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房屋协议书

时间:2020-11-24 10:11:48 协议书 我要投稿

【推荐】房屋协议书范文集锦7篇

  在现在的社会生活中,需要使用协议书的场合越来越多,签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。那么协议书的格式,你掌握了吗以下是小编精心整理的房屋协议书7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

【推荐】房屋协议书范文集锦7篇

房屋协议书 篇1

  甲方:(二人系夫妻,简称甲方)乙方:(系甲方次子)

  甲乙双方就乙方 房屋产权相关事宜,自愿达成如下协议:

  第一条:该房屋具体状况如下:

  (一)该房屋;

  (二)房屋座落于,建筑面积平方米,房屋产权证证号为;

  第二条:因乙方经济原因,此房产首付房款 万元( 万元整)由甲方支付,后续房贷及各类税费由乙方承担。并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方所出资部分(万元整)及其日后增贬值部分所有权归甲方所有,但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有,甲方无处置权,亦不得干预甲方使用及处置,同时如该房屋出售,甲方所出资部分( 万元整)及其日后增贬值部分只可用于乙方再次交易或投资,所产生的赠贬值部分所有权性质同房屋出售前性质一样(即所有权归甲方所有,但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有,甲方不得干预。);并且甲方所出资部分(万元整)及其日后增贬值部分和房屋出售后再次交易、投资部分所有权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女,如遇特殊情况,需甲、乙双方协商一致方可更改。

  第三条:乙方保证房屋在最终取得所有权前保证房屋不受他人合法追索。

  第四条:本合同在双方签订后不可毁约,否则甲方所出资部分( 万元整)的日后增贬值部分所有权归乙方所有,甲方只可拿回先期投资拾万元整,且甲方不得参与该房屋的处置。

  第五条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。

  第六条:本合同自甲乙双方签订之日起生效(如公正以公正之日起生效)。

  第七条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交相关仲裁委员会仲裁。

  第八条:本合同一式份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为公正留执公证处份,为其他用途预留 份。

  第九条:该协议与遗嘱同等效力,与遗嘱矛盾部分以该协议为准。

  第十条:甲、乙双方约定补充条款如下:

  甲方(签章):  身份证号码:  地址:  联系电话:  签约日期:  乙方(签章): 身份证号码: 地址: 联系电话: 签约日期:

房屋协议书 篇2

  甲方(代表):

  乙方(代表):

  甲方将房屋的建造工程承包给乙方,甲乙双方在公正、公平的基础上就建造房屋的具体事宜达成如下协议:

  一、甲方将房屋的建造工程承包给乙方,乙方必须按照甲方所提供的房屋设计图纸样式和意图进行施工建造,若需改动,须得到甲方的同意方可。

  二、甲方应完成的工作:甲方负责提供房屋的建造图纸和房屋建造本身所需要的材料,其中包括水泥、钢筋、沙、砖、石灰粉、钉子、杂丝。

  三、在房屋建造中,为避免因材料供应不上而误工,乙方要对建房所需的材料进行预算,并提前通知甲方,甲方应及时把材料送到施工地,特殊情况(如:商家本身的材料供应不上、交通堵塞无法把材料运送到指定的位置等)除外。

  四、在房屋建造中,若因乙方偷工减料,不严格按照沙和水泥的标准比例搭配砌墙、浇板、粉糊或操作不当、技术缺陷等人为因素而造成返工,从而浪费甲方建筑材料的,乙方将自行提供等质量的材料,并为甲方的工程合格以上标准免费修复(若乙方不能修复,甲方将从乙方的工程中扣除需要修复此工程和材料所需的双倍及以上的经费自行请人修复);若乙方无故浪费甲方材料,由乙方自行补足。

  五、在房屋建造中,甲方为乙方提供水和电,但乙方的吃、住等一切生活自理。

  六、在房屋建造中,出现的一切安全事故及各种经济赔偿,由乙方自行承担,与甲方无关。

  七、该栋房屋的建造工程期限为公历20xx年9月10日至20xx年1月10日前全部完工,乙方应在此期限完工。若超期,每超一天甲方将罚乙方总工程款的1%。

  八、若甲方无故终止乙方建造该栋房屋的权利,甲方将按双倍单价(以工天的为准)赔偿乙方;若乙方没有按照先前双方协商的协议和要求去建造房屋,造成房屋的质检不合格等,甲方有权取消乙方建造该栋房屋的权利,且乙方必须赔偿甲方的一切经济损失。

  九、房屋建造质量要求

  1、房屋的转角及墙身的垂直线不能超过2厘米;门窗的垂直线在1厘米以内。

  2、半年内,卫生间、各种管道不能出现丝缝、漏水等情况。若出现上述情况,乙方自行提供材料修复。

  3、墙面粉糊必平整,验收时用铝尺,尺与墙、板的缝隙不能超过0.2厘米;贴地板砖均匀,不能悬空;墙砖成一条直线,且不能悬空。

  4、此栋房屋的建造为全框架结构(先浇筑所有柱子倒板后再进行砌墙补砖)。

  5、房屋其余部分的质量按现行的国家房建工程的质量标准执行。

  十、乙方负责完成的工作:

  乙方负责完成甲方房屋的施工建造,其中包括砌墙、支木、倒板、粉糊、贴地板砖、贴墙砖、淌地板、浇筑牵梁、砌糊化粪池等工作。

  1、楼梯帽子倒板,砌至少40厘米的围水圈。

  2、贴墙砖。一楼室内贴1米的墙砖;二楼客厅贴地板砖和1米高的墙砖,其余房间贴地板砖和地脚线;楼梯边墙贴1米高的墙砖;房子一二楼外部(前面)全部贴墙砖;卫生间和厨房墙面全部贴墙砖。贴所有外、内墙砖时必须先上毛糙泥后才贴砖,不能直接贴砖。

  3、整幢房屋内部,除贴砖处,其余均粉糊成毛糙泥(包括板面);整栋房屋外部墙身除贴砖处外,其余墙身均外粉。

  十一、付款方式:原则上是房屋建造完工后 ,经甲方验收合格,甲方将以双方协商的188元/平方米(以实有板面平方为准)的单价计算出工程总款,再从工程款中扣除4000元房屋建造质量保证金后(半年房屋无质量问题后支付),其余房屋建造工程款全部一次性付给乙方(但可根据实际情况,若乙方急需用经费,甲方可按工程进度状况,可预支其以做工程总价的 50%给乙方)。.

  甲、乙双方共同协商达成以上协议,经双方签字后产生法律效力。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲 方(代表签字): 电话:

  乙 方(代表签字):电话:

  20xx年9月10日

房屋协议书 篇3

  甲方(建设单位): ————————

  乙方(施工单位): ————————

  甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》,经双方协商一致,签订工程质量保修协议。项目名称:

  一、工程质量保修范围和内容

  乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程保修责任。

  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:

  乙方负责施工的所有工程项目,如出现施工质量缺陷或施工质量隐患,乙方必须履行保修义务,特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时:

  1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;

  2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;

  3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;

  4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落,或墙面起碱脱皮;

  5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;

  6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;

  7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;

  8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;

  9、强弱电系统不能正常使用,电气设备及开关、插座故障,线路漏电、短路;

  10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝;

  11、施工产生的其他质量缺陷。

  二、质量保修期

  双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定,约定本工程的最低质量保修期如下:

  1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

  3、装修工程为2年;

  4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年 ;

  5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

  6、其他项目保修期约定如下:

  其他项目的保修期为2年。

  质量保修期自如下规定日期起计算:

  1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);

  2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时,则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算(以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据);若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时,则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后,经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

  三、质量保修责任

  属于保修范围、内容的项目,乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修,并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的`,甲方可以委托他人维修,维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

房屋协议书 篇4

  甲方:

  乙方:

  为贯彻落实中央建设新农村精神,加快农村城镇化进程,做到互惠双赢,经甲乙双方充分协商,达成如协议条款供双方遵照执行。

  一、甲方有集体土地建设用地一宗,位于,,四至为:东邻 南邻西邻 北邻 ,南北长 米,东西宽 米,计 平方米。自愿与乙方联合建设。

  二、联建的方式:即由甲方提供上述土地使用权,乙方出资进行建设。

  三、联建的收益:甲方提供的上述土地,由乙方进行建设后,经甲乙双方共同同意,乙方一次性支付给甲方人民币 元,或者房屋间(套平方米),甲方不再参与乙方开发建设。

  四、甲方应当自行拆除地上附属物(包括房屋、树木等),费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件,即做到“三通一平”。

  五、甲方应保证提供给乙方建设的土地归甲方合法使用,四邻无纠纷,产权无任何瑕疵,无抵押,无担保。若因此致使乙方开发建设受阻,甲方应当出面积极协调解决,因此而给乙方造成停工损失的,甲方应当承担赔偿责任。

  六、乙方施工所建房屋,由乙方设计,乙方组织建设,确保房屋质量。

  七、在甲乙双方合作建设过程中,乙方有权自主销售,甲方不得以任何理由予以干涉。

  八、在乙方施工建设过程中,甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。

  九、本协议自双方签字时生效,任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔,甲方应当双倍返还所收乙方的现金,若甲方反悔,甲方所收现金不予退还。

  十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签名) 乙方(签名):

  年 月 日

房屋协议书 篇5

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方自愿友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地使用权转让事宜达成协议如下:

  一、地块概况

  1、该地块位于海口市××××,土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

  2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。

  二、转让方式

  1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本,占70%股权;乙 方以货币出200万一次性出资注册资本,占30%股权。

  2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0,绿化 率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途为商业、住宅用地。

  2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币670万元。

  3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的5%,计人民币33.5万元,付款时间及条件:双方签订协议书, 且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的 30%,计人民币200万元。第三期,办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%,计人民币368.5万元,余下10%的尾款待土地 办理完规划许可证后十天内付清。

  4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

  5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

  三、违约责任

  1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计 67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

  2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日,视同终止履行本协议,并有 权处置已付定金。

  3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

  四、其他

  1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。

  2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

  3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

  5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

  6、本协议一式四份,双方各执两份。

  甲方(盖章):

  代表:

  乙方(盖章):

  代表:

  年 月 日

房屋协议书 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

  三、承包价格

  每平方米人民币大写: 元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

  四、付款方式

  合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

  五、双方责任

  甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐

  乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

  九、后期维修

  因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任

  十、其它

  其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章):

  乙方签字(章):

房屋协议书 篇7

  甲方(抵押权人):哈尔滨均信投资担保股份有限公司

  乙方(抵押人):

  甲乙双方经协商就乙方坐落于 省 市 区 街/路 号 栋 单元 层 号的房产(产权证号: ),建筑面积: 平方米,房屋用途: 的房地产现值确认为人民币(大写) 元,(小写) 元。

  如在抵押过程中因房产价值产生的一切纠纷由哈尔滨均信投资担保股份有限公司自行解决。

  甲 方(签章):

  法定代表(签章):

  乙 方(签章):

  法人代表或委托代理人(签章):

  年 月 日

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