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房屋租赁经典合同

时间:2020-12-30 20:33:58 房屋租赁合同范本 我要投稿

房屋租赁经典合同范本

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编精心整理的房屋租赁经典合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋租赁经典合同范本

房屋租赁经典合同范本1

  甲 方:_ _

  乙 方:___________________________身份证号:___________________________

  根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

  一、劳动合同期限

  本合同期限为 年,生效日期 年 月 日至 年 月 日。

  二、工作内容

  乙方同意根据甲方工作需要,担任 岗位(工种)工作。

  三、劳动报酬

  每天工作12小时,上四天白班休息两天,上四天夜班休息两天。第一个月为实习,工资1600元,转正后,月工资2500~3000元。多劳多得。

  四、劳动纪律

  乙方不得迟到、早退、旷工、怠工,有事请假要经老板同意,无故迟到一次罚款10元,无故旷工一天,罚款100元。

  乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;不得抵触老板安排的任何工作。每天下班后搞好自己工作台卫生。

  严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。

  五、其他

  乙方签合同时交押金1000元,三个月后全部退还。本合同期限届满,劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前 30 天向对方表示续订意向。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。

  本合同一式两分,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁经典合同范本2

  甲方名称:Xx有限公司

  乙方:

  根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定,在乙方对甲方公司情况、管理制度等充分了解的情况下,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,订立本劳动合同(以下简称合同),共同遵守。

  第一条本合同期限经双方协商一致,采取固定期限形式:自20X年1月5日起至20X年1月4日止。

  第二条乙方的工作区域或工作地点为重庆市璧山县建设宾馆3层

  第三条乙方同意根据甲方工作需要,担任教师岗位(工种)工作。乙方同意甲方可以根据经营情况、工作需要,以及乙方工作能力和表现业绩、考核结果,安排和调整乙方的工作岗位、职务和相对应的工作级别,乙方同意服从甲方的管理和安排。

  第四条(一)甲方安排乙方执行标准工时工作制度。

  执行标准工时制度的,乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。

  甲方安排乙方从事的岗位(工种)实行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的,平均每月工作时间不超过法定标准工作时间。

  (二)甲方安排乙方加班的,乙方无正当理由,不得拒绝。有关报酬依据《劳动法》及甲方内部管理制度办理。

  第五条甲方每月10日前以法定货币足额支付乙方工资。乙方的工资随甲方的经济效益上下浮动,具体的办法见附表1、2。

  乙方同意甲方可以根据实际经营状况、规章制度、对乙方考核情况,以及乙方在甲方处的工作年限、奖惩记录、岗位变化等调整乙方工资待遇。

  第六条甲乙双方在本合同有效期内经协商一致,可以变更本合同约定的内容。

  第七条甲乙双方变更、续订、解除、终止劳动合同应当依照《劳动合同法》等相关法律、法规和重庆市有关规定执行:

  (一)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

  (二)任何一方单方提出解除本合同,应提前30日书面形式通知对方。

  (三)乙方有下列情形之一,甲方可以随时解除本合同,并不支付经济补偿:

  1.在试用期间被证明不符合录用条件的;

  2.严重违反甲方劳动纪律或甲方规章制度的;如下内容均系用人单位的重大规章制度,如出现如下情况之一,除甲方有权随时解除劳动合同,乙方除无权获得任何经济补偿,并需赔偿给甲方造成的一切损失。

  (1)乙方在本合同签订前,未终止与其他雇主订立的劳动或聘用合同;或者乙方未经甲方书面许可在本合同有效期内同时受聘于其他雇主的。

  (2)乙方在教育、学历、工作经历、身体状况等方面有隐瞒、造假、虚报等与事实不符的情况。

  (3)乙方未能保守甲方商业秘密。乙方应当遵守甲方的保密制度,应对所有与甲方有关的商业信息(包括但不限于财务、客户、产品、销售等信息)予以保密。凡未经甲方批准不得将甲方有关资料(含复印峻、电子资料)带离工作场所,擅自传播和复制(拷贝)甲方有关资料,离职时未归还所有属于甲方的文件、物品均属于未能保守商业秘密的行为。

  (4)乙方严重违反员工手册的规定。本合同签订前,乙方已经详细了解员工手册内容,承诺严格遵守。乙方累计违反劳动纪律或规章制度三次以上的视为严重违反甲方劳动纪律或甲方规章制度。

  3.严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的。双方确认造成甲方损失1000元以上的为重大损害;

  4.乙方同时与其他单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;

  5.因违反《劳动合同法》规定的情形致使劳动合同无效的;

  6.被依法追究刑事责任的。

  (四)用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:

  1.未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;2.未及时足额支付劳动报酬的,此处及时是指在乙方全面履行劳动合同的前提下,甲方按本合同约定的和相关法律、法规的规定,按本合同的约定向乙方足额支付劳动报酬,如遇乙方违反劳动合同、劳动纪律,或遇不可抗力、节假日顺延支付等情况,不视为未及时;3.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;4.因违反《劳动合同法》使劳动合同无效的;5.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

  (五)有下列情形之一的,本合同终止:

  1.劳动合同期满的;2.乙方没有依法享受基本养老保险待遇的;3.乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;4.甲方被依法宣告破产的;5.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;6.法律、行政法规规定的其他情形。

  第八条甲方应当在解除或者终止本合同时,为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理转移手续。

  乙方应当按照甲方有关规定,办理工作交接。甲方依法应当向乙方支付经济补偿的,在办结工作交接后才能支付。乙方工作交接未办结的,无权领取经济补偿。乙方离职时的工作交接手续、应当履行的义务等依照甲方各项规章制度执行,乙方必须在甲方要求的期限内提供相关资料、信息和文件,以确保甲方能够及时为乙方办理转移手续。乙方承诺按照甲方要求及时办理工作交接手续,在乙方未办理完毕前,甲方可以暂时不为乙方办理转移手续。

  第九条竞业限制条款

  解除或者终止劳动合同后,乙方应把所有的有关商业秘密的资料移交甲方,并保证两年内不在璧山县行政地域范围内从事与甲方商业秘密有关的工作,且不在与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他单位任职,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞争。

  第十条甲乙双方因履行本合同发生劳动争议,可以协商解决。协商不成的,可向甲方劳动争议调解委员会申请调解;也可直接向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

  乙方申明:乙方在签署本协议时,业已获得公司的相关文件,并知悉全文,愿意遵守甲方的`各项规定及以后颁布或修订的规章制度。

  第十一条本合同未尽事宜或与国家和重庆市有关规定相悖的,按国家和重庆市有关规定执行。

  第十二条本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,存乙方档案一份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章)乙方(签字或盖章)

  甲方代表(签字或盖章)年月日

  年月日

房屋租赁经典合同范本3

  出租方(以下简称甲方):_________________身份证号:_______________________

  承租方(以下简称乙方):_________________身份证号:_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定

  房屋产证编号:_______________或购房合同书编号:_______________附复印件。

  第二条房屋基本情况

  房屋的坐落于_____________市________区__________街道____栋___层_________面积。

  第三条甲方双方应提供资料

  甲方身份证:复印件

  乙方应提供常住人员身份证:证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁用途、期限及要求

  1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宿使用。

  2、该房屋租赁期暂定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。

  租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还房屋。

  4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条租金及支付方式

  1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租(不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)。

  房屋租金支付方式如下:租金每季支付,计每季_______________元整。

  第六条合同签订特殊约定

  乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币_______________元整,如双方因特殊情况须解除本合同,应提前__________个月通知甲、乙双方,乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。

  第七条租赁期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等)。

  (2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。

  (3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。

  第八条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  3、乙方不得将房屋改作其他用途,不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第九条未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第十条房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应当面向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  5、租赁期满合同自然终止,甲方全额退还乙方押金。

  第十一条违约责任

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并对乙方进行__________元扣款。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租金_______天的,甲方有权收回房屋。

  第十二条其他约定事项

  1、甲方向乙方提供的房屋内的燃气、电器、家具等设备,乙方应爱护使用,如有损坏,乙方应照价赔偿(除人为因素在外,如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。

  2、乙方应正确使用房屋内的燃气、电器设备(如用气需注意室内通风等),注意用气、用电人员和设备安全,甲方不负责人员和设备安全事故。

  3、乙方应遵守院内物业管理的有关规定。

  第十三条本合同自双方签字后生效。

  第十四条本合同及附件一式_____份,由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

  甲方签字:____________________乙方签字:____________________

  联系电话:____________________联系电话:____________________

  _____________年______月____日_____________年______月____日

房屋租赁经典合同范本4

  出租方(甲方)________________身份证号码:___________________________________

  承租方(乙方)_________________身份证号码:___________________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日,计______个月。

  二、本房屋月租金为人民币___________元,按月交。每月月初______日内,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_________元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

房屋租赁经典合同范本5

  出租方(以下简称甲方):

  地址:电话:

  承租方(以下简称乙方):身份证号:地址:电话:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、房屋基本情况:

  甲方房屋(以下简称房屋)坐落于建筑面积平方米,该房屋平面图见本合同附件一。

  二、房屋用途:

  该房屋用途为。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  三、租赁期限:

  租赁期限自年月日至年月日止。

  四、租金及付款方式及付款时间:

  1、该房屋租金,第一年租金单价为元/㎡月,年租金为二年依次递增。

  2、以上租金不含发票税金,承租方如需要出租方出具正式发票,则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)。

  3、付款方式:先付租金后使用,乙方按半年期支付租金,即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金,每次乙方需提前日支付后续半年期租金。乙方应按约定支付租金,每延期支付一天,甲方按应付款的加收滞纳金。

  4、同时乙方另付押金押金不计利息。

  五、交付房屋期限:

  甲方于年月日前,将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期,可不计租金。如甲方推后交付使用日期,租赁期相应向后顺延,甲方不承担违约责任。

  六、甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述情况,甲方应承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  七、维修养护责任:

  租赁期间,正常的房屋大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续,费用由乙方承担。

  八、关于装修和改变房屋结构的约定:

  甲方的房屋现系毛坯房,乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资和装修改造的费用由乙方自行承担,装修图纸须报消防部门审批后方可施工,甲方指定电源接口,乙方自行安装。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。

  九、关于房屋租赁期间的有关费用:

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水、电费;

  2.物业管理费;

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用,均由乙方支付。

  十、租赁期满:

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方书面方式提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

  十一、因乙方责任终止合同的约定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除和终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

  2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  3.欠租金累计达15日;

  4.无正当理由闲置达一个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动;

  6.损坏承租房屋的;

  7、因违法经营或者其他原因,被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政处罚等。

  十二、租赁期内,甲方在出售租赁物时,需确保买方继续履行本合同的权力,确保买方出具继续履行本合同的书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权时,甲方需协调三方办理交接手续,不得影响乙方的承租。

  十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并承担该项费用,装修标准和消防需符合相应的国家规定。

  十四、提前终止合同:

  如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  十五、乙方在经营期间,必须合法经营,如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发现违法问题时,一切责任由乙方承担。

  十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  十七、因乙方的原因甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内,乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产,则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和设施的使用性能。

  十八、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  二十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。

  二十一、本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力,在签字后即行生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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