中国银行个人商业用房借款合同

　　合同编号：_______年_______字第_______号

 

　　借款人姓名：____________________________

 

　　住所：__________________________________

 

　　身份证号码：____________________________

 

　　电话：__________________________________

 

　　邮政编码：______________________________

 

　　开户银行及账号：________________________

 

　　贷款人：________________________________

 

　　住所：__________________________________

 

　　法定代表人(或负责人)：________________

 

　　电话：__________________________________

 

　　邮政编码：______________________________

 

　　借款人(以下称甲方)：__________________

 

　　贷款人(以下称乙方)：__________________

 

　　签订地点：______________________________

 

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

 

　　第一条　借款金额

 

　　甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。

 

　　第二条　借款期限

 

　　甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算)。

 

　　第三条　借款利率和计息方法

 

　　借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算

 

　　第四条　借款用途

 

　　此贷款只能用于________________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

 

　　第五条　本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

 

　　第六条　提款方式

 

　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

 

　　第七条　还款方式

 

　　本合同项下的贷款本息采用____________________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。

 

　　第八条　还款计划

 

　　甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为 日。

 

　　甲方还款采用如下第 种方法：

 

　　1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。

 

　　2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

 

　　第_________年每月__________________元　　　第_________年每月__________________元

 

　　第_________年每月__________________元　　　第_________年每月__________________元

 

　　第_________年每月__________________元　　　第_________年每月__________________元

 

　　第_________年每月__________________元　　　第_________年每月__________________元

 

　　第_________年每月__________________元　　　第_________年每月__________________元

 

　　第_________年每月__________________元　　　第_________年每月__________________元

 

　　第_________年每月__________________元　　　第_________年每月__________________元

 

　　第十五条　本合同争议的.解决方式

 

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第________种方式解决：

 

　　1.向合同签订地人民法院起诉;

 

　　2.向　　仲裁委员会提出仲裁。

 

　　在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。

 

　　第十六条　甲、乙双方约定的其他事项

 

　　1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;

 

　　2. ____________________________

 

　　3. ____________________________

 

　　第十七条　本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。

 

　　第十八条　本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

 

　　第十九条　本合同正本一式____份，甲、乙双方各执一份，副本____份。

 

　　甲方：(签字、盖章)________________

 

　　___________年__________月_________日

 

　　乙方：(公章)______________________

 

　　法定代表人：(签字)________________

 

　　(或受权签字人)

 

　　___________年__________月_________日