竣工验收工作计划书
时 间：年月日 下午时
地 点：
主持单位：黔 东 南 州 救 助 站
验收组：组长 、副组长
秘书组人员：
参加会议人员：
1、建设单位：单位负责人、项目负责人、建设单位代表
2、勘察单位： 专业勘察人员
3、设计单位：注册结构工程师、注册建筑师
4、施工单位：公司质量部门负责人、公司安全部门负责人、项目技术负责人、项目经理 、 其他人员
5、监理单位：总监理工程师 、 专业监理工程师、监理员
6、有关部门或机构：施工图设计文件审查机构、劳保管理站、招标投标管理、环保、卫生、公安消防和防雷办等部门或机构
监督机构：黔东南州建设工程质量监督站
建设行政主管部门：黔东南州建设局
一、竣工验收范围
1、施工图设计文件、工程合同所规定的范围。
2、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、六个分部。
二、竣工验收依据及执行标准
1、国家、省、州颁布的有关法律、法规及工程建设强制性标准。
2、工程合同（勘察、设计、施工、监理合同）。
3、经施工图审查机构审查批准的施工图设计文件。
4、有关技术标准、 规程和《 建筑工程施工质量统一标准》GB50300—2001（以下简称《统一标准》）及9个相应施工质量验收规范（以下简称《验收规范》）。
5、城乡规划、公安消防、环保、卫生等有关部门出具的认可文件或准许使用文件。
三、竣工验收工作程序
建设单位（项目）负责人主持竣工验收工作开始：
（一） 验收组长汇报竣工验收抽查情况。
（二）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程 建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
1、建设单位（项目）负责人：（书面发言）
（1）简介工程概况。
（2）选择的勘察、设计、施工、监理单位是否具备相应的资质证书，项目负责人和有关人员是否具备相应的执业注册资格。
（3）基本建设程序执行情况。
a、工程项目是否登记报建，工程是否招标投标，是否办理监督登记手续，是否办理施工许可证。
b、施工图设计文件（包括施工过程中的勘察、设计修改）是否送相应的施工图审查机构审查批准。
c、是否完成施工合同和施工图设计文件所规定的.工程内容。
d 、是否明示或暗示勘察、设计、施工单位违反工程建设强制性标准，降低
工程质量；是否低于成本价发包工程；是否压缩合理工期。
e、是否发生过质量安全事故和出现过质量安全问题；是否有整改结果报告。 f、是否提供了规划、公安消防、环保、卫生等部门出具的认可文件或准许使用文件。
g、是否签订了《工程质量保修书》，是否具备了《住宅质量保证书》、《住宅使用维护说明书》。
（4）现存在问和合理化建议。
2、勘察单位技术负责人呈述勘察质量检查报告：（书面发言）
a、是否按勘察合同规定的期限内提供了勘察成果报告，勘察成果是否符合勘察合同要求的范围和工勘内容，勘察成果是否真实、准确，勘察质量是否符合《岩土工程勘察规范》（以下简称GB50021-2001）和工程建设强制性标准要求。 b、是否参加了地基验槽，地基稳定性、岩土构成、深度、承载力是否符合 地勘报告，是否满足设计要求；如地基开挖情况不符地勘报告，是否有针对性作出施工勘察或处理意见，处理结果是否符合《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002和GB50021-2001要求，施工勘察或处理意见是否经原审查机构审查批准。
c、是否参与工程质量事故分析；是否对因勘察造成的质量事故作出相应的技术处理方案，处理结果是否满足设计、结构安全和使用功能要求。
d、现存在问题和合理化建议。
3、设计单位（项目）负责人呈述设计质量检查报告：（书面发言）
a、是否按设计合同规定的期限内提供了完整的施工图设计文件，是否违反工程建设强制性标准，是否注明工程合理使用年限。施工图设计文件的质量、深度是否符合相关设计标准，是否经施工图审查机构审查批准。
b、是否就审查批准的施工图设计文件向施工单位作出详细说明或技术交底。
是否参加了地基验槽，依据勘察单位的地基验收意见，地基是否满足设计要求；是否参加了地基与基础、主体工程和约定的重要隐蔽工程、使用功能的验收和检测，工程施工质量是否满足设计要求。
c、施工过程中是否发生过设计修改，设计修改是否经原施工图审查机构审查批准。
d、是否参与工程质量事故分析；是否对因设计造成的质量事故提出相应的技术处理方案，处理结果是否满足设计、结构安全和使用功能要求。
e、现存在问题和合理化建议。
4、施工单位技术、质量部门负责人呈述工程竣工报告：（书面发言）
a、是否完成施工图设计文件和施工合同规定的各项内容，工期是否按合同 期限完成。
b、每道工序、隐蔽工程、分项工程是否经验收合格，是否有记录；使用功能试验是否符合要求，是否有试验记录。所有记录是否签证齐全。
c、所有建筑材料、构配件、试块、试件、设备是否有质保证明文件，是否按规定进行复检，是否按见证取样送检规定进行了有见证取样送检，是否有检验记录或报告。
d、单位工程施工质量是否符合施工图设计文件和施工合同要求，是否满足施工验收规范要求；单位工程质量等级是否满足《统一标准》及《验收规范》合格标准要求。
e、是否违反工程建设强制性标准，是否发生过质量安全事故和出现过质量安全问题，或发生的质量安全事故和出现的质量安全问题是否整改完毕，是否有整改结果报告。
f、是否有完整的竣工档案资料。
g、是否签署了《工程质量保修书》和《住宅使用维护说明书》。
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