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浙江省商品房买卖合同示本

时间:2017-05-24 11:49:12 买卖合同范本 我要投稿

浙江省商品房买卖合同示范文本

  合同双方当事人:

浙江省商品房买卖合同示范文本

  出卖人:

  注册地址:

  法定代表人: 联系电话:

  营业执照注册号:

  企业资质证书号:

  委托代理人: 地址:

  邮政编码 : 联系电话:

  委托代理机构:

  注册地址:

  法定代表人: 联系电话:

  营业执照注册号:

  企业资质证书号:

  邮政编码:

  买受人:

  【本人】【法定代表人】姓名: 国籍

  身份证种类 号码

  地址: 联系电话:

  【委托代理人】【 】姓名: 国籍:

  地址:

  邮政编码: 电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

  第一条 项目建设依据

  出卖人以 方式取得位于 、

  编号为 的地块的建设用地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是 。该地块总土地面积为 。

  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【建设项目名称】【现定名】【暂定名】 。建设工程规划许可证号为 ,施工许可证号为 。

  第二条 商品房销售的依据

  买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为 ,预售许可证号为 ;或者,现售商品房备案机关为 ,备案号为 。

  第三条 买受人所购商品房的基本情况

  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一),为本合同第一条规定的项目中的:

  第 幢 单元 号房,或

  。建筑层数地上 层,地下 层,该商品房位于第 层。

  该商品房土地使用权年限自 年 月 日至 年

  月 日。

  该商品房的设计用途为 ,属 结构,层高 。该商品房有阳台 个,其建筑样式(封闭式、非封闭式或其他)为 。

  该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明:

  。

  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米。其中,套内建筑面积 平方米,应分摊的共有建筑面积 平方米(应分摊的共有建筑名称及建筑面积清单见本合同附件二)。

  除上述商品房买卖外,有出售(或赠送、出租等)车位、车库、绿地或其他物业的,有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项,双方另行约定于本合同附件三。

  第四条 建筑区划内相关物业归属的约定

  在该商品房所在的建筑区划内,出卖人建设物业服务用房 平方米,坐落 ,属于业主共有。

  下列物业属于出卖人所有,出卖人可以另行出售、附赠或者出租,其他道路、绿地、场所、设施、房屋,属于业主共有。

  1、车位, 。

  2、车库, 。

  3、

  。

  城镇公共道路、城镇公共绿地,及依照有关规定、合同约定需要移交政府相关单位管理的物业,不属前款约定范围。

  第五条 计价方式与价款

  出卖人与买受人约定按下述第 种方式,计算该商品房价款(货币单位人民币):

  1、按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米

  元,总价款 元。

  2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米

  元,总价款 元。

  3、按套(单元)计算,该商品房总价款为

  元。

  4、 。

  按照物业管理有关法规、规章规定,需要交纳新建物业专项维修资金的,首期交纳标准为 元/平方米(以相关部门确定并经当地政府批准后公布的标准为准)。该款项未包含在本条约定的总价款中,由出卖人统一代交,在物业交付时向买受人收取。