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厦门店面出租合同书

时间:2018-04-27 09:54:41 房屋租赁合同范本 我要投稿

厦门店面出租合同书范本

  导语:以下是由CN人才网收集整理的厦门店面出租合同书范本,欢迎阅读。

厦门店面出租合同书范本

厦门店面出租合同书范本(一)

  出租方(称甲方):

  联系电话:

  地址:

  承租方(称乙方):

  联系电话:

  地址:

  身份证号码:

  出租之物业座落于厦门市______区____号建筑面积为________平方米。

  一、租赁用途为________________之使用,不得擅自另作别用。

  二、租赁期限,从______年___月___日至______年___月___日止,每平方米每月租金为人民币_______元整。每月租金为人民币_______元整。

  三、付款方式:乙方应每 向甲方交付人民币_______元整。第2次付款应提前___天付清。

  四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_______元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。

  五、在租赁期间:乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。(√或×)

  六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金,拖欠租金达半个月以上的,甲方有权可提前解除合同,收回店面,并有权追回所欠租金及滞纳金。

  七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事一方如有正当理由要求解除合同时,须提前 ___个月通知对方,经双方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

  八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。

  九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方书面同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

  十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,若有家俱杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

  十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号,即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

  十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的.法律效力。

  十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币______元整。

  十四、本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持壹份。

   甲方:(签名盖章)

  签约日期:______年___月___日

  乙方:(签名盖章)

  签约日期:______年___月___日

 

厦门店面出租合同书范本(二)

  身份证号:

  承租人:(乙方)

  身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方权利与义务关系,双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商,一致同意签订店面租赁合同,以求共同恪守:

  第一条 租赁内容

  一、甲方同意将坐落于_______________________,_______平方米,店面租赁给乙方 经营咖啡馆 使用,甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准。

  第二条 租赁期限

  三、租期_____年,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

  第三条 双方的权利与义务

  四、甲方

  (一)乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。

  (二)对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。

  (三)为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  五、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。

  (二)合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容缴纳租金和相关费用。

  第四条 租金、相关费用及缴纳方式

  六、甲乙双方议定年租金为人民币___________元整(小写¥________)。

  七 争议解决:

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

  八、补充规定:

  本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出书面的补充规定,补充协议与本合同具有同等效力。

  九、合同效力:

  本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  十、本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经签字(盖章)后立即生效,均具有同等效力。

  出租方(甲方)签字:

  联系电话:

  签订日期:______年___月___日

  签订地点:

  承租方(乙方)签字:

  联系电话:

  签订日期:______年___月___日

  签订地点:

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