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天津市商品房买卖合同

时间:2017-09-26 09:20:02 其他合同范本 我要投稿

天津市商品房买卖合同范本

  出卖人(以下简称甲方):_____________________

天津市商品房买卖合同范本

  法定代表人:_________________________________  联系电话:___________________________________

  注册地址:___________________________________  邮政编码:___________________________________

  营业执照号码:_______________________________  开户行:_____________________________________

  帐号:_______________________________________

  委托代理人(房地产经纪机构):_______________

  法定代表人:_________________________________  联系电话:___________________________________

  注册地址:___________________________________  邮政编码:___________________________________

  营业执照号码:_______________________________  房地产经纪机构资格证书编号:_________________

  开户行:_____________________________________  帐号:_______________________________________

  买受人(以下简称乙方):_____________________

  国籍/法定代表人:____________________________  身份证(护照)/营业执照号码:________________

  地址:_______________________________________  邮政编码:___________________________________

  联系电话:___________________________________  委托代理人:________________________________

  国籍/法定代表人:____________________________  身份证(护照)/营业执照号码:________________

  地址:_______________________________________

  邮政编码:___________________________________  联系电话:___________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条 商品房情况

  该商品房销售许可证号:____________________________

  商品房座落:_______区、县_______路、道、街______________。设计用途_______,建筑结构_______,建筑层数为_______层。建筑面积

  _______平方米,其中:套内建筑面积_______平方米,公共部位分摊建筑面积_______平方米。

  商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

  商品房土地来源为:_______。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

  第二条 商品房价款

  商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为_______元(币种:_______ ),价款为___________________元(币种:_______),计_____________________(大写)。

  第三条 商品房交付及交付日期

  商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。

  甲方于_______年_______月_______日前,将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力,不能履行合同的,按下列第____种方式处理:

  1. 变更合同。

  2. 解除合同。

  3. _____________________

  第四条 乙方付款形式及付款时间

  双方约定,乙方按下列第_______种形式付款:

  1. 一次性付款。

  2.分期付款。

  3.其他方式。

  第五条 甲方逾期交付商品房的处理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_______日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。

  如超过上述约定期限的,乙方有权按照下列第_______种约定,追究甲方违约责任:

  1.合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支付违约金。

  解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自