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离婚中怎样处理承租的公房

时间:2021-04-10 09:01:47 职场维权 我要投稿

离婚中怎样处理承租的公房

  所谓公房,即公有房屋的简称,是指房屋产权属于全民所有或集体所有的房屋。夫妻离婚,如果共同承租的是公房,就不可避免地面对如何处理该公房承租权的问题,但法律并没有明确规定,处理起来就有难度。司法实践中,一般按照以下方法处理:

离婚中怎样处理承租的公房

  (一)夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的.,离婚后,双方均可承租:

  (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上的;

  (2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时双方均为本单位职工的;

  (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后由夫妻共同偿还借款的;

  (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

  (5)婚前一方承租的公房,婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的;

  (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

  (7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;

  (8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;

  (9)其他应当认定为夫妻均可承租的情形。

  (二)对于上述双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:

  (1)照顾抚养子女的一方;

  (2)男女双方在同等条件下,照顾女方;

  (3)照顾残疾或生活困难的一方;

  (4)照顾无过错一方。

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