我要投稿 投诉建议

店面租赁合同最新

时间:2021-01-14 17:41:15 其他合同范本 我要投稿

店面租赁合同最新

  合同编号: 甲方: (以下简称甲方) 乙方:  (以下简称乙方)

店面租赁合同最新

  经甲、乙双方协商,现就 酒店一楼店面的租赁达成如下协议:

  一、承租条件

  1、甲方将位于 大道100号的大酒店一楼店面合计面积 ㎡按现状出租给乙方。

  2、租赁期限:从20XX年8月30日至20XX年12月19 日。

  3、租赁保证金:本合同签订当日内,乙方向甲方交纳叁万元整(¥30000。00元)履约保证金。甲方在本合同终止,且乙方已按要求退还租赁资产后的7个工作日内将保证金一次性无息返还。

  4、租赁费:租金按每月120元/㎡,即月租为元,乙方每年向甲方交纳租赁费:并承担经营期间的经营税费、环保垃圾、卫生检测、车辆台道、野生动物保护等一切费用(具体数额以相关部门核定数字为准),采取先交钱后经营的方式。租赁费每三年递增一次,每次递增4%。

  5、租金缴纳方式:每半年缴纳一次,即:每年的8月1

  日前交纳该年度9月至2月的租金;每年2月1日前交纳该年度3月至次年8月的租金。

  二、甲方职责

  1、向乙方提供现有的设施、设备。水费电费及水电设施设备维修费等由乙方承担。

  2、在乙方租赁期间,甲方尽可能为乙方提供方便,处理好与产权部门的关系。

  3、乙方在经营合法的情况下,甲方不得以任何理由干涉乙方经营。

  三、乙方职责

  1、乙方在租赁期间,必须合法经营,独立承担租赁期间所发生的经济、民事、法律责任及经营风险,按时向甲方交纳租赁费,租赁期满后合同终止时,乙方租赁期间所产生的水费、电费、其它债务等一切费用由乙方负责清偿。

  2、租赁期满时,乙方保证按照甲方移交时提供的设施、设备的状况,并如数交还给甲方,经双方清点,发现甲方设施、设备有损坏或丢失,由乙方负责赔偿。

  3、乙方对租赁场地用于药店经营之用,乙方如需改变用途应经甲方书面同意。乙方可以对房屋进行装修,但装修费用由其承担。乙方在装修前应出具详细的施工图纸并经甲方批准同意,并报消防主管部门。乙方不得擅自改动酒店的主体结构,如经营需要改造应书面征求甲方同意。

  4、乙方应做好各项安全措施,注意防火、防盗等工作,如出安全事故,一切责任由乙方负责,概与甲方无关。

  四、终止条件

  1、乙方履行合同期满后,合同自然终止,如乙方需继续租赁,应提前两个月书面通知甲方,并经甲方同意。

  2、如乙方不按时交租金和其它费用,甲方有权提前终止合同,乙方交付的'全部押金甲方不予退还。

  五、违约责任

  1、双方任一方不得无故提前终止本合同,提前终止的一方应向守约方支付壹万元(10000元)违约金。

  2、乙方擅自改动房屋结构的,乙方构成违约,则应向甲方支付年租赁金10%的违约金,并负责恢复原状的工作及其费用,同时甲方有权提前终止本合同,并不再退还乙方所交押金及租金。

  3、乙方不得擅自改变租赁物用途或转租给第三方,否则甲方有权终止本合同,并不再退还乙方所交押金及租金。

  六、其它事项

  1、无论合同以何种形式终止,乙方应自合同终止之日起7天内将租赁经营期间添置的设备搬出租赁场地,否则视为乙方放弃其所有权,无偿归甲方所有;若乙方添置的固定设备不能拆除的,甲方不负责补偿,无偿归甲方所有;若乙方对房屋装修,合同终止后,甲方不对乙方装修物及附属物进

【店面租赁合同最新】相关文章:

店面租赁合同01-29

2017最新店面租赁合同模板10-19

最新店面租赁合同范本02-14

简单店面租赁合同05-21

店面租赁简单合同01-05

店面租赁合同范文10-12

简单店面租赁合同10-20

店面租赁合同模板08-20

店面房屋租赁合同09-20