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普通住宅房屋租赁合同

时间:2021-06-19 14:02:44 房屋租赁合同范本 我要投稿

普通住宅房屋租赁合同范本

  住宅房屋租赁合同如何写?以下是CN人才小编带来住宅房屋租赁合同的相关内容,希望对你有帮助。

普通住宅房屋租赁合同范本

  普通住宅房屋租赁合同范本【1】

  出租方(以下简称甲方):

  姓名:

  身份证:

  承租方(以下简称乙方):

  姓名:

  身份证:

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下普通住房房屋租赁协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

  第二条 租赁期限。

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止

  第三条 租金

  该房屋租金为

  第四条 付款方式

  租金付给方式: 每月 日付给 元

  第五条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第六条 甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证该房屋没有产权纠纷。

  第七条 关于装修和改变房屋建筑结构的约定。

  乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施。

  如实在需要改变房屋的某一设置,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

  第八条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第九条 本合同一式 份,甲、乙双方各执 份。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  签约日期:

  普通住宅房屋租赁合同范本【2】

  普通住房认定标准:

  住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;

  单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;

  实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

  各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%

  首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房,均视同普通住宅。

  普通住房租房合同范本

  出租方:______(以下简称甲方)

  身份证:__________________________

  承租方:______(以下简称乙方)

  身份证:__________________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址:__________________________,用于普通住房。

  二、租赁期限及约定

  1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月_____日前付款。另付房租押金_____元,水电押金_____元,共计押金______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字:电________,水________,)

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋使用

  1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、在租赁期内,乙方应合理使用家用电器,注意防火、防盗,如因乙方使用不当造成的.财产损失一律由乙方负责。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

  六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  联系方式: 联系方式:

  20XX年 月 日

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