委托管理协议书

时间：2021-06-20 09:23:43 协议书我要投稿

委托管理协议书范本

　　在不断进步的社会中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以约束双方履行责任。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编整理的委托管理协议书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

委托管理协议书范本

　　委托管理协议书1

　　根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼200年托管房屋合同书签定如下：

　　委托单位：（以下简称甲方）

　　受托单位：（以下简称乙方）

　　房屋地点及面积:

　　甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。

　　委托合同时间：

　　甲方委托乙方代管房屋时间自20____年____月___日起至20___年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。

　　委托代管房屋收费标准及服务范围：

　　小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。（2.36元/每平方米）应交纳________元。

　　小修范围：

　　修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；

　　修理门窗、换纱、换玻璃；

　　水、暖、卫、电设备的日常养护；

　　疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。

　　中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳________元。

　　中修范围：

　　需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋；

　　需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋；

　　需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋；

　　因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。

　　电梯运行维修费（按一用一备高峰运行，含运行、维修、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳元。

　　服务要求：

　　侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标志牌；

　　施行24小时运行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；

　　按时保养及时维修电梯；

　　文明服务。

　　高压水泵运行维修（1.66元/每平方米，应交纳________元。）

　　服务要求：

　　保证水质卫生无污染；

　　保证正常供水；

　　保证设备清洁和安全及时修理故障；

　　化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_______元。

　　冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_______元。

　　小区共用设施维修费（1元/每平方米）应交纳________元。

　　生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_______元。

　　管理费（2.40元/每平方米）应交纳________元。

　　委托方主要业务：

　　组织接管房屋及设备；

　　计算房屋各项收费标准；

　　建立房屋管理进住手册，档案；

　　办理房屋管理进住手续；

　　催交各项收费；

　　组织房屋撤管手续；

　　组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。

　　甲方一次性付给乙方200年上述费用共计：元。

　　____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。

　　注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。

　　委托管理协议书2

　　关于黄玉雄抚恤金的管理办法，本着对死者负责，保证其家庭正常运转，现对死者抚恤金的使用进行严格管理，该抚恤金只能用于死者家庭购房，子孙读书，以及家庭重大事件。

　　平时任何人不得动支，现目前考虑房价已无太大升值空间，暂缓购房。现考虑对资金进行运作，确保其增值，增值部分可用于家庭日常开支的不足部分，本金只能用于购房或孙子辈使用。

　　其它任何人无权动支，资金组成：三圩盐场叁拾柒万捌仟元，劳保局叁万肆仟元，保险公司伍万元，总额合计肆拾陆万贰仟元整。并于资金的动支管理，存单委托公亲管理，资金委托由黄玉和运作，在确保安全的前提下利息高于银行利息，所得利息仍委托公亲管理，家庭需要用钱，统一由家长于梅芳负责到公亲处领取，凡经手资金都要履行相关手续。

　　以上条款，经相关各方充分协商，没有异议。本协议一式四份，签字后生效。

　　委托人签字：

　　受托人签字：

　　20XX年月日

　　委托管理协议书3

　　委托方：____________（以下简称甲方）

　　受托方：____________（以下简称乙方）

　　第一章委托管理事项

　　第一条给排水、房屋的维护、维修管理

　　1、所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等；

　　2、房屋的`小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；

　　第二条供电、用电设备的管理

　　1、供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源；

　　2、电梯的维护、运行的管理；

　　3、节日、重大活动彩灯悬挂与维护；

　　第三条环境卫生、保洁管理

　　1、所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；

　　2、工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁；

　　第四条绿地、绿化管理

　　1、所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；

　　2、节日、大型会议和活动的花卉摆放；

　　3、受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实；

　　第五条食堂管理

　　为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务；

　　第六条非机动车、机动车和车务管理

　　1、所属机动车的保养、维护和维修；

　　2、用车服务、车务管理和交通安全管理；

　　3、自行车停放管理；

　　第七条传达与邮件、报刊的收发管理

　　1、接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；

　　2、收发各类邮件、报刊；

　　第八条职工医疗管理

　　1、全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；

　　2、协助所有关部门完成义务献血工作；

　　3、医务室日常药品的计划与采购；

　　4、职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；

　　5、代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实；

　　第九条器材供应与房屋管理

　　1、常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；

　　2、各类库房、剧毒药品的管理；

　　第十条所区治安、保安管理

　　门岗值勤、夜间治安巡逻；

　　第十一条居委会的管理

　　1、居委会日常工作的服务与管理；

　　2、参加各级政府有关会议并组织落实；

　　第十二条茶炉、浴室的管理

　　提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修；

　　第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理

　　1、办理入住手续、来客登记及安全工作；

　　2、宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；

　　3、门窗、室内设施的维修；

　　4、住宿费等相关费用的收费工作；

　　第十四条房租、水、电费的收费管理

　　负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。

　　第十五条房产经营管理，经营房产见附件

　　第二章服务质量与标准

　　第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理

　　一、给排水、房屋维修、维护与管理

　　1、全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行；

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