房屋出租参考合同

时间：2021-02-16 13:46:14 房屋租赁合同范本我要投稿

房屋出租参考合同范本

　　出租方(以下简称甲方)：甲方代理人：

房屋出租参考合同范本

　　承租方(以下简称乙方)：乙方代理人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于郑州市

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况如下：

　　1)装修情况：地板砖;墙面为立邦漆;铝合金窗;防盗门。

　　2)固定设施：排风扇;老板燃气灶;坐便器。

　　3)家具家电：长虹电视×1;西门子冰箱×1;荣事达洗衣机×1;格力柜式空调×1;格力壁挂空调×1;比力奇热水器×1;双人床×2;1.5M床垫×1;衣柜×3;书柜×1;书桌×1;沙发一组(带沙发垫);茶几×1;梳妆台×1;电视柜×1;床头柜×2;凳子×2;壁柜×1;鞋架×1;折叠桌×1;小凳子×5。

　　以上物品按照本合同约定交付乙方使用，乙方需在本合同租赁期满交还甲方。

　　第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供有效的营业执照及代理人身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共12个月。自2015年6月1日起至2016年5月31日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为员工宿舍使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金、支付方式、信息服务费及保证金

　　1、该房屋每月租金为人民币2200元(大写为贰仟贰佰元整)。本合同有效期内，租金不予调整。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　房屋租金每三个月支付一次，首次付款为人民币6600元(大写陆仟陆百元整)，于签订本合同当日支付给甲方，其余租金每三个月支付一次，每个支付周期支付人民币6600元(大写陆仟陆百元整)。乙方需在每个支付周期开始前的.15日之内全额付清，每逾期一日需向甲方支付逾期部分千分之三的滞纳金。支付方式为现金支付。

　　3、保证金为现金支付一个月的租金即人民币2200元(大写为贰仟贰佰元整)。

　　4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金滞纳金，拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施设备含家电的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

　　5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据于三日内退还乙方保证金。

　　第六条房屋相关费用

　　1、水、电、燃气、电话、宽带、有线电视费、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署本合同之前由甲方承担。之后因使用而产生的费用由乙方承担。

　　2、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担，乙方应当积极配合。协助甲方修缮房屋。乙方私自改装改造线路、燃气管道、上下水管道或因使用不当或其他过错责任，造成房屋及附属设备设施(含家具家电)人为的损坏及第三方损失，有乙方承担维修及赔偿责任。

　　第七条房屋交接

　　1、甲方应当于签订本合同当日将房屋交付给乙方。每逾期一日须向乙方支付月租金额的千分之三为违约金，或乙方有权将承租起始日期顺延。

　　2、乙方应当在租赁期届满之际，依照清单将房屋及附属设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行装修需征得甲方同意，交还房屋时应通知甲方验收。

　　3、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理。并不承担赔偿责任。

　　第八条违约责任及单方解除

　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋。应在十日内支付一个月的租金作为违约金，并返还保证金及剩余租金。