2014上海公积金个人贷款政策最新消息

时间:2017-10-31 编辑:1037 手机版

  2014上海公积金个人贷款政策最新消息

  上海正研究公积金个人贷款政策

  上海市公积金中心正积极研究发展住房公积金个人贷款业务,提高公积金个贷率、支持缴存职工购买首套和改善型自住住房的要求相关政策。

  上海市公积金管理中心公布的上海市住房公积金2014年第三季度运行分析报告显示,相关政策在经上海市公积金管委会批准后会适时出台。

  公积金在稳定住房消费方面的作用正在不断被强调。10月29日主持召开国务院常务会议,部署推进消费扩大和升级,重点推进的6大消费领域中,一个就是稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。

  今年10月9号,住建部、财政部、中国人民银行发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,一方面降低住房公积金贷款门槛,要求连续足额缴存6个月以上即可申请个人住房贷款;一方面也对公积金个贷率低于85%的城市提出,要求发展住房公积金个人贷款业务,提高公积金个贷率、支持缴存职工购买首套和改善型自住住房的要求。

  所谓的公积金个贷率,就是贷款余额/归集余额,这也是体现公积金使用效率的重要指标,

  上海一直是公积金个贷发展较快的城市,个贷率居高不下,2014年上半年,上海平均个贷率达85%。上海公积金管理中心称,《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的发布,将对上海市公积金个贷产生新的影响。

  数据显示,今年1~9月上海全市共归集住房公积金和补充公积金536.57亿元,同比增长14.46%。截至9月底,住房公积金和补充公积金累计归集额4726亿元。

  1~9月上海共发放住房公积金个贷金额371.51亿元,同比减少23.78%。截至9月底,住房公积金个贷余额为1967.75亿元。

  今年前三季度,上海公积金个贷规模与去年相比有所回落,但与历年平均水平相比,仍处于高位。前三季度,上海本市商品房(除共有产权房外)户均贷款40万元,较上一年度提高了2.5个百分点,为近五年来最高。

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