　18、夫妻双方必须尊重对方家庭成员，发生任何情况，均不得辱及对方家庭成员。

　　19、女方例假期间，男方应尽量忍让，不与其计较;应该主动替对方承担所有家务，双方若发生争执，男方应自觉退让。

　　20、男女双方不得以任何理由分床睡。

　　四、生活态度

　　(一)双方对待婚后生活，继续坚持二十四字原则：爱财有道，不贪不赌;不拿不要，自食其力;轻松工作，智慧赚钱。

　　1、要有积极乐观的态度和有科学健康的方法，并确保家庭民-主。

　　2、在家庭遇到困难时，不要对生活抱消极态度，要用积极乐观的态度，共同克服困难，度过难关。

　　3、在健康的前提下，要相互尊重对方的生活习惯，接受对方具有个性的生活方式。

　　4、双方对待金钱方面，少挣少花，没钱不花，花钱不是最重要的，没钱花能让自己开心才是重要的。

　　五、子女抚养和待人

　　(一)同意婚后子女从□父姓□母姓。

　　(二)双方对子女的教育负有相同的责任和义务，在抚养和教育子女的方法上，既要讲科学又要讲家庭民-主。双方同意遵守下列之行为：

　　1、不得不当体罚、虐-待、伤害或操控子女。

　　2、保证提供子女健全稳定的生活环境。

　　3、不得唆使子女从事危害健康、危险性工作或欺骗子女。

　　4、不得遗弃子女。

　　5、不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为。

　　(三)对子女的家庭辅导，按各自的特长分工。在辅导中，双方要相互学习，互为促进，共同提高，不能抱有应付的态度。

　　(四)对亲戚长辈

　　1、双方父母由双方共同赡养和照顾，一视同仁，不袒不偏。

　　2、对待双方的长辈要宽容礼让。在出现分歧时，要善于沟通，不要抱抵触和消极的态度。

　　3、对方的长辈和亲友，都应受到双方的尊重和热情款待。

　　4、与亲戚长辈若有矛盾，在不伤和气和感情的前提下，作为晚辈理应主动忍让。在缓解矛盾，解决问题中，要积极主动，态度诚恳，不能耍脾气。

　　5、双方自己的钱财可以借给或者赠予自己的亲戚朋友，需要向对方通报，借款金额低于人民币1000.00元以下对方可不干预，超过人民币1000.00元则须经对方同意方可外借。

　　6、过年过节有义务参与对方直系亲属的生日宴会等必须的活动，已促进小家大家都和和睦睦。

　　7、夫妻双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务，不得有婚外情婚外性等行为，如有一方违反者，应给付他方精神损失费用(量他/她方来定金额)。如果想和别的男人或者女人发生性行为时，必须先提出离婚，离婚时夫妻共同财产分配，和别的男人或者女人发生性行为方占20%，另一方占80%。

　　8、绝对不发生家庭暴-力，如有一方违反或若对方因此产生了心理阴影甚至影响以后共同生活，无过错方可提出离婚，对方不可拖延。夫妻共同财产过错方占40%，无过错方占60%.过错方情节严重交于当地公安机关刑法处理。

　　9、如任何一方发生打骂虐-待老人的情况，另一方均可提出离婚，夫妻财产双方各占50%。

　　六、责任分担

　　1、家务由夫负担：_______________________

　　家务由妻负担 ________________________

　　(1)采买日常用品(2)煮饭(3)洗碗(4)倒垃圾(5)清洁、整理家务

　　(6)房屋之修缮(7)喂乳(8)换尿布(9)接送子女上下学(10)其它

　　※双方应互相协助他方之家务工作

　　2、要珍惜双方的劳动，爱护刚打扫干净的房间，不乱扔东西，及时整理衣物，保持清洁。

　　3、家里的一般性事务由乙方决定，重大事务由双方协商决断。

　　4、家外的事务，由乙方出面交涉。

　　七、权利

　　1、夫妻双方有保留各自的.朋友圈子(指正常社会关系的朋友)和必要的私人空间的权利。

　　2、夫妻双方有了解对方工作生活和心理状况的权利，有了解对方收入和花销情况的权利，双方应主动交流沟通，任何一方不得故意隐瞒和欺骗。

　　3、女方在怀孕、生病及哺乳期间等中有拒绝离婚的权利，男方不得提出异议。

　　4、夫妻双方在离婚后有探视子女的权利，在子女未满18岁之前，任何一方不得单独替子女作出重大决定，比如更改姓名、考学、工作等需要双方协商解决。

　　八、义务

　　1、夫妻双方有义务关心、爱护对方。外出参加吃饭聚会等活动必须提前告知对方，未争得对方允许，不得夜不归宿(因工作出差、调动等情况除外)。

　　2、尊敬对方的父母长辈，不得打骂老人，不得虐-待老人，不得嫌弃老人，吵架不开心不能对父母无礼。

　　3、婚后夫妻双方有赡养各自父母的义务，任何一方不得阻碍对方孝敬父母且有义务协助对方孝敬父母。

　　4、夫妻双方负有生育子女的义务，不得以非医学理由拒绝生育。

　　5、夫妻双方有抚养教育子女的义务，离婚后有给予抚养费的义务。

　　6、夫妻一方意外亡故，另一方有赡养对方老人的义务。

　　九、特约事项：

　　______________________________________________________________。

　　婚后发现有修改和添加的必要，应及时处理。

　　双方正式结婚前(以办理登记手续为准)若因其中一方违反以上条约，另一方有权提出终止本协议。若有未尽事宜，可另行签订补充异议，于本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式叁份，未婚夫妻双方各持一份，政府公正部门持一份自双方签字盖章起生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　身份证号码：身份证号码：

　　日期：____年____月____日日期：_______年___月___日

　　公正人签字盖章：

　　日期：____年____月____日

　　婚前的房产协议书篇二

　　男方：，身份证号码：

　　女方：，身份证号码：

　　兹因双方情投意合，故订于________年___月__日花小钱换红本本。为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民-主和-谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下，继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神，使婚后的家庭幸福美满。参照《中华人民共和国民法通则》、《婚姻法》中有关规定，双方基于平等自愿的情况下协商，共同遵守以下条款：

　　一：家庭地位

　　1，在前提男女平等之下，女方享有特殊的家庭优越权(如，争吵男方需礼让女方，休息日度假以女方喜好为第一考虑选择等)

　　2，男方要爱护女方，呵护女方，女方特殊时期特殊照顾(生理期，怀孕，哺乳期等)

　　3，男方在女方陈述事情最迟第2次时，就要行动解决事情问题，不得拖延。(拖延扣除零花钱20元/次，依此类推)

　　4，女方要加强家庭精神文明建设，不得浪费攀比(比如频繁去SPA馆，买减肥产品，买奢侈品等)努力提高自身修养。

　　5，女方负责怀孕生育哺乳小孩至达到学龄后，由男方负责主要小孩放学上学接送任务。(特殊、实际情况可商量而定)

　　6，双方必需尊重，孝敬双方父母。(男方父母需按女方要求给予彩礼，若不给，女方有权不孝敬，并控制男方给父母抚养费用)，对待双方父母要公平公正。

　　7，双方在___年___月前需备孕，男方不可以没条件要孩子，再等等为由拒绝生子否则，女方有权不怀孕，或者生育小孩后孩子随母亲姓，严重情况可离婚，所有财产归女方所有。男方不得重男轻女，在生育孩子问题上，以女方意见为主。

　　8，责任分担

　　A，家务由男方负担：_________________________

　　B，家务由女方负担：____________________________

　　(1)采买日常用品(2)买菜(3)煮饭、做菜(4)洗碗、清理厨房(5)倒垃圾(6)清洁、整理家务(7)洗衣服、熨衣服、晒衣服(8)收衣服、叠衣服(9)房屋及电器修缮(10)其它 ※双方应互相协助他方之家务工作 A，要珍惜双方的劳动，爱护刚打扫干净的房间，不乱扔东西，及时整理衣物，保持清洁。

　　B，家里的一般性事务由女方决定，重大事务由双方协商决断。

　　C，家外的事务，由男方出面交涉。

　　D，家务责任未完成达标一方做出罚款(20元/次，依此类推)

　　9，男方需无条件遵循《联络守则》

　　打电话不能不接，吵架不可以拉黑名单、拒接、扣电池，不能假装没看到。如果在工作必须以短信形式告知，回短信不能超过二十分钟，公司有紧急事情事先报告动向。二：家庭经济

　　1，房产：无。以后购置房产不论谁是户主，无论家庭美满还是离婚，房产归女方所有，女方有权利让谁入住，让谁出户，房产为男方赠与女方，房产不划为共同财产之内。

　　2，收入：每月30日发放零花钱，男方零花钱(收入总和10%基础点)(女方零花钱(收入总和20%基础点+10%提成点)其余资金全部上交共同账户。男方不得拒缴、遗漏，私设

　　小金库。男方零花钱不得以任何理由超支，预支。女方享有知情权和审计权。男方零花钱必须记账，便于每月30日盘底。(注：一次未记账扣款100元，以此类推。)

　　例如：某月，男方赚2000元，女方赚1500元。男方零花钱为(2000+1500)×10%=350元;

　　女方零花钱为(2000+1500)×20%+1500×10%=850元

　　3，账户：建立共同账户，以女方为户头，女方掌握密码。当共同账户款额达到2万元或两万元以上，只留取1万元为家庭使用流动资金，其余金额以女方为户头，存入定期。动用共同账户资金，由女方按情划拨。家庭支出要专款专用，由女方统一签收。 4，权利与义务：

　　A，双方任意一方，欺骗或隐瞒对方独自办理了信用卡、借贷、炒股等相关事项，因此而产生的一切资金损失由自己承担，与家庭共同资金无关。若因此导致离婚，此项经济也要赔偿给对方。

　　B，男方须向女方公开经济收入账目，不得少报、瞒报和漏报。

　　C，女方承诺在管理家庭的经济账目中，财务公开。

　　D，女方保证家庭收支平衡，并有节余。

　　E，在单项家庭消费1000元以上，须告知对方，并一起商定。

　　F，男方每年为女方购置不少于8克黄金或金首饰，(具体情况在女方同意下可变动)待有条件后(有车有房)要为女方补买一克拉以上钻戒一枚。

　　三：忠诚义务：

　　1，双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务，任何时候一方不得背叛对方，绝对不发生家庭暴-力。如有违犯，家庭暴-力参照以下办法解决：

　　A，感情上，由忠诚方决定结束婚姻关系。

　　B，经济上，若男方不忠不能分得家庭共同财产，所有财产归女方所有，男方净身出户;若女方不忠，以法院判决分配财产。

　　C，子女抚养，忠诚方有优先决定权。

　　2，对于感情背叛的认定，违犯以下条款时，理当属背叛。

　　A，与除女方的其他女性发生亲密关系。(如，牵手，拥抱，亲吻，发生性关系等身体接触)

　　B，与除女方的其他女性关系暧昧。(如：不经女方同意，和就其它女性从事，逛街、吃饭、旅游、看电影等行为。电话、短信、QQ等联系工具上有"想念，喜欢，爱意"等相关字眼的暧昧内容信息，有隐瞒自己已婚身份和异性勾搭暧昧)

　　C，与除女方的其他女性接触频繁。(如：平均1~3天有一通或一通以上电话联系，聊天时间15分钟以上，通话内容与工作无关。频繁约见面等)

　　D，与除女方的其他女性接触已造成不良影响，危及家庭稳定。

　　E，无故在外留夜，晚归次数频繁(如：未事先说明，喝醉在外留夜2次等) F，男女双方应尽丈夫和妻子的义务，在夫妻生活上要正常，如果一方拒绝夫妻生活，另一方有权索要赔偿，情节严重可离婚，因男方原因导致夫妻生活不和-谐，对方要求离婚，男方净身出户。因女方原因导致夫妻生活不和-谐，如谈及离婚，以法院判决结果分配财产。

　　3，因工作需要的人员往来，朋友交往应公开透明，不得遮遮掩掩，互相隐瞒。不能对除女方的其他女性表现出任何好感，和除女方的其他女性说话要得体，不能讲有关色情内容和笑话。严禁和除女方的其他女性单独相处或者卖乖，逗笑。不能把除女方的其他女性私自带回家。

　　4，双方感情的遗留问题，应具有特殊性，一方的旧情人在非联系不可的情况下，

　　须事前告知对方，对方有知情权，并征得对方同意方可，若违犯视同背叛性质。

　　5，处罚：以上如有违反，女方可以根据情节严重，分别或者合并给予口头警告，扣置费用，分居一个月，直至开除婚籍，解除丈夫之职务。因为此种原因导致离婚，男方净身出户，并且赔偿女方50万(此金额是按2016年物质生活标准定)或男方当时身价的一半现金。注明： ___________________________________________________ 本人对忠诚义务这项的处罚认可，如今后不愿按协议净身出户并进行赔偿而申请诉讼，请法官可视为无效。(此段本人手写在上面横线上)签字，手印

　　四：信任尊重

　　双方要互为信任，不管什么时候，都要信任对方

　　1，若遇事心有疑问，应抱以信任和积极的态度，及时向对方求证。对方也应用积极的态度及时回应，解释，消除疑问

　　2，双方在出现任何问题时，都要抱着向前看的态度和加深感情的原则，以积极的态度化解矛盾，不出口伤人，不消极

　　3，在双方遇有矛盾、争执，双方要主动退让，包容。必须倾听对方的说明，解释。 4，若双方发生争吵或生气，必须当天和解，不管什么不愉快的事不能放过夜，手机不能关机，打电话超过5次必须接听，更不应以消极的态度，引入冷战

　　5，在婚后的磨合期、3年后的问题期和"7年之痒"要重点预防发生大家熟知的感情问题，并要安全平稳地度过男方40岁的这道易发情况的关口。在信任的基础上，相互督促，及时沟通。

　　五：领结婚证后，男方要在一年内和女方办理结婚仪式，具体细节以女方意见为主。六：凡因未做到协议里规定而导致离婚的，男方责任情况下男方净身出户，女方责任下以法院判决执行。

　　七：本协议在包头民政局签订，但最终解释权由甲乙双方保留。

　　八：未尽事宜，结婚后补充完善。

　　本协议一式二份：男方一份，女方一份

　　男方： (手印)

　　女方： (手印)