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建筑工程承包合同完整版

时间:2020-12-25 10:38:54 其他合同范本 我要投稿

建筑工程承包合同(完整版)

  甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

建筑工程承包合同(完整版)

  乙方:×××(同上)        (承包方)

  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。

  第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

  第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

  第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

  第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的`职务)

  第五条 甲乙双方的基础工作

  第六条 工程进度计划

  第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

  第八条 人事同价款及其调整

  第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

  第十条 工程验收

  第十一条 决算

  第十二条 保修

  第十三条 争议处理

  第十四条 违约责任

  第十五条 双方约定的其他内容

  第十六条 本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订

  立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

  ┌─────────┬───────────┬──────────┐

  │         │           │          │

  │ 发  包  方  │ 承  包  方    │  鉴(公)证意见  │

  │单位名称(章): │单位名称(章):   │          │

  │单位地址:    │单位地址:      │经办人:      │

  │法定代表人:   │法定代表人:     │鉴(公)证机关   │

  │委托代理人:   │委托代理人:     │(章)       │

  │电  话:    │电  话:      │  年 月 日   │

  │电报挂号:    │电报挂号:      │〔注:除国家另有规定│

  │开户银行:    │开户银行:      │外,鉴(公)证实行自│

  │帐  号:    │帐  号:      │愿原则〕      │

  │邮政编码:    │邮政编码:      │          │

  │  年  月   │  年  月  日  │          │

  └─────────┴───────────┴──────────┘

  2.说明

  建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。

  因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。

  一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的:

  (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。

  (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。

  (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

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