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ktv合同

时间:2021-02-02 19:32:35 其他合同范本 我要投稿

ktv合同范本

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编帮大家整理的ktv合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

ktv合同范本

ktv合同范本1

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着自愿、平等协商的原则,一致同意签订本协议书。

  一、 协议期限:

  自 年 月 日至 年 月 日,实行此协议书。

  二、 工作内容及纪律:

  甲方聘用乙方为员工,乙方工作部门为部门 ,工种为 ,乙方培训期为七天,试用期为壹个月,在此期间,甲乙任何一方有权终止此协议,但必须提前(干部、收银员十五天,普通员工七天)通知对方。试用期满签订协议。

  甲方有权根据需要及乙方能力,合理安排和调整乙方工作,乙方应服从甲方的管理和安排。

  合作期间,乙方应遵守甲方的各项规章制度及员工守则,遵守甲方规定的工作时间、程序与保密制度等,乙方如违反公司的规章制度,甲方可以根据情节轻重给予必要的处分。

  三、劳动报酬:

  本公司遵循按劳取酬的原则,甲方按现行等级工资制度并根据乙方所担负的职务和其他条件确定乙方的工资标准,以银行转帐或现金支付的方法,按月发放;甲方也可相应调整乙方工资,并严格执行国家最低工资保障制度。

  乙方入职前含一周或一月培训工资,按每日8元补助,入职后第一个月属于试用期发放试用期工资;试用期满签订此协议,并在协议合作期内每月扣发基本工资的10%,协议期满后,除补发所扣工资外,另在原级工资里加50元工资。一年以上在原级工资加100元工资。

  四、 离职:

  协议前:乙方在培训期及试用期未满一个月自动离职,甲方将拒发乙方工资,乙方试用期满后自动离职,需提前填写离职申请单,并于(干部、收银员十五天,普通员工七天)后领取离职单,经甲方同意后方可办理,在办理完离职手续后,当月工资于次月发放。

  签定协议后乙方在协议未满前离职,视情节大小而定:

  1、如属乙方自动离职者,需提前填写离职申请单,并于(干部、收银员十五天,普通员工七天)后领取离职单,经甲方同意后方可办理,在办理完离职手续后,当月工资于次月发放,但协议期间所扣协议款将不给予发放。

  2、如属乙方严重违反甲方公司人事规章制度者,甲方给予此类劝退,当月工资次月发放,但会在协议款里扣除50%,以作惩戒。

  3、如属公司部门每月末尾淘汰制人员或工作表现不求上进者,甲方给予劝退者,当月工资次月发放,同时协议款也将扣除20%,以作惩戒。

  4、如属甲方开除人员违反公司免职条款者,所扣工资及未发所有剩余工资将不予发放。

  五、劳动协议终止的条件:

  甲方有下列情况的,乙方可以随时解除此协议:

  1、如甲方不按照协议书内规定的向乙方支付劳动报酬,乙方可以随时解除此协议。

  2、甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作劳动的。

  乙方有下列情况者,甲方可以随时解除此协议:

  1、乙方在试用期内不符合录用条件的;

  2、乙方严重违反本公司规章制度的;

  3、乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的。

  六、违反劳动合作协议的责任:

  本协议书一经签定,甲乙双方必须严格遵守,任何一方不得单方面修改协议内容,如有未尽事项或与有关规定相抵触时,将根据具体事项进行商讨做出相对处理。

  协议期满,甲方应工作需要,经乙方同意,可续签协议,协议期满七天至十五天内,不履行续定手续并在公司继续任职者,视为自动降级,为公司临时员工领取基本工资。

  劳动合作协议期满前,甲方应提前七天终止或者续订协议,并以书面形式通知乙方,经协商或续订协议手续。

  甲乙双方任何一方违反本协议,应向对方承担一定违约金

  本协议一份,由甲方上级主管部门和有关劳动管理部门保留存档。

  甲方(盖章) :乙方(签名):

  年 月 日 年 月 日

ktv合同范本2

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  乙方负责人身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,达成如下租赁协议:

  一、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv(共5个包间)。

  二、租赁期限月(即年月日至年月日止)。

  三、租金及其他费用支付:

  1、租金共计元/月,大写从______年月日起算租金,乙方向甲方交纳押金________元整。租金乙方在每月的前必须交清当月的租金。

  2、水电费的支付:水费包含在房租内;电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。

  四、双方的权利和义务:

  甲方权利和义务:

  1、负责乙方水电的使用;年久失修造成房屋垮塌的维修(自然灾害除外),发现问题及时解决,不能因此给乙方造成损失。

  2、有权阻止乙方合同外的经营活动。经劝阻不改有权单方终止本合同。

  3、为乙方安排车辆的活动停车位。

  乙方的权利和义务:

  1、按时向甲方交租赁费用,不按时交纳与甲方的有关费用,甲方有权阻止乙方的一切经营活动。

  2、服从甲方所在地相关部门的统一管理,各部门的相关手续乙方自己办理完善。

  3、负者所租房屋的简易维修、维护。

  4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决。

  五、其他约定:

  1、合同期间内,双方不得随意终止、更改租期和使用性质。如一方需要变更或终止,需提前1个月书面告知对方。

  2、合同期间,如乙方需继续租用,甲方在同等条件下,优先租给乙方。

  3、如甲方未按本协议履行提前终止协议,则一次性赔偿乙方的拆除、搬迁费用和停业后1个月的损失费,并退还乙方已缴剩余的租金及押金。如乙方未按本协议履行提前终止协议,甲方不退还已缴的剩余租金及押金,乙方不得拆除的所修墙体,无条件交甲方,乙方只能搬走自己添置设施和设备。

  4、双方协商甲方现有ktv设备及VOD点歌系统服务器的更新换代由乙方自行解决,甲方现有旧设备一并处理给乙方,共计一万元整。

  5、改造、修建、经营过程中的一切安全事故由乙方负责。

  六、本合同双方信守,如有争议,双方协商解决。

  七、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

ktv合同范本3

  转让方(甲方):

  身份证号:

  受让方(甲方):

  身份证号:

  甲、乙双方经友好协商,就“似水年华”KTV店铺永久性转让事宜达成以下协议:

  一、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有,转让金额为50000元,大写:伍万元整。

  二、该店铺的营业执照、卫生许可证等相关手续暂由乙方使用,但相关费用及乙方引起的债务全部由乙负责,与甲方无关,甲方必须配合乙方转移相关手续(法人过户)。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责承担,与乙方无关,乙方接手经营后该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由乙方负责承担,与甲方无关。

  三、乙方在接手经营后,可对该店进行装修和改造,相关费用乙方自理,与甲方无关。

  四、合同未转让时,如因自然灾害和人为造成的损失和不可抗拒的因素,导致乙方经营受损,一切责任由乙方承担,与甲方无关。

  五、本合同一式二份,双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

ktv合同范本4

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经协商同意,自愿签订本合同所列条款。

  一、本合同根据类型为期限合同。合同生效日期 年 月 日,合同至 年 月 日终止。

  二、乙方根据甲方工作需要,且通过试用期考核,同意在 部

  门,担任 岗位(工种)工作。

  三、甲方安排乙方执行八小时工作制,因特殊工种需要延长工作时间的,可以延长时间,并按公司有关规定支付加班费。

  四、甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务知识、劳动安全卫生及有关规章制度的教育培训,并为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。

  五、甲方除特殊情况,每月 日以货币或银行划帐的形式支付乙方工资。

  六、乙方患病或非因工负伤,其工资按公司规定扣除;已方因工负伤按国家有关规定办理。

  七、乙方应遵守甲方制定的规定制度,严格遵守劳动安全,操作规程和工作规范,爱护甲方的财产,遵守职业道德,积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。

  八、乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予纪律或经济处罚,直至解除本合同。

  九、订立合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经双方协商同意,可以变更本合同的相关内容。(甲方享有本合同的最终解释权)

  十、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度,严重失职、营私舞弊、对甲方利益造成重大损失的,被依法追究刑事责任的,甲方可以解除本合同。

  十一、乙方违反操作规程造成人身伤害,甲方不承担任何责任。

  十二、乙方若因特殊情况需要解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方,征得甲方同意后乙方可以解除本合同。合同期不满,且没有特殊情况乙方擅自中途离开者,甲方不退还培训费。

  十三、本合同期限届满,劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。

  十四、甲方制定以下规章制度:《员工守则》、《公司的各项规章制度》、《岗位责任制》等作为本合同的附件,具有同等法律效力。若乙方单方违约,按每月份50元扣罚违约金。

  十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:

  签约日期:

  乙方:

  签约日期:

ktv合同范本5

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将KTV出租给乙方使用,乙方承租甲方KTV事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第二条 租赁期限、用途

  1、该KTV租赁期共12个月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁KTV仅作为营业性歌厅使用,不得进行非法营业,如出现违法经营一切后果由乙方负责。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租KTV,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第三条 租金及支付方式

  1、 该KTV每日租金为400元(大写:肆佰元整),于每日18:00以前付清。

  2、 KTV租金支付方式如下: 现金。

  第四条 KTV修缮与使用

  乙方应合理使用其所承租的KTV及其附属设施。如因使用不当造成KTV及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  第五条 KTV的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的KTV,转让后,本合同对新的KTV所有人和乙方继续有效。

  2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租KTV。

  第六条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、KTV租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租KTV;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租KTV。

  (2)损坏承租KTV,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的KTV租赁用途。

  第七条 KTV交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁KTV本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

  3、乙方应于KTV租赁期满后,将承租KTV及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方KTV应当保持KTV及设施、设备的完好状态,不得影响KTV的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第八条 本合同自双方签(章)后生效。

  第九条 本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份证号(或营业执照号): 身份证号:

  签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

ktv合同范本6

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条 甲方于20xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

  第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。

  第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。

  甲方:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

  丙方(签字) 年 月 日

ktv合同范本7

  甲方(用人单位)名称:________________________________ 法定代表人(主要负责人)或者委托代理人________________ 联系电话_________________________________

  乙方(劳动者)姓名:__________________________________ 居民身份证号__________________________________________ 现住址__________________联系电话________________

  根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。

  一、合同期限

  甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:

  (一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。 (二)无固定期限:自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。 (三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。

  二、工作内容和工作地点

  甲方招用乙方在____________,从事_______________岗位(工种)工作。 乙方的工作地点为 。 经双方协商一致,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。 乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。 乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理。

  三、工作时间和休息休假

  甲方安排乙方执行以下第____种工时制度:

  (一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。

  (二)经当地劳动行政部门批准,执行以______为周期的综合计算工时工作制度。

  四、劳动报酬

  月工资____元,试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。

  四、解除和终止

  本劳动合同的解除或终止,依《劳动合同法》规定执行。

  五、劳动争议处理

  甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。 第九条 本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。 本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

  甲方(公 章)

  乙方(签字或盖章)

  法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

  签订日期: 年 月 日

ktv合同范本8

  施工单位: 临沂天马电子声像照明工程有限公司

  施 工 合 同

  甲方: 山东华昶置业有限公司 乙方:临沂天马电子声像照明工程有限公司

  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》和其

  他法律、法规的规定,并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则,同意按照以下条款和条件,签署本合同,合同附件等均为本合同不可分割的部分。

  一、工程名称:鲁南国际工业品采购中心一期A区21#楼KTV音视频工程

  二、货物名称、数量、单价、规格和标准详细配置清单并作为合同附件,乙方须按照配置清单中的规格型号、数量等进行设备配置、安装。 清单中的进口设备必须保证为真实进口,并提供设备报关单,达到甲方要求的质量水平。

  三、合同金额

  合同总金额:人民币: 壹拾万伍仟元整 (大写)

  人民币:¥105000 元(小写)

  四、工期要求:20xx年10月24至20xx年10月31日

  五、货款支付

  付款方式:

  1. 工程安装调试完成后7个工作日内,甲方组织验收;

  2. 验收合格后,付至合同金额的98%,留2%保修金。保修期2年,保修期满,若无任何质量问题,30天内一次性付清保修金(无息)。

  3. 乙方提供合法的、符合税务部门要求的工程款发票。

  六、交货

  1、进场时间:20xx年10月24日

  2、 交货地点: 临沂市罗庄区沂河路与通达路交汇处东

  3、风险负担:

  货物毁损、灭失的风险在该货物通过甲乙双方联合验收交付前由乙方承担,通过联合验收交付后由甲方承担;因质量问题甲方拒收的,风险由乙方承担。

  七、质量

  乙方供应设备应符合《厅堂扩声设计规范》GB50731-20xx、《厅堂扩声测量标准》GB4959-95质量标准。

  八、验收

  1、安装调试完成后7个工作日内由甲方工程部组织相关人员进行验收。

  2、本系统工程如需对现场进行预先处置或设计,乙方提前进行指导并提供施工技术方案及图纸,并根据甲方的要求完成对系统的安装和调试。

  九、保修期:本工程保修期 2 年,保修金为合同价款的2%,保修期满30天内一次性付清保修金。

  十、售后服务

  1、乙方应及时、快速、优质的提供售后服务。

  2、其他售后服务内容:

  2.1保修:甲方正常使用所出现的故障,乙方免费维修、更换有缺陷的部件。保修期满后,乙方以优惠的价格提供终身维修服务,如需更换部件只收取部件的成本费。设备使用中由于甲方使用不当造成的问题及意外情况引起的故障,乙方应协助甲方进行解决,但有关费用由甲方负责。

  2.2响应时间:1小时内响应;6小时内解决问题,如在规定时间内不能修复,24小时内免费提供备品备件,直至故障设备正常修复。

  十一、违约条款

  1、 甲方如逾期付款,每逾期1日,按应付金额0.3‰支付违约金。

  2、 甲方延迟验收货物,延迟验收期间发生的费用由甲方承担赔偿责任。

  3、乙方延迟交货,每延迟1日,按应交付货物总额0.3‰支付违约金。

  4、乙方履行合同不符合规定,除应按合同约定及时调换外,在调换货物期间,应按调换货物金额每日0.3‰向甲方支付违约金。

  5、一方不按期履行合同,并经另一方提示后30日内仍不履行合同的,守约方有权解除合同,违约方要承担相应的赔偿责任。

  6、如因一方违约,双方未能就赔偿损失达成协议,引起诉讼或仲裁时,违约方除应赔偿对方经济损失外,还应承担对方因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用。

  7、其它应承担的违约责任,以《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、法规规定为准,无相关规定的,双方协商解决。

  十二、争议的解决方式

  合同发生纠纷时,双方应协商解决,协商不成可以采用下列方式解决:

  (1)提交临沂市仲裁委员会仲裁;

  (2)向临沂市兰山区人民法院起诉。

  本合同发生纠纷,经双方协商不能解决时,采用第 1 种方式予以解决。

  十三、其他

  本合同一式 叁 份,甲方 贰 份,乙方 壹 份,双方盖章后生效.

  甲 方:山东华昶置业有限公司 乙 方:临沂天马电子声像照明工程有限公司 盖 章盖 章

  全权代表:(签字或盖章)全权代表:(签字或盖章)

  地 址: 地 址:

  邮政编码: 邮政编码:

  电 话: 电 话:13905497796

  开户单位: 开户单位:临沂天马电子声像照明工程有限公司 开户银行: 开户银行:山东省临沂市中国工商银行临沂城西支行 帐 号: 帐 号:1610 0104 1920 0077 347

  本合同签订时间: 年 月日 本合同签订时间: 年月日

ktv合同范本9

  发包方_________________

  法定代表人:_________

  承包方_________________

  法定代表人:_________

  双方根据_______________,经协商签订本合同。

  一、承包形式为上交利润递增包干。

  二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共__年。

  三、上交利润数额

  1.承包方上交利润包干基数为

  2.承包方按____递增____%比例上交利润。

  3.承包方上交利润时间按__计算,即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。

  四、企业留利分配

  五、国家指令性产品供应计划和生产计划

  六、主要经济技术指标

  1.____年末固定资产原值____万元,承包期间固定资产增值总额为__万元,其中__年__万元;__年__万元;__年__万元;__年__万元;____年____万元。

  2.国家资产的维护_____________;设备完好率达到__%;固定资产净值率____%。

  闲置资产处理办法____________________

  3.新产品开发____项,主要新产品是______________________。

  4.承包期间技术改造投资总额____元;____年为____元;____年为___元;____年为____元。

  5.产品质量要求_____________________。

  6.主要物资能源消耗指标____________________。

  7.安全生产和双保指标____________________。

  8.出口创汇指标_____________________。

  9.产值指标____________________。

  10.人均上交利润_________________。

  七、贷款归还,承包前的债权债务处理:

  ____________________________________________。

  八、双方权利和义务(一)发包方:

  1.应按承包合同规定,监督企业管理好资产,监督企业依法经营,照章纳税,履行合同;做好指导、协调、服务工作。

  2.对承包方因经营管理不善,在____时间内完不成上交利润___%,或严重违法经营,或______的,发包方会同有关部门核查后,可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。

  3.按合同规定兑现奖罚条款。

  4.________________。

  (二)承包方:

  1.承包方的经营者____是企业在承包期间内的法定代表人,对企业的生产经营管理活动负有全面责任,按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权。

  2.在国家法律、政策、计划允许的范围内,承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。

  3.承包方必须遵守国家法律,执行政策和计划,完成合同规定的各项指标和任务,维护国家、企业和职工的合法权益,正确处理企业内部的分配关系。

  4.承包方完成或超额完成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行奖励:

  (1)______________。

  (2)______________。

  (3)______________。

  5.承包方完不成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行处罚:

  (1)______________。

  (2)______________。

  (3)______________。

  6.______________。

  九、违约责任

  1.发包方违约或非法干预,给承包方造成经济损失,相应调整当年上交利润或延长承包期限。

  2.承包方完不成上交利润指标,除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外,不足部分以企业资金补足。

  3.____________________。

  十、争议的解决方式

  因本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,以下列第____种方式解决:

  1.向_____经济合同仲裁委员会申请仲裁:

  2.向_______法院起诉。

  十一、双方约定的其他事项

  十二、本合同自____起生效。合同正本一式两分,发包方、承包方各执一份,副本一式__份,

  分送__,__,__。

  发包方:(盖章) 承包方:(盖章)

  法定代表人:(盖章) 法定代表人:(盖章)

  签约日期: 年 月 日

  签约地点:

ktv合同范本10

  房屋租赁合同

  甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、

  乙双方在平等互利的基础上,就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。

  第一条 租赁房屋基本情况和交付

  1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法 省市 号的 地上 层整层,总租赁面积为建筑面积平方米,该租赁房屋具体位置详见本合同附件 。

  2、租赁房屋建筑结构为,装修情况为

  3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。如果因为甲方出租房屋存

  在质量问题给乙方造成损失的,甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对

  房屋进行装修改造的,须注意工程要点为: 4、租赁房屋交付时间为:年月

  租赁房屋以现状交付,双方签订书面移交清单,对交付事项予以

  确认。

  5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利,并向乙方提供相关权利证明文件。并保证在乙方租赁期间,没有其他人主张权利而影响乙方正常经营,否则甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主张权利而导致乙方无法继续经营,无法继续租赁房屋的,甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。

  6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件,并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。

  7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为 ,乙方负责租赁房屋接收的责任人为

  8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的,以国家相应机关鉴定为准,甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。

  第二条 租赁用途和经营主体说明

  1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为 量贩KTV ,经营的品牌为。乙方可以根据自身需要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。

  2、签约时乙方须向甲方提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照,并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后,须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。

  3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后,双方签署法律文件,由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。

  4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏,独立承担法律和经济责任。

  5、乙方必须按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营的,责任自负;如因此给甲方造成损失的,由乙方承担全部损失的赔偿责任。

  第三条 租赁期限和免租事项说明

  1、本合同租赁期限为年,自 交付日 起满 年。

  2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后 日,免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第 日至租赁期限届满,计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一致性,甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。

  3、因甲方原因造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的,甲方须向乙方延长免租期,延长天数为乙方装修、开业事项因甲方原因影响而不能正常开展的实际天数。

  4、因乙方自身原因造成装修、开业事项受到影响被迫推延的,乙方自行承担相应损失,甲方不为乙方延长免租期。

  5、本合同租赁期届满的次日, 甲方有权收回出租房屋,乙方应

  如期交还,同时,乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得;乙方如需继续承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方;如甲方同意续签,双方最迟在合同期满一个月前签订新的《房屋租赁合同》。在同等条件下,乙方拥有优先续租权。

  第四条 租金标准及租金支付说明

  1、租金标准为元/㎡/月。本合同项下所称租金为包干价,包含房租、物业管理费用、电梯使用费。

  2、租金标准每隔年按照的标准递增。

  3、以先交租金后使用为基本原则,计租期内每个月为一个计租时段,乙方在签约后 个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金,以后每一个计租时段的租金在该计租时段开始前日内一次性付清。

  4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天,按欠缴金额的 向甲方支付滞纳金;逾期 天的,甲方有权单方解除本合同,乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外,还应按本合同约定当年租金的 支付违约金。

  5、租金具体计租时段、支付数额、支付时限详见附件 。

  6、涉及免租期延长的,以调整计租额为准,不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而减少租金的,精确至天(自然日)计算,每月以30天计算;减少部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。

  第五条 保证金及其他的费用承担

  1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳 万元作为履约保证金。本保证金自 后自动冲抵租金。

  2、租赁本房屋所需交纳的各类税费,由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自承担。

  3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯使用费,对租金已包括费用乙方不需另行交纳。

  4、对于乙方使用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用(包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等)由乙方自行承担。

  在免租期内产生本条所述费用的,由乙方支付。

  本条所述费用按月支付,每月 前交清上月费用。

  乙方逾期缴纳上述费用的,每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。

  第六条 甲方满足乙方的相关事项

  1、为保证乙方项目顺利开展,为乙方提供的免租期,具体见本合同第 条的相关说明。

  2、加安装楼电梯专供乙方使用,所加装电梯要求为,电梯安装位置见本合同附件。

  3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方使用。

ktv合同范本11

  甲方(用人单位)名称:________________________________ 法定代表人(主要负责人)或者委托代理人________________ 联系电话_________________________________

  乙方(劳动者)姓名:__________________________________ 居民身份证号__________________________________________ 现住址__________________联系电话________________

  根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。

  一、合同期限

  甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:

  (一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。 (二)无固定期限:自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。 (三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。

  二、工作内容和工作地点

  甲方招用乙方在____________,从事_______________岗位(工种)工作。 乙方的工作地点为 。 经双方协商一致,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。 乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。 乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理。

  三、工作时间和休息休假

  甲方安排乙方执行以下第____种工时制度:

  (一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。

  (二)经当地劳动行政部门批准,执行以______为周期的综合计算工时工作制度。

  四、劳动报酬

  月工资____元,试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。

  四、解除和终止

  本劳动合同的解除或终止,依《劳动合同法》规定执行。

  五、劳动争议处理

  甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。 第九条 本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。 本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

  甲方(公 章)

  乙方(签字或盖章)

  法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

  签订日期: 年 月 日

ktv合同范本12

  一. 双方在签订本合同前,应认真阅读本合同书,本合同一经签订即具有法律效力,双方必须严格履行,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  二. 本合同必须由用人单位(甲方)和员工(乙方)亲自签定 ,方为有效。

  三. 本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,作为本合同的附件,与本合同一并履行.

  四. 劳动岗位及工作内容

  1)工作岗位(工作地点,部门,职务)为。

  2)乙方的工作职责,事项由甲方依乙方的职务或工种,并视乙方能力及甲方需要进行分派。

  3)甲方因需要调整乙方的工作岗位,按变更本合同办理,双方签章确认的协议或通知书作为本合同

  的附件。

  五.乙方的工作报酬:

  1) 甲方应按月支付乙方报酬,并可享受公司规定的津贴福利和奖励。

  2)乙方每月工资由甲方于次月15日发放。若工资发放日适逢周日或假日,甲方得提前或推后一日或数日发放。

  六.乙方的正常工作时间每日为7小时,每周5个半工作日,其工作、休息、休假等,依员工手册办理。

  七.甲方根据工作需要,要求乙方加班时,除不可抗拒的事由外,乙方应予配合,有关加班事宜,依员工手册办理

  八.甲方因紧缩员工编制时有权终止本合同,并提前三十日通知乙方,且乙方不必补偿培训费。

  九.乙方在签署本合同时,业已获得员工手册,并知悉全文,愿意遵守各项规定。

  十. 劳动纪律

  1)乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律,在协议期内保守甲方的商业秘密。

  2)甲方有权按照国家有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。

  十一.本合同为长期合同,甲、乙双方若不特别声明,本合同保持持续有效。

  十二.甲、乙双方就

  履行本合同所发生一切争执,同意以劳动局为第一审理机关。

  甲方(用人单位): 员工(乙方)签字:

  法定代表人签字:身份证号码:

  联系电话: 户口所在地址:

  联系电话:

  年 月 日

ktv合同范本13

  合同号: 商铺号: 品 牌:

  4010 上海歌城

  租 赁 合 同

  出租方(甲方): XX商用置业有限公司

  承租方(乙方):

  年月日

  1、出租房屋情况 1.1

  甲方出租给乙方的房屋座落在XX省XX市XX区XX路以南民主路以西的甲方购物中心(以下简称“购物中心“)4010室(部位) (以下简称“该房屋”)。该房屋的平面图详见本合同附件(一),可出租面积(GLA)约为 1729 平方米,以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。

  1.2 1.3

  2、租赁用途和使用要求2.1

  乙方保证该房屋仅作销售/经营 上海歌城KTV 之用途,并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的'规定。租赁期内未征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变上述约定的用途,否则甲方有权立即终止本合同。

  2.2

  在该房屋对外开业前,乙方应取得其经营活动所必需的所有行政许可和/或证照。如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的(包括但不限于财产损失和名誉损失),乙方应赔偿甲方全部损失。

  2.3

  乙方同意全年每日持续营业,未征得甲方书面同意,乙方不得擅自变更营业时间。但甲方有配合协助乙方正常营业的义务。

  2.4

  乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动,上述活动举办前应经甲方事先书面批准,并接受甲方的监督管理。

  2.5 2.6

  若甲方发行之各种VIP贵宾卡、会员卡,乙方应全力配合接受使用。

  除经甲方事先书面同意,乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内(包括购物中心沃尔玛内)新设经营相同品牌之分店、加盟店,如乙方违反本条规定,在乙方纠正违约行为之前,应按每日人民币2,000元向甲方支付违约金;若乙方在接到甲方通知后15日之内仍未纠正上述违约行为,甲方有权立即终止本合同,乙方还需承担相当于三个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

  3、交付日期和租赁期限3.1

  本合同租赁期(不包括装修免租期)为 乙方需要在租赁期满后续租的,应提前至少3个月向甲方书面提出续租要求,在同等条件下乙方有优先续租权。

  3.2

  甲、乙双方约定,甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的具体交付日期,乙方应根据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。若乙方延迟办理该房屋验收交付手续,每逾期一日,乙方装修免租期相应扣减一日。

  4、装修免租期 4.1

  自该房屋交付日起,乙方可享有,90日的免租试营业期。乙方应尽量配合甲方书面通知的2009年9月10日购物中心开业日开业,但甲方最迟不得超过2009年10月31日开业,每逾期一日,乙方应按每日保底租金的两(2)倍向甲方支付违约金。

  4.2

  5、租金、物业管理费及其他费用

  - 2 -

  根据中国相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方租赁甲方房屋事宜,订立本合同。

  签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。

  甲方根据经营需要设定新的抵押时,应提供银行同意抵押的相关证明文件。

  该房屋的装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件(二)。甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他原因终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

  装修免租期内乙方无须向甲方支付租金和物业管理费,但应支付水、电、燃气、通讯费、超时空调费(指购物中心正常营业时间以外的空调费)、垃圾清运费及使用该房屋所发生的一切其他费用。

  第一年至第十年每月租金为人民币/平方米/月(“保底租金”)或该月营业额(“提成租金”),以较高者为当月适用租金。

  第一年至第五年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时,超出部分按照8%加收租金; 第六年至第十年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时,超出部分按照11%加收租金;

  5.2

  上述保底租金和提成租金均不包括物业管理费、宣传推广费及水、电、燃气等公用事业费用。乙方应于计租日开始前向甲方支付三个月的保底租金和物业管理费,以后均按照三个月支付的方式支付租金及物业管理费;如当月提成租金较保底租金为高,乙方须于次历月五(5)日内向甲方缴交该差额。如起租日不是该历月首日,则乙方应在起租日以前按比例向甲方支付当月的保底租金、物业管理费。

  5.3

  乙方同意甲方安排工作人员配合乙方收银或采用其他方式掌握乙方实际经营业绩。

  乙方须于每历月五(5)日前向甲方提供上一历月的销售报表、报税单、发票及每日POS机收银单,以及该上一历月的提成租金计算单。

  乙方同意甲方有权就上述每月的销售报表、报税单、发票、每日POS机收银单等资料作不定时的审查,同时乙方须于每个日历年度终了后六十(60)日内向甲方提供由甲方认可的会计师事务所出具有关乙方在该房屋的全年营业总额(含每月营业额明细)的审计报告。

  乙方在交易提交上有虚报、隐瞒交易货款或与甲方派驻的收银、核查人员串通等作弊行为的,则视为乙方违约,乙方应向甲方支付相当于三(3)个月的保底租金和物业管理费总和的违约金,若乙方再次违约,甲方可随时解除本合同,并没收乙方保证金,同时乙方仍须支付相当于六(6)个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

  5.4

  合同期内,乙方应根据租金的交纳时间和方式同时向甲方或其指定的管理公司按人民币/平方米/月支付物业管理费, 物业管理费按该房屋可出租面积计算。甲方有权根据实际支出调整物业管理费,但上述调整应符合国家有关物价法规的规定。

  5.5

  物业管理费包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服务的费用:中央空调(购物中心正常营业时间内)、公共区域的照明、绿化、一般保安服务、清洁、灭虫、公共费用、公共设备的操作、维修保养及更新,公共区域及公共设备的保险及第三者责任保险。

  5.6

  租赁期内,乙方应于每历月1日前按人民币/平方米/月(按该房屋可出租面积计算)向甲方支付当月的宣传推广费,由甲方统一支配使用于整个购物中心的宣传推广。

  5.7

  乙方应按月支付租金、物业管理费、宣传推广费或其他费用。逾期支付的,每逾期一日,乙方需按逾期支付欠缴总额的0.1%向甲方支付滞纳金,滞纳金应与欠缴费用一并支付。

  5.8

  乙方同意自行承担使用该房屋所发生水、电、燃气、额外空调费及其他全部费用,乙方应于收到帐单后7日内支付该等费用。

  5.9

  6、 保证金 6.1

  乙方应在本合同签署后五(5)个工作日内向甲方支付相当于二个月的保底租金和物业管理费总和之金额作为保证金,以保证其履行本合同的所有条款,否则甲方有权终止本合同。

  6.2

  如乙方违反本合同约定,拖欠甲方任何款项包括不限于租金、物业管理费、宣传推广费及其他费用等,甲方有权从乙方的保证金中扣除所欠款项及相应的滞纳金;若乙方欠缴租金或物业管理费或其他费用达1个月,甲方还有权停止水、电、燃气的供应,由此造成的一切后果由乙方承担,且甲方停止水、电、燃气的供应期间,不影响甲方在此期间向乙方收取租金、物业管理费及其他费用的权利。若甲方从上述保证金中扣减、抵销任何乙方应付而未付的租金、物业管理费或其他费用后尚存在未付之部分,乙方须在接到甲方通知后五(5)日内补足,否则甲方有权以书面通知立即终止本合同。

  - 3 -

  若本合同期满或提前终止的,则乙方应立即返还该房屋并于本合同期满或终止之日起七日内向甲方付清尚未支付的全部费用(包括但不限于租金、物业管理费、滞纳金、违约金等)。

  6.3

  7、房屋维修保养责任 7.1

  甲方承诺按管理规则对该房屋及甲方所有的附属设施的损坏或故障进行维修。未经甲方的书面同意,乙方不可对有关的损坏或故障代为维修。但紧急情况下,乙方应采取合理措施防止损失扩大,并立即向甲方报修。

  7.2

  乙方同意负责租赁期内对该房屋的内部进行维护和保养,以使该房屋始终处于良好状态(正常的折旧磨损除外),若由于乙方或其雇员、承包商或供应商之故意或过失造成该房屋或购物中心其它部位的损坏,乙方应聘用甲方认可的具有相关专业资质的维修商在合理时间内修复,否则甲方可代为修理,费用由乙方承担。

  7.3 7.4 8、装修 8.1

  乙方在该房屋交付后若需对该房屋进行装修的,乙方及其承包商应按照甲方公布的租户装修守则进行。具体实施双方可另行签订进场装修协议。

  8.2

  乙方应在装修前向甲方提交详细的设计施工计划、说明、图纸和效果图等资料,经甲方、管理公司及政府主管部门的批准后方可开始装修,乙方二次装修的消防和质检报批由乙方自行负责,由此发生的政府部门审批等有关费用(若有)均由乙方承担。对于消防工程,乙方同意使用甲方指定的承包商进行。

  8.3

  乙方的店面和任何面对公共区域的布置标示必须事先取得甲方书面批准方可制作和设置;除甲方统一制作的标识外,乙方任何设置在公共区域的标识应经甲方同意后方可制作,费用由乙方承担。

  8.4 8.5

  9、 管理规则 9.1

  管理规则是指甲方或甲方指定的管理公司向购物中心的租户发出的管理规则、规定、守则、指引等购物中心规章制度。

  9.2

  乙方在该房屋内进行的业务经营或一切其它行为、活动和事项须遵守、服从及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理规则,并同意该管理规则构成本合同的一部分。

  9.3

  乙方对购物中心顾客销售商品或提供服务应符合法律的规定,具备该商品或服务所应具有的许可、证明或其他文件。任何购物中心顾客对乙方商品或服务的投诉、索赔或其他任何形式的权利主张,由乙方负责在合理时间内妥善处理。若因乙方在该房屋内销售商品或提供服务致使甲方向第三人人身或财产损失承担责任,乙方应立即全额补偿。

  10、保险 10.1

  甲、乙双方应向在中国境内合法经营的保险公司购买相关保险,包括但不限于财产险、附加公众责任险、营业中断险和盗窃险及国家地方政府部门要求的保险,以维护其自身的利益。乙方财产险保单上须明确包含“放弃代位求偿权条款”。乙方应购买的公众责任险其单项责任限额应不少于甲方指定金额。

  10.2

  在租赁期内,乙方应对由其导致的任何第三方财产损失或/及人身伤亡负责。若有关的第三者责任险或公众责任

  - 4 -

  租赁关系终止后,若乙方未发生本合同约定的违约责任,且在乙方按原样将该房屋交还甲方后,甲方同意在乙方付清租赁期间发生的全部的租金、物业管理费及其他各项费用后,在九十(90)日内向乙方无息退还保证金。

  乙方事先经甲方书面同意增设的附属设施和设备归乙方所有,由乙方自行负责维修。

  如因不可抗力原因,导致该房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  装修期间,如乙方或乙方委托的施工单位损坏该房屋或购物中心的任何部位,乙方应赔偿甲方全部损失。

  乙方应自费办理该房屋装修期间所有相关的保险事宜,并完全承担因施工所导致的一切人身财产损失。

  险的赔偿金不足以(或不能)赔偿受损方的损失,致使甲方或其雇员为乙方的行为向任何第三方作出赔偿,则乙方须视具体情况向甲方或其雇员赔偿因此而受到的损失。

  10.3

  乙方须按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保险单或其他凭证。若乙方未能向甲方提供前述保单或凭证,乙方同意由甲方代乙方购买相应的公众责任险和国家地方政府部门要求的保险,保险金额由甲方确定,相关的保险费用由乙方承担,甲方可从乙方交纳的保证金中扣除相应保费。

  11、房屋的返还 11.1

  在本合同期满或因任何原因终止时,乙方应在五日内将该房屋恢复原状后(乙方在不损害房屋主体结构前提下将可移动设施、设备移走,不可移动设施、设备甲方可根据实际情况看是否需要恢复原状,如果必须恢复原状的,恢复费用由双方确认各自承担一半)交还给甲方。未经甲方书面同意逾期占用该房屋的(包括以人或物品占用):

  1)乙方应按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用费和逾期占用期间内所发生的一切费用;

  2) 且乙方将被视为是自动放弃该房屋内的装修、设施、设备的产权或使用权,甲方有权就此作出处理,乙

  方不得提出任何异议。甲方清除上述装修、设施、设备或物品的开支及费用由乙方承担,甲方可从乙方保证金中扣除上述费用。

  11.2

  12、 转租和转让12.1 12.2

  乙方不得将该房屋或其中任何部分以任何形式转租、交换或以合作经营、委托经营的方式转租或交换于第三方。

  甲方在租赁期内可以不经乙方同意而转让、抵押该房屋或将本合同转让給第三方,但前述转让或抵押不得影响乙方在本合同项下权利,且受让方应继续履行本合同项下甲方义务。乙方在此放弃其拥有的任何购买作为本合同标的的该房屋或其任何部分的权利(无论是法定的或其他,包括但不限于任何优先购买权或购买选择权)。

  12.3

  乙方同意本合同受限于并从属于为向该房屋之建设提供融资的贷款人(“抵押权人”)的利益而在该房屋上设定的抵押(“抵押”)及其条款与条件。在抵押权人或购买人获得该房屋产权的情况下,根据其书面要求,乙方承认抵押权人或任何购买人权利, 并且乙方在本合同项下的义务应当继续有效并且可以为抵押权人或购买人对乙方执行,就如同本合同是在抵押权人或购买人作为本合同项下的业主与乙方签订的一样。

  12.4

  本合同在任何时候均次于及从属于现在或将来在该房屋上设立的抵押和与之相关的续展、变更、替换、合并和延期。乙方应根据甲方的请求签署并提交甲方抵押权人所要求的各项文件以保证使前述从属安排生效。

  13、不可抗力、合同的解除 13.1

  如合同的任何一方因不可预见、无法控制、非因无法履行义务一方的过错或疏忽所致的不可抗力事件而无法履行其在本合同项下的义务(包括乙方无法继续其正常经营活动),则无法履行义务的一方应立即将该不可抗力事件书面通知另一方。在不可抗力事件存续期间,无法履行义务的一方可暂时不履行其义务,也无须对另一方由此引起的任何损失、不便、麻烦或不适进行赔偿。任何相关的期限应根据该事件所影响的期限相应顺延。不可抗力事件消失时,无法履行义务的一方应继续履行其义务。

  “不可抗力”应被定义为:任何不能预见、不能避免、不能克服的事件,包括洪水、台风、地震、战争或军事行动、内乱或民众动乱、恐怖主义行动、火灾、爆炸、罢工(甲、乙双方内部员工的罢工除外)等情况及类似的天灾;以及任何现行的法律法规的更改。

  13.2

  若乙方出现下列情形之一的,甲方有权不经乙方同意立即解除本合同,乙方无权要求甲方退还已付之保证金或

  - 5 -

  乙方如在清场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害,乙方须承担所有的赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除对甲方造成的实际损失的赔偿。如果租赁保证金不足抵扣,乙方必须足数赔偿甲方。

ktv合同范本14

  出租方:_______________________________________(简称甲方)

  法定代表人:___________________________________

  身份证号码:___________________________________

  电话:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  承租方:_______________________________________(简称乙方)

  法定代表人:___________________________________

  身份证号码:___________________________________

  电话:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议:

  一、基本情况

  1.甲方将坐落于______市______区______镇______小区______号,占地面积_________平方米的KTV出租给乙方。

  2.甲方同意乙方所租房屋作为___________用,其范围以乙方营业执照为准。

  3.于本合同生效之日起_________日内将KTV及其相关设施交付乙方验收使用。

  4.配套设施有_______________________________________________

  二、租期

  租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。

  三、租金及其他费用支付

  1.租金共计__________元/月,大写____________________元整。从_______年______月______日起算租金。

  2.租金乙方在每月的前必须交清当月的租金。支付方式为下列第_______种形式

  (1)现金支付

  (2)以银行转账方式向甲方支付费用

  开户行:__________________________________

  户名:____________________________________

  银行账号:________________________________

  3.水电费的支付:水费包含在房租内;电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。

  4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。

  四、双方的权利和义务

  甲方权利和义务:

  1、负责乙方水电的使用;年久失修造成房屋垮塌的维修(自然灾害除外),发现问题及时解决,不能因此给乙方造成损失。

  2、有权阻止乙方合同外的经营活动。经劝阻不改有权单方终止本合同。

  3、为乙方安排车辆的活动停车位。

  乙方的权利和义务:

  1、按时向甲方交租赁费用,不按时交纳与甲方的有关费用,甲方有权阻止乙方的一切经营活动。

  2、服从甲方所在地相关部门的统一管理,各部门的相关手续乙方自己办理完善。

  3、负者所租房屋的简易维修、维护。

  4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决。

  五、续租

  1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前______日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。

  2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

  六、违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的______%作为违约金支付给乙方。

  2.若乙方拖欠租金______天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的______%作为违约金支付给甲方。

  七、不可抗力

  1、不可抗力是指本合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件:战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。

  2、任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务,该方应尽快通知其他方,并须在不可抗力发生后______日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本合同的影响程度说明。

  3、发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。

  4、各方应根据不可抗力对本合同履行的影响程度,协商确定是否终止本合同,或是继续履行本合同。

  八、其他约定:

  1、合同期间内,双方不得随意终止、更改租期和使用性质。如一方需要变更或终止,需提前_____个月书面告知对方。

  2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

  3、_____________________________________________________________

  4、_____________________________________________________________

  九、争议的处理

  甲乙双方因履行本合同发生争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向_____________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。

  十、补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  十一、合同生效

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。

  甲方(签章):___________________ 乙方(签章):___________________

  法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________

  联系方式:_____________________联系方式:_____________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

ktv合同范本15

  甲合伙人姓名: 性别: 身份证号:乙合伙人姓名: 性别: 身份证号: 丙合伙人姓名: 性别: 身份证号: 丁合伙人姓名: 性别: 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》之规定,甲乙丙丁四方充分协商,本着公平公正的原则。欲在处合作开KTV,协议如下:

  第一条:合伙经营项目及前期投入

  1、经营项目:为合伙人共同投资KTV。

  2、前期投入:装修、音响、电视、电梯、沙发等。

  第二条:合伙期限

  合伙期限为年,自 年 月 日起至

  第三条:投资额、方式、期限

  1、各合伙人都以现金方式投资,各合伙人的投资款于 年月日以前交齐,由所有合伙人推举一人保管,其他合伙人有监督和核查权。

  2、本合伙人投资共计人民币(),小写为( )。合伙期间各合伙人的投资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的投资仍为个人所有,投资款合伙人自行约定时间予以返还。

  第四条:盈余、工资分配和债务承担

  1、盈余分配:除去日常一切费用后所得收入为合伙创收盈余,年底由合伙人共同协商统一分配。

  2、债务承担:如在合伙初期和经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的投资为据,按比例承担。

  第五条:入伙、退伙、投资的转让

  (1)入伙:

  1、需承认本合同;

  2、需经全体合伙人同意;

  3、执行合同规定的权利和义务。

  (2)退伙

  1、需所有合伙人认同的正当理由方可退伙;

  2、不利在合伙不利时退伙;

  3、退伙需提前1个月告知合伙人并经全体合伙人同意;

  4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算;

  5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿,投资初期的投资金充公,不予退还。

  (3)投资的转让:允许合伙人转让自己的投资。转让时合伙人有优先受让权,如让合伙人以外的第三人,须经所有合伙同意,并且第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。

  第六条:纠纷的解决

  合伙人之间发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。

  第七条:禁止行为

  1、禁止合伙人自己或合伙人名义参与或实施违法犯罪活动,如经证实后,确有此事,将报告或扭送公安机关,由公安机关处置,责任由个人承担,与合伙和其他合伙人无关,造成损失由当事人按实际损失赔偿。

  2、在进行业务活动期间,禁止合伙人之间的私人恩怨,如因私人恩怨造成损失者,由当事人按实际损失赔偿。

  3、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失由当事人按实际损失赔偿。

  4、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

  5、禁止合伙人再加入其他合伙。

  6、如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

  第八条:合伙的终止及终止后的事项

  (1)合伙因以下事由之一的终止:

  1、合伙期满;

  2、全体合伙人同意终止合伙关系;

  3、合伙事业完成或不能完成;

  4、合伙事业违反法律被撤销;

  5、法院根据有关当事人请求判决解散。

  (2)合伙终止后的事项:

  1、应邀请中间人和公证员清算并给与公正;

  2、清算后如存盈余,则按收取债权、清偿债务、返还投资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定投资和其他不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款与分配;

  3、清算后如有亏损,不论合伙人投资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按投资比例承担。

  第九条:本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改,补充和修改的内容与本合同,同具法律效力。

  第十条:本合同正本四份,四方合伙人各执一份,本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

  第十一条:甲乙丙丁四方投资款明细如下:

  甲方:万元,乙方:万元, 丙方: 万元,丁方: 万元,

  甲合伙人: (签字或盖章)

  日 期: 年月日

  乙合伙人: (签字或盖章)

  日 期: 年月日

  丙合伙人: (签字或盖章)

  日 期: 年月日

  丁合伙人: (签字或盖章)

  日 期: 年月日

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