房地产置业顾问40个面试问题(3)

11. 副中心房好在哪里?

  (1)价格比市中心而言,副中心较为安静,绿化率高。

  (2)相比市中心而言,副中心较为安静,绿化率高。

  (3)相比市中心而言,副中心的老房子较少,可以减少日后拆建的捆扰。

  12. 城郊结合部又好在哪里?

  (1) 有着良好的发展空间,午夜升值潜力巨大。

  (2) 配套设施新、全、齐,发展速度快。

  (3) 亲近自然,又可享受市中心的繁华。

  13. 为什么说郊区好?

  (1) 亲近自然,享受生活。

  (2) 价格实惠,用一套市区的房子可以买一套郊区的房子再配套一辆小车,让你提早过上有车有房的小康生活。

  (3) 市区郊区化是城市的发展趋势,随着交通的改善,生活会越来越便捷。

  14、中间楼层有什么好?

  (1)高度适中,安静安全。

  (2)视野开阔,空气流通,采光好。

  15、顶楼有什么好?

  (1)视野开阔,通风采光均为最佳。

  (2)价位低,并且还赠送平台,可以做个空中花园。

  (3)随着城市房子的越盖越高,通天房子越来越受欢迎,升值潜力大。

  16、楼底有什么好?

  (1)生活方便,若有孩子,则利于孩子成长,培养健全性格,有老人则利于老人活动,参与社交。

  (2)自带庭院,对停放自己交通工具增加安全保障系数,免去工作的后顾之忧。

  (3)尽情享受绿色,通常可以拥有自己的私家花园。

  (4)价位低,通常还可租出去做办事处,租金高,升值潜力大。

  17、为什么说购买高档住宅划算?

  (1)便宜无好货,好货不便宜,无论从投资角度,还是从居住角度,要买就买最好的。

  (2)高档住宅配套设施齐全,物业管理好,周围环境佳,户型设计优,居住最为舒适。

  (3)房价的组成,地价所占的比重是最大的,越是好的房子,地价越贵,升值的潜力与速度也越大。

  (4)高档住宅是一个人身份的象征,它能迅速提高你的社会地位。

  18、简力墙结构的房子有哪些好处?

  (1)抗震性好,不用担心地震之类的威胁。

  (2)墙体薄,出房率高,可使用年限长。

  (3)空间整体性好,房间内外不漏梁、柱棱角,便于装修和室内布置。

  19、框架结构的房子有哪些好处?

  (1)出房率高,可使用年限长。

  (2)保温性、隔音性比剪力强结构的房子好。

  

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