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房屋买卖预收定金合同

时间:2020-12-31 09:16:38 买卖合同范本 我要投稿

房屋买卖预收定金合同范本

  卖房人:_________________________________;(以下简称甲方)

房屋买卖预收定金合同范本

  买房人:_________________________________;(以下简称乙方)

  甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定,遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署订立本合同,以便双方共同遵守。

  一、房屋状况:甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房产给乙方,房屋所有权证书号:________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准),附属设施包含:____________________________。 房屋抵押、租赁情况:___________________________________________________________。 甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷,并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的.房产具体状况已做充分了解,自愿购买甲方上述房产。

  二、成交价格:甲乙双方经协商一致,同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写):__________________________元整;(小写¥):______________元整。 此房总价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  三、付款方式

  为保证房产买卖交易资金安全,甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转:

  (一) 定金

  乙方于____年__月___日将人民币(大写):_________元整;(小写¥):_____元整,自行支付给甲方,甲方收取定金后向乙方出具收条。

  (二) 房款

  乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款,甲方收取全款后向乙方出具收条。

  四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式:

  (一)甲方承担:___________________________________________________________。

  (二)乙方承担:___________________________________________________________。

  五、交房

  甲乙双方同意,甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房,交付该房产时,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起,房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。

  六、违约责任

  (一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  (二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,双方在签订本合同后,甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

  (三)若甲方按照第五条逾期30日内仍不履行交房义务,乙方将行使房产所有权。

  (四)若乙方按照第三条约定逾期30日不予履行义务,甲方有权解除合同,有权将该房屋另行出售他人。

  (五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面协议书,如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时, 则房屋交付时间可据实予以延长。

  七、其他约定事宜:

  八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致,以第七条约定为准。

  九、争议解决方式:甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

  十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜,经甲乙双方协商一致后,可签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,并且与本合同具有同样的法律效力。

  十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文,并理解其含义,双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效,合同共壹页,一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方:(盖章) _______________ 乙方:(盖章) ______________

  身份证:____________________ 身份证:____________________

  电话:____________________ 电话:____________________

  ____年____月_____日 ____年____月_____日

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