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个人住房买卖合同参考

时间:2021-01-04 18:39:37 买卖合同范本 我要投稿

个人住房买卖合同范本(参考)

  个人住房买卖合同是怎么样的呢,大家一起去了解一下具体的内容吧!下面小编为大家分享个人住房买卖合同范本,仅供参考!

个人住房买卖合同范本(参考)

  个人住房买卖合同范本1

  售房方(甲方):________

  身份证号码:________

  购房方(乙方):________

  身份证号码:________________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、房屋具体情况:

  1、位置:________市________区________县________小区________楼________单元________号

  2、房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途。该房产的总占地面积:________

  3、该房产连同地产总计房价拾________万________千________百________拾________元整。

  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。

  《房屋所有权证》书证号:

  土地证编号:

  三、房屋四界:

  房屋四界

  东:西:

  南:北:

  四、付款方式:

  (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。

  五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

  或采用税费分担的方法

  (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的'费用。

  九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

  十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于________个人出资购买,其所有权完全属于________个人所有。

  十一、附件

  (一)《房屋所有权证》

  (二)《国有土地使用证》

  (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

  (四)该项房产的房地产评估报告。

  (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

  十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  十三、本协议壹式(________)份,甲方(________)份,乙方(________)份,

  甲方:________(单位签章)乙方:(签字签章)

  代表:________(签字)

  ____年__月__日____年__月__日

  个人住房买卖合同范本2

  卖方:_____________(以下简称甲方)

  买方:_____________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:

  甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  房屋状况:房屋座落***幢**号**室**号**套(间)数建筑结构总层数:***;建筑面积***(平方米);用途:***

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____拾_____万____仟_____佰元整。

  乙方在_____年____月____日前分____次付清,付款方式:****

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向________仲裁委员会申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  八、双方约定的其它事项:___________________

  甲方(签名或盖章)______乙方(签名或盖章)______

  监证机关:_______________

  代理人(签名或盖章)____代理人(签名或盖章)____

  签订日期:_____年____月____日


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