北京办公室买卖合同范本

时间:2017-05-19 买卖合同范本 我要投稿

  在北京,办公室买卖合同有哪些条款是一定要标注的。下面是CN人才小编整理的关于办公室买卖合同的内容,欢迎阅读借鉴。

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  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商,就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下:

  一、乙方购买甲方投资开发的两当县种子公司旧址新建办公楼靠泰山路二、三层一部分(约448㎡)作为办公室。

  二、房屋座落:位于两当县城关东街县种子公司旧址,泰山北路。

  三、面积 ㎡,另建车库一间,面积约 ㎡.

  四、房屋结构:砖混结构。

  五、房屋建筑标准:以现已建成的房屋现状为标准。

  六、房款及支付方式:

  1、房款:单价为 元/ ㎡,总房款为 元/㎡× ㎡= 元,最终结算面积以房产证为准。

  2、付款方式:乙方已向甲方付款 万元,剩余房款约 元及修楼梯费用 元,待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。

  3、产权证办理:房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证,所产生费用由甲方承担。

  七、附屋设施及室内设施:

  1、院子属于共有部分,乙方有共同使用和共同管理权力。

  2、二楼阳台归乙方使用。

  3、甲方负责安装室内水、门窗设施,并负责接通水、电。

  4、室内墙面为防瓷涂料,费用由甲方承担。

  5、室内地板砖由乙方自己负责。

  6、已做楼梯所花费用 元全部由乙方承担,并于最后结算房款时一并付给甲方,此楼梯由乙方拆除,乙方在此处另建车库,费用由乙方自己承担。

  八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。

  九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

  甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

  甲方法人代表: 乙方法人代表:

  签订日期: 签订日期:

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  甲方:(采购人)合同编号:

  签约地点:

  乙方:(供应商)签约时间:

  第一条合同标的乙方根据甲方需求提供下列货物:货物名称、规格及数量详见“投标报价表”第号。

  第二条合同总价款

  1、本合同项下货物总价款为(大写)人民币,分项价款在“投标报价表”中有明确规定。

  2、本合同总价款是货物设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格前和保修期内备品备件发生的所有含税费用。

  3、本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随服务/售后服务费用。

  第三条组成本合同的有关文件下列关于采购办公室号的采购文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力,这些文件包括但不限于:

  (1)乙方提供的报价文件(报价单);

  (2)技术规格响应表;

  (3)服务承诺;

  (4)甲乙双方商定的其他文件。

  第四条质量保证乙方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品,并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下,在其使用寿命内具有良好的性能。

  第五条交货和验收

  1、乙方应按照本合同或招投标文件规定的时间和方式向甲方交付货物,交货地点:。联系人:,电话:。

  2、交货时间:则乙方应当在200年月日前将货物交付甲方。

  3、乙方交付的货物应当完全符合本合同或者招投标文件所规定的货物、数量和规格要求。

  4、甲方应当在到货后的个工作日内对货物进行验收,验收包括:型号、规格、数量、外观质量、及货物包装是否完好,安装调试是否合格,用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等是否齐全。

  第六条伴随服务/售后服务

  1、乙方应按照国家有关法律法规规章和“三包”规定以及合同所附的“服务承诺”提供服务。

  2、所有货物保修服务方式均为乙方上门保修,由乙方派员到货物使用现场维修,所产生的一切费用由乙方承担。

  第七条货款支付

  甲方在收到乙方提供的货物验收单、使用单位盖章的发票复印件后,15个工作日内支付货款。

  第八条违约责任

  1、甲方无正当理由拒收货物、拒付货物款的,由甲方向乙方偿付合同总价的5%违约金。

  2、甲方未按合同规定的期限向乙方支付货款的,每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的5‰滞纳金,但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5%.

  3、如乙方不能交付货物,甲方有权扣留全部履约保证金;同时乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金。

  4、乙方逾期交付货物的,每逾期1天,乙方向甲方偿付逾期交货部分货款总额的5‰的滞纳金。如乙方逾期交货达(10)天,甲方有权解除合同,解除合同的通知自到达乙方时生效。

  5、乙方所交付的货物品种、型号、规格不符合合同规定的,甲方有权拒收。甲方拒收的,乙方应向甲方支付货款总额5%的违约金。若被查出所供货物或其部件是假冒伪劣产品的,乙方除无条件退货或换货外,还将视情节轻重由采购办公室扣缴贰仟元以下的履约保证金。

  6、在乙方承诺的或国家规定的质量保证期内(取两者中最长的期限),如经乙方两次维修或更换,货物仍不能达到合同约定的质量标准,甲方有权退货,乙方应退回全部货款,并按第3款处理,同时,乙方还须赔偿甲方因此遭受的损失。

  7、乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供伴随服务/售后服务的,应按合同总价款的5%向甲方承担违约责任。

  第九条争议的解决

  1、因货物的质量问题发生争议的,应当邀请国家认可的质量检测机构对货物质量进行鉴定。货物符合标准的,鉴定费由甲方承担;货物不符合质量标准的,鉴定费由乙方承担。

  2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议,甲、乙双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决争议,则采取向南京仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。

  第十条合同生效及其他

  1、本合同自签订之日起生效。

  2、本合同一式肆份。

  3、本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

  甲方(盖章):乙方:

  负责人:法人代表:

  地址:地址:

  邮编:邮编:

  电话:电话:

  电子信箱:电子信箱:

  授权代表(签字):

  授权代表(签字):

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