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田地租赁合同

时间:2017-08-05 19:40:35 房屋租赁合同范本 我要投稿

2014田地租赁合同范本

  出租人: (以下简称甲方)

2014田地租赁合同范本

  承租人: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。

  一、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。

  二、租赁地块四至界线

  东以_____为界,南以____为界,西以_____为界,北______为界。具体坐标见附图。

  三、面积

  本协议租赁土地面积共_________亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。

  四、租期

  自____年____月___日起至____年____月____日止。

  五、租金

  1、租金按年度计算,每年每亩土地租金如下:

  (1)自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期。

  (2)自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期,每亩租金为_____元/年。

  (3)自XX年9月1日起,每亩租金基础为______元/年,按每5年递增10%.

  2、租金实行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交纳下一年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。

  3、乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。

  六、甲方权利和义务

  1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵守。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4、除有明确约定外,不干涉乙方正常的生产经营活动。

  5、对园区进行管理,维护并改善园区的整体形象,包括:对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

  6、对园区进行物业管理,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

  7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作,扩大园区的影响力和知名度。